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1、建平县鑫岩矿业有限公司章吉营子北梁膨润土矿采矿权出让收益评估报告鲁大地矿评报字（ 2022 ）第20号山东大地矿产资源讦估有長公司1 . 1*-2/12022年5月6日逍讯地址:济南市高新区舜海路219号华创观礼中心4号楼B座6楼602 邮编：250000 辽宁分公司：沈阳市和平区南京北街65号民生飯行大厦10层邮编：110002电话：0531-82506339 024-31905999-8258传真:024-31379219建平县鑫岩矿业有限公司章吉营子北梁膨润土矿采矿权出让收益评估指标汇总表评估委扫法：朝阳市自然资源局云F估基准日：2022刍三2月28日项目 名称Um开釆矿 种矿产品矿产品
2、品级矿产品 价格（元/吨）釆矿 回釆率保有资 源储量 （万吨）评估利用 可釆储量（万吨）评估计算 可采储量（万吨）评估生 产能力 （万吨）开采服 务年限评估计 算年限釆矿权 权益 系数单位 评估值 （元/吨）县矿限章子膨矿权 平岩有司营梁土矿建鑫业公吉北润釆以市场 基准价 计算釆 矿权出膨润土膨润土 原矿24. 5924. 591.00珍珠岩珍珠岩 原矿1.292. 451.90让收益合计27. 04收入权 益法露天 开釆膨润土膨润土 原矿未分级55. 0096%32. 99125. 8725. 875.05年3个 月5年3个 月4. 7%53. 202. 06扣除的釆矿权出让收益评 估值1.
3、284.03个月26 天2. 64小计24. 5950. 56珍珠岩珍珠岩 原矿未分级70. 0096%5. 7332. 252. 255.06个月6个月4. 7%6. 943. 08扣除的采矿权出让收益评 估值0. 963.03个月26 天2. 96小计1.293. 98合计54. 54备注该矿釆矿许可证有效期至2022年6月26日，本次评估扣除2022年2月28日（本次评估基准日）至2022年6月26日期间已有偿处置的可釆储量，该期间的生产 规模按釆矿许可证载明的生产规模7万吨/年（其中膨润土4万吨/年，珍珠岩3万吨/年）确定。评估机构：山东大地矿产资源评估有限公司审核人：沈秉龙制表人：陈
4、旭制表时间：2022年5月6日建平县鑫岩矿业有限公司章吉营子北梁膨润土矿采矿权出让收益评估报告摘要鲁大地矿评报字（ 2022 ）第20号评估机构：山东大地矿产资源评估有限公司评估委托人：朝阳市自然资源局评估对象：建平县鑫岩矿业有限公司章吉营子北梁膨润土矿采矿权评估目的：朝阳市自，燃资源局、拟有偿出让（采矿权延续、提高生产规模）建平县 鑫岩矿业有限公司章吉营于北梁膨润土矿釆矿权，按照财政部国土资源部关于印发I，卄矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知（财综201735号），需对该采矿权 出让收益进行评估。本次评估即是蜀丞畐务确定该采矿权出让收益提供参考意见。评估基准日：2022年2月展日评估方法：
5、收入权益法评估范围：评估范围为采矿许可证（证号：C2113002010107120078272 ）载明 的矿区范围，由16个拐点圈成，面积为0.0952平方公里，开采深度标高为从685米至590 米标高。评估矿种：膨润土、珍珠岩产品方案：膨润土原矿、珍珠岩原矿评估年限：膨润土5年3个月、珍珠岩6个月评估参数：依据辽宁省建平县深井镇章吉营子北梁（鑫岩）膨润土矿资源储量 核实报告（ 2020年8月），储量估算截至2020年7月31日保有膨润土资源量（控制+推 断）329.91千吨，保有珍珠岩资源量（推断）57.33千吨；评估利用资源储量为膨润土 32.991万吨,珍珠岩2.734万吨；评估计算可采
6、储量为膨润土25. 87万吨，珍珠岩2. 25 万吨；评估出让可采储量为膨润土24. 59万吨，珍珠岩1.29万吨。依据建平县鑫岩矿 业有限公司章吉营子北梁膨润土矿矿产资源开发利用方案（ 2020年9月），矿山设计 损失量为膨润土6. 046万吨，珍珠岩0. 392万吨；设计生产规模为10万吨/年，其中膨润 土5万吨/年，珍珠岩5万吨/年；采矿回采率均为96%;不含税销售价格为膨润土原矿 55. 00元/吨,珍珠岩原矿70. 00元/吨;采矿权权益系数为4. 7%;折现率为8%。以往釆矿权价款（出让收益）处置情况：辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司于2014 年对该采矿权进行了评估，提交了建平县鑫岩
7、矿业有限公司章吉营子北梁膨润土矿 采矿权评估报告（辽金鹰乙采评C字2014第045号），评估基准日为2014年4月 30日；评估方法为收入权益法；评估生产规模为7万吨/年（其中膨润土 4万吨/年， 珍珠岩3万吨/年）；评估计算年限为8年；评估计算可采储量为膨润土 32万吨，珍 珠岩24万吨；评估结果为膨润土 36. 29万元，珍珠岩41.47万元，合计77.76万元。 根据采矿权人提供的资料，该矿以往采矿权价款已缴纳，对应的采矿许可证已颁发。本次评估需处置出让收益有关内容：采矿权出让收益评估值：本次评估确定建平县鑫岩矿业有限公司章吉营子北梁膨 润土矿应缴纳的采矿权出让收益评估值为54. 54万
