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1、建筑给水、排水、采暖及电气工程监理实施细则 新疆巴州西江建设工程监理有限公司 工程监理实施细则（建筑给水、排水、采暖、及电气分部） 工 程 名 称：中国石化集团中原石油勘探局塔里木钻井公司办公楼改造装修工程建 设 单 位：中国石化集团中原石油勘探局塔里木钻井公司编 制 人：项目负责人：庄 丙 文 审 批 人（签章） 年 月 日给水、排水及采暖分部工程监理实施细则本分部工程包括室内给水、排水及采暖工程、卫生器具安装、防腐（油漆）等分项工程。其施工基本操作流程如下：预留预埋原材料检验管材、附件检查管材下料管材组对支托架安装安装调试吹洗分部施工结束（一）、监理要点：1、给水系统安装的质量控制和核验；
2、2、排水系统安装的质量控制和核验；3、采暖系统安装的质量控制和核验；4、卫生器具安装的控制和核验；5、原材料的检验和控制；（二）、室内部分监理措施：1、室内给水、热水系统本工程给水系统中管材及管件专用配件，要求施工单位对用于系统中的管材、管件及配套材料的型号、规格、质量必须合格。管材、管件等进场前，必须先报送样品，同时附生产许可证、检测报告、合格证、经销许可证、产品推广使用证；同时在管件上应有明显的商标和规格；并填写报验单，对照设计图纸要求检验合格后，才能成批进场。同时样品实样封存，以备对照检查。严禁不合格的管材、管件等用于工程中。1）、楼层管道系统的安装宜在墙面粉刷及饰面结束后施工，当安装间
3、断时，敞口处应临时封闭。2）、管道穿过地下室或地下构筑物外墙时，应采取防水措施。本工程应采用柔性防水套管。3）、埋地、暗装管道的试压必须在隐蔽前进行，自检合格后报监理工程师核验，同时附报验单及自检资料，检查合格后方可进行下道工序施工。4）、管道采用专用管件连接，管道与其它种类的管材、管件连接时宜采用过渡性管件。5）、管道的截断应使用专用管剪，口径较大的管道可用细齿钢锯锯断，截断后的断口不得有毛刺、锯屑、斜面。6）、冷、热水管上下平行安装，热水管应在冷水管上面；垂直安装，热水管应在冷水管左侧；在卫生器具上安装冷、热水龙头，热水龙头应安装在面向的左侧。7）、安装螺冀式水表，表前与阀门应有810倍水
4、表直径的直径管段；其它水表的前后有不小于300mm的直线管段。2、室内排水系统本工程排水系统中采用的管材、管件，要求施工单位对用于系统中的管材、管件及配套材料的型号、规格、质量必须合格。管材、管件等进场前，必须先报送样品，同时附生产许可证、检测报告、合格证、经销许可证、产品推广使用证；同时在管件上应有明显的商标和规格；并填写报验单，对照设计图纸要求检验合格，才能成批进场。同时样品实样封存，以备对照检查。严禁不合格的管材、管件等用于工程中。1）、楼层管道系统的安装宜在墙面粉刷结束后连续施工，当安装间断时，敞口处应临时封闭。管道应按设计规定设置检查口或清扫口，检查口位置和朝向应便于检修。2）、楼层
5、管道系统的安装应自下而上分层进行，先安装立管，后安装横管，且连续施工。3）、立管和横管应按设计要求设置伸缩节。横管伸缩节应采用锁紧式橡胶圈管件；当管径大于或等于160mm时，横干管宜采用弹性橡胶密封圈连接形式。管端插入伸缩节处预留的间隙应为：夏季，5mm10mm；冬季，15mm20mm。4）、管道支承件间距：立管管径为50mm的，不得大于1.2M；立管管径大于或等于75mm的，不得大于2.0M；横管直线管段支承件间距宜符合要求。5）、立管管件承口外侧与墙饰面的距离宜为20mm50mm。6）、管道穿越楼板处为固定支承点时，管道安装结束应配合土建进行支模，并用C20细石砼分二次浇捣密实。浇筑结束后
