房建工程监理工作总结

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1、房建工程监理工作总结一、工程概况房建I标：*综合楼建筑面积1200平方米，三层框架结构，局部 四层，建筑高度14.9米，设计耐久年限50 年，结构抗震设防烈度八 度，结构等级二级，框架抗震等级二级，丙类建筑，基础采用人工成 孔灌注桩基础。锅炉房建筑面积109.6 平方米，为一层砖混结构，建 筑高度 6 米，结构抗震设防烈度八度，结构等级二级。基础形式为墙 下钢筋混凝土条形基础，地基处理为基础底 3：7 灰土夯实 500mm。 变电所建筑面积 96.1 平方米，为一层砖混结构，建筑物高度6.2 米， 结构抗震设防烈度八度，结构等级二级。*综合楼建筑面积 1200 平方米，三层框架结构，局部四层，

2、建筑 高度14.9米，设计耐久年限50 年，结构抗震设防烈度八度，结构等 级二级，框架抗震等级二级，丙类建筑，基础采用人工成孔灌注桩基 础。锅炉房建筑面积 109.6 平方米，为一层砖混结构，建筑高度6 米， 结构抗震设防烈度八度，结构等级二级。基础形式为墙下钢筋混凝土 条形基础，地基处理为基础底3： 7灰土夯实500mm。变电所建筑面 积 96.1 平方米，为一层砖混结构，建筑物高度 6.2 米，结构抗震设 防烈度八度，结构等级二级。*综合楼建筑面积 1200 平方米，三层框架结构，局部四层，建筑 高度1 4.9米，设计耐久年限5 0 年，结构抗震设防烈度八度，结构等 级二级，框架抗震等级二

3、级，丙类建筑，基础采用钢筋混凝土柱下条 形基础。锅炉房建筑面积 109.6 平方米，一层砖混结构，建筑高度6 米，结构抗震设防烈度八度，结构等级二级。基础形式为墙下钢筋混 凝土条形基础，地基处理为基础底3： 7灰土夯实500mm。变电所建 筑面积96.1平方米，为一层砖混结构，建筑物高度6.2米，结构抗 震设防烈度八度，结构等级二级。*综合楼建筑面积2098平方米，三层框架结构，局部四层，建筑 高度14.9米，设计耐久年限50年，结构抗震设防烈度八度，结构等 级二级，框架抗震等级二级，丙类建筑，基础采用钢筋混凝土柱下条 形基础。锅炉房建筑面积109.6平方米，一层砖混结构，建筑高度6 米，结构

4、抗震设防烈度八度，结构等级二级。基础形式为墙下钢筋混 凝土条形基础，地基处理为基础底3： 7灰土夯实500mm。变电所建 筑面积125平方米，为一层砖混结构，建筑物高度6.2米，结构抗震 设防烈度八度，结构等级二级。*：综合楼建筑面积4003.8平方米，三层框架结构，局部四层，建筑高度15.00 m,设计耐久年限50年。结构抗震设防烈度八度，结 构等级为二级，框架抗震等级二级，丙类建筑。基础采用钢筋砼井桩 基础。锅炉房建筑面积19604平方米，一层砖混结构。变电所建筑 面积130平方米，一层砖混结构。公 厕建筑面积2 X99平方米，一 层砖混结构。洗车及修理建筑面积2X269平方米，一层砖混结

5、构。*：综合楼建筑面积2098平方米，三层框架结构，局部四层，建 筑高度14.85米，设计耐久年限50年。结构抗震设防烈度八度，结 构等级二级，框架抗震等级二级，丙类建筑，基础形式为人工成孔钢 筋混凝土灌注桩基础。锅炉房建筑面积109.6平方米，一层砖混结构。 变电所建筑面积125平方米，一层砖混结构；养护工区综合楼建筑面 积685平方米，三层框架结构，局部四层，建筑高度14.85米，设计 耐久年限50年。结构抗震设防烈度八度，结构等级二级，框架抗震 等级二级，丙类建筑，基础形式为人工成孔钢筋混凝土灌注桩基础。 锅炉房建筑面积60平方米，一层砖混结构，变电所建筑面积96平方 米，一层砖混结构。

