《建设工程施工合同GF20160201.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建设工程施工合同GF20160201.doc（14页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、(GF-2016-0201)建设工程施工合同住宅和城乡建设部拟定国家工商行政管理总局1第一部分合同协议书发包人(全称)：承包人(全称)：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律规定，依照相同、自觉、公正和老实信誉的原则，双方就工程施工及相关事项协商一致，共同完成以下协议：一、工程大要1工程名称：2工程地址：3工程立项赞同文号：4 资本本源：5工程内容：6工程承包范围：二、合同工期计划动工日期：年月日。计划完工日期：年月日。工期总日历天数：天。三、质量标准工程质量吻合佥整标准。四、签约合同价与合同价格形式签约合同价暂定为：2人民币(大写)：小写：()；最后价格以审计决算为准。五、
2、项目经理承包人项目经理：六、合同文件构成本协议书与以下文件一起构成合同文件：(1) 中标通知书；(2) 招标函及其附录；(3) 专用合同条款及其附件；(4) 通用合同条款；(5) 技术标准和要求；(6) 图纸；(7) 已标价工程量清单或估量书；(8) 其余合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同相关的文件均构成合同文件构成部分，上述各项合同文件包含合同当事人就该项合同文件所作出的增补和更正，属于同一类内容的文件，应以最新签订的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1发包人承诺依照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资本并依照合同商定的限期和方式支付合同价款。2承包人
3、承诺依照法律规定及合同商定组织完成工程施工，保证工程质量和安全，不进行转包及违纪分包，并在缺点责任期及保修期内担当相应的工程维修责任。33、承包人承诺所施工的项目按总造价对发包人进行优惠。4发包人和承包人两方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背叛的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中给予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地址本合同在签订。十一、增补协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订增补协议，增补协议是合同的构成部分。十二、合同奏效本合同自签室盖童当旦奏效。十三、合同份数本合同一式份，均拥有相同法律效劳，发包人执份，承包人执份。发包人(
4、公章)：承包人(公章)：法定代表人或其拜托代理人：法定代表人或其拜托代理人：(签字)(签字)开户银行：开户银行：账号：账号：4第二部分通用合同条款略第三部分专用合同条款1. 一般商定1.1词语定义1.1.1合同：是指依据法律规定和合同当事人商定拥有拘束力的文件，构成合同的文件包含合同协议书、中标通知书(假如有)、招标函及其附录(假如有)、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或估量书以及其余合同文件。合同当事人及其余相关方监理人：名称：_;资质种类和等级：_;设计人：名称：_;资质种类和等级：_;1.2标准和标准1.2.1适用于工程的标准标准包含：国家标准、
5、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的标准、规程等。1.3合同文件的优先序次合同文件构成及优先序次为：(1)合同协议书;(2)中标通知书);(3)招标函及其附录(假如有);(4)专用合同条款及其附件;(5)通用合同条款;(6)技术标准和要求;(7)图纸;(8)已标价工程量清单或估量书;(9)其余合同文件。52. 发包人2.1发包人代表发包人代表：发包人对发包人代表的受权范围以下：施工督查、审批施工方案进度计划、组织设计交底和图纸会审、审察确认已完工工程量、审批拨付工程款、办理签证、组织查收办理结算、代表发包人详细履行合同。2.2施工现场、施工条件和基础资料的供给供给施工现场关于发包人移交
6、施工现场的限期要求：。供给施工条件关于发包人应负责供给施工所需要的条件，包含：三通一平。3. 承包人3.1项目经理姓名：_;建筑师执业资格等级：_;建筑师注册证书号：_;安全生产核查合格证书号：_;技术负责人：_;技术职称证书编号：_;专职安全员：_;安全生产核查合格证书号：_;承包人对项目经理的受权范围以下：详见内部承包合同关于项目经理每个月在施工现场的时间要求：许多于24个工作日4. 监理人总监理工程师：6姓名：_;职务：_;5. 安全文明施工与环境保护5.1安全文明施工项目安全生产的达标目标及相应事项的商定：。关于安全文明施工费支村比率和支付限期的商定：履行通用条款。5.2承包人进入入施
7、工现场应遵守发包人的各项安全管理制度，严格按国家相关安全标准进行施工，假设因承包人违章操作造成人员伤亡，由承包人担当全部责任。6、工期和进度6.1施工组织设计施工组织设计的提交和更正承包人提交详细施工组织设计的限期的商定：签订合同十四日内，动工前七日内。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出更正建议的限期：_七日内_。7.改正7.1改正的范围关于改正的范围的商定：(1)增添或减少合同中任何工作，或追加额外的工作;(2)撤消合同中任何工作，但转由别人实行的工作除外;(3)改变合同中任何工作的质量标准或其余特征;(4)改变工程的基线、标高、地址和尺寸;(5)改变工程的时间安排或实行序次
8、。77.2改正估价关于改正估价的商定:(1)已标价工程量清单或估量书有相同项目的，依照相同项目单价认定;(2)已标价工程量清单或估量书中无相同项目，但有近似项目的，参照近似项目的单价认定;(3) 改正以致实质完成的改正工程量与已标价工程量清单或估量书中列明的该项目工程量的变化幅度超出15%的，或已标价工程量清单或估量书中无相同项目及近似项目单价的，依照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人依照第4.4款商定或确立确立改正工作的单价。8、价风格整8.1市场价格颠簸引起的调整因市场价格颠簸调整合同价格，采纳以下2种方式对合同价格进行调整。第2种方式：采纳造价信息进行价风格整(1) 人工单价发生变
9、化且吻合省级或行业建设主管部门公布的人工费调整规定，合同当事人应按省级或行业建设主管部门或其受权的工程造价管理机构公布的人工费等文件调整合同价格，但承包人对人工费或人工单价的报价高于公布价格的除外。(2)资料、工程设备价格变化的价款调整依照发包人供给的基准价格，按以下风险范围规定履行:承包人在已标价工程量清单或估量书中载明资料单价低于基准价格的：除专用合同条款还有商定外，合同履行时期资料单价涨幅以基准价格为基础超出5%时，或资料单价跌幅以在已标价工程量清单或估量书中载明资料单价为基础超出5%时，其超过部分据实调整。8承包人应在采买资料前将采买数目和新的资料单价报发包人核对，发包人确认用于工程时
10、，发包人应确认采买资料的数目和单价。发包人在收到承包人报送的确认资料后5天内不予答复的视为认同，作为调整合同价格的依照。未经发包人早先核对，承包人自行采买资料的，发包人有权不予调整合同价格。发包人赞同的，可以调整合同价格。(3)施工机械台班单价或施工机械使用费发生变化超出省级或行业建设主管部门或其受权的工程造价管理机构规定的范围时，按规定调整合同价格。9、合同价格、计量与支付9.1合同价格形式单价合同综合单价包含的风险范围：。风险花费的计算方法：。风险范围之外合同价格的调整方法：。9.2预支款预支款的支付预支款支付比率或金额：工程总造价的20%。9.3计量9单价合同的计量关于单价合同计量的商定：1承包人应于每次。9.4工程进度款支付付款周期关于付款周期的商定：。进度款审察和支付（ 1）监理人审察并报送发包人的限期：（ 2）发包人支付进度款的限期：9.5、完工查收关于完工查收程序的商定：履行通用条款。移交、接收所有与部分工程承包人向发包人移交工程的限期：合同当事人应当在颁发工程接收证书7天内完成工程的移交。10 、完工结算10.1完工付款申请承包人提交完工付款申请单的限期：完工付款申请单应包含的内容：无。10 2完工结算审察1
