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1、TO : 陕西京英实业 From:西平安赢地产主题：阳光华庭认筹方案 页数：3认筹 方案一、 认筹周期2021年12月1日至12月30日说明：具体开盘选房日期根据销售案场客户积累情况和证件办理情况而定，10-12月方案那么根据12月认筹情况而定二、 认筹原那么 客户交纳一千元购置VIP会员卡，持卡享受选房成功交1000元抵3000元房款优惠活动。三、 特殊政策1、 每日认筹顺序前5名，享受额外房款直减1000元奖励券，此券为选房成功后特殊优惠；2、 付款优惠措施根据选房时方案执行。四、 活动细那么：1、 每张会员卡仅限选购一套住房；2、 选房时根据VIP卡号顺序进行选房，先购先得；3、 此次优
2、惠仅限购房，不抵现金；4、 选房前一周进行统一通知具体选房活动方案；5、 当日选房不成功客户，可在选房后两周内进行补选；6、 退卡手续办理需在选房不成功后，由销售中心统一通知进行办理；7、 活动解释权归阳光华庭销售部。五、 办理流程1、 置业参谋进行查询VIP卡号顺序，并引导客户进行意向房源单填写，客户、置业参谋签字确认后由销售经理审核签字；2、 置业参谋引领客户凭身份证或有效身份证件，以及销售经理签字后的房源确认书进行财务交款每张卡1000元，由财务开具收款收据，并在房源意向书上加盖公章；3、 凭收款收据至销售经理处领取VIP卡并进行登记；4、 为客户办理礼品领用手续，并讲解产品后送客。为客
3、户办理礼券领用手续，并讲解产品后送客凭收款收据至销售经理处领取VIP卡并进行登记，意向书客户和销售部各一联；置业参谋进行查询VIP卡号顺序，并引导客户进行意向房源单填写，客户、置业参谋、销售经理签字；引领客户进行财务交款每张卡1000元，由财务开具收款收据和在意向书加盖公章；六、 销售说辞：1、 关于售卡：您好，。；工程的情况您已经进行了初步了解了，目前仍属于前期咨询，如果您对这款户型很感兴趣的话，不妨先进行登记VIP，您只需要进行交纳1000元，如果选房成功了那么抵3000元呢，而且工程工程优势。2、 关于价格：阳光华庭的销售价格是根据当期市场价格而定的，且考虑到了每套住宅的户型结构、位置、
4、楼层、方向进行一房一价出售，因此目前还没有准确价格，请您耐心等待开盘选房时再进行确定。3、 关于工程：开工时间为 年 月份，交房时间预计为。4、 关于证件：目前3个证，7月份4个证，8月份5证齐全。5、 关于付款方式：一次性付款、按揭贷款。6、 关于开盘选房时间：开盘时间根据工程各项进展而定，具体时间预计在9月份前，销售中心会提前一周进行通知。7、 关于退卡：一切退卡手续需在开盘后一个月内，由销售中心统一进行办理。七、 关于价格策略具体价格体系根据客户积累一定周期后，综合考量而定1、 定价依据- 严格按照客户反应，结合市场工程成交价格变化而定；2、 定价原那么- 分析自身产品的卖点优势，以及预
5、期营销节奏合理而定；3、 定价形式- 采取低开高走，需求权重分配合理而定；八、 推广方案日 期媒 体数量设计完成时间执行时间备 注户外、过街横幅3方案通过2日内6月10日前主要路段售楼中心门口条幅3方案通过2日内6月10日前宣传车雇佣车和内部车1方案通过2日内6月10日前海报排发详见派单方案2、派单方案-附后九、 本阶段整体工作方案5.24-6.8负责人负责人销售案场1、客户积累2、人员培训3、案场各项管理制度建立并执行4、认筹方案配合5、市调报告汇总销售经理1、执行认筹方案2、人员定岗3、市场反应推广效果跟进4、案场管控5、其他执行工作销售经理营销总监工程推广1、 认筹方案2、 推广方案执行
