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1、施 工 方 案第 A 版受控状态工程名称：光华路SOHO工程(办公、商业楼) 给排水施工方案 编 制 人： 审 批 人： 批准日期： 年 月 日 北 京 城 建 安 装 工 程 有 限 公 司目 录一、编制依据31.1相关文件31.2施工图纸31.3标准、规范、规程3二、工程概况42.1工程概况42.2各方简介42.3工程质量目标42.4开竣工日期42.5系统简介42.5.1给排水系统42.5.2消火栓及自动喷淋系统5三、施工部署63.1施工设备使用计划63.2施工进度计划73.2.1施工进度控制措施73.2.2工期安排73.3劳动力需用计划7四、主要施工方法和技术措施84.1给排水、中水工程
2、84.1.1 施工材料选用84.1.2 工艺流程94.1.3施工前的准备94.1.4支、吊架安装104.1.5套管安装124.1.6给水管道安装124.1.7中水、压力排水管道、雨水安装134.1.8污废水排水管道安装134.1.9管道安装时应注意问题：144.1.10阀门安装154.1.11管道水压、满水、灌水、通球试验154.1.12给水系统管道冲洗消毒164.1.13管道防腐和保温164.1.14水泵安装及试运行174.2消防系统工程184.2.1工艺流程184.2.2管道支吊架制作、安装要求184.2.3喷淋管道安装要求194.2.4喷头安装214.2.5附属设备安装224.2.6消防
3、水管道安装要求224.2.7管道试压及冲洗234.2.8消防用水试验24五、施工质量措施245.1质量要求245.2质量预控措施25六、安全保障措施26七、文明施工措施27八、成品保护措施27一、编制依据1.1相关文件1.1.1光华路SOHO机电安装工程施工组织设计1.1.2北京市朝阳田华建筑集团公司与北京山石房地产有限责任公司合同文件1.2施工图纸序号图纸名称出图日期1光华路SOHO给排水专业施工图2007.3.122光华路SOHO消防水专业施工图2007.3.121.3标准、规范、规程序号编号规范、规程、图集名称1GB50015-2003建筑给水排水设计规范2GB50013-2006室外给
4、水设计规范3GB50014-2006室外排水设计规范4GB50336-2002建筑中水设计规范5GB50045-95（2005年版）高层民用建筑设计防火规范6GB50016-2006（2006年版）建筑设计防火规范7JGJ 100-98汽车库建筑设计规范8GB50067-97汽车库、修车库、停车场设计防火规范 9GB50038-2005（2005年版）人民防空地下室设计规范 10GB50098-98 （2001年版）人民防空工程防火设计规范 11GB50084-2001（2005年版）自动喷水灭火系统设计规范12GB50140-2005（2005年版）建筑灭火器配置设计规范13GB50193-
5、93(1999年版)二氧化碳灭火系统设计规范14GB50141-2002给水排水构筑物施工及验收规范15GB50261-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范16GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范17GB50268-97给水排水管道工程施工及验收规范18GB50184-93工业金属管道工程质量检验评定标准19GB50185-93工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准20GB50235-97工业金属管道工程施工及验收规范21GB50236-98现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范22GB50348-2004安全防范工程技术规范2391SB2-1（2005年版）建筑
6、设备施工安装通用图集卫生工程2491SB3-1（2005年版）建筑电气通用图集给水工程2504S204消防专用水泵选用及安装2604S206自动喷水与水喷雾灭火设施安装二、工程概况2.1工程概况光华路SOHO工程位于北京市朝阳区光华路南，东距东大桥路100m，地处CBD中央商务区内。该建筑地下四层，地上十四层，十二层以上结构局部取消，分为三个塔。地下四层战时为六级物资库，平时为机动车停车场，地下二、三层为车库，地下一层至地上四层为商业与餐饮，五至十四层为办公写字楼。占地面积19580.487m2，建筑面积75766m2，建筑高度62.7m，基础结构形式为筏板式基础，主体结构为钢筋混凝土框架、核
7、心筒剪力墙结构。2.2各方简介建设单位：北京山石房地产开发有限公司设计单位：建研建筑设计研究院有限公司 马达思班监理单位：北京方圆工程建设监理有限责任公司总包单位：北京市朝阳田华建筑集团公司第五分公司2.3工程质量目标工程质量标准：合 格工程质量奖项：结构长城杯、竣工长城杯2.4开竣工日期开工日期：2007年3月1日竣工日期：2008年11月15日 2.5系统简介2.5.1给排水系统光华路SOHO工程给排水系统有生活给水系统、中水系统、生活排水系统、雨水系共分两条主要竖井：2-3轴/D-E轴为1#竖井，10-11轴/D-E轴为1#反竖井。2.5.1.1给水系统生活给水水源由两路市政水源提供，一
