《博兴县纯化镇中心区控制性详细规划说明书.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《博兴县纯化镇中心区控制性详细规划说明书.doc（48页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 博兴县纯化镇中心区控制性详细规划说明书目 录第一章 概述4一、规划背景4二、规划内容4三、技术路线4第二章 现状解析5一、现状基本情况5二、规划区现状土地利用概况5三、现状建筑评价6四、规划区发展特征及现状存在问题分析6第三章 上位规划、相关案例解读及规划对策.7一、上位规划要求及解析7二、相关案例解读8三、纯化镇镇区发展趋势判研10四、现状土地资源供给分析10五、规划对策11第四章 规划总则.12一、规划依据12二、纯化镇中心区范围12三、规划原则12四、规划目标12五、规划区功能定位13第五章 土地使用规划.13一、规划构思13二、规划结构13三、用地布局规划14第六章 综合交通规划.1
2、6一、规划原则16二、对外交通规划17三、道路系统规划17四、交通设施规划18第七章 绿地系统规划.19一、绿地规划目标与原则19二、绿地系统布局19三、绿化种植20第八章 道路竖向规划.20一、规划依据和原则20二、竖向规划设计20第九章 给水工程规划.20一、编制依据20二、用水量预测21三、水资源现状及利用方案22四、供水水质与供水水压规划22五、供水系统规划22第十章 污水工程规划.23一、编制依据23二、编制原则23三、排水体制23四、城市排水工程规划23第十一章 热力工程规划.25一、规划依据及原则25二、热负荷计算25三、热源及换热站规划25四、供热管网规划26第十二章 燃气工程
3、规划.27一、气源规划27二、基础参数27三、燃气需求预测27四、燃气输配系统27第十三章 电力工程规划.28一、负荷预测28二、电源28三、10KV配电网28四、高压线路及高压走廊规划29第十四章 电信工程规划.29一、电话配置标准及用户预测29二、电信网29三、邮政局所30四、有线电视30五、其它通信业务30第十五章 管线综合工程规划.30一、管线类型30二、管线综合原则30三、管线综合规划30第十六章 综合防灾规划.31一、防震规划31二、消防规划31三、防洪规划32第十七章 环卫设施规划.32一、规划目标32二、规划指导思想32三、垃圾量预测32四、垃圾收运处置规划32五、环卫工程设施
4、规划33六、环境卫生公共设施规划33七、规划建议34第十八章 城市设计导引.34一、总体构思34二、城市设计导则34第十九章 规划控制.36一、规划控制目的36二、地块划分36三、 控制指标体系36四、土地使用规划控制37五、环境容量规划控制38六、建筑建造规划控制40七、交通活动规划控制42八、设施配置规划控制42九、设计引导规划控制44第二十章 “四线”控制.45一、红线45二、绿线45三、黄线45四、蓝线45第二十一章 规划实施建议.46一、规划法制建设措施46二、规划行政管理措施46三、规划经济保障措施46四、规划技术深化措施47附表：市政管网水力计算表9 第一章 概述一、规划背景十八
5、大以来，改革作为最大亮点被提出，深化经济、政治、文化、社会和生态文明体制改革。其中建立城乡统一的建设用地市场及市场在资源配置中的决定作用被进一步明确。农民土地被进一步确权，允许土地流转，经营性土地进入市场。政府弱权，市场在资源调配中起决定作用，政府应当注重公益性及基础性设施的引导。各地强调城乡一体化，统筹发展的大背景下，城镇化是必然经历的一个过程。李克强总理多次提出由“人口的城镇化”向“人的城镇化”转变，城镇发展不再只注重人口的集中，唯GDP增长论，而是“以人为本”的城镇化，更加可持续发展。（城乡一体化区别于城乡一样化，着力在城乡规划、基础设施、公共服务等方面推进一体化，促进城乡要素平等交换和
6、公共资源均衡配置，形成以工促农、以城带乡、工农互惠、城乡一体的新型工农、城乡关系。城市要有城市特色，农村要有农村风貌，小城镇要兼顾城市与农村的特点，服务农村。）老龄化加速，特别是对于镇村一级，人口老龄化，空心化严重，相比大中城市，没有外来人口的稀释，老年设施配套更需完善。小城镇是统筹城乡发展、推进新型城镇化、建设社会主义新农村的重要节点，是发展县域经济的重要载体，是就地就近转移农村人口的重要平台。为加快推进新型城镇化，进一步发挥小城镇在联结城乡、辐射农村、扩大内需中的作用，2012年山东省政府在全省开展“百镇建设示范行动”。山东省采取扩权强镇、土地利用规划优化调整、新型财税分配机制、资金金融支持等扶持政策，加快百强镇的建设，从而引导镇域内和周边乡镇的产业聚集、人口聚集，实现重点地区城镇化发展。在国家大政方针的激励下，各级政府也积极筹
