教案正文

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1、成 都 农 业 科 技 职 业 学 院 备 课 专 用 纸 前 言资料和资料员 工程技术资料收集整理，是建筑施工中的一项重要内容。齐全的工程技术资料，是工程建设及竣工验收的必备条件，也是对工程进行检查、维护、管理、使用、改建和扩建的原始依据。 工程技术资料收集整理，贯穿整个工程项目的建设过程，牵涉到参建的方方面面，是一项繁杂的系统工程。 多年来，从鲁班奖到省、市优良样板工程的评审中可以看到，技术资料的质量往往 滞后于现场实物的质量。为此，建设部和省、市建设部门反复强调要搞好技术资料工作，明确指出：任何一项工程如果技术资料不符合标准规定，则判定该项工程不合格，对工程质量具有否决权。在评审优良样板

2、时，技术资料不合格，则不再安排现场实物评审。工程内业资料员资料员 一、资料员的基本要求。 1.认真负责。 2.熟悉工程概况、施工图、施工技术、相关规范。规程、政策。法规、条文。 3.了解施工管理，掌握施工过程验收要点。 4.处理好各方面关系。资料员究竟做哪些工作？ 二、资料员的工作内容。 资料员的工作内容按不同阶段分为： 1、施工准备阶段 2、施工阶段 3、竣工验收阶段第一章 概述 第一节 基本概念 一、建设工程资料 定义：在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录。 包括：工程技术资料、工程管理资料。 四川省工程资料分为三类： A建设文件 B监理资料 C施工资料 二、工程技术资料建设过程中形成

3、的有关工程技术、质量的文件。包括： 1、施工质量管理资料 2、检验批、分项工程、分部工程及单位工程质量验收资料 3、工程质量控制资料 4、工程安全和功能及主要功能抽查资料 5、竣工验收综合资料 6、竣工图三、工程管理资料 定义：工程建设过程中形成的有关审批、管理的资料。 包括：项目立项文件，建设用地、征地、拆迁文件，勘察、测绘、设计文件，招投标文件，工程开工文件，财务文件等。施工管理工作三个阶段1、施工准备 2、施工阶段3、竣工验收 (一)施工准备：1、技木准备:承包合同,工程予算、施工组织设计、图纸会审。2、现场准备:三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申报、 质监申报、临时占用道路申报

4、、现场文明施工围蔽、临施建造、材料、机具组织进场。3、组织准备： 组织劳动力进场, ( 1)确定施工及各工作工序,搭接次序。 ( 2)组织分段平衡流水,交义作业计划。 ( 3)组织新进场工人进行安全教育及考核。 (二)施工阶段1：质量控制 贯沏施工组织设计、制度措施、监督执行规范、规程、工艺标准,贯沏工程质量验收标准,切实执行质量检查和质量验收,做好工序交接捡查验收,隐蔽工程检查验收,防渗漏试水检查验收,变更工程签证,控制材料进场质量,加强施工复核,组织工程质量定期及不定期的质量检查。2：安全控制 贯彻以“预防为主”的安全生产方针,控制五个安全因素人、材料、机械、方法、环境其中包括：施工作业安

5、排、用电与防火安全,落实层级安全生产责任制,贯彻安全生产奖惩制度措施,落实安全生产检查制度,组织安全技术交底及安全教育学习。3：进度控制 根据合同工期及施工组织设计,分阶段编制施工进度作业计划,及时检查计划进度,及时调整计划,协调土建与专业施工的协作配合。4：成本控制 及时做好经济签证,贯沏降低成本措施,优化进度计划,优化劳动力,严格控制材料进场数量及质量,材料发放实行限额领料,加强施工放线复核,做到事前控制质量,减少事后返工损失,掌握经济索赔技巧,及签证索赔,减少经济损失。 5：文明施工 施工现场场容管理 6：现场料具管理 包括：生产工具做好发放与回收、现场材料施工平面布置图分类堆放并加标色

6、,周转料分类堆放。 ( 三)竣工验收阶段1：技术资料整理组编 包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录,材料试验报告,质量检查验收记录,资料应及时记录及时签证,及时积累,及时整理。技术资料是甲方用作核对结算的依据,不容忽视。 2：竣工工程予验收捡查 组织竣工工程予检验收,检查验收前工程遗留未完善的工程手尾,及时处理,为竣工验收创造条件。3：工程竣工验收备案 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法 规定： 建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料： （1）：工程竣工验收备案表 （房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表） (2) ：工程竣工验收报告 (3)：法律、行政法

7、规规定应当由规划、公交消防、 环保等部门 出具的认可文件或者准许使用文件。 (4)：施工单位签署的工程质量保修书； (5)：法规、规章规定必须提供的其他文件； (6)：商品住宅还应当提交住宅质量保证书和 住宅使用说明书。4：竣工工程验收施工资料管理 （一）施工技术资料 （二）施工物资资料 （三）施工质量验收资料 1、检验批质量验收资料 2、分项工程质量验收资料 3、分部工程质量验收资料 4、单位工程质量验收资料第二章 建筑工程施工质量验收划分 单位工程分部工程分项工程检验批 第一节 单位工程划分单位工程具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物和构筑物。另：建筑规模较大的单位工程，可将其能形