8、元。其中膨润土50. 56万元，对应的 可采储量为24. 59万吨；珍珠岩3. 98万元，对应的可采储量为1.29万吨。以市场基准价计算釆矿权出让收益：依据辽宁省自然资源厅关于印发辽宁省矿 业权出让收益市场基准价的通知（辽自然资发 202178号），以市场基准价计算 建平县鑫岩矿业有限公司章吉营子北梁膨润土矿采矿权应缴纳的采矿权出让收益评估 值为27. 04万元，其中膨润土24. 59万元；珍珠岩2. 45万元。评估结论：评估人员在调查、了解和分柝评估对象实际情况基础上，依据科学的评估程序和 矿方法，选用合理的好糸参数，经过決算评定估算，确定建平县鑫岩矿业有限公司章吉 营子北梁膨润土矿粢矿权在
9、味估基准旧2022年2月28日的出让收益评估值为54. 54万 元，大写人民币伍拾肆万伍仟肆佰元整J评估有关事项声明：，、上根据矿业权出让收益评估应用指南（试行）的规定，本评估结论使用有效期： 评估结果自公开之日起有效期一年。如果使用本评估结论的时间超过有效期，此评估 结论无效，需要重新进行评估。本评估报告的所有权属于委托方，本评估报告只能由委托方使用，且只能服 务于本评估报告中载明的评估目的。除法律法规规定以及相关当事方另有约定 外，未征得本评估机构及委托方书面同意，评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。重要提示：以上内容均摘自建平县鑫岩矿业有限公司章吉营子北梁膨润土矿采
10、矿权出让收 益评估报告，欲了解详细内容请认真阅读该评估报告全文。法定代表人：董淑慧矿业权评估师：沈秉龙矿业权评估师：陈旭矿业权评估师：徐明0】建平县鑫岩矿业有限公司章吉营子北梁膨润土矿采矿权出让收益评估报告目录目 录正文目录一、评估机构1二、评估委托方1三、矿业权人概况1四、评估目的2五、评估对象和范围 2六、评估基准日4七、评估依据5八、评估原则6九、矿产资源勘查和开发概况7（一）矿区位置及交通7（二）矿区自然地理及经济概况7（三）以往地质工作概况9（四）区域地质概况10（五）矿区（体）特征11（六）矿石质量12（七）开采技术条件13（八）矿山开发利用情况15（九）采矿权以往评估史及有偿处置
11、情况15十、评估实施过程16十一、评估方法17十二、评估参数的确定181、评估参数选取依据 182、评估所依据资料评述 19十三、主要技术参数选取和计算191、储量核实基准日保有资源储量192、评估基准日保有资源储量203、评估利用资源储量204、开拓方式与采矿方法215、产品方案216、开采技术指标217、产品价格及销售收入238、折现率24十四、采矿权权益系数24十五、评估假设24十六、评估结论251、采矿权评估价值252、采矿权出让收益评估值253、对以往采矿权价款/出让收益的扣除264、以市场基准价计算采矿权出让收益265、评估结论26十七、特别事项说明27十八、矿业权评估报告使用限制
12、271、评估结果的有效期272、评估报告书的使用范围283、其它责任划分28十九、矿业权评估报告日28二十、评估责任人29附表目录附表一 .建平县鑫岩矿业有限公司章吉营子北梁膨润土矿采矿权出让收益评估价值估算表附表二.建平县鑫岩矿业有限公司章吉营子北梁膨润土矿采矿权出让收益评估储量计算表附表三.建平县鑫岩矿业有限公司章吉营子北梁膨润土矿采矿权出让收益评估销售收入估算表#山东大地矿产资源评估有限公司#建平县鑫岩矿业有限公司章吉营子北梁膨润土矿釆矿权出让收益评估报告目录建平县鑫岩矿业有限公司章吉营子北梁膨润土矿采矿权出让收益评估报告鲁大地矿评报字（ 2022 ）第20号山东大地矿产资源评估有限公司
13、接受朝阳市自然资源局的委托，根据中国矿业 权评估准则、矿业权评估参数确定指导意见、矿业权出让收益评估应用指南 （试行）及国家相关法律法规的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则， 对建平县鑫岩矿业有限公司章吉营子北梁膨润土矿采矿权出让收益进行了评定估算。 本公司组成项目评估小组，按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了尽职调查、 市场调查分析，对评估对象在评估基准日2022年2月28日所表现的出让收益价值作出了 公允反映。现将评估情况及评估基准日时点的评估结果报告如下：一、评估机构机构名称：山东大地矿产资源评估有限公司注册地址：济南市历下区经十东路南侧浆水泉路东侧卓越时代广场3-222法
14、定代表人：董淑慧统一社会信用代码：913701027326073501探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002 015号办公地址：济南市高新区舜海路219号华创观礼中心4号楼B座6楼602辽宁分公司办公地址：沈阳市和平区南京北街65号民生银行大厦10层二、评估委托方名称：朝阳市自然资源局地址：辽宁省朝阳市双塔区新华路一段90号三、矿业权人概况采矿权人：建平县鑫岩矿业有限公司矿山名称：建平县鑫岩矿业有限公司章吉营子北梁膨润土矿统一社会信用代码：91211322577242784E经济类型：有限责任公司住 所：辽宁省朝阳市建平县深井镇章京营子法定代表人：徐保军注册资金：人民币伍拾万元整成立日期：2011年07月19日营业期限：自2011年07月1