6、工程造价：1标段工程造价14763358.00万元II标段工程造价10621435.00万元III标段工程造价8820820.00万元建设单位：* 质监单位：* 勘察单位：甘 肃省交通规划勘察设计研究院设计单位：*监理单位：*施工单位：（房建I标段）*（房建II标段）*（房建III标段）*二、监理工作部署我监理方选派监理工作经验丰富、认真负责的监理工程师*同志 为高级驻地，*同志为副高级驻地，并*组成项目监理工作机构；在刚 开工时事务繁多，我监理工程师*同志努力为开工前做好准备工作， 后因身体原因不能继续工作，我监理公司调任国家注册监理工程师* 同志为高级驻地，对本工程进行施工阶段监理。由监理

7、工程师高君教 同志和李丹雷同志对本项目编制了详细的监理规划；重点突出了施工 过程中的关键和施工难点的监理手法和监理细则。保证使监理工作有 效、顺利地开展，从而更好地维护业主的合法权益。三、监理工作依据1、工程施工图纸、图纸会审纪要、地质勘察报告及其它设计文件；2、工程施工合同、委托监理合同；3、建设工程施工质量验收规范及工程建设标准强制性条文；4、建设工程监理规范；5、国家现行的相关法律、法规、规范、标准等。四、主要的质量监理控制情况五、1. 条形基础、桩基础的质量监理 本工程王家山、刘寨柯两个工地基础处理采用钢筋混凝土柱 下条形基础，在各基坑开挖后，现场监理人员均对每一个基坑底土 质进行检验

8、，坑底土质无浮土，并且较为完好的情况下，进行施工 以确保工程质量。 本工程其它四个施工点基础采用井桩基础、混凝土灌注桩基 础，在基础开挖时，严格审核施工单位桩基础开挖方案。2. 原材料的质量控制本工程采用的钢材、水泥、红砖、砂、石等均经现场见证取样， 送中心试验室检验合格后使用，并且以上材料均具备合格证及产品的 认证证书，而在施工后期，铝合金门窗、PVC管材管件、外墙瓷砖、 玻璃等在进场时均在现场检验来料，确认该材料使用符合设计要求及 施工规范要求后，并核查该产品的合格证书及产品认证证书，才允许 进入施工使用。在浇筑砼及砌筑砖砌体过程中，现场监理人员能及时 做好现场见证取样工作，施工单位积极配

9、合工作，确保了施工用料合 理规范。3. 钢筋砼工程的控制钢筋砼工程的每一个工序的开始和结束，都由施工单位提出和自 检，然后经现场监理人员检查、审核，质量符合施工、设计要求，并 具备下一个工序开始的条件下，方许可下一工序的施工。在支模过程 中，检查其模板标高、模板尺寸、支撑、模板面清洁等，并在钢筋绑 扎前完成该层模板核查，确认该层支模完全按照设计图纸及相关设计 修改通知进行施工，从而保证支模过程与钢筋绑扎的顺利过渡。在钢 筋制作前，对钢筋下料表进行严格审查，并且对钢筋制作过程中严格 把关其锚固长度、搭接长度、焊接部位直径。在钢筋绑扎安装过程中 未发现施工单位有偷漏钢筋现象。砼浇筑过程是监理人员进

10、行质量控 制的关键。由于后期为赶工期晚上加班，故要求施工单位提供详细的 施工浇砼方案，并要求施工单位仔细检查模板支撑系统，保证施工过 程安全，经审查批准后，方同意浇筑砼，在现场搅拌砼下料时，严格 要求施工队按设计配合比下料。由于施工单位积极配合，监理工作能 落到实处。从拆模后察看，有局部麻面现象，都经监理人员督促进行 处理。各楼层砼试压件检验报告，均达到设计强度要求。4. 建筑装饰装修工程的质量控制在进入内、外装饰工程前，已要求施工单位做好样板，并让施工 单位向下属相关班组进行质量技术交底。开始进行施工时质量控制工 作有些失控，主要原因是因为施工单位内部管理不协调、质量意识不 高，使监理平行检

