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1、武平县三鑫矿业开发有限公司悦洋银多金属矿采矿权出让收益评估报告书正文武平县三鑫矿业开发有限公司悦洋银多金属矿采矿权出让收益评估报告书辽环矿评字2018C002号辽宁环宇矿业咨询有限公司（以下简称本公司）接受福建省国土资源厅的委托，根据国家有关矿业权出让收益评估的规定，本着客观、独立、公正的原则，按照公认的评估方法，对武平县三鑫矿业开发有限公司悦洋银多金属矿采矿权的出让收益进行了评估。在评估过程中，本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估对象进行了尽职调查、询证、评述与估算，对该采矿权在评估基准日（2017年12月31日）所表现的出让收益做出了公允反映。现将评估情况及评估结论报告如下：1、评估
2、机构概况机构名称：辽宁环宇矿业咨询有限公司注册地址：辽宁省沈阳市北陵大街37号法定代表人：胡成良电话：024-26213489传真：024-86241978联系人：龙悦企业法人营业执照号：210100000036249矿业权评估资格证书编号：矿权评资2002036号2、评估委托人概况评估委托人：福建省国土资源厅地址：福州市金泉路38号授权代表人：李祖阳委托人概况：福建省国土资源厅是主管本省土地资源、矿产资源等自然资源的规划、管理、保护与合理利用的省级政府机关。该厅主要负责贯彻、制定和实施有关土地、矿产法律法规及政策；组织编制和实施土地利用总体规划、矿产资源保护与合理利用规划；管理矿业审批登记、
3、矿产资源储量登记等审批认定工作。3、采矿权人概况采矿权人：武平县三鑫矿业开发有限公司注册地址：武平县中堡镇悦洋村法定代表人：钟福元统一社会信用代码：913508247173633195企业类型：有限责任公司经营范围：金矿、银矿、铜矿开采、冶炼、销售。4、评估目的本次评估目的是为福建省国土资源厅协议出让武平县三鑫矿业开发有限公司悦洋银多金属矿采矿权，确定采矿权出让收益提供参考意见。5、评估对象与范围5.1 评估对象本次评估的评估对象为武平县三鑫矿业开发有限公司悦洋银多金属矿采矿权。采矿许可证（证号：C3500002010124210097579）：该矿生产规模10万吨/年，开采矿种为银、铜、金，
4、开采方式为地下开采，采矿许可证有效期限为6年6个月，自2010年12月27日至2017年6月27日。5.2 评估范围根据矿业权评估合同书要求，评估范围依据采矿申请登记矿区范围坐标表，矿区面积为1.7465平方公里,矿区范围由12个拐点圈定，各拐点坐标如下：表1： 矿区范围坐标表点号XY42783743.01639435255.64852785128.01639435262.64862785134.01639434001.64812783749.01639433994.64822784196.01639434350.64872784346.01639434350.64882784346.0163
5、9434950.64832784196.01639434950.648标高：从+350m至-306m12783749.01639433994.64822784196.01639434350.64832784196.01639434950.64842783743.01639435255.648标高：从+350m至-306m图1： 矿区范围图5.3 资源储量估算范围及保有资源储量矿产资源储量估算范围位于矿区范围内，矿区保有（122b+333）类型资源储量155.38万吨（金属量：金1611.06千克，银207.47吨，铜798.66吨）。5.4 矿业权价款处置及以往评估史武平悦洋地区银多金属矿（西
