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1、项目合作合同10篇 项目合作合同 篇1 甲方：乙方：营销策划有限公司甲乙双方经充分协商，基于自愿平等和诚实信用的原则，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则等相关法律、法规，双方达成合作协议如下：一、合作项目本合同所指合作项目是指位于 路826-828号“ 国际商贸中心” 10.5万平方米的商业建筑面积，其中已建第一期商业建筑面积为5.5 万平方米，在建第二期商业建筑面积为5万平方米。二、合作目标通过甲乙双方合作三、合作期限1、从20XX年x月x日-20XX年x月x日四、合作形式与内容甲方依项目实际情况委托乙方负责为该项目提供总体运营管理服务，具体是指乙方受托负责对该项目从定位研究到
2、经营管理的全程策划和执行。甲方负责提供运作条件及支持配合，作为投资方对乙方的运作有全程监控的权利与义务。五、乙方提供服务的范围1、项目市场调研；2、项目可行性分析；3、项目定位研究；4、项目招商策划及实施；5、项目推广宣传策划及实施；6、项目日常的商业管理；7、项目的品牌树造；六、招商时间与招商保底目标1、招商约定时间为乙方进驻甲方项目之日起至第180天（即六个月试营业前招商期限）。2、保底目标为在乙方运营招商的第180天时，进驻甲方项目的服饰企业或商户所租赁的商业面积占第一期5.5万平方米商业面积的60% 即3.3万平方米。3、第二期5万平方米商业面积的招商时间与保底目标同上理计算。七、招商
3、服务订金及支付方式1、为体现甲方的合作诚意与经济实力，甲方预付给乙方的招商服务订金总额为人民币叁拾万元整（RMB30万元）2（RMB157天时，甲方预付人民币壹拾伍万元整（RMB153、 条件一次性退还甲方叁拾万元（ 履行合同时。 在合同约定时间180天内未达到招商保底目标时。4、若乙方在合同约定时间180内达到招商保底目标时，甲方预付给乙方的招商服务订金转为招商服务费。八、招商服务费及支付方式1、项目合作中，甲方向乙方支付的招商服务费总额为人民币贰佰陆拾万元整（RMB260万元）。按10.5万平方米（一、二期）商业面积计算，每平方米的招商服务费为24.8元。2、支付方式：当乙方在合同约定时间
4、内招商达到合同约定的保底目标60%时，开始支付招商服务费，计算方式：（第一期达到目标的招商面积3.3万平方米）24.8元/平方米=81.84万元，依此类推。3、甲方凭乙方开具提供的正式税务发票付款。4、第二期5万平方米商业面积的招商服务费同上理计算。九、运作资金及支付方式1、乙方在运作过程中的宣传推广费用、人员工资、办公费用及其他软硬开支须提出详细计划报甲方批准后执行。2、长三角地区的宣传推广费用由甲方承担，珠三角地区的宣传推广费用由乙方承担。3、支付方式：甲方按月直接支付给乙方派驻的招商及经营管理团队的人员的工资。办公费、差旅等费用按甲方的报销标准与程序核销。十、乙方派驻的招商及经营管理团队
5、的人数与薪资待遇1、乙方派驻的招商及经营管理团队人数，在合作的前六个月确定为六人，六个月后根据发展的需要双方协商酌情增减人员。2、以上不得超过甲方的0.54、十一、经营目标及收益分成方式1，免租期结束后，第一年一期一层商铺月租金20元/7元/平方米起，第二年一期一层商铺月租金25元/平方米起，二层办公或仓储月租金10元/平方米起，第三年一期一层商铺月租金30元/平方米起，二层办公或仓储月租金13元/平方米起，三年后租金再议。二期商铺交房后另定。2、合作期内，甲方同意该项目产生利润后，所得税后利润，甲方占60%，乙双方占40%，甲方按季度预支付给乙方，每年年底结算该项目年利润，乙方所得季利润根据
6、年底结算结果，多退少补。十二、试（开）营业时间与开业要求1、经双方协商该项目第一期试营业的时间是20XX年5月1日前，正式开业时间为20XX年7月1日前。第二期正式营业的时间是20XX年12月1日前。2、试营业时，甲方保证市场内道路、绿化、商铺简装等工程全部按时按质按量完工。若未能完成，后延时间及因此产生的经济损失由甲方负责。3、试营业时，乙方保证招租率达到80%以上，正式营业时，乙方保证招租率达到90%以上。若未能达到标准，甲方有权按差距的比例扣罚招商服务费。如试营业时假定乙方招商率为70%，则甲方的扣罚金额为（5.5万平方米10%）24.8元/平方米=13.64万元，依此类推。4、乙方招商
7、引进的企业或商户与甲方直接签约，租赁期不得少于三年。5、若乙方招商引进的企业或商户在试营业时间过后，半年内出现自动退场而没有新的客户进场的现象（非甲方原因），则乙方应退还已获得的该客户的招商服务费和利益分成金。如果出现1/3以上的客户退场而没有新客户进场，乙方除退还已获得的退场客户的招商服务费和利益分成金外，还须赔偿甲方10万元的损失。十三、甲方的权利和义务1、甲方有按照乙方要求提供与本项目相关文件资料的义务；2、甲方保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效；3、在合作过程中，甲方有协助乙方开展工作的义务；4、甲方有按合同约定足额付款的义务；5、至少一次以书面形式向甲方汇报；6、回已支付的招商
