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1、 华西集团成都后花园三期五标段安 装工 程 施 工 组 织 设 计建设单位: 成都圣沅房地产开发有限公司 编制单位: 华西集团四川省第四建筑工程公司 监理单位: 中国成达工程有限公司监理分公司 编制人: 职称 审核人: 职称 批准人： 职称 编制时间: 二零一一年四月二十四日 目 录第一章安装工程（概况）3第一节、给排水工程3第二节、电气工程6第三节、弱电工程12第二章 编制说明12第一节 编制依据12第二节 编制内容12第三节 安装工程采用施工技术规范规程及标准13第三章 劳动力安排计划表15第四章 安装工程组织机构15第五章 安装工程主要机械设备一览表16第六章 主要施工工艺16第一节、给
2、排水施工措施16第二节、强电工程施工措施25第三节、管道井内施工措施31第七章 安装工程针对性施工技术措施32第一节、安装工程材料设备检验措施32第二节、给排水管道通水措施33第三节 电气井内施工技术措施33第四节、潜水泵安装施工措施35第五节、安装工程施工成品保护技术措施35第八章 安装工程分项工程的质量控制措施38第一节、安装工程质量控制及保证管理措施38第二节、施工安全控制及管理措施43第三节、给排水工程安装质量控制及保证技术措施45第四节、强电工程安装质量控制及保证技术措施47第九章、安装工程技术难点的保证措施53第十章 安装工程安全文明保证措施55第一节、施工用电安全措施55第二节、
3、建筑施工高处作业安全措施59第三节、焊接施工防火安全措施61第四节、安全文明施工管理措施62第十一章 安装工程工期保证措施63第一节、组织管理保证措施63第二节、施工进度保证措施64第三节、技术保证措施64第四节、机具、材料保证措施65第五节、交叉配合保证措施65第六节、施工配合保证措施65第十二章、竣工资料管理65第十三章 工程竣工后的保修服务承诺67第十四章、施工环境保证措施68第一章 安装工程（概况）本工程位于成灌路与金牛支渠交汇处，总建筑面积约35万，框剪结构。共分为7个标段，我方承包的为第五标段，建筑面积47032。由9#、10#楼及其相关的地下室组成。9#、10#楼地上25+1层，
4、地下2层，建筑高度81.3米，为一类高层普通住宅，地下1、2层为停车库，施工工期为500天。本工程地下室平时为地下停车场，安装工程主要由以下部份组成：给排水工程、建筑电气工程、消防工程、弱电工程等。其中消防工程为甲方外包，弱电工程我方只负责配管。第一节、给排水工程给水系统1、本工程小区合用给水系统，地下2层地上4层，由市政给水管道直接供水；地上5层及15层，由位于地下二层的中区变频给水设备供水，59层减压阀减压供水，1015层变频供水；地上16层及25层，由位于地下二层的高区变频给水设备供水，1621层减压阀减压供水，2225层变频供水。在住宅每层的给水管道井内设分户水表单独计量。2、室内生活
5、给水主管及立管采用钢塑复合管，给水钢塑复合管DN100mm采用卡箍或法兰连接，水泵房管道采用法兰连接。户内生活给水管采用PP-R管，热熔接.给水管选用管材公称压力，热水：2.0MPa,冷水：1.6MPa级。3、本工程采用每户分设燃气热水器供应热水，热水器由用户自理，所选热水器必需带有保证安全使用的标志。4、阀门采用：生活给水管上采用全铜质闸阀，工作压力为1.6MPa；消防给水管道：采用球墨铸铁闸阀或旋启式蝶阀，工作压力为1.6MPa；减压阀：生活给水系统采用可调先导式减压阀，安装减压阀前全部管道必须冲洗干净。5、管道试压：冷、热水管安装完毕后，应依据建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50
6、242-2002进行冲洗和消毒。排水系统1、本工程排水管采用PVC-U硬聚氯乙烯管,承插粘接；雨水立管采用UPVC专用塑料雨水管,承插粘接。除排水立管采用重力流排水方式外，本工程还在地下室集水坑内设置了潜水排污泵，以将坑内集水加压排至室外。2、本系统采用污、废水合流制排放，雨水管，空调凝结水管采用UPVC塑料雨水管，粘接。3、室内雨水管，排水管DN100穿楼板及防火墙处应设阻火圈。第二节、电气工程一、供配电系统本工程从小区地下二层变配电房引来220/380V电源，分别供给本楼住宅单元的居住、动力负荷用电。1 负荷分类及容量：一级负荷：应急照明、消防电梯、客梯、疏散指示标志、楼梯间照明、航空障碍
7、照明、消防设备等。三级负荷：其他用电负荷。2 计费： 根据建设单位要求，本工程住户按成都市“一户一表工程”要求配电。集中电表箱在相应层电井内设置。3 住宅用电指标： 根据成都市“一户一表工程”要求以及相应规范、建设单位的要求，本工程住宅用电标准为510kW/户。4 供电方式： 本工程采用树干式、放射式相结合的供电方式。5 照明配电： 照明，普通插座，空调插座，厨房、卫生间插座均由不同的支路供电；除壁挂空调外，所有插座回路均设剩余电流动作保护器保护。各气体放电灯均应采用电子镇流器或节能型电感镇流器。住宅照度及照明功率密度值应符合规范要求。二、设备安装1 住宅电源进线采用分支电缆至相应层计量总箱，
8、再配电至各户内箱。2 除标注外，户内配电箱底边距地1.5m嵌墙暗装，其余配电箱及控制箱均底边距地1.5m挂墙明装。室内弱电接线箱距地0.3m安装。3 除注明外，开关、插座分别距地1.3m、0.3m暗装。卫生间内开关、插座选用防潮、防溅型面板；有淋浴、浴缸的卫生间内开关、插座须设在2区以外。卫生间内的电源插座均需带防溅盖板。各插座回路PE线不得串联。低于2.4m的灯具金属外壳以及I类灯具金属外壳应接PE线。三、导线选择及敷设1 消防动力配电干线选用ZR-YJV-0.6/1kV交联聚乙烯绝缘、铜芯阻燃电力电缆；照明干线选用电缆采用预分支电缆。所有导线均穿管暗敷及竖井内明敷。在吊顶处穿钢管敷设。2
