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1、冒一严专注忧质法律服条月KR赢了网 遇到法律纠纷问题？赢了网律师为你 免费解惑！访问 http:/落户上海户口后可以申请公租房吗随着社会的快速发展，房地产事业成为众多群体关注的一个热点问 题，很多人因为房价太高而不能购房，国家就为一些特殊的群体发布 了相关福利政策，为群众建造公租房，那么入住公租房需要哪些条件 呢？今天赢了网小编就为各位详细的介绍相关法律知识。一、公租房公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者 其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房， 是- 个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所 有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价
2、或者承租者承受起的 价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外 地迁移到城市工作的群体。二、特征第一，保障性。住房权是得到世界人权宣言、经济、社会和文 化权利国际公约、消除一切形式种族歧视公约等国际公约一致 确认的一项基本人权。指导意见也明确指出，大力发展公共租赁 住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下 收入家庭基本住房需求的重要举措。 由此可见，发展公共租赁住房是 我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一 种新型保障性住房。第二，政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的， 而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人
3、为设计的新型 住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家 特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。同时，基于公共租赁 住房的保障性特质，国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房 的发展。对此，指导意见专设“政策支持”部分，从土地供应、 国家投资、税收优惠、金融支持方面给予公共租赁住房发展以政策支 持。第三，租赁性。这是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价 格的产权住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房 来保障其住有所居。第四，专业性。这是公共租赁住房与个人出租住房最大的区别。传统 的个人出租住
4、房的首要功能是产权者自住， 而公共租赁住房不论是通 过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的 房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。第五，供应群体广泛性。在我国原有的保障性住房中，廉租住房的供 应对象是最低收入群体，经济适用房的供应对象是中等收入群体。 而指导意见规定： 公共租赁住房的供应对象主要是城市中等偏下 收入住房困难家庭，有条件的地区可以将新就业职工和有稳定职业并 在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。 部分地方规定的 公共租赁住房供应群体则更加广泛，如上海将公共租赁住房供应对象 由户籍人口扩大为常住人口，并且不设收入限制。三、上海的公租房是否可以落户口
5、 ？可以到上海公租房去各区县住房保障房屋管理局申请。 上海公租房申 请条件具体细则有：1、具有本市常住户口或持有上海市居住证 两年以上，并连续缴纳社会保险金（含城镇社会保险）达到一年以上。法律咨询W7专注忧质法律服务士赢了网 s.yingQ.com2、已与上海市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同。3、在上海市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米。4、申请时未享受上海市其他住房保障政策。申请上海市筹公租房准入资格的单身申请 人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一：1、具有上海常住户口，且与上海市单位签订一年以上（含一年）劳动合同，2、持有上 海市居住证达到两年以上（之前持有上海市临时居
6、住证年限可 合并计算），在沪连续缴纳社会保险金3、达到一年以上，且与本市 单位签订一年以上（含一年）劳动合同。4、持有上海市居住证或 上海市临时居住证，在沪缴纳社会保险金，与本市单位签订两年 以上（含两年）劳动合同，且单位同意由单位承租公租房的。以上就是赢了网小编为各位介绍的公租房的相关法律知识，希望对您有所帮助，我们在进行申请入住公租房的同时要注意自己是否符合当 地的管理要求，在申请的时候需要哪些材料。如果您还有其他问题， 本网站还提供律师在线服务，欢迎各位前来咨询。* 托收注意事项 http:/s.yingle.eom/l/gj/721855.html技 术 性 贸 易 壁 垒 定 义ht
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