6、矿段）详查探矿权是现采矿权人（武平县三鑫矿业开发有限公司）以受让形式从原探矿权人购买取得后，再进行勘查投资后形成的。在达到可以申请采矿权的勘查研究程度后，通过申请“探矿权转采矿权”获取了武平县三鑫矿业开发有限公司悦洋银多金属矿采矿权。该采矿权以往未曾进行过矿业权价款评估。6、评估基准日根据矿业权评估合同书的要求，确定本次评估基准日为2017年12月31日。7、评估依据评估依据包括行为、法律法规、产权和估算（取价）依据等，具体如下：7.1 行为依据7.1.1福建省国土资源厅出具的矿业权评估合同书。7.2 法律、法规依据7.2.1 中华人民共和国资产评估法（中华人民共和国主席令第四十六号）；7.2
7、.2 中华人民共和国矿产资源法（1996年8月29日修改后颁布）；7.2.3 矿产资源开采登记管理办法（国务院令第241号令）；7.2.4 矿业权出让转让管理暂行规定（国土资发2000 309号）；7.2.5 矿业权评估管理办法（试行）（国土资发2008174 号）；7.2.6 国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告（国土资源部公告2008年第6号）；7.2.7 国土资源部关于矿业权评估参数确定指导意见的公告（国土资源部公告2008年第7号）；7.2.8 中国矿业权评估准则；7.2.9 矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)（中国矿业权评估师协会公告 2008年第6号）；7
8、.2.10 关于规范中国矿业权评估准则适用范围的意见（中国矿业权评估师协会公告 2012年第3号）；7.2.11 矿业权出让收益评估应用指南(试行)（中国矿业权评估师协会公告 2017年第3号）；7.2.12 福建省人民政府关于进一步加强矿产资源勘查开发管理的通知（闽政20099号）；7.2.13福建省国土资源厅关于出让矿业权评估有关事项的通知（闽国土资综2013185号）；7.2.14福建省国土资源厅关于做好矿业权评估备案和采矿权延续储量核实报告评审备案取消衔接落实工作的通知（闽国土资综2015200号）；7.2.15福建省财政厅 福建省国土资源厅关于印发的通知（闽财综201722号）。7.
9、3 产权依据7.3.1 采矿许可证（证号：C3500002010124210097579）；7.3.2采矿申请登记矿区范围坐标表。7.4 估算（取价）依据7.4.1福建省武平县悦洋矿区西矿段银多金属矿2017年储量地质报告；7.4.2 福建省武平县悦洋矿区西矿段银多金属矿2017年储量地质报告矿产资源储量评审意见书（闽国土资储审字201719号）；7.4.3 武平县三鑫矿业开发有限公司悦洋银多金属矿矿产资源开发利用、生态环境恢复治理、土地复垦方案；7.4.4 武平县三鑫矿业开发有限公司悦洋银多金属矿矿产资源开发利用、生态环境恢复治理土地复垦方案评审意见书（闽国土资开发审2017041号）。7.
10、4.5 武平县三鑫矿业开发有限公司提供的生产统计报表等相关资料。8、矿产资源勘查开发概况8.1 矿区基本状况8.1.1 矿区位置与交通武平县三鑫矿业开发有限公司悦洋银多金属矿区位于武平县城东北75，直线距离约27km处，行政区划隶属武平县中堡镇悦洋下村。矿区东南方向距上杭县城约25km，区内有约20km的乡村公路与205国道相接，至上杭县城约30km，到武平县城约45km。交通便利。8.1.2 矿区自然地理与经济概况矿区为低山丘陵地貌，一般海拔高程为200300m，相对高程50100m，最高点为马头岽，位于矿区中部原金狮寨矿区南缘，海拔351.3m；最低点为潭溪河，海拔200m。矿区植被发育，
