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1、装饰装修施工方案编制:审核：审批：河南欣德源建设工程有限公司阳江君怡花园项目部二。一四年十二月二十日一、工程概况3二、 编制依据3三、 设计要求3四、 主要分部分项工程施工工艺 。8,(一) 、外墙抹灰施工工艺8(1) 、作业条件(2) 、施工工艺流程。8(3) 、主要施工技术要求。8(二) 、外墙面砖粘贴施工工艺 。10(1) 、施工工艺流程. 。10(2) 、主要施工技术要求10(3) 、外墙饰面砖主要质量要求及检验方法。11(三) 、内墙抹灰施工工艺12(1) 、施工工艺流程。12(2) 、主要施工技术要求12(四) 、厨房、卫生间抹灰施工工艺14(1) 、施工工艺流程。14(2) 、主
2、要施工技术要求。14五)、地面施工工艺16(1)、施工工艺流程16(2)、施工技术措施要求16(六) 、线条施工及安装工程17(1) 、一般抹灰线条17(2) 、CRC 成品线条17(七) 、防水工程17(1)、作业条件。17(2 )、1.5厚单组份水固化聚氨酯防水涂料施工18(3) 、高聚物改性沥青防水卷材施工工艺19一、工程概况本工程为阳江市君怡花园小区一期工程，君怡花园一期工程位于阳江市西平路与新江北路交叉西北角，占地面积29467。07平方米。由阳江市君创地产开发有限公司开发建设，机械工业第四设计研究院，中汽智达（洛阳）建设监理有限公司，我单位承建的整个工程由1#楼、2#楼、3#楼、独
3、立商业楼、地下车库组成。1#楼地上16层，地下1层，建筑高度：54.35米。2#楼地上31层，地下2层，建筑高度；102。50m。3#楼地上31层，地下2层，建筑高度:104。米.独立商业楼地下1层，地上10层，建筑高度：40。5 0米。总建筑面积为137122.88平方米。其中地下部分20627.68平方米。基础结构形式为承台、筏板基础，主体结构为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。本工程抗震烈度为7度，抗震强度等级为II级，建筑场地类为III级，结构合理使用年限为50年。二、编制依据1、根据阳江市君怡花园小区工程建筑、结构）施工图纸；2、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-223、砌体
4、工程施工质量验收规范GB50203-20114、建筑工程施工质量验收统一标准GB503-215、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20106、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210 -217、蒸压加气混凝土建筑应用技术规程JGJ/T17-288、中南地区工程建设标准建筑图集（1、2、3、4册）三、设计要求（一）、外墙面外墙面砖做法）1、外墙面砖：（聚合物水泥防水砂浆或专用砂浆勾缝，严禁用水泥膏擦缝，必须洒水养护7天，面砖不应采用密拼贴，缝宽宜大于5mm，缝深不宜大于3mm）。2、8厚聚合物防水水泥砂浆PA-A型（粘结防水型）镶贴，在每层梁下下预留分隔条严禁后切割分隔条）。3、12
5、厚聚合物抗裂合成纤维水泥砂浆找平聚合物防水砂浆:0 9公斤杜拉纤维/立方米砂浆）。4、外墙满挂钢丝网钢丝直径1mm，网格20 x 20mm）满刷聚合物防水砂浆.5、涂一道聚合物水泥砂浆作基面结合层。6、墙体所有砌体必须双面勾缝）7、20厚聚苯颗粒保温砂浆（仅用于独立商业楼及2#楼东西墙）8、20厚石灰砂浆仅用于独立商业楼及2#楼东西墙）（二）、内墙面做法内1（用于商铺、物业管理、首层门厅及电梯厅各层户内墙面）内1:内墙涂料墙面凡墙柱和门窗洞阴角处应做宽50、高20、厚20的水泥砂浆护角）（第1、2项由装修队单位施工）敞开的电梯厅、公共过道等墙面做外墙涂料及外墙腻子）1、ICI内墙涂料,Z刮内墙
