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1、 成 都 市 生 态 经 济 产 业 示 范 区 项 目 全 程 推 广 策 划 报 告 四川省集祥生态态园林开发有有限公司成都市生态经济济产业示范区区项目全程推广策策划报告成 都 广 告告 公 司二零零六年六月月呈报：集祥生态态园林开发有有限公司： 刘总、武总、杜杜总、陈总监监、粟总 （审阅）目 录第四章 广告推广策划第一节、项目整体推广策略第二节、项目品牌构建的要素第三节、项目核心价值体系第四节、项目主题slogan建议第五节、两大产业分项广告语第六节、项目传播策略第七节、项目招商策略建议第五章 第一阶段传播策划第一节、报刊杂志广告投放计划第二节、户外广告及现场包装第三节、其它载体推广形式
2、前 言第一章、市场分析第一节、成都市产业集群现状第二节、国际国内创意产业发展现第二章、产品分析第一节、项目概况第二节、项目规划与定位方向第三节、项目SWOT分析第三章、项目市场定位第一节、项目产业定位第二节、各大产业的定义与范畴第三节、项目整体概念性定位第四节、客户群体定位第五节、项目竞争态势定位前 言通过我司两个多多月以来对项项目的不断深深入，我们充分认识识到本案是一一个可塑性非非常强的项目目，相信通过专业的的营销和策划划操作，它不不但可体现出出开发商的实实力和形象，更更能在成都产产业园区市场场上独树一帜帜。因此，我们认为为,运作好本本案,无论是是对“集祥”品牌形象的的树立还是之之于产品本身
3、身的招商销售售，都应该具有足够够的战略意义义和品牌眼光光。否则,就就是一种遗憾憾的资源浪费费。鉴于“成都市生生态经济产业业示范区”项目独特的的战略意义和和西部大市场场内的供求现现状，我们任务就不仅仅仅在于招商商销售任务的的圆满完成，更在于深度挖掘掘产品内涵、树树立项目西部部首屈一指的的战略地位。总而言之，就本本案的广告推推广，我们主主要有两大要要务：1、最大限度的的缩短项目销销售周期，圆圆满完成项目目销售。2、树立项目在在中国西部的的第一品牌形形象，为面向向全球招商、国国际营运奠定定坚实基础。3、有效链接集集祥集团，促促成开发商大大品牌的互动动和扩散，实实现开发商品品牌附加值的的累积。第一章、
4、市场分析 第一节、成都市产业集群现状“城市产业集群群”已经不是一一个陌生的概概念，它已经经成为城市经经济发展的一一大重头戏。“城市产业集群群”不等于产业园园区中简单的的企业集中，仅有规模是是远远不够的的，必须站在在城市发展、地地区经济发展展的高度，做做到布局区域域化、联动市市场化，协作作社会化，才才能真正的走好集集群化发展的的道路。我们认为，成都都市产业集群群现状，主要要具有以下态态势一、服务业领域域：新型服务务业发展水平平高成都市是西部地地区较为发达达的中心城市市，除去纯粹粹的工业制造造业不谈，具具有产业集群群竞争力的服服务业领域有有4个部门。“科研、技术术服务和地质质勘察业”在全国47个城
5、城市中居第33位；“文化、体育育和娱乐业” 居第12位；教育业排第第17位；“卫生、社会会保障和社会会福利业”排名第17位。可见，成都以文文化、教育和和科技服务等等为核心的新新型服务业发发展水平高，竞竞争力强。 根据相关资料显显示，总起来来讲，除了医医药、机械设设备、通信、电电子及仪器等等现代科技型型部门具有相相当的竞争力力之外，成都都的竞争优势势更多是体现现在传统产业业和与农产品品加工有一定定关联的领域域。 二、工业领域：五大集群形形成新经济增增长极“引导产业集聚聚”是成都市加快快工业发展的的重要方法。究其内涵，如果果说工业领域域发展以具体体的技术升级级为依托，那那么一个城市市的工业进步步则