8、成独立使用功能的部分为一个子单位工程。 第二节 分部工程的划分第三节 分项工程和检验批的划分 分部工程按专业性质、建筑部位来确定另：当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点，施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。 统一标准将单位工程划分了9个分部工程。 地基与基础工程主体结构建筑装饰装修建筑屋面建筑给水、排水及采暖工程建筑电气工程智能建筑通风与空调工程电梯安装工程 统一标准将9个分部工程划分了68个子分部工程。 第三节 分项工程和检验批的划分 分项工程按主要工种、材料、施工工艺、设备类别进行划分。 统一标准将单位工程划分了389个分项工程。 检验批根据施工及质量控制和专业验收

9、需要按楼层、施工段、变形缝来划分。第三章建设工程资料归档整理 第一节概述 1、建设工程档案：68 2、立卷: 3、归档：总说明1.技术资料必须具有及时、准确、齐全和真实性，客观地反映工程质量情况。 技术资料是工程的真实记录,它主要由施工人员从施工过程中采录,经资料员整理而成;而所谓靠资料员“做”资料是十分错误的。“回忆录”式的整理方法也是不可取的。2.为防止弄虚作假和违章现象，所有资料的工程名称和建筑面积、层数，自始至终要一致。3.技术资料中所引用 的一切法规（规范、规定等）和使用的一切原材料，必须是当前颁布执行的和允许使用的。第二节建设工程资料归档 管理 1、档案的载体： 纸质载体 缩微品载

10、体 光盘载体 磁性载体2、建设工程资料的归档范围 对与工程建设有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的各种载体的文件，均应收集齐全、整理立卷后归档。3、工程技术资料的组卷 一）组卷原则 1、组卷必须遵循其自然形成的规律，按其时间的先后，按其专业加以排列。 2、有多个单位工程时，应分别组卷。 3、案卷不宜过厚，一般不超过40mm. 4、案卷内不应有重复文件。 5、不同载体的文件应分别组卷。二）组卷方法1、按建设程序组卷：（1）工程准备阶段文件：按建设程序、专业、形成单位（2）监理文件：按单位工程、分部工程、专业、阶段（3）施工文件：按单位工程、分部工程、专业、阶段（4）竣工图：

11、按单位工程、专业（5）竣工验收文件：按单位工程、专业2、单位（子单位）工程原则上按分部工程独立组卷。土建工程一般可分为： 总目录 工程建设前期法定建设程序文件 建筑工程综合管理资料 地基与基础工程 主体结构工程 建筑装饰装修工程 建筑屋面工程 建筑设备安装工程综合管理资料 建筑给水、排水及采暖工程 建筑电气工程智能建筑工程 通风与空调工程 电梯工程 竣工验收资料 竣工图。三）卷内文件的排列 1、文字材料按事项、专业顺序排列：批复在前，请示在后；印本在前，请示在后；主件在前，附件在后。 2、图纸按专业排列，同专业的图纸按 图号顺序排列。 3、既有图纸又有文字的，文字排前，图纸排后。四）案卷的编号

12、P74 1、卷内文件页号 2、卷内目录 3、卷内备考表 4、案卷封面 5、卷内目录、卷内备考表、案卷内封面应采用70g以上白色书写纸制作，统一A4。五）案卷装订 1、文字材料必须装订，既有文字又有图纸的应装订，线绳三孔左侧装订法。 2、装订时必须剔除案卷中的金属物。 3、案卷装具：卷盒：310*220*(20-50)mm 卷夹：310*220*20(30)mm卷盒、卷夹均应采用无酸纸制作 4、案卷背脊：档号、案卷题名，式样符合规范。六）组卷规格总体质量要求1、案卷采用统一的装具和规格尺寸，文字材料规格宜采用A4幅面（297mm210mm）尺寸不同 的要折叠或裱衬成统一幅面。2、竣工图应是新蓝图

13、，图纸宜采用国家标准图幅。所有竣工图均应加盖竣工图章（图章内容包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。见建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001）。3、文字材料组卷装订厚度不宜超过30mm，图纸组卷装订厚度不宜超过40mm。4、文字材料不得用铅笔、红色和纯蓝墨水，圆珠笔等易褪色材料书写。5、原则上不得用复写纸；双面复写纸绝对不能使用。6、归档文件应为原件。试（检）验报告必须是原件；合格证等可以用复印件，但要注明原件存放处，复印经手人签名并盖保存单位印章。同时要字迹清楚、牢固、能长期保存。第四章 建筑工程技术资料编制 第一节 概述 一、建筑工程资料编制的意义 二、编制的总体要求 建筑工程资料编制与建筑工程相关的各种资料的收集、整理、数据采集、编制、汇总的过程。资料编制的总体要求： 资料必须真实且不得漏项、不得后补； 验收资料在自检的基础上进行审核签字盖章； 统一标准规定之检查项目，检查人应签字并做为原始资料保存； 材料、半成品、构配件等工程实体检查应符合统一标准之规定； 实行见证取样的材料、构配件必须实行见证取样、送样、签字盖章； 试验方法必须按专业标准或规范规定的试验方法进行，否则该项试验（检验）无效； 归档的工程资料填写份数不