6、腻子两遍,3.8厚1:0.3 2。5水泥石灰膏砂浆罩面（掺0.9kg杜拉纤维/m3砂浆），4、12厚1： 1:4水泥石灰膏砂浆找平石灰充分熟化）5、钢筋砼梁柱与砌体交界处、砌体内敷设管线部位须挂250mm宽铁丝网处理（铁丝网直径1mm，网格20 x 20mm）, 6、墙体所有墙体必须双面勾缝）内2：水泥砂浆墙面（用于水电井内墙面）41、15厚1:3水泥砂浆压光，2、墙体所有墙体必须双面勾缝）内3:（用于电梯机房）1. 满刮内墙腻子2。5厚1： 2水泥砂浆罩面（0。9kg杜拉纤维/m3砂浆）3.10厚1： 3水泥砂浆打底4. 墙体所有墙体必须双面勾缝）内4 （用于商铺卫生间、住宅厨房、卫生间）1
7、。5厚面砖，白水泥擦缝2.5厚聚合物水泥砂浆结合层3.8厚1:2杜拉纤维防水水泥砂浆（掺0。9公斤杜拉纤维/立方砂浆+内掺水泥用量3.8%防水粉）4. 12厚1： 2。5纤维防水水泥砂浆（掺0.9公斤杜拉纤维/立方砂浆+内掺水泥用量3。8%防水粉）5. 钢筋砼梁柱与砖墙交接处和管线部位挂250mm宽铁丝网6. 墙体所有墙体必须双面勾缝）内5:外墙内表面涂料做法第1、2项由精装修单位完成）1、内墙涂料2、满刮双飞粉内墙腻子3、8厚1:0.3 2。5水泥石膏砂浆（掺0。9kg杜拉纤维/m3砂浆）4、12厚1： 1:4水泥石膏砂浆找平5、5厚抗裂复合耐碱网格布一层6、聚苯颗粒保温砂浆料找平保温材料及
8、厚度详设计专篇）7、涂一道聚合物水泥浆作基面结合层8、钢筋砼梁柱与砌体交界处、砌体内敷设管线部位须挂250mm宽钢丝网处理钢丝网直径1mm，网格20 x 20）9、墙体（所有砌体必须双面勾缝）或钢筋混凝土梁柱注:其中第5、6、7项仅东西向墙及热桥部分施工5（三）、楼地面地1:地砖地面（用于入户门厅、电梯厅、楼层公共走道）1. 810厚防滑砖铺实拍平，填缝剂擦缝。2. 20厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥。3. 素水泥浆结合层一道.4. 现浇钢筋混凝土楼板地2：二次装修地面楼面（用于商铺）1、二次装修。2、钢筋混凝土楼板，表面拉毛.地3：防滑地砖地面有防水层）。用于卫生间1、二次装修.2 2
9、0厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥。3、20厚最簿处）C20细石砼找1%坡向落水 .4 2mm威固929单组份湿固化聚氨酯防水涂料，沿墙上翻3mm，面甩黄砂转角处加聚酯无纺布（或自带附加防水层）一层；卫生间四周沿墙上翻18高，与墙面防水层形成整体。5、15厚1： 2。5水泥砂浆找坡平压光。6、素水泥浆结合层一道。7、现浇钢筋混凝土楼板.五）、楼面（用于首层门厅及电梯厅、各层电梯厅、公共过道、电梯机房、物业管理、消防控制室）楼1：地砖楼面第1、2项由精装修单位完成）1、5厚地砖楼面,2 20厚1：4干硬性水泥砂浆，铺地砖时用，3、钢筋砼楼面。楼2：用于商铺、各层户地面.厨房、阳台、入户花园除
10、外）1、二次装修面层。2、20厚1:2 5水泥砂浆找平、压光。3、钢筋混凝土楼面.楼3：（用于阳台楼面、走廊）1、510厚防滑地砖，素水泥擦缝.2、3厚聚合物水泥砂浆粘结层。3、2。0厚聚氨酯防水涂料.4、最簿处20厚1:3水泥砂浆找坡（找坡厚度大于30mm则采用细石混凝土），从门处向地漏找坡2%，地漏处250范围内找坡10%，地漏比周围地面低20。5、管根处进行48小时闭水试验.6、管根处等节点处3范围内做附加防水处理，阳台周边反滥适当位置须设直径50mm溢水（溢水底标高比室内标高低20，比阳台面标高高10）.7、钢筋混凝土楼面，原浆收光。楼4:（用于卫生间沉箱及地面防水做法）（第17项由精
