《天津08定额说明及.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《天津08定额说明及.doc（124页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、-土建工程总说明一、天津市建筑工程估计基价DBD29-101-2008(以下简称“本基价”)是依照国家标准建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008规定要求，以全国一致建筑工程基础定额(土建工程)、天津市建筑工程估计基价(2004 年)为基础，结合本市实质编制的。二、本基价是编制设计概算、施工图估计、竣工结算、编审工程量清单和确定招标控制价的依照；是编制概算定额、估计指标的基础；是计算招标报价的参照；是鉴定招标报价与成本价比较的基础。三、本基价适用于天津市行政地域内工业与民用的新建与扩建工程。四、本基价是依照现行的施工及查收规范、质量评定标准、安全及技术操作规程拟定的，是在合理工期内、
2、正常条件下、采用老例的施工方法和施工工艺以及合理的施工组织和机械配置，达成单位合格产品所需要的人工、资料、-机械台班及相应管理花销的耗资量标准，它反响了本市社会平均耗资量水平。五、本基价中的工作内容仅说了然主要施工工序，次要工序虽未说明但基价中已考虑。六、本基价中各子目的估计基价由人工费、资料费、机械费和企业管理费(以下简称“管理费”)组成。七、本基价中人工费的说明和规定：1.本基价的人工耗资量是以现行全国建筑安装工程一致劳动定额和全国一致建筑工程基础定额(土建工程)为基础，并结合本市实质编制的，已考虑了各项目施工操作的基本用工、辅助用工、资料超运距用工及人工幅度差。2.人工效率按八小时工作制
3、计算。3.人工单价按工种技术含量不相同分为三类：一类工每工日59.20元；二类工每工日47.20元；三类工每工日37.70元。4.人工单价中包括基本薪水、薪水性质补贴、职工福利费、生产工人的辅助薪水和劳动保护费等。-5.人工费中包括其他人工费，内容包括：(1)工程定位、复测、点交、清理中的人工费。(2)生产工具用具使用费。6.工日耗资量带有括号者表示该工日不作为计算垂直运输的基数。八、本基价中资料费的说明和规定：1.资料费包括主要资料、零星资料费、其他资料费等。凡组成工程实体且能够计量的资料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出耗资量；不组成工程实体且用量较小的零星资料，归入零星资料费内；资料的
4、检验试验费和资料采买及保留费归入其他资料费中。2.资料采买及保留费依照资料价格的2.1%计取，由建设单位供料至现场(或施工单位指定地址)，并由施工单位负责保留者，退给建设单位0.875%，施工单位留1.225%；由建设单位供料至现场(或施工单位指定地址)，并由建设单位负责保留者，退给建设单位1.68%，施工单位留0.42%。3.工程建设中部分资料由甲方供料，结算时退还建设单位所购资料的资料款(包括应退的资料采买及保留费)，资料单价以合同约定为准，资料耗资量按实质耗资量确定。-4.周转资料按摊销量编制，且已包括回库维修及相关花销。5.资料的耗资量均按合格的标准规格产品编制。6.资料耗资量中包括了
5、从工地库房、现场集中堆放地址或现场加工地址至操作或安装地址的施工现场堆放耗费、运输耗费、施工操作耗费。7.本基价中的资料价格是依照2008年度天津市建材市场资料价格加权平均综合计算，价格中包括了由供应地址运至工地库房(或现场堆放地址)的花销。8.资料或成品、半成品的耗资量带有括号，并且列于无括号的耗资量从前，表示该资料未计价，基价总价中不包括其价值，应以括号中的耗资量乘以其价格分别计人基价的资料费和总价内，同时计人该资料的采买及保留费；材料或成品、半成品的耗资量带有括号，并且列于无括号的耗资量此后，表示基价的总价和资料费中已经包括了该资料的价值，括号内的资料不再计价。九、本基价中机械费的说明和
6、规定：1.机械台班耗资量是按正常合理的机械装备确定的。2.机械台班单价是依照全国一致施工机械台班花销编制规则编制，人工、燃料的价格是依照2008年度市场价格加权平均综合计算。-十、本基价除注明者之外，均以建筑物檐高20m之内考虑，当建筑物檐高高出20m，因降效所增加的人工、机械和相关花销按第十七章超高工程附加费执行。十一、施工用水、电费，已包括在基价中，不另计算。施工现场应由建设单位安装水、电表，交施工单位保留和使用，施工单位按表计量，按相应单价计算退后回建设单位。十二、本基价中凡注明“之内”或“以下”者均包括自己在内，而注明“之外”或“以上”者均不包括自己。十三、资料耗资量带有号，则号前为耗
7、资量，号后为单价。数字后带“()”者，“()”内为规格型号。十四、本基价中资料和机械的规格凡未注明计量单位者均为毫米。建筑面积计算规则一、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上构造外面水平面积计算，并应吻合以下规定：1.单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。-2.利用坡屋顶内空间时净高妙过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。二、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护构造外面水平面积计算，无围护构造的应按其构造底板水平面积计算
8、。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。三、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上构造外面水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙构造外面水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。四、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高妙过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。五、地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、库房等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围
9、水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。-六、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护构造的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护构造的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。七、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其构造底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。八、建筑物间有围
10、护构造的架空走廊，应按其围护构造外面水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护构造的应按其构造底板水平面积的1/2计算。九、立体书库、立体库房、立体车库，无构造层的应按一层计算，有构造层的应按其构造层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。十、有围护构造的舞台灯光控制室，应按其围护构造外面水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。-十一、建筑物外有围护构造的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护构造外面水平面积计算。层高在2.
11、20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护构造的应按其构造底板水平面积的1/2计算。十二、有永久性顶盖无围护构造的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。十三、建筑物顶部有围护构造的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。十四、设有围护构造不垂直于水平面而高出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外面水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。十五、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。十六、雨篷构造的外边线至外墙构造外边线的宽度高出2.10m者，应按雨篷构造板的水平投影面积的1/2计算。-十七、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。十八、建筑物的露台均应按