6、必须以整整体规模的扩扩大为基础。只只有将分散的的企业集中起起来，才能节节约人力物力力资源、促进进相互的竞争争合作和技术术进步，形成成规模效应；才能减少环环境污染、方方便市民生活活，使城市的的规划更为齐齐整。在社会会经济高速发发展的今天，建建立工业集群群才是加快城市市建设发展的可行之之道。目前，成都市已已形成了五大大工业产业集群群,分别是1、以“英特尔尔、中芯国际际” 等重点项目目为龙头打造造的集成电路路集群；2、以“拉法基基、亚东水泥泥” 等重点企业业引进深加工工项目打造的的建材产业集集群；3、以“成都一一汽、四川丰丰田” 等项目推进进整车及汽车车零部件业发发展打造的汽汽车产业集群群；4、以“
7、青羊区区、龙泉驿区区” 的航空航天天项目为依托托打造的原配配件电子机械械产业集群；5、以“武侯鞋鞋业、新都家家具” 为依托打造造的制鞋、家家具产业集群群。2005年，成成都已经建立立起21个工业集集中发展区，对工业资源源进行合理整整合。共完成成基础设施建建设投资399.63亿元元，新引进规规模以上企业业383户，工工业集中度达达到60%，克服服了散、乱、差差等情况，使使成都工业真真正做到了集集中集约发展展。2006年，成成都将继续完完善工业园区区的规划，提提高政府对工工业园区的服服务，充分发发挥聚集作用用。三、创意产业领领域：基本不不具备产业集集群，但潜在在发展良好态态势 客观的说，目前前成都
8、市并没没有形成真正正意义上的创创意产业集群群，这对于成成都而言仍然然是一大市场场空白。然而成都作为一一座历史悠久久的文化名城城，现代与时时尚总是在城城市的空气里里飘荡，从近近几年的趋势势看，成都文文化产业呈现现出逐年加快快发展的良好好态势，主要要表现为四大大亮点：1、文化产业体体系初步形成成。基本形成文化产产业圈层体系系，在文化产产业领域形成成了较为全面面的产业基础础，具有了较较完备的产业业形态。2、文化优势产产业逐步崛起起。新闻出版业成为为文化产业的的优势产业，印印刷业成为新新兴重点文化化产业，广播播电视业快速速发展，文化化旅游成为成成都经济新的的增长点，数数字娱乐高速速发展。3、多元投资格
9、格局正在形成成。成都市以文化资资源重组、提提高部分产业业市场化程度度为重点，推推进了文化体体制改革。民民间和社会资资金参与文化化产业，带动动了众多民营营文化企业的的发展。4、资源整合和和产业融合力力度不断扩大大。文化资源和文化化产业相互融融合，新的文文化产业形态态不断产生。如如在蓉高校动动漫专业和人人才的扩大，并并不断融入成成都文化产业业领域，创新新了成都电影影电视动漫的的生产经营能能力。有鉴于此，成都都市场将围绕绕以下三个方方面做大做强强文化产业：1、全力打造文文化品牌，推推动多产业融融合发展。近一阶段，成都都将确立和实实施三大文化化品牌，整体体促进文化产产业发展的战战略。成都将将更加重视市
10、市场对资源的的配置作用，逐逐步构建全市市文化产品策策划创意、投投入生产、市市场营销和消消费服务为一一体的文化产产品生产体系系，不断满足足和激活文化化消费市场，努努力使文化产产业成为成都都经济新的增增长点。2、加快基础设设施建设，提提供产业发展展的环境条件件。成都将加大政府府对博物馆、图图书馆、文化化馆、艺术馆馆等文化设施施和农村文化化建设的投入入，吸引社会会力量投资具具有公益性的的文化设施。加加快推进文化化产业发展，创创造发展文化化扶持做大做做强产业企业业。3、以规划为龙龙头，调控文文化产业和文文化资源布局局。为了切实加强宏宏观调控和规规划，避免文文化产业项目目低水平、重重复建设，积积极引导全
