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1、、编制依据 1、依据国家现行技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操 作规程编制而成。建设工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013 )建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2011 )住宅装饰装修工程施工规范(GB20327-2001 )建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91 )二、工程综合概况:1、工程名称：新建松江佘山北基地2、工程地址：松江区佘山泗陈公路3、结构类型：钢筋混凝土框架结构,79A-02A地块商业用房项目3770 号3#-12#楼，地下 1层，地上5层，本工程建筑设计使用年限 50年，建筑结构安全等级二级, 建筑防火分类多层公共建筑，建筑耐火等
2、级为二级，抗震设防类别为 丙类，抗震设防烈度为 7度。4、建设单位：上海大涵置业有限公司5、设计单位：中国海诚工程科技股份有限公司6、监理单位：上海鼎颐建设监理有限公司7、施工单位：浙江宝业建设集团有限公司三、建筑设计概况：1、0.00以下非地下室墙体采用200厚MU15实心混凝土砌块,DM10水泥砂浆砌筑，地下室内墙填充墙采用200厚A3.5(B06)砂蒸压加气混凝土，专用砂浆砌筑，强度不低于DM5。外填充墙墙体采用A5(B06)砂加气砌块砌筑，内填充墙墙体采用 A3.5(B06)灰加气砌块砌 筑其它均为钢筋混凝土框架。2、填充墙厚度为：100mm、200mm、250mm、300mm、350
3、mm。3、 构造柱、过梁、圈梁等均采用C25混凝土。四、墙面抹灰构造做法：(一)内墙抹灰构造：1、 各毛坯房内墙面抹灰：刷专用界面剂一道甩毛，9mm厚DP15抹灰砂浆打底，两次成活，拉毛或者划出纹道；5mm厚DP20抹灰砂浆面层。2、 楼梯间墙面抹灰：刷专用界面剂一道甩毛，9mm厚DP15抹灰砂浆打底，两次成活，拉毛或者划出纹道；6mm厚DP20抹灰砂浆面层，刮腻子二道，白色乳胶漆三度罩面。3、地下车库、设备用房、所有变电所、消防控制室、电信间、水泵房等内墙面抹灰：刷专用界面剂一道甩毛，9mm厚DP5抹灰砂浆打底，两次成活，拉毛或者划出纹道；5mm厚DP20水泥砂浆面层，刮腻子两遍，无机防霉内
4、墙涂料一底二涂。4、 卫生间内墙面抹灰：刷专用界面剂一道甩毛，DP15抹灰砂浆 打底(内掺5%防水剂)，两次成活，拉毛或者划出纹道；5mm厚DP20 水泥砂浆面层，。5、排风机房、生活及消防水泵房墙面抹灰：刷专用界面剂一道甩毛，10mm厚DP15抹灰砂浆打底，两次成活，20厚596 X296机房6、所有阳角均用 1:2水泥砂浆抹 50mm宽，1500mm 高护角（二）外墙抹灰构造：1、 15mm厚DP20水泥砂浆打底找平层，50mm岩棉保温板及 抹面胶泥砂浆，高级外墙涂料或仿石涂料。2、 15mm厚DP20水泥砂浆打底找平层，50mm岩棉保温板及抹 面胶泥砂浆，高级外墙涂料或仿石涂料。五、施工
5、准备及计划安排:1、人员配备本工程配备专人，负责本工程的抹灰工程施工管理和质量控制。2、材料准备根据工程量计算所需用量，按照供料计划，分期分批组织材料进场。水泥采用32.5普通硅酸盐水泥，每一批水泥进场应有出厂合格证， 并应按规定进行复检，合格之后方可使用于工程中。砂为特细砂，砂 中不得含有杂物，含泥量不得大于5%。3、器具准备搅拌机、台秤、手推车、铁板、阴阳角尺、木砂板、铝合金刮尺、托线板、2m硬尺枋（铝合金）、2-3m靠尺、托灰板、钢筋卡子、吊 线垂、墨斗、钢卷尺、扫帚、钢丝刷、胶水管及筛等。4、作业条件本工程抹灰工程施工，必须待有关部门进行中间结构转序验收合 格之后进行；施工前项目部必须