8、服务费；十四、乙方的权利和义务1、合同签定生效后，乙方有向甲方提供本合同约定服务的义务。2、本合同签订后五天内，乙方有提交本项目运营管理服务的详细工作计划的义务，经甲方审核同意后执行，并作为合同的附件。3、合作期间，乙方有严格守法经营并自觉接受甲方监督的义务。4、在不损害甲方利益和确保项目能正常运作的前提下，在合同约定的范围内，乙方在本项目策划及具体操作过程中有自主决策权，并独力承担操作过程中可能产生的一切风险。5、由于甲方未能按合同约定时间和数额向乙方支付乙方人员的工资、招商服务费和本项目40%的经营利润的对应费用，乙方有权拒绝继续履行合同。6、乙方有要求甲方提供协助、配合并按照双方确定的运
9、营计划执行的权利。7、合作期间，为了体现诚信合作、风险共担的宗旨，若在约定时间内未达到合同约定的保底标准，乙方有无条件退还甲方已付给的招商服务费的义务。8、乙方应本着节约节省的原则，严格按预算费用的标准开展工作，若确因实际需要而有超出，则需提前向甲方报备，经甲方同意后执行，否则超出部分由乙方承担。9、未经甲方授权，乙方不得收取入场企业或商户的任何费用。十五、违约责任1、在乙方正常履行合同义务的前提下，若甲方付款每延迟一天，除应向乙方足额支付约定的款项外，还应向乙方支付以延期支付的款项为计算基准的日万分之三作为滞纳金。2、在甲方正常履行合同义务的前提下，若乙方迟延提供约定的服务，甲方以日万分之三
10、的比例扣减招商服务费（3RMB10万元）。十六、保密条款13、同时应保证采取措施防止任何泄露情况的发生。一旦发生泄露，只要有一项证据证明一方的商业秘密是由另一方泄露的，泄露的一方即应当承担因此给另一方造成的全部直接和间接损失的经济责任和法律责任。3、无论本合同是否订立、续订或终止，保密条款将持续有效。十七、不可抗力在甲乙双方合作过程中，如出现地震、洪水、台风等自然灾害或战争、罢工等甲乙双方无法抗拒、无法避免、无法克服的客观情况，则延长履行本合同的期限，延长期相当于事故所影响的时间。任何一方无权以上述理由终止本合同。遭遇不可抗力的一方应于事故发生之日起5天内以书面方式通知对方，并于15天内将有关
11、部门出具证明文件提交对方确认。双方应立即友好协商决定如何执行本合同。如不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行,甲乙双方均免除其不能履行。 项目合作合同 篇2 合同号：_日期：_买方：_电报：_电传：_卖方：_电报：_电传：_按本合同条款，买方同意购入，卖方同意出售下述产品，谨此签约。1。品名、规格：_单位：_单价：_总价：_总金额：_2。原产国别和生产厂：_3。包装：须用坚固的木筱或纸箱包装。以宜于长途海运/邮寄/空运及适应气候的变化。并具备良好的防潮抗震能力。由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引起货物锈蚀，卖方应赔偿由此而造成的全部损失费用。包装箱内应附有完整的维修保养、操作
12、使用说明书。4。装运标记：卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、长、宽、高并书以“防潮”、“小心轻放”、“此面向上”等字样和装运：5。装运日期：_6。装运港口：_7。卸货港口：_8。保险：_装运后由买方投保。9。支付条件：分下述三种情况：(1)采用信用证：买方收到卖方交货通知详见本合同条款11(1)a，应在交货日前1520天，由_银行开出以卖方为受益人的与装运全金额相同的不可撤销信用证。卖方须向开证行出具100%发票金额即期汇票并附装运单据(见本合同第10款)。开证行收到上述汇票和装运单据即付以支付(电汇或航邮付汇)。信用证于装运日期后15天内有效。(2)托收。货物装运后，卖方出
13、具即期汇票，连同装运单据(见本合同第10款)，通过卖方所在地银行和买方_银行提交给买方进行托收。(3)直接付款买方收到卖方装运单据(见本合同第10款)后7天内，以电汇或航邮向卖方支付货款。10。单据：(1)海运全套洁净海运提单，标明“运费付讫”/“运费预付”，作成空白背书并加注目的港_公司。(2)空运：空运提单副本一份，标明“运费付讫”/“运费预付”，寄交买方。(3)航邮：航邮收据副本一份，寄交买方。(4)发票一式五份，标明合同号和货运唛头(若货运唛头多于一个，发票需单独开列)，发票根据有关合同详细填写。(5)由厂商出具的装箱清单一式两份。(6)由厂商出具的质量和数量保证书。(7)货物装运后立
14、即用电报/信件通知买方。此外，货发10天内，卖方将上述单据(第5条除外)航邮寄两份，一份直接寄买方，另一份直接寄目的港_公司。11。装运：(1)F。O。B。条款：a。卖方于合同规定的装运日期前30天，用电报/信件将合同号、品名、数量、价值、箱号、毛重、装箱尺码和货抵装运港日期通知买方，以便买方租船订舱。b。卖方船运代理_公司_(电报：_)，负责办理租船订舱事宜。c。_租船公司或其港口代理(或班轮代理)，预计船达装运港10天之前，即将船名、预计装货日期、合同号等通知卖方以便卖方安排装运。要求卖方与船方代理保持密切联系。当需要更换运载船舶及船舶提前、推迟抵达时，买方或其船方代理应及时通知卖方。若船在买方通知日后30天内尚未抵达，则第30天后仓储费和保险费用由买方承担。d。若载运船舶如期抵达装运港，卖方因备货未妥而影响装船，则空舱费和滞期费均由卖方承担。e。货物越过船舷并从吊钩卸下前，一切费用和风险由卖方承担;货物越过船舷并从吊钩卸下，一切费用和风险属买方。(2)C&F条款下：a。在装运期内，卖方负责将货物从装运港运至目的港。不允
