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1、【tips】本税法知识是由梁志飞老师精心收编整理！保障房土地使用税可以免征吗对于一些，保障房，适用房等等的户主来说，关于保障房土地使用税可以免征吗这个问题是很关切的，国家对于这一块的法规是有的，可能大家不是很了解具体规定以及免征税的条件。今天，小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。一、什么是土地使用税土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。二、土地使用税征收标准城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、
2、中、小城市城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的城市规划条例中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低
3、税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。税额计算是怎样的城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。根据财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知(财税200824号)规定，对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税。开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例，免征开发商应缴纳的城镇土地使用税。国家对于部分保障房是可以免征土地使用税的额，但是一定要具备条件才可以。对于那些经济使用房，保障房，廉租房，国家是会面收土地使用税的。
