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1、维修部经理岗位职责一、拟定本部门岗位职责、规章制度、工作程序和安全操作规程。并严格执行、监控。在执行过程中不停做出修改及完美，并提交公司领导审批。二、对本部门的员工按期做出监控、核查，做到公正、透明，奖勤罚懒。建立一支团结、高效的部门团队。三、对管辖范围内的固定财富、财务进行严格的看守、审查，防范浪费及财富的流失现象发生。四、制定对公司固定财富和设施设施的保养、维修计划，并在工作中依照存在的问题提出养护、改进及改正工程计划，报公司领导审批后执行。需每日全面巡视市场，为保证整个市场的正常运行，五、发现问题及时做出反应。负责场区内供电设施的保护管理及供电对外协调工作。六、拟定系统运行方案，保证变压
2、器及全部设施在最高效率下工作，使系统更节约能源和降低能耗。七、建立一个完美、完好、高效的（包含各项工程设备、运作数据及记录等资料）资料系统，透过资料解析发现问题后，对相关程序做出相应的更正使其更加完美。八、安排及跟进物业接竣工作：交楼前跟进各项公用设施、设施的安装状况，如发现问题、遗漏工程或出现错误即时书面通知开发商，并从物业管理的角度提出整顿方案促使其进行相应的整顿。九、有责任和义务督导本部门人员严格遵守公司的各项规章制度，增强专业技术学习，提升工作效率，不停完美自我。使其成为一名优秀的员工。做好手下员工的技术培训和核查工作。十、保证与其余部门形成一道优秀的合作沟通渠道。需与其余部门共同开会
3、协调的事宜，就会议的决议形成会议纪并做好会议纪要的存档工作。通知公司领导及相关部门，要，十一、负责客户入驻的各项办理程序，负责与物业管理部门的协调停物管地域的督查检查工作。十二、结合本部门工作的实质状况，及时向市场高层就市场规划、经营、发展等方面工作提出合理化建议，提升市场的整体经济效益。电工岗位职责一、严格执行岗位责任制及安全责任制，保证人身和设施安全。保证变电设施系统的正常运行，为物业经营供给有效的动力和照明。二、检查供电系统的运行状况、控制状态，批阅运行记录，发现异常马上办理。三、严格执行设施设施维修养护制度的规定，提出对变配电系统保护养护的计划并负责组织实行。四、依照部门经理的安排，依
4、照维修养护制度的内容和电设施进行维修养护。做好设施运行和巡视（供）要求对变检查记录，发现异常，及时报告；发惹祸故时，值班人员应保持沉稳，依照操作规程及时消除故障，事故未消除时不交班，应上下两班合力消除故障，完成后编写事故报告交主管批阅。五、熟练掌握各种电气设施操作、维修养护规程。按要求开闭设施，不私自调整设施的运行控制参数、状态、运行方式、设定值及管线走向。当设施系统出现故障，要及时组织人力进行抢修，以最短的时间恢复其使用功能。六、严格执行安全操作规程，保证设施及人员不发生安全事故，保证配电室的干净整齐。严格遵守操作程序，做好电设施（供）防水、防火、防小动物及防尘的措施，保证变的正常运行。七、
5、管理使用好本班的工具及仪表，使之常常处于优秀及正确状态。八、做好技术档案的建立、管理和设施维修、检查、保养的记录，擅长总结经验教训，逐渐用新技术、新工艺进行改造，使设施系统更加完美。九、认真执行巡视检查制度，每日做好巡视记录、运行记录和用电量统计记录，发现异常及时采纳措施，防范隐患酿成大故障。十、接到维修通知单应赶忙到位检修恢复正常，维修完毕后做好记录上报设施维修主管，并赶忙回到值班地点。维修部维修工岗位职责一、严格按各工种维修操作规程，持证上岗操作；二、每日须准时到岗，更换工服，盘点工具，须在十五分钟内做好全部准备工作。每日需按巡视路线对给排水管井、生活泵房、生活水箱、消防泵房、消防水箱、消火栓、喷淋头、消防水泵等进行巡逻，发现异常及时向部门经理汇报。三、熟习供电、照明、供水、消防等系统，熟习设备的性能及其操作方法；四、接到业主、租户和相关部门的报修后，应马上赶到现场，赶忙修复，对一时不可以马上修复的应耐心向报修单位解说，并及时向领导报告；五、工作中遇有其余紧急状况，能办理的故障及时处理、解决，保证人身及设施安全，疑难问题马上上报部门经理。六、按期检查设施的运行状况，认真填写记录，保证设备的正常运行。