11、验发现的问题得不到较好的执行，在各层内抹灰都 出现不同程度的手尾，影响施工质量。后来现场监理人员的督促下， 质量状况得到明显的控制。外墙面质量较好，平整度、垂直度都表现 良好。楼地面施工前，基底处理得较好，经现场检查结构层与水泥砂浆 层得到较好连结。在施工过程中，控制其砂浆配合比、用水量等，特 别是不允许施工队采用人工搅拌取代机械搅拌，从而保证砂浆拌和均 匀。由于控制严格，该工序质量良好。在制作木门、铝合金窗，已要求施工单位提供相关材料的合格证、 产品认证证书、材料进场前已由现场监理人员做好进场检验。门窗制 作和安装表现都达到设计要求。五、 施工安全与文明的控制施工单位对各班组进行的三级安全教

12、育、安全技术交底、班前安 全学习工作执行得比较好，并派专人专职负责。每天施工单位均做好 配电箱、各种机械的安全检查和记录。现场工地施工人员普遍安全意 识及觉悟不够高，不戴安全帽、电缆拖地、电源线乱拉乱接等现象时 有发生，但经现场监理人员多次督促纠正，得到明显改善。施工用电、 工棚宿舍用电能严格按要求使用。在文明施工方面，有时现场积水未 能及时清除，以及楼梯口未安全封蔽，对文明施工影响较大，后经督 促，杜绝了这种现象。其余方面施工队都做得较好。六、进度投资的控制现场监理人员每月都要求施工单位提供当月工、料、机动态月报、 施工任务完成情况月报，及下一个月的施工进度详细计划，经报审核 定后，由施工单

13、位按施工计划执行。在施工过程中，及时跟踪施工进 度，对比计划进度状况，保证施工进度计划的顺利实施，掌握工程建 设资金去向情况。经审核后，核实当月施工实际完成情况及施工图变 更情况，反映予甲方。每次经审核工程进度情况后，据实签付工程款。七、工程质量验收评定*高速公路房建工程分为三个标段六个项目工程，各项目工程包 含综合楼、锅炉房、变电所等单位工程以及其它附属建（构）筑物与 室外工程，分别于2005 年 6 月2 日及7月 13 日进行了基础及主体结 构验收，均验收合格，并于2005 年11 月21 日我监理单位组织各专 业监理工程师进行了工程竣工预验收，对存在的一些问题要求施工单 位整改或修补，

14、整改后经检查验收，各单位工程六大分部工程即地基 与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑电气、建筑采暖 及给排水均评定为合格，工程质量符合设计及施工质量验收规范要求，工程实体满足安全及使用功能要求，质量控制资料经基本齐全、 有效，各单位工程总体评定为合格，同意验收。八、监理工作经验总结现场施工监理过程中，监理人员自身素质、业务水平非常重 要，要知道监理人员自身就要代表监理公司对施工单位行使监理权， 所以监理人员形象、素质就代表监理公司的形象。在本工程施工期间， 现场项目监理机构一直常驻现场，在施工期间，严格执行工程开工审 批和分部工程开工审批，材料进场报验，材料、试件见证取样，随机 抽检，分项工程检验批验收，分部工程验收，平行检验，巡检等质量 控制措施和质量控制程序，高效率、高要求地监控施工过程。遵循“专 业、专心、专注”，“严格监理，热情服务“的宗旨，以顾客为关注 焦点，更好的提供监理服务，让我们在今后的工作中，逐步提升我们 的监理业务水平。总监理工程师：*工程驻地监理办