《房地产租赁合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产租赁合同（9页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、广州市房地产租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）： 根据国家家、省、市有有关法律、法法规及房地产产管理的各项项规定，甲乙乙双方本着平平等、自愿的的原则，经协协商一致订立立本合同，并并共同遵守，接接受当地房地地产管理机关关的监督、管管理。 一、甲方方同意将坐落落在 区 街（巷巷、里） 号 部位的房地地产出租给乙乙方作 （按房屋屋使用性质填填写）用途使使用， （使用、建建筑）面积 平方米米，其中包括括 （自自搭、原有）阁阁楼 （使用、建建筑）面积 平方米米，分摊共用用 （ 使用、建筑筑）面积 平方米，另另有余地使用用面积 平平方米。 二、甲乙乙双方协定的的租赁期限、租租金情况如下下：租赁期限月租
2、金额（币种种：人民币）小写大写 年 月 日至 年年 月 日 年 月 日至 年年 月 日 年 月 日至 年年 月 日注意1 租赁期限不得超超过二十年。2 住宅用房的租金金执行国家和和房屋所在城城市人民政府府制定的租赁赁政策。租用用房屋从事生生产、经营活活动的，由租租赁双方协商商议定租金。3 如以上表格不够够填写，可另另行附纸按上上列格式填写写。4 如未填满，必须须注明“以下空白”。 租金按 （月月、季、年）结结算，由乙方方在每 （月月、季、年）的的第 日前按按 付款款方式缴付租租金给甲方。 执行国家家福利租金政政策的房屋，执执行的租金标标准或房屋结结构、装修条条件变动时，租租金随广州市市房地产主
3、管管部门颁布的的租金标准调调整，乙方按按新调整的租租金付给甲方方。 三、乙方方已向甲方交交纳（ 币） 元保证证金（公有住住房的租赁保保证金，按房房改有关政策策规定收取；非住宅用房房及其他住宅宅的租赁保证证金，可以收收取不超过三三个月月租金金数额），并并按照双方签签订房地产租租赁合同使用用房屋，甲方方应在租赁期期满或解除合合同之日将保保证金本金 （退退回乙方、抵抵偿租金）。 四、在租租赁期内，甲甲方承担下列列责任： 1依合合同将房屋及及设备交付乙乙方使用。未未按约定提供供房屋的，每每逾期一日，须须按月租金额额的 %（小于3%）向乙方方支付违约金金。 2负责责对房屋定期期安全检查，承承担房屋主体体
4、结构自然损损坏的维修费费用；如因房房屋维修须乙乙方临时搬迁迁时，甲方应应与乙方签订订回迁协议；如因甲方维维修责任而延延误房屋维修修造成他人人人身伤亡、财财产损失的，应应负责赔偿。 甲方应负负的其他修缮缮责任： 3租赁期期间转让房屋屋时，须提前前 个个月（大于33个月）书面面通知乙方；抵押该房屋屋须提前 日书面通知知乙方。 4租赁期期内，甲方如如需提前解除除合同，应事事前征得乙方方同意。 五、租赁赁期内，乙方方负责承担下下列责任： 1依时交交纳租金。逾逾期交付租金金的，每逾期期一日，乙方方须按当月租租金额的 %（小于3%）向甲方方支付违约金金。如果逾期期 日，甲甲方有权解除除合同，收回回房屋。
5、2严格按按房屋使用性性质使用房屋屋。乙方擅自自改变房屋用用途，甲方可可解除合同，收收回房屋。 3因使用用需要对房屋屋进行扩、加加、改建（含含改变间隔）、室室内装修或增增加设备，必必须经甲方书书面同意并订订立书面协议议，并按规定定重新议定租租金，甲方有有权对工程进进行监督。 4将房屋屋转租、分租租的，适用以以下第 点： （11）不得将房房屋转租或分分租。如违反反则视为乙方方自动放弃房房屋使用权，本本合同在转租租或分租之日日起解除，保保证金不予退退还，由此造造成的一切损损失，由乙方方负责赔偿。 （2）同意将房房屋转租或分分租。必须签签定转租合同同，重新议定定租金和其它它合同条款并并办理租赁登登记手
6、续。 5爱护和和正常使用房房屋及其设备备，发现房屋屋及其设备自自然损坏，应应及时通知甲甲方并积极配配合甲方检查查和维修，因因乙方过错延延误维修而造造成他人人身身伤亡、财产产损失的，乙乙方负责赔偿偿；使用房屋屋不当或者人人为造成房屋屋损坏，应负负责修复或赔赔偿。 乙方方应负的其他他修缮责任： 6乙方在在承租的房屋屋内需要安装装或者使用超超过水、电表表容量的任何何水电设备 ，应事前征征得甲方同意意，并由甲方方负责到有关关部门办理增增容手续，费费用由乙方负负担。 7注意防防火安全，不不得在房屋内内非法存放易易燃、易爆等等危险物品。 8租赁期期内，乙方需需提前解除合合同的，应事事前征得甲方方同意。 9租赁届届满且甲方要要求收回房屋