6、，结合找平层或面层施工，在管道周围筑成厚度不小于20mm，宽度不小于30mm的阻水圈。7）、管材或管件在粘合前应将承口内侧和插口外侧擦试干净，无尘砂和水迹。当表面粘有油污时，应采用清洁剂擦净。胶粘剂涂刷应迅速、均匀、适量，不得漏涂。承插接口粘接后，应将挤出的胶粘剂擦净。8）、设计标高0.000以下室内部分的埋地管道，管沟底面应平整，无突出的尖硬物。宜设厚度为100mm150mm砂垫层，宽度不小于管外径的2.5倍，其坡度应与管道坡度相同，室内部分管道伸出外墙不得小于250mm。埋地管穿越基础做预留孔时，管顶上部净空不宜小于150mm；埋地管穿越地下室外墙时，应采用防水措施。本工程应采用柔性防水套
7、管。9）、埋地管与室外检查井连接处，其管端外侧应涂刷胶粘剂后滚粘干燥的黄砂，涂刷长度不小于井壁厚度。相接部位用中度M7.7水泥砂浆分二次嵌实。10）、埋地敷设的管道应进行灌水试验，自检合格后报监理工程师核验，同时附报验单及自检资料，检查合格后方可进行回填。回填应分层进行，同时满足密实度要求。3、卫生器具1）、卫生器具安装时，应配合土建专业，除浴盆外，均应待土建抹灰、刷浆、镶贴瓷砖等作业完毕后，再行安装。安装时应注意保护装饰面，不得损坏或污染。2）、卫生器具宜采用预埋支架或膨胀螺栓固定。3）、卫生器具的支、托架安装须平整、牢固、与器具接触应平稳紧密妥贴，必要时加软垫。如卫生器具直接用螺栓固定在墙
8、上时，螺栓上应加软垫圈，拧紧时用力要适当，以免器具破裂。4）、有饰面的浴盆，应留有通向浴盆排水口的检修活门。5）、坐式大便器的排出口承插接头，应用油灰作环形填充，不得用水泥砂浆充。6）、地漏应安装在地面的最低处，其蓖子顶面应低于设置处地面5mm。7）、所有卫生器具安装都必须做到位置准确，安装固定牢固，整齐美观，无泄漏，操作手柄的位置及朝向合理，使用灵活，管道畅通。8）、卫生器具排水管径和最小坡度，必须符合设计要求和施工规范规定。卫生器具排水的排水口与排水管承口的连接必须严密不漏。4、室内采暖系统低温热水地板辅射采暖安装1）、地面下敷设的盘管埋地部分不应有接头。2）、加热盘管管径、间距和长度应符
9、合设计要求。间距偏差不大于10mm。3）、加热盘管弯曲部分不得出现硬折弯现象，曲率半径应符合下例规定：a）、塑料管：不应小于管道外径的8倍；b）、复合管：不应小于管道外径的5倍；4）、分、集水器的型号、规格、公称压力及安装位置、高度等应符合设计要求。5）、盘管隐蔽安装前，必须按施工规范要求进行水压试验，自检合格后报监理工程师核验，同时附报验单及自检资料，检查合格后方可进行安装。6）、防潮层、防水层、隔热层及伸缩缝应符合设计要求；填充层的强度应符合设计要求。电气分部工程监理实施细则本分部工程包括配管工程、管内穿线工程、照明装置安装、插座开关安装、照明配电箱（板）安装工程等分项工程。电气分部工程施
10、工基本操作流程如下：配管预埋原材料检验配电箱（板）安装管内配线保护接地灯具安装插座、开关绝缘电阻测试安装调试分项施工结束（一）、监理要点：1、配管安装的质量控制和核验；2、管内配线的质量控制和核验；3、照明装置安装的质量控制和核验；4、照明配电箱（板）安装的质量控制和核验；5、原材料的检验和控制；（二）、监理措施：要求施工单位对用于本工程中的管材、导线、照明装置及配套材料的型号、规格、质量必须合格。管材、导线、照明装置等进场前，必须先报送样品，同时附生产许可证、检测报告、合格证、经销许可证、产品推广使用证；并填写报验单，对照设计图纸要求检验合格后，才能成批进场。同时样品实样封存，以备对照检查。
