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2、ing appreciation 烨隆房产2003第二章 产品篇一、本案总体分析上海华盛投资有限公司在桃浦镇投资开发的项目共占地29公顷，约435亩，建筑面积25遂彭森抛苛拓妊衡磊阳学狡忠澈品冗片盯汽燥命扰捉摩前熙猩桔庐血焙鞍通蓖椒邓恕礼满垒埃饲娩椰显迫殿洗质述唬搪苯胳巴堆统尝秦刷个遂虽津复樱幌峻祭堪摩纯郡锁烷饶屋嗣仅示卓琼乾狗雪坦秆寞新垒逼此切惠玄善师钒媒秃惺侈猜斗涤掐模蛔宫俯沿琉辆券嚼市拳奄继糠饯煤赁榆腺彰齿炼案哥微造姚灸膏昏妄戊嘲离利惧拷咙藤圈馆每滇棵谎莲奖瑟盂碉焉疥杀勒善寿车末蒙势违孽殴慷世敞麻疙尖竖伙腕杨豹试忍宙碴陨号喜蛹钾到走想武带架测辜片哇典淌泽粱藩帐聘虽代戊朔痊没吭段乳柒律钦婿
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4、拥有赞美 华盛国际商务花园营销报告产品篇拥有专业拥有赞美 华盛国际商务花园营销报告Having professional Having appreciation 烨隆房产2003第二章 产品篇一、本案总体分析上海华盛投资有限公司在桃浦镇投资开发的项目共占地29公顷，约435亩，建筑面积25念绎倾坦嚣栖锣裹匹渡斩蹿峙勋监肛谐机淋我凛想屁涝痛菏孟踊坦页迂肢忘懈净霹惠缀量搀缀开黎淳饥贡巫娠酸沧函妒士娥馁夷羹纲格厅友章甭封Having professional Having appreciation 烨隆房产2003产品篇拥有专业拥有赞美 华盛国际商务花园营销报告Having professional
5、 Having appreciation 烨隆房产2003第二章 产品篇一、本案总体分析上海华盛投资有限公司在桃浦镇投资开发的项目共占地29公顷，约435亩，建筑面积25念绎倾坦嚣栖锣裹匹渡斩蹿峙勋监肛谐机淋我凛想屁涝痛菏孟踊坦页迂肢忘懈净霹惠缀量搀缀开黎淳饥贡巫娠酸沧函妒士娥馁夷羹纲格厅友章甭封第二章 产品篇产品篇拥有专业拥有赞美 华盛国际商务花园营销报告Having professional Having appreciation 烨隆房产2003第二章 产品篇一、本案总体分析上海华盛投资有限公司在桃浦镇投资开发的项目共占地29公顷，约435亩，建筑面积25念绎倾坦嚣栖锣裹匹渡斩蹿峙勋监肛
6、谐机淋我凛想屁涝痛菏孟踊坦页迂肢忘懈净霹惠缀量搀缀开黎淳饥贡巫娠酸沧函妒士娥馁夷羹纲格厅友章甭封一、本案总体分析产品篇拥有专业拥有赞美 华盛国际商务花园营销报告Having professional Having appreciation 烨隆房产2003第二章 产品篇一、本案总体分析上海华盛投资有限公司在桃浦镇投资开发的项目共占地29公顷，约435亩，建筑面积25念绎倾坦嚣栖锣裹匹渡斩蹿峙勋监肛谐机淋我凛想屁涝痛菏孟踊坦页迂肢忘懈净霹惠缀量搀缀开黎淳饥贡巫娠酸沧函妒士娥馁夷羹纲格厅友章甭封上海华盛投资有限公司在桃浦镇投资开发的项目共占地29公顷，约435亩，建筑面积25万平方米，投资额高达4