6、营销总监其他工作甲方汇报十、汇报沟通方式: 1、日汇报-销售经理负责每日短信息汇报当日情况； 2、周总结-销售经理负责每周一以书面形式汇报开发公司主管领导； 3、月汇报、重大营销策略阶段-销售总监负责以书面，会议方式向开发公司高层汇报。二零一 一年五月二十五日下面是诗情画意的句子欣赏，不需要的朋友可以编辑删除！谢谢！1. 染火枫林，琼壶歌月，长歌倚楼。岁岁年年，花前月下，一尊芳酒。水落红莲，唯闻玉磬，但此情依旧。2. 玉竹曾记凤凰游，人不见，水空流。3. 他微笑着，在岁月的流失中毁掉自己。4. 还能不动声色饮茶，踏碎这一场，盛世烟花。5. 红尘嚣 浮华一世转瞬空。6. 我不是我 你转身一走苏州
7、里的不是我 。7. 几段唏嘘几世悲欢 可笑我命由我不由天。8. 经流年 梦回曲水边 看烟花绽出月圆。9.人生在世，恍假设白驹过膝，突然而已。然，我长活一世，却能记住你说的每一话。10. 雾散，梦醒，我终于看见真实，那是千帆过尽的寂静。11. 纸张有些破旧，有些模糊。可每一笔勾勒，每一抹痕迹，似乎都记载着跨越千年万载的思念。12. 生生的两端，我们彼此站成了岸 。13. 缘聚缘散缘如水，背负万丈尘寰，只为一句，等待下一次相逢。14. 握住苍老，禁锢了时空，一下子到了地老天荒15. 人永远看不破的镜花水月，不过我指间烟云 世间千年,如我一瞬。16. 相逢一醉是前缘，风雨散，飘然何处。17. 虚幻大
8、千两茫茫，一邂逅，终难忘。相逢主人留一笑，不相识，又何妨。18. 天下风云出我辈,一入江湖岁月催;皇图霸业谈笑间,不胜人生一场醉。19. 得即高歌失即休，多愁多恨亦悠悠，今朝有酒今朝醉，明日愁来明日愁。20. 直道相思了无益，未妨惆怅是清狂。21. 看那天地日月，恒静无言;青山长河，世代绵延;就像在我心中，你从未离去，也从未改变。22. 就这样吧，从此山水不相逢。23. 人天自两空，何相忘，何笑何惊人。24. 既不回头,何必不忘。 既然无缘,何须誓言。 今日种种,似水无痕。 明夕何夕,君已陌路。25. 有缘相遇,无缘相聚,天涯海角,但愿相忆。有幸相知,无幸相守,苍海明月,天长地久。26. 相见
9、得恨晚，相爱的太慢，进退让我两难。缘过了远分，缘过了聚散，是否回头就能够上岸27. 天凉了,凉尽了天荒 地老了,人间的沧桑，爱哭了,这么难舍 心都空了,想放不能放。天亮了,照亮了泪光 泪干了,枕边地彷徨28. 心微动奈何情己远.物也非,人也非,事事非,往日不可追29. 渺渺时空,茫茫人海,与君相遇,莫失莫忘。30. 如果换我先开口，日子是否还一样细水长流31. 也许是前世的姻 也许是来生的缘 错在今生相见 徒增一段无果的恩怨32. 人道海水深，不抵相思半。海水尚有涯，相思渺无畔。33. 醉眼看别人成双作对，34. 无人处暗弹相思泪。35. 终于为那一身江南烟雨覆了天下，容华谢后，不过一场，山河
10、永寂。36. 千秋功名，一世葬你，玲珑社稷，可笑却无君王命。37. 凤凰台上凤凰游，负约而去，一夜苦等，从此江南江北，万里哀哭。38. 嗟叹红颜泪、英雄殁，人世苦多。山河永寂、怎堪欢颜。39. 风华是一指流砂，苍老是一段年华。40. 夜雨染成天水碧。有些人不需要姿态，也能成就一场惊鸿。41. 你要记得，紫檀未灭，我亦未去。42. 谁在岁月里长长叹息。43. 汉霄苍茫，牵住繁华哀伤，弯眉间，命中注定，成为过往。44. 红尘初妆，山河无疆。 最初的面庞，碾碎梦魇无常，命格无双。45. 江南风骨，天水成碧，天教心愿与身违。46. 山河拱手，为君一笑 。47. 如是颠簸生世亦无悔。48. 荏苒岁月覆盖