11、市市文化旅游产产业项目的投投资，使文化化设施、景点点的规划布局局和建设形态态与城市发展展的总体布局局、城市的文文化定位和品品位协调一致致，成都将在在城市文化产产业和文化资资源的规划上上做尽可能的的努力。总而言之，一方方面，文化创创意产业集群群在成都是一一个市场空白白点，另一方方面，又具有有相当良好的的潜在发展态态势。所以我认为，这这将是项目发发展的良好契契机。三、总部经济领领域：蓬勃发发展，三足鼎鼎立成都市总部经济济发展位居全全国第五位。2005年12月中国首部中国总部经济蓝皮书正式面世。蓝皮书对全国35个主要城市发展总部经济的能力进行了首次评价。结果显示，总部经济发展能力排在前10位的城市依
12、次是：北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、天津、南京、青岛和武汉。成都市总部经济济能够有所发发展，主要依依靠“激活存量资资源”、“本土企业向向外扩张”和和“外地企业迁迁入”等三种种形式,概述述如下：1、成都总部经经济发展形式式之一：激活活存量资源成都市不同历史史时期发展起起来的大企业业、大集团(尤其是制造造业)具有一一定的基础实实力和竞争优优势，经过整整合，企业有有了新的生机机和活力。典典型代表如“成都国腾实实业集团”，该公司通过过多年发展，实现了总部与生产制造基地的分离，总部经济的优势得到了发挥，开始对成都市经济发展和产业的调整产生辐射与带动作用。2、成都总部经经济发展形式式之一：重点点企业
13、的对外外扩张近几年来，成都都市部分重点点企业积极抢抢占市场，加加快发展，不不失时机地向向外扩张，从从而成长为跨跨区域经营的的大企业、大大集团，为发发展成都市的的总部经济做做出了很大贡贡献。典型代代表如“康弘药业集集团”、“成都地奥集集团”、“成都万贯（集集团）置业”。他们将为为数众多的分分支机构、分分公司开在全全国各地，而而总部依然设设计在成都本本土，形成“雄踞成都，遥遥控全国”的态势。2、成都总部经经济发展形式式之一：外地地企业迁入很多外地企业尤尤其是省内企企业集团为寻寻求更快发展展，逐步呈现现出总部向省省会迁移的态态势。典型代代表如原总部部设在泸州的的“四川宝光药药业”、原总部设在在眉山的
14、“通威集团”此外，渣打银行行、汇丰银行行等知名金融融机构在成都都设立区域总总部，法国安安龙保险更是是将中国区总总部设在成都都，摩托罗拉拉、爱立信、微微软等在成都都设立研发中中心，国内企企业如联想、中中芯国际、华华为等纷纷在在成都设立研研发中心。附表：成都市市重点支持行行业及限制、禁止项目区域重点支持行业限制及禁止项目目成都高新区电子及信息业、制药业（原原料药除外）、精密机械制造业西部园区禁止发发展有水污染染和大气污染染的项目；南部园区限制发发展有水污染染和大气污染染的项目锦江区烟草加工及其配配套、以报刊印刷刷及装潢为主主的印务业以奶制品为主的的食品制造业业三环路内禁止发发展有污染的的项目；三环
15、路外禁止发发展有严重大大气污染和危危险性的项目目。青羊区以航空产品为主主的机械制造造业、服装制造业业以奶制品为主的的食品制造业业地处饮用水源和和城区河流上上游，三环路路内禁止发展展有污染的项项目；三环路外禁止发发展有水污染染和大气污染染的项目。金牛区电子及信息业、制药业（原原料药除外）以奶制品为主的的食品制造业业地处饮用水源和和城区河流上上游，三环路路内禁止发展展有污染的项项目；三环路外禁止发发展有水污染染和大气污染染的项目。武侯区制药业（原料药药除外）、电子及信息息业、制鞋业（制制革除外）三环内禁止发展展有污染的项项目；三环外外禁止发展有有水污染和大大气污染的项项目。成华区家用电器制造业业、机械制造业业