11、以乔木、灌木丛为主，少量为桉树。矿区主要河流为潭溪河，属汀江水系，总体其北西向南径流，最后汇入区外北侧的汀江。该溪流上游距矿区约1.0km处建有金狮寨电站。当地侵蚀基准面（潭溪河）标高为200m，查明的矿体赋存标高+99-310m，矿体全部位于当地侵蚀基准面以下。矿区属亚热带季风气候，年平均气温为20，年平均降雨量为1593mm。矿区内土壤属南方丘陵红壤区，矿区浮土主要为残坡积土，残坡积土分布于矿区上坡，为深黄色、砖红色粘性土为主，下部含少量碎石成分，一般厚度0.56.0m。矿山未开采区主要植物以芦苇、类芦草本植物为主，含少量灌木、马尾松，植被覆盖率6070。本区地处闽西经济欠发达地区，矿区所
12、在乡镇人口约2万，主要为汉族，少数畲族，经济以农业为主，经济作物主要以水稻为主，人均耕地不足，劳动力较充裕。8.2 矿区勘查概况8.2.1 以往地质工作概况（1）19861987年，开展找铀为主的综合找矿，主要开展地质测量及地表槽探揭露，提交了铀矿普查检查报告。（2）19881989年，以找金为主的综合找矿，提交了金矿普查报告。（3）19901994年，以找铜为主，兼找金、银的综合找矿，提交了铜矿普查报告（属阶段性报告）。（4）19951999年，以银为主兼顾铜、金的综合找矿阶段，局部地段进行坑探验证（后取得边探边采许可证成独立矿山，即原金狮寨金矿）。（5）2000年10月至2006年1月，武
13、平县三鑫矿业开发有限公司委托福建省核工业二九五大队承担详查工作，历时约5年，并于2006年4月提交了福建省武平县悦洋矿区西矿段银多金属矿详查地质报告。（6）2017年3月，福建省核工业二九五大队提交了福建省武平县悦洋矿区西矿段银多金属矿2017年储量地质报告。8.2.2 矿区地质概况8.2.2.1地层区内出露地层较简单，主要有早白垩世石帽山群寨下组上段、下段火山岩和第四纪冲洪积松散堆积层。区内隐伏的地层主要为早白垩世石帽山群黄坑组火山岩，于全区钻孔可见；隐伏的基底地层为早震旦世楼子坝组的浅海相细碎屑岩，于矿区北侧钻孔可见。8.2.2.2构造矿区由于大面积被早白垩世石帽山群寨下组上、下段火山岩所
14、覆盖，构造形迹较模糊，较明显的构造主要有北东、北西及东西组。a.北西组：是矿区内盖层中较发育的一组断裂，主要有为五条：F16、F4、F26、F27、F2；走向300340，倾向南西（部分北东），倾角4080，性质张-张扭性为主，较为稳定，沿着倾向具有膨大缩小。断裂带长200m400m，宽数米至数十米，主要表现为硅化碎裂岩和硅质角砾岩。b.北东组：在矿区断续分布，形迹模糊不清楚，长一般数百米，宽度变化大，数十厘米至十余米不等，陡倾斜，以破碎带，线状破碎蚀变带出露，如F10、F11、F6、F19、F13等，走向1550，倾向北西（部分南东），倾角4080。c.东西向断裂：不发育，仅见F12，其走向
15、近东西向，陡倾角，倾向北，长数百米，宽210m，为硅化碎裂岩带或构造角砾岩带，对银多金属矿控制不明显。8.2.2.3岩浆岩区内除燕山晚期超浅成侵入岩发育外（如次流纹斑岩），区内未见侵入岩的出露，仅在钻孔中所见，广泛分布于火山岩盖层之下，组成盆地基底，按其形成时间分为：a.海西印支期：岩性为粗粒似斑状黑云母二长花岗岩，呈岩基产出，是银多金属矿的赋矿围岩之一。b.燕山早期：以紫金山岩体为代表，岩性为中粒、细粒花岗岩，呈岩舌、岩株状产出，是悦洋矿区银多金属矿的主要赋矿围岩。8.2.3 矿体特征矿区银、铜、银铜矿体合计23个，其中12、13号矿体为主矿体。所有矿体均为隐伏矿体，均赋存于下石帽山群地层不整合面之下与早震旦世楼子坝组基底之上的印支-燕山早期花岗岩复式岩体中，矿体的空间分布与印支-燕山期花岗岩有密切关系。主要矿体（12、13）呈似层状，透镜