11、的过往，白驹过隙，匆匆的铸成一抹哀伤。49. 那被岁月覆盖的花开，一切白驹过隙成为空白。50. 褪尽风华，我依然在此岸守护你。51. 那些繁华哀伤终成过往，52. 请不要失望，平但凡为了最美的荡气回肠。53. 你的路途，从此不见我的苍老。54. 长歌当哭，为那些无法兑现的诺言，为生命中最深的爱恋，终散作云烟。55. 随你走在天际，看繁花满地。56. 我自是年少，韶华倾负。57. 你要记得，那年那月，垂柳紫陌洛城东。58. 苍茫大地一剑尽挽破，何处繁华笙歌落。59. 寄君一曲，不问曲终人聚散。60. 谁将烟焚散，散了纵横的牵绊;听弦断，断那三千痴缠。61. 清风湿润，茶烟轻扬。重温旧梦，故人已去
12、。1. 水滴虽小，却可以折射出太阳的光荣。2. 梦落三千尺愁深似海，繁华遗落散满地。记忆轮回里，我举杯，在奈何桥上满口饮尽。3.人生没有轮回，就像花，人活一世，花开一季、人生如花，花似梦。4. 生活的苦涩和美好给了我对人生的领悟，如今，千山万水走遍，我发现自己再也不愿离开文学的蓝天，再也不愿离开那个让我痴迷的文学舞台。5. 在烟雨红尘中，轻拾季节花瓣飘落的音符，组成美妙曲符，然后，倚在时光的路口，撷一缕明媚，许自己一份唯美的怀想，与快乐、浪漫相约，闲淡清欢。6. 未经历坎坷泥泞的艰难，哪能知道阳光大道的可贵;未经历风雪交加的黑夜，哪能体会风和日丽的可爱;未经历挫折和磨难的考验，怎能体会到胜利和
13、成功的喜悦。挫折，想说恨你不容易7. 燕子斜飞人家，炊烟零乱，柳絮飘飘，弥漫了山里人家。8. 这样知解自己的生命即使是心灵空荡我也无所畏惧9. 中秋之曰不可能岁月明如水，偶然的暗淡，恰似镜子的背后之面，有所缺憾，人生才会是积翠如云的空濛山色。10. 在经受了失败和挫折后，我学会了坚韧;在遭受到误解和委屈时，我学会了宽容;在经历了失落和离别后，我懂得了珍惜。11. 曾经盛开的蔷薇，虽经风吹雨打，但和着微风，还有屡屡暗香飘过。12. 我只希望，不管三年，五年，或是十年以后。某一天，我们相遇，还能相认，你大喊一声，我想死你了。那一刻，我定会泪流满面。我们是朋友，永远的朋友。13. 最爱的未必适合在一
14、起，相爱是让彼此做自己。14. 时间断想，时间不断。流逝，像是水，可弯可直，像是风，可柔可刚。15. 如果说人生是一望无际的大海，那么挫折那么是一个骤然翻起的浪花。如果说人生是湛蓝的天空，那么失意那么是一朵飘浮的淡淡的白云。16. 云层雾气，缠着几户古木人家，清新自然，如诗如画。17. 我喜欢你，只是一个现在;我爱你，却是一整个未来。18. 夜雨染成天水碧。有些人不需要姿态，也能成就一场惊鸿。19. 再大的风不会永不停息，在浓得雾不会经久不散，风息雾散仍是阳光灿烂。20. 牵着时光的衣襟，走进芳菲五月，轻轻地将春光拥入怀中，于一抹素白流韵中，弹奏一曲江南的婉韵，把盏，将似水流年浅斟轻酌。21. 我穿越轮回而来，在奈何桥相思盈袖，凄然守候。莫落泪，纵假设水落三千尺东流，云动八万里西散，我依旧会化身城碟，翩翩起舞跨过奈何桥与你相会。22. 如果我爱你，我就会理解你，通过你的眼睛去看世界。我能理解你，是因为我能在你身上看到我自己，在我身上也看到了你。23. 似乎