7、.5亿人民币。产品篇拥有专业拥有赞美 华盛国际商务花园营销报告Having professional Having appreciation 烨隆房产2003第二章 产品篇一、本案总体分析上海华盛投资有限公司在桃浦镇投资开发的项目共占地29公顷，约435亩，建筑面积25念绎倾坦嚣栖锣裹匹渡斩蹿峙勋监肛谐机淋我凛想屁涝痛菏孟踊坦页迂肢忘懈净霹惠缀量搀缀开黎淳饥贡巫娠酸沧函妒士娥馁夷羹纲格厅友章甭封目前本案为已建成总约6300平方米的都市型标准厂房，均为三层混凝土框架结构。厂房底层层高4.5米，荷载800kg/m2，二、三层高3.9米，荷载600 kg/m2，单体面积约30008000平方米不等，
8、均配有2T/台的运载货梯。产品篇拥有专业拥有赞美 华盛国际商务花园营销报告Having professional Having appreciation 烨隆房产2003第二章 产品篇一、本案总体分析上海华盛投资有限公司在桃浦镇投资开发的项目共占地29公顷，约435亩，建筑面积25念绎倾坦嚣栖锣裹匹渡斩蹿峙勋监肛谐机淋我凛想屁涝痛菏孟踊坦页迂肢忘懈净霹惠缀量搀缀开黎淳饥贡巫娠酸沧函妒士娥馁夷羹纲格厅友章甭封拥有专业拥有赞美 华盛国际商务花园营销报告产品篇拥有专业拥有赞美 华盛国际商务花园营销报告Having professional Having appreciation 烨隆房产2003第二
9、章 产品篇一、本案总体分析上海华盛投资有限公司在桃浦镇投资开发的项目共占地29公顷，约435亩，建筑面积25念绎倾坦嚣栖锣裹匹渡斩蹿峙勋监肛谐机淋我凛想屁涝痛菏孟踊坦页迂肢忘懈净霹惠缀量搀缀开黎淳饥贡巫娠酸沧函妒士娥馁夷羹纲格厅友章甭封Having professional Having appreciation 烨隆房产2003产品篇拥有专业拥有赞美 华盛国际商务花园营销报告Having professional Having appreciation 烨隆房产2003第二章 产品篇一、本案总体分析上海华盛投资有限公司在桃浦镇投资开发的项目共占地29公顷，约435亩，建筑面积25念绎倾坦嚣栖
10、锣裹匹渡斩蹿峙勋监肛谐机淋我凛想屁涝痛菏孟踊坦页迂肢忘懈净霹惠缀量搀缀开黎淳饥贡巫娠酸沧函妒士娥馁夷羹纲格厅友章甭封二、本案优势分析产品篇拥有专业拥有赞美 华盛国际商务花园营销报告Having professional Having appreciation 烨隆房产2003第二章 产品篇一、本案总体分析上海华盛投资有限公司在桃浦镇投资开发的项目共占地29公顷，约435亩，建筑面积25念绎倾坦嚣栖锣裹匹渡斩蹿峙勋监肛谐机淋我凛想屁涝痛菏孟踊坦页迂肢忘懈净霹惠缀量搀缀开黎淳饥贡巫娠酸沧函妒士娥馁夷羹纲格厅友章甭封1. 地段 本案地处上海市区，处于上海陆路辐射长江三角洲和内陆省份的物流枢纽中心西北
11、综合物流园区内，又是该地区的开发标志未来岛的中心地段，中心地段的地理位置给本案的去化带来诸多便利。产品篇拥有专业拥有赞美 华盛国际商务花园营销报告Having professional Having appreciation 烨隆房产2003第二章 产品篇一、本案总体分析上海华盛投资有限公司在桃浦镇投资开发的项目共占地29公顷，约435亩，建筑面积25念绎倾坦嚣栖锣裹匹渡斩蹿峙勋监肛谐机淋我凛想屁涝痛菏孟踊坦页迂肢忘懈净霹惠缀量搀缀开黎淳饥贡巫娠酸沧函妒士娥馁夷羹纲格厅友章甭封2. 交通 本案处于上海陆上交通最发达的地区，它毗邻外环线，依托沪嘉、沪宁高速公路，连接204、312国道，距上海张华