9、消防动力及应急照明支线选用ZR-BV-450/750V聚氯乙烯绝缘铜芯阻燃导线；照明支线选用BV-450/750V聚氯乙烯铜芯导线，一般动力线路选用YJV-0.6/1KV交联聚乙烯绝缘铜芯电力电缆。所有支线均穿管沿墙及楼板暗敷。3 消防设备配电线路暗敷时，保护层厚度须大于30mm；明敷时应穿金属管或金属线槽，并且线管表面应涂防火涂料保护。电气竖井内电缆沿电缆桥架明设。电气竖井孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵，以满足火灾时连续供电的需要。四、建筑物防雷、接地系统及安全措施1 建筑物防雷：1）本工程计算得年预计雷击次数为：0.12次/年，按防雷等级为二类设防。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷
10、电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。防雷接地的做法详“防雷、接地平面图”。2）凡突出屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均与避雷带可靠焊接。3）室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。所有防雷与接地材料均采用镀锌件，做法参照国标99D501-1建筑物防雷设施安装图集。2 接地及安全措施：1）本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯井道等的接地共用统一的接地极，要求实测接地电阻不大于1欧姆。2）电气竖井内垂直敷设-40X4镀锌扁钢接地引下线、在电井门上方0.2m水平敷设一圈25X4mm热镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢之间可靠焊接。垂直引下线下端与接地极焊接。沿从电井出来的水平桥架应敷
11、设一根-25X4镀锌扁钢作为沿途金属构件的接地线。3）凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。4）本工程采用总等电位联结，总等电位板MEB在地下二层变配电房内，总等电位联结线采用BV-1X25mmU2U由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行联结，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。有淋浴室的卫生间采用局部等电位联结，局部等电位箱暗装，底边距地0.3m。将卫生间内所有金属管道、金属构件联结。具体做法参见国标图集等电位联结安装02D501-2。5）过电压保护：在电源总配电柜内装第一级，在弱电电源箱、电梯电源箱设二级电涌保护器。6）
12、有线电视系统引入端、电话、网络引入端等处由弱电专业公司设过电压保护装置。7）本工程接地型式采用TN-S系统。 保护导体最小截面积的规定见下表：第三节、弱电工程本工程弱电部分包括：火灾自动报警及联动控制，火警专用对讲电话、广播系统（兼火灾紧急广播）、电缆电视（CATV）系统、电话系统、网络58布线（PDS）系统、监控系统（CCTV）、可视对讲系统等。我方只是负责上述工程的配管工作，具体的设备安装调试由弱电专业公司自行编制。第二章 编制说明第一节 编制依据1.1 、四川省经纬建筑设计有限公司设计的该工程水施图、电施图等设计文件。1.2 、成都后花园三期建设工程招投标文件。1.3 、 国家和行业现行
13、有关施工验收规范、规程、标准及省、市对建筑施工管理有关规定。1.4 、 我公司目前的技术管理水平和机械设备装备实力。1.5 、 现场情况。第二节 编制内容1、给排水、雨水安装工程。2、电力、照明、防雷接地等电气安装工程。3、弱电配管安装工程。第三节 安装工程采用施工技术规范规程及标准1、建筑给水塑料管管道工程技术规程DB51/T5024-20012、建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程CJJ/T29-983、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20024、电气装置安装工程施工及验收规范GB5025450257-965、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-20
14、066、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-20067、卫生设备安装99S3048、建筑排水用硬聚氯乙烯PVC-U管道安装96S4069、建筑排水设备附件选用安装04S30110、管道和设备保温、防结露及电伴热03S40111、雨水斗01S30212、钢制管件02S40313、给水塑料管安装SS405-1-414、倒流防止器安装05S10815、防水套管O2S40416、室内管道支架及吊架O3S40217、建筑防雷设施安装03D501-118、接地装置安装03D501-419、利用建筑物金属体作防雷及接地装置安装03D501-320、常用低压配电设备安装04D702-121、35KV及以下电缆敷设94D101-522、电气设备在轻钢龙骨隔墙及吊顶上的安装05D702-423、钢管配线安装03D301-324、等电位联结安装02D501-225、硬塑料管配线安装98D301-226、常用灯具安装96D702-227、电缆桥架安装04D701-328、常用风机控制电路图99D303-229、有线电视系统