11、严禁不合格的管材、配线等用于工程中。1、钢管敷设1）、钢管内外壁均作防腐处理。当埋设于砼内时，钢管外壁可不作防腐处理；直接埋于土层内的钢管外壁应先除锈后刷冷底子油一道，热沥青两度；钢管内壁应刷二遍防锈漆。2）、钢管不应有折扁和裂缝，管内应无铁悄、毛刺，切口应平整、光滑3）、钢管与盒（箱）连接应采用锁紧螺母或护圈帽固定，用锁紧螺母固定的管端螺纹宜外露锁紧螺母23扣。与设备连接的钢管管口与地面的距离宜大于200mm。2、塑料管（RPE）敷设1）、塑料管外壁应有间距不大于1M的连续阻燃标记和制造厂标。2）、塑料管管口应平整、光滑；管与管、管与盒（箱）等器件应采用锁紧螺母固定；管与管之间采用套管连接时
12、，套管长度宜为管外径的1.53倍，对口处应位于套管的中心。3）、塑料管组合敷设削弱墙体截面时，应设置拉接筋，并用细石砼填实。3、管内穿线1）、导线截面为2.5mm2的铜芯线应先拧紧搪锡或压接端子后再与设备、器具的端子连接；导线截面为4.0mm2的铜芯线直接与设备、器具的端子连接。 2）、当配线采用多相导线时，其相线的颜色易于区分，相线与零线颜色应不同，同一工程颜色选择应统一；保护接地（PE线）应采用黄绿相间的绝缘导线；零线宜采用淡兰色绝缘导线。3）、管内穿线宜在建筑物抹灰工程结束后进行；穿线前将电线保护管内的杂物等清除干净。导线在管内不应有接头、扭结，接头应设在接线盒（箱）内，管内导线包括绝缘
13、层在内截面总面积不大于保护管内空截面总面积的40%。4）、导线穿入钢管时，管口处应装设护线套保护导线；在不进入接线盒（箱）的垂直管口，穿入导线后应将管口密封。5）、塑料护套线与接地导体或不发热管道等的紧贴交叉处，应加套绝缘保护管；敷设在易受机械损伤的塑料护套线，应增设钢管保护。塑料护套线与接线盒（箱）或设备、器具连接时，护套层应引入接线盒（箱）或设备、器具内。4、灯具灯具及配件应齐全，并无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂等缺陷。5、插座1）、插座的安装高度应符合设计要求，同一室内安装的插座高度差不大于5mm；并列安装的相同型号的插座高度差不大于1mm。2）、同一工程的三相插座，其接线相位必须
14、一致。单相三孔、三相四孔、三相五孔插座的接地线或接零线均应接在上孔；插座的接地端子不应与零线端子直接连接。3）、本工程插座采用专用暗装接线盒，暗装盒四周不应有空隙，且盖板应端正，并紧贴墙面。6、开关1）、同一工程的开关应采用同一产品，开关通断位置应一致，且操作灵活、接触可靠。并列安装的相同型号的开关高度差不大于1mm；同一室内安装的开关高度差不大于5mm。2）、开关安装的位置应便于操作，开关边缘距门洞边距离为250mm。相线应经开关控制。3）、本工程开关采用专用暗装接线盒，暗装盒四周不应有空隙，且盖板应端正，并紧贴墙面。7、照明配电箱（板）1）、照明配电箱（板）内的直流或不同电压等级的电源，应有明显标志。2）、照明配电箱（板）应安装牢固，其垂直偏差不大于3mm。暗装时，照明配电箱（板）四周不应有空隙，四周边缘应并紧贴墙面；箱体与墙体接触部位应涂刷防绣漆。3）、照明配电箱（板）内应分别设置零线和保护地线（PE线）汇流排，零线和保护地线应在汇流排上连接，不得绞接，并应有编号。4）、照明配电箱（板）内装设的螺旋熔断器，其电源线应在中间触点的端子上，负荷线应接在螺纹的端子上。照明配电箱（板）内应标明用电回路名称。5）、导线引出面板时，面板线孔应光滑无毛刺，金属面板应装设绝缘保护套。