6、向施工班组作详细的施工、安全技术 交底，在展开本工程的墙体抹灰之前，必须先做抹灰样板房，待样板 房的抹灰检查合格之后，方可进行大面积施工。（1 ）、机具设备4台500型强制式搅拌机。垂直运输采用 QTZ63型塔吊3台和 SS200施工升降机8台。（2 ）、穿墙螺栓孔洞处理结构施工过程中，本工程的墙、柱存在模板工程穿墙螺栓套管孔洞，这些套管孔洞的存在，给工程带来诸多不利因素：外墙套管孔洞 会造成外墙渗水的隐患；内墙孔洞影响墙体的隔音效果。因此不同的 部位应采取相应的措施进行封堵，确保将质量隐患降到最低点。故要 求现场施工作业人员应根据不同部位的封堵要求组织实施；孔洞内的 封堵材料应饱满密实，质量
7、达标。a、外墙穿墙套管孔洞：该处孔洞采用聚氨酯发泡胶引导管喷入 套管孔洞中。b、内墙穿墙套管孔洞：采用微膨胀水泥砂浆双面灌灰修补。六、主要施工方法及技术措施：（一）、工艺流程基层处理自检隐检监理或建设方检查隐检签字贴灰饼刮结合层抹找平层抹面层质量自检养护(二)、施工要点1、内墙面抹灰(1 )、主要工艺流程基层清理管线开槽、配管钉钢丝网T打饼卜阴阳角找方自检隐监理或建设单位检杳隐检签字-喷水泥浆抹底层灰抹面层灰T质量检查T养护I(2 )、施工方法：宅将墙体表面上毛刺和松动、散颗粒剔打清扫干净，并填实各种洞、眼。a、砖砌体：应清除表面杂物，残留灰浆、舌头灰、尘土等。b、混凝土基体：在表面洒水润湿后
8、用喷水泥浆拉毛。 一般在抹灰前一天，用胶皮管顺墙自上而下浇水湿润、清洗墙面，使墙体达到一定的含水率，以便抹灰层与基层能够良好粘接。 管线开槽、配管应根据设计施工图所示管线走向示意，用墨线在墙上弹出管线位置，用切割机在墙面上切割成槽，然后将线管埋 入墙中，用钉子将线管固定在墙内。用C20细石砼进行二次封堵，封堵面与墙面齐平，对于局部开槽比较大，应用C25砼封堵处理。 钉耐碱玻纤维网格布：内墙抹灰前要在不同材质接槎处钉上300mm 宽耐 碱玻纤维网格布，每边至少伸出 150mm 长，埋入 墙内线管封堵处粘贴耐 碱玻纤维网格布，每边伸出100mm,以防温度变化及收缩不均， 造成抹灰出现裂纹， 楼梯间
9、墙面采用满挂网格布打灰饼：先用托线板检查墙面平整度、垂直度，用尺检查房间的开间、进深尺寸，确定抹灰的厚度，在墙的上角两边1520cm各做一个标准灰饼，灰饼尺寸50mm见方，厚度以墙面平整度、垂直度及房间的开间、进深尺寸决定。然后根据两个灰饼用托线板或线垂 吊垂直做墙面下角在踢脚板上方2025 cm处的两个标准灰饼，再用钉子在左右灰饼附近墙缝面挂好通线，并根据通线位置每隔1.52米处加做若干标准灰饼. 抹底灰：底灰采用1 : 3水泥砂浆打底，厚度9mm，分两次成活，并大至找平，用抹灰铁板在底层抹灰面上划毛，使底层抹灰面呈粗糙面。抹罩面灰时应待底层抹灰面六七成干时方能开始抹罩面灰（抹时如底灰过干应
10、浇水湿润），罩面砂浆采用 1 : 2.5水泥砂浆，厚度为6mm，操作时最好两人同时配合进行，一人先刮一遍薄灰，另一 人随即抹平。依先上后下的顺序进行，然后压实压光，压时要掌握火 候，既不要出现水纹，也不可压活，压好后随即用毛刷蘸水将罩面灰 污染处清理干净。施工时整面墙不宜甩破活，如遇有预留施工洞时， 宜甩下整面墙待抹为宜。如下图 细部处理：门窗边在距边 5mm处用尺方划线，将抹灰面层划掉，便于门窗洞口的第二次抹灰接搓处理。墙上各种预留洞口，在墙面抹灰时将穿墙线管插入预留洞口，预留长度超出墙面抹灰厚度23CM左右，在墙面抹灰完毕后，一周后再手提切割砂轮机，将 PVC管切割磨平。g)落地灰的使用：
