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1、二手房个人购房协议模板卖方（甲方）：买方（乙方）：经双方协商一致，甲方自愿将两层楼房一幢,厕所一间，猪圈一间，后院坝平分，产权建筑面积为平方米房屋出卖给乙方，经双方协商达成如下协议：1、甲方必须保证房屋产权的真实性，不得有因甲方原因所产生的任何麻烦和纠纷，否则乙方的一切经济损失由甲方负责。2、甲乙双方协定房屋总价为人民币整（￥元），乙方预付定金人民币整（￥元），双方不得以任何理由违约，甲方违约双倍返还定金给乙方,乙方违约则甲方定金不退还定金。3、甲、乙双方商定，双方立契签字后，乙方一次性将余款两万元整（20000.00￥元）付给甲方，甲方将房屋钥匙及屋内所有的家具家交给乙方。4、乙方在付清余款
2、前，甲方应将房屋的水、电、有线、网络、物管等所有费用全部结清。成交日期以后所产生的费用由乙方负责。5、过户的交易税及一切费由方承担，因乙方须申请贷款，甲方必须提供相关证件配合乙方办理公积金贷款手续。6、甲、乙双方共同遵守以上条款，不得违约。合同一式两份，甲、乙各执一份，签字后生效，不得涂改。甲方（盖章）：_ 乙方：_代表人（签字）：_ 身份证号码：_日期：_年_月_日二手房个人购房协议模板（二）卖方（以下简称甲方）：姓名：_ （身份证号码）：_买方（以下简称乙方）：姓名：_ （身份证号码）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、
3、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，以资共同信守执行：第一条：房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_;位于_栋，第_层，_房，房屋结构为_，房屋状况_，房产证登记面积_平方米，房屋权属证书号为_。第二条：房价款与费用：甲乙双方自愿协商约定：以房产证登记面积为依据，每平米_元，该房屋售价款总金额为【人民币】_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写_元，【房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同约定的成交价格不变。】此房价为净收价，甲方不承担其他任何费用。第三条：付款方式：1：A.甲乙双方同意以银行按揭方式付款：乙方于本合同签订之日向甲方支付定
4、金人民币_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写_元。B.买卖双方把相关资料【卖方的：房产证/夫妻身份证/户口本/结婚证复印件，买方的：身份证/户口本/婚姻证明/收入证明复印件】交_银行，去办理相关资料【银行看原件收复印件】。C.银行预审通过后。_日内在房屋过户办理房产证和土地使用权证之前乙方付给甲方首付款人民币_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写_元，D.甲方开始办理有关过户手续。E.剩余房款人民币_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写_元整申请银行按揭，“若乙方改变贷款额度或贷款不足，乙方须于取得该房屋收件收据当日，以现金方式支付完毕除贷款额之外的所有房款”【如银行实际审
5、批数额不足前述申请额度，乙方应在房屋过户手续办理之前将差额一并支付清给甲方_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写_元。】并于银行放款当日付给甲方。2：_日内乙方保证银行按揭贷款银行放款付清给甲方。3：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整给甲方，小写_元。_日内在房屋过户办理房产证和土地使用权证之前乙方付清全额房款给甲方人民币_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写_元。第四条：办理【两证】的过户费、税费等相关费用分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户两证手续所需缴纳的过户费、税费
6、、经双方协商，交易所有过户费、税费【保险费_公证费_抵押费_权证资料费_贷款服务费_登记费_交易评估费_交易手续费_交易印花税_契税_营业税】等相关费用由_方承担，中介费及代办产权过户手续费一切由_方承担。【注：本房屋所有权转移所发生的税费及一切其它手续费均由乙方交纳，甲方不付任何费用。】第五条：关于返还定金：1：甲乙双方同意以银行按揭方式付款甲方收取的定金，在甲方收到全额房款【首付款，银行按揭贷款】之日起_天内将定金不计息退还给乙方。2：甲乙双方同意以一次性付款方式付款甲方收取的定金，进入交易程序后即转为购房款。第六条：甲方应于收到乙方全额房款【首付款，银行按揭贷款】之日起_天内将交易的房产
7、全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第七条：违约责任1：甲、乙双方合同签定后，乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，由乙方按照逾期金额的20%支付违约金给甲方，逾期达一个星期【7天】以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方应书面通知乙方，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费和其它一切费用，由乙方按照购房总价的10%支付违约金给甲方，同时乙方需将产权证.土地证返还到甲方名下，返还时的所有费用由乙方支付。甲方应在_日内将乙方的已付的部分房款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方所有。2：甲方
8、未按本合同第六条【甲方应于收到乙方全额房款【首付款，银行按揭贷款】之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。】规定将房屋及时交付给乙方使用，每逾期一日，由甲方按照购房总价的10%支付违约金给乙方。第八条：合同生效时间：乙方向甲方付清该房屋售价总金额【人民币】_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写_元之日。第九条：关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。第十条：签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有
9、产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、有线等费用由甲方承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理，于乙方无关。第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。第十三条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。第十四条：本合同主体：1：甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2：乙方是_共_人，代表人是_。第十五条：本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第十六条：本合同一式
10、_份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,岳阳市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十七条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十八条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十九条：双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：_ 购买方（乙方）：_身份证号码：_ 身份证号码：_年_月_日二手房个人购房协议模板（三）合同双方当事人（须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系;如联系方式发生变化，应及时通知对方）：出卖人（甲方）姓名：_【身份证】_邮政编码：_ 联系电话：_买受人（乙方
11、）姓名：_【身份证】_邮政编码：_ 联系电话：_鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;3、乙方愿意购买上述房屋;4、乙方已向甲方交付定金共元整;5、本合同项下房屋的房屋所有权证及土地使用权证尚未办理。根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担
12、全部责任。第二条房屋的坐落、面积情况。1、本合同所称标的房屋是指位于市区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。2、该房屋房套内面积为_平方米，杂屋套内面积为_平方米。3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。第三条计价方式与价款。房屋的交易总价为：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。第四条付款方式及期限。甲乙双方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起_天内乙方支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方;2、剩余房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于乙方取得该房屋的房屋所有权证及土地使用权证之日起_天内支付。第五条房屋交付及产权登记的约定。1、甲方应于本合同签订之日起_天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_等费用结清。2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内（最迟不超过房屋所在地其他所有权人取得房地产权属证书之日