11、装修单位完成）1、面层。2、5厚聚合物类水泥防水涂料.3、20厚1： 2.5水泥砂浆保护层。4、2mm威固929单组份湿固化聚氨酯防水涂料.5、40厚C25现浇混凝土板，内配14双向钢筋2随浇随抹平混凝土加微膨胀剂。6、6 0厚5 xL混凝土（标号C20）预制板，底筋单向182。7、砖砌宽180地珑墙垛（留过水缝）。8、20厚1:2.5水泥砂浆保护层。9、1。5厚单组份水固化聚氨酯防水涂料，四周沿墙卷起至反槛上2。10、最簿处15厚1:2.5聚合物水泥砂浆找平层，1%坡向地漏（抹光，与墙交接处抹圆角）。11、钢筋混凝土楼板。楼5:室内的回填做法（卫生间除外，转换层沉板的厨房地面做法同卫生间沉板
12、做法）。用于室内的回填做法。1、面层二次装修定。2、30厚C20混凝土。3、2250厚1:8水泥陶粒回填。4、结构板。楼6:用于高层消防疏散楼梯踏步1、20厚1:2.5水泥砂浆找平收光，并设条砖挡水坎、深色油漆踢脚线、防滑条砖。2、钢筋混凝土楼梯踏步。楼7:厨房地面防水做法（结构降板80,设地漏。第14项由精装修单位完成）。用于不带生活阳台的厨房。1、58mm厚防滑地砖，素水泥擦缝.2、5厚聚合物水泥砂浆粘结层.3、20厚1:2.5水泥砂浆保护层.4、2mm威固929单组份湿固化聚氨酯防水涂料，四周卷起至少比成活面高3mm。5、最簿处20厚1： 3水泥找坡，地漏处250范围内找坡10%，地漏比
13、周围地面低20。6、对地漏、穿板竖管、烟道根部等部位局部进行48小时闭水试验。7、2mm威固929单组份湿固化聚氨酯防水涂料在地漏、阴阳角、穿板竖管、烟道根部等部位涂刷贴无妨布，宽度3mm。8、钢筋混凝土楼板（比主体结构板降低80）。六）、屋面屋面1:卷材防水屋面（用于上人屋面）1. 40mm厚细石混凝土防水层，分格缝纵横间间距不大于6m,缝宽20,内嵌填密封材料。2、干铺聚酯纤维无妨布一层.3 2mmAPF 3压敏反应自粘卷材湿铺法）。4、20厚1:3水泥砂浆保护层。5、干铺聚酯纤维无妨布一层.6 3厚SBS改性沥青防水卷材。7、20厚1： 2.5水泥砂浆找平层。8、30mm厚剂塑聚苯乙烯泡
14、沫塑料隔热板。9、20厚1:2.5水泥砂浆找平层。10、20厚最簿处）轻骨料混凝土找2%坡。11、钢筋混凝土屋面板，原浆收光。屋2：卷材防水屋面用于不上人屋面楼梯间屋面）1、4厚SBS改性沥青防水卷材，带页岩保护层。2、2mmAPF-3压敏反应自粘卷材（湿铺法）。3、20厚1：3水泥砂浆保护层。4、干铺聚酯无妨布保护层。5、3厚SBS改性沥青防水卷材。6、20mm1:3水泥砂浆找平层。7、20厚（最簿处）轻骨料混凝土找2%坡.8 30mm厚剂塑聚苯乙烯泡沫塑料隔热板。9、钢筋混凝土屋面板，原浆收光。屋3:水泥砂浆防水屋面（用于雨棚）（七）、门窗：铝合金玻璃门窗。四、主要分部分项工程施工工艺：（
15、一）外墙抹灰施工工艺：（1）作业条件1. 主体结构必须经有关部门检查验收合格。2. 将砼表面凸出部分剔打平整，对有蜂窝、麻面、露筋、疏松部分的砼表面凿到实处，把外露的钢筋头和铅丝剔除清掉，并刷素水泥浆一道，然后用1： 2.5水泥砂浆分层补平压实。（2）、施工工艺流程堵墙孔洞T钉钢丝网T挂垂直钢丝T阴角灰饼大角护角T墙中灰饼一墙面润水T刮底糙T找平层阳台扶手安装T做灰饼-弹分格线-嵌分格条-铝合金门窗及阳台扶手一抹面层灰抹窗台线一外墙贴瓷片一外墙瓷片擦缝一安阳台玻璃栏板一拆外架(3) 主要施工技术要求1. 外墙孔洞堵塞：外墙上的拉杆孔洞用1:2厚干硬性防水水泥砂浆堵塞密实。外墙脚手眼孔洞50mm的，清理干净，充分润水后，用。20细石砼堵塞密实。2. 外墙填充墙顶砖缝不密实处先用砧子将不密实砂浆清除掉,将缝用水充分润湿后用1： 2防水水泥砂浆充填密实。3. 外墙填充墙与短肢剪力墙、梁交界处全部满挂宽钢丝网，钢丝网与墙用钢针或射钉固定，钢丝直径1mm,网格20 x 20mm.要求钢板网与基体表面紧密结合.4. 墙挂垂线：在外墙阳角、阴角、阳台阳角分别吊垂线挂钢丝网，钢丝挂好后开始用1： 2