11、落地灰集中收集后，用筛网进行过筛，去 掉杂物，加适量水泥进行机械搅拌，用于墙面的底层抹灰或厕所防水 层砂浆保护层。g、养护：抹灰面层完成后，用喷雾器进行喷水养护，养护时 间不少于7天。2、外墙抹灰：(1 )、主要工艺流程基层清理管线开槽、配管钉钢丝网打饼阴阳角找方自检隐蔽监理或建设单位检杳隐检签字“抹底层灰抹面层灰质量检查-养护(2 )、施工方法：(基层处理：将墙体表面上毛刺和松动、散颗粒剔打清扫干净，并填实各种洞、眼。g丁耐碱玻纤维网格布：外墙抹灰前应在与混凝土交接处钉300mm宽耐 碱玻纤维网格布，每边延伸150mm，以防温度变化及 收缩不均，造成抹灰出现裂纹，钉距宜为500mm。g丁饼：
12、本工程外墙面不分段，由顶层向下挂通线检查垂直度，确定抹灰的厚度；故先沿外墙水平方向每35米挂通线检查垂直度，在每层外墙的顶端、 下脚各做一个标准灰饼， 灰饼尺寸为50mm见方,厚度以墙面平整度、垂直度决定；然后用钉子在左右灰饼附近墙缝面上挂好通线，并根据通线位置每隔1.52米加做若干标准灰饼。底灰：在抹灰前一天用水把墙面湿润，砖墙面用水泥浆甩毛。底灰采用1 : 3水泥砂浆打底，厚度13mm，分两次成活，并应大致找平，用抹灰铁板在墙面上划毛，使底层砂浆呈粗糙面。面层灰：待底层抹灰面干到七、八成时，方能抹面层砂浆；抹抹面层灰前应对底层适当湿润，面层灰为7mm厚1 : 2.5水泥砂浆，面层应抹到与巴
13、子齐平，并应使用铝合金尺枋从上往下按标准刮平。田部处理：窗边在距边 5mm处用尺方划线，将抹灰面层划掉，便于门窗洞口的第二次抹灰接搓处理。（7地灰的使用：落地灰集中收集后，用筛网进行过筛，去掉杂物，加适量水泥进行机械搅拌，用于墙面的底层抹灰或厕所防水层砂浆保护层。护：抹灰面层完成后，用喷雾器进行喷水养护，养护时间不少于7天。七、质量验收标准1. 质量的允许偏差按下表规定：项次项目允许偏差（mm ）检验方法1立面垂直度3用2m垂直检测尺检查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查4分格缝直线度4拉5m线，不足5m 拉通线，用钢直尺 检查5墙裙、上口直线度4拉5m线，不足5
14、m 拉通线，用钢直尺 检查2空间尺寸的允许偏差值和允许极差值项目允许偏差（mm）极差(mm )检查方法净开间、进深1015用激光测距仪辅以钢卷尺检查净高1015八、施工注意事项：1、基层处理：必须清除表面杂物、尘土，提前一天，用 水慢慢将砌体表面及砼墙面浇透湿润。2、粘贴防裂网时一定要将耐碱玻纤维网格布铺平拉紧4、抹灰配合比一定按设计要求配制。5、砂浆拌好后，应在初凝前使用完，凡结硬砂浆不得继 续使用。6、内、外墙体的抹灰，必须按设计要求分层进行，并掌 握好间隔时间。7、抹面灰时，注意灰层内的含水率，压活不应跟得太紧， 应待面层灰的水分被底灰吸收后，使面层灰与底层灰产生吸 附力后再压活。8、填充墙上安设管线、开关插座等，应在墙面贴灰饼后 进行，并使箱、盒出墙面的高度一致；管线穿过梁时，应在 过梁浇筑前预埋。九、成品保护：1、砂浆的抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击和振动、 凝结后防止沾污和损坏。2、 不得直接在楼地面上拌合砂浆，工具不得乱丢乱放、拆除脚 手架时，要轻拆、轻放，运料工具不得碰撞墙面。3、合理安排施工流程：先上后下、循序渐进，使整个抹 灰施工过程有条不紊，以防止工序的相互损