8、路由用地西北侧接入，一路由用地南侧接入，管径DN200，经总水表后围绕本楼形成室外给水环网，环管管径DN200。市政供水压力为0.2MPa，本建筑最高日总用水量1192 m3/d。生活给水管网竖向分三个压力区。三层及以下为市政直接供水区，生活给水由城市自来水水压直接供水，四至九层为低区、十至十四层为高区，分别由两组变频调速机组供水，单设一组变频泵供空调冷却塔补水。储水箱及供水泵设于地下三层，有效容积100m3，各商铺内设远传水表计量，冷却塔补水、空调集中补水、中水补水等均单设水表计量。中水系统对大楼的盥洗废水进行回收，经过滤、生化处理和消毒除味后，回收用于冲厕、抹车、车库地面冲洗、浇洒道路、绿
9、化用途，设计日用中水量162.76m3/d。污水与洗涤废水分流，盥洗用洗涤废水及其它洁净废水作为中水原水。中水处理站日处理水量74m3/d，设计小时处理量为3.7m3/h，取设备处理规模为5m3/h。中水供应系统向本建筑全部卫生间供水。中水系统竖向分为两个区，五层以下为低区，五层以上为高区。由设在地下二层中水机房的两组变频调速供水装置供水，中水储一存容积20m3。回收的废水以独立排水管接至地下二层的中水处理站，系统采用接触曝气生化物化处理结合的工艺方法，对回收的废水进行处理后，储存于中水储水池，然后经各分区变频泵组分送至各区作冲洗厕所、绿化等用途 。中水管道应采取下列措施防止误接，误用，误饮：
10、中水管道外壁要涂浅绿色标志，中水池（箱）阀门、水表及给水栓应有明显的中水标志。2.5.1.2排水系统本大厦建筑内污废水量1072.8m3/d，按供水量的90%计。其中用于中水回水用量约102.3m3/d。实际日排放量为970.5m3/d。冷却塔补水、绿化和浇洒道路等用水不排入污水系统，此部分耗水量为326m3/d。生活污水经室外化粪池处理后排入市政污水管网。+0.000以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管。商铺厨房排水均应经过器具隔油器（业主自备）处理后方可排入下水管。卫生间均设专用通气管，每隔一层设结合通气管与排水立管相连，以减低于高峰排水时排水管道内
11、压力波动对系统的影响。消防电梯井底设排水装置，排水井容量为2.00 m3，用电由正常及消防电源供给。屋面雨水采用87型雨水斗。设计降雨重现期5年，降雨历时5min。降雨强度5.06l/s100m2。溢流设施设计降雨重现期50年。屋面雨水均采用内排水系统，屋面雨水经雨水斗和室内管道汇集后排入室外雨水干管。2.5.2消火栓及自动喷淋系统光华路SOHO工程设有室外消火栓系统、室内消火栓系统、自动喷淋系统。2.5.2.1消防水系统消防水源为市政自来水。室外消防用水由市政管道直接供给。室内消防用水由内部贮水池供给。贮水池设在一期。室外消火栓系统利用本项目范围内的市政消火栓，室外消火栓将沿首层外围的汽车走
12、道设置，其用水将从两路市政供水引入管直接供给。给水管道采用环状布置，消防管道成环状布置，管径为DN200。消火栓间距不超100m。消火栓规格为DN100。室内消火栓用水量40L/s，每根竖管最小流量为15L/s，每支水枪最小流量5L/s，火灾延续时间为3h。室内消火栓系统由一期地下消防水池及消火栓水泵供水，由一期地下车库环状网引两根DN150水管供本楼室内消火栓。消火栓充实水柱不小于10m，栓口静水压力不大于100m水柱，当栓口处水动压力超过50m水柱时，应采用减压稳压措施，地下部分采用减压稳压消火栓，地上部分采用减压孔板。在首层设1组3套消防地下式水泵接合器，连接至室内消火栓管网，供消防车向
13、室内消火栓管网加压供水。每套水泵接合器流量为15L/s。一期B座楼顶设置消防高位水箱，容量18m3以满足消防初期10min的供水需求，并设置两台增压水泵和两台稳压泵及一台稳压水罐，维持系统水压，稳压泵两台（一主一备）以保持平时系统所需的压力。室内消火栓的设置：使任意着火点有两股充实水柱到达，并且每个消火栓间距不大于30m，每个消火栓箱均配备DN65口径的消火栓一个，DN65mm，L=25m水带一条，DN6519水枪一支，消防水喉一套，消火栓箱下部配手提式灭火器。每个消火栓处设置消防报警按钮开动消防水泵讯号传至消防控制中心报警，在屋顶设置试验消火栓。稳压泵装置的压力开关可自动启动消火栓泵。稳压泵
14、平时运转由压力控制器控制，控制器设3个压力控制点：停泵压力、启泵压力和消火栓主泵启泵压力。2.5.2.2自动喷淋系统自动喷淋系统用水量为30L/s，火灾延续时间为1h，自动喷水灭火系统的危险等级：中危险级，设计喷水强度为8L/s，作用面积为160m2。系统最不利喷头水压1kg/cm2。除B4至B2层设预作用自动喷淋系统外，其余部分均采用湿式自动喷淋系统。地下二层报警阀室内共设10组湿式报警阀，3组预作用报警阀，每个报警阀控制喷头数量不宜超过800个，不包括吊顶内的喷淋头。系统采用玻璃球闭式喷头，除热力站等高温场所采用动作温度为93外，其余场所采用68，有吊顶房间采用吊顶型喷头，无吊顶房间采用直立型喷头。地下商场及仓储用房，公共娱乐场所及中厅环廊处采用标准快速响应喷头。自动扶梯底部及大于1200mm的风管底部加喷头保护。稳压泵装置和报警阀组的压力开关均可自动启动喷洒水泵。水泵也可在消防控制中心和泵房内手动启、停。喷洒泵开启后，只能手动停泵。喷水系统工作泵和稳压泵的运行情况用红绿讯号灯显示于消防控制中心和泵房内的控制屏上。报警阀组、信号阀和各层水流指示器，动作讯号将显示于消防控制中心。火灾发生时，喷头动作后将水流信号传至本工程的消防控制报警中心。报警阀动作后应开启一期地下室