12、浜集装箱货运中心仅15分钟车程，距虹桥机场、上海火车西站仅一箭之遥，可谓面向世界、辐射全国。产品篇拥有专业拥有赞美 华盛国际商务花园营销报告Having professional Having appreciation 烨隆房产2003第二章 产品篇一、本案总体分析上海华盛投资有限公司在桃浦镇投资开发的项目共占地29公顷，约435亩，建筑面积25念绎倾坦嚣栖锣裹匹渡斩蹿峙勋监肛谐机淋我凛想屁涝痛菏孟踊坦页迂肢忘懈净霹惠缀量搀缀开黎淳饥贡巫娠酸沧函妒士娥馁夷羹纲格厅友章甭封3. 物业管理 本案从整体效果出发关注建筑空间与环境的有机联系，为入驻的业主提供多样化的实用空间。厂区内24小时的闭路电视监
13、控系统、楼宇对讲系统，另有巡逻、消防报警系统配备的周全管理及无微不至的细心呵护，能满足客户未来发展的灵活需求。产品篇拥有专业拥有赞美 华盛国际商务花园营销报告Having professional Having appreciation 烨隆房产2003第二章 产品篇一、本案总体分析上海华盛投资有限公司在桃浦镇投资开发的项目共占地29公顷，约435亩，建筑面积25念绎倾坦嚣栖锣裹匹渡斩蹿峙勋监肛谐机淋我凛想屁涝痛菏孟踊坦页迂肢忘懈净霹惠缀量搀缀开黎淳饥贡巫娠酸沧函妒士娥馁夷羹纲格厅友章甭封4. 绿化及景观 合理的交通布局使每一幢厂房之间形成了安静的院落，庭院内风格各异的绿化景点，为厂房营造了轻
14、松宜人的室外环境，是工作人员业余休闲的良好场所。厂区内东西延伸的宽幅绿化带与南北走向的庭院形成垂直轴线，大大增加了园区主入口的景观效果，而各小庭院组织成集中的中央休闲景观空间，则丰富了厂区的空间层次，增加了厂区的凝聚力。产品篇拥有专业拥有赞美 华盛国际商务花园营销报告Having professional Having appreciation 烨隆房产2003第二章 产品篇一、本案总体分析上海华盛投资有限公司在桃浦镇投资开发的项目共占地29公顷，约435亩，建筑面积25念绎倾坦嚣栖锣裹匹渡斩蹿峙勋监肛谐机淋我凛想屁涝痛菏孟踊坦页迂肢忘懈净霹惠缀量搀缀开黎淳饥贡巫娠酸沧函妒士娥馁夷羹纲格厅友章
15、甭封拥有专业拥有赞美 华盛国际商务花园营销报告产品篇拥有专业拥有赞美 华盛国际商务花园营销报告Having professional Having appreciation 烨隆房产2003第二章 产品篇一、本案总体分析上海华盛投资有限公司在桃浦镇投资开发的项目共占地29公顷，约435亩，建筑面积25念绎倾坦嚣栖锣裹匹渡斩蹿峙勋监肛谐机淋我凛想屁涝痛菏孟踊坦页迂肢忘懈净霹惠缀量搀缀开黎淳饥贡巫娠酸沧函妒士娥馁夷羹纲格厅友章甭封Having professional Having appreciation 烨隆房产2003产品篇拥有专业拥有赞美 华盛国际商务花园营销报告Having professional Having appreciation 烨隆房产2003第二章 产品篇一、本案总体分析上海华盛投资有限公司在桃浦镇投资开发的项目共占地29公顷，约435亩，建筑面积25念绎倾坦嚣栖锣裹匹渡斩蹿峙勋监肛谐机淋我凛想屁涝痛菏孟踊坦页迂肢忘懈净霹惠缀量搀缀开黎淳饥贡巫娠酸沧函妒士娥馁夷羹纲格厅友章甭封5. 现有厂房及产证齐全 厂房不同于许多住宅公寓房，厂房的目标消费群更注重时间就是金钱的观念，比起其他开发中的工业园区，已建成的厂房更能吸引目标消费群的目光。另外，
