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1、广西壮族自治区木圭锰矿采矿权出让收益评估报告广西壮族自治区木圭锰矿采矿权出让收益评估报告摘要天地源矿评报字2018第054号评估机构：武汉天地源咨询评估有限公司。评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。评估对象：广西壮族自治区木圭锰矿采矿权。评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟出让“广西壮族自治区木圭锰矿采矿权”，根据国家现行法律法规及有关规定，需对该采矿权出让收益进行评估，本次评估即为委托人确定该采矿权出让收益提供参考意见。评估基准日：2018年3月31日。评估日期：2018年4月3日至2018年8月15日。评估方法：折现现金流量法和收入权益法。主要评估参数：矿区面积9.9385平方公里。当前
2、储量估算基准日（A、B矿段截止2009年3月5日，D矿段截止2007年11月10日）可利用资源储量干矿石量423.59万吨,其中A矿段氧化锰铁锰矿石19.34万吨、B矿段烟灰锰矿石17.88万吨、D矿段松软锰矿石386.37万吨；设计利用资源储量干矿石量390.32万吨,其中A矿段氧化锰铁锰矿石13.32万吨、B矿段烟灰锰矿石14.94万吨、D矿段松软锰矿石362.06万吨；设计利用可采储量干矿石量369.76万吨，其中A矿段氧化锰铁锰矿石12.65万吨（Mn品位12.18%）、B矿段烟灰锰矿石13.15万吨（MnO2品位41.77%）、D矿段松软锰矿石343.96万吨（Mn品位20.99%）
3、。（333）可信度系数0.6，A、D矿段露采回采率95%、贫化率8%，B矿段地采回采率88%、贫化率10%。生产规模26.80万吨/年，其中露采25.85万吨/年、地采0.95万吨/年。评估计算年限16年，其中基建期1年，生产期15年。产品方案为锰精矿（含Mn31%，A矿段）、原锰矿石（Mn37.60%，B矿段烟灰锰）、原锰矿石（Mn19.32%，D矿段松软锰）。不含税销售价格为含Mn31%的锰精矿465元/吨、含Mn37.60%的原锰矿石（烟灰锰）603元/吨、含Mn19.32%的原锰矿石（松软锰）60元/吨。固定资产投资为3180万元，单位原矿总成本费用A矿段101.64元/吨、B矿段28
4、6.75元/吨、D矿段44.69元/吨，折现率8%。2006年9月30日至当前储量估算基准日动用可采储量干矿石量22.21万吨，其中B矿段烟灰锰矿石3.29万吨（MnO2品位42.64%）、D矿段松软锰矿石18.92万吨（Mn品位21.36%）。产品方案为B矿段含Mn38.38%的原锰矿石（烟灰锰）、D矿段含Mn19.65%的原锰矿石（松软锰），其不含税销售价格分别为2037.45元/吨、55.50元/吨。采矿权权益系数4.80%。出让收益评估值：本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定广西壮族自治区木圭锰矿采矿权出
5、让收益评估值合计为2888.64万元。可采储量综合评估单价7.37元/干矿吨。其中，当前储量估算基准日设计利用可采储量369.76万吨，出让收益评估值为1943.69万元，可采储量评估单价5.26元/干矿吨；2006年9月30日至当前储量估算基准日动用可采储量22.21万吨，出让收益评估值为944.95万元，可采储量评估单价为42.55元/干矿吨。按出让收益市场基准价核算结果：参与本次采矿权出让收益评估的可采储量为A矿段氧化锰铁锰矿石12.65万吨（Mn品位12.18%）、B矿段烟灰锰矿石16.44万吨（13.15万吨/MnO2品位41.77%+3.29万吨/MnO2品位42.64%）、D矿段
6、松软锰矿石362.88万吨（343.96万吨/Mn品位20.99%+18.92万吨/Mn品位21.36%）。按照广西壮族自治区第一批矿业权出让收益市场基准价，锰（氧化锰）Mn20%、20%Mn25%、30%Mn的基准价分别为7元/吨可采储量、9元/吨可采储量、12元/吨可采储量，出让收益核算结果为3551.75万元（12.657+16.4412+362.889）。评估结论：按照矿业权出让收益征收管理暂行办法，通过协议方式出让矿业权的，矿业权出让收益按照评估值、市场基准价就高确定原则，确定广西壮族自治区木圭锰矿采矿权出让收益为3551.75万元，大写人民币叁仟伍佰伍拾壹万柒仟伍佰元整。评估有关事
7、项声明：根据矿业权出让收益评估应用指南(试行)：评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上摘要取自广西壮族自治区木圭锰矿采矿权出让收益评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，请详细阅读该采矿权出让收益评估报告全文。法定代表人（签名）：项目负责人（签名）：报告复核人（签名）：武汉天地源咨询评估有限公司 二一八年八月十五日广西壮族自治区木圭锰矿采矿权出让收
8、益评估报告天地源矿评报字2018第054号武汉天地源咨询评估有限公司受广西壮族自治区国土资源厅的委托，根据国家有关采矿权出让收益评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权出让收益评估方法，对“广西壮族自治区木圭锰矿采矿权出让收益”进行了评估。现将采矿权出让收益评估情况及评估结果报告如下：1、矿业权评估机构机构名称：武汉天地源咨询评估有限公司；注册地址：武昌区中北路车家岭尚城国际28层2号房;法定代表人：汪晓菲;探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002012;统一社会信用代码：91420103737500093P。2、评估委托人评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。3、
9、采矿权申请人采矿权申请人名称：广西壮族自治区木圭锰矿；统一社会信用代码：91450881708649083Q；类型：全民所有制；住所：广西桂平市木圭镇；法定代表人：郭琦；注册资金：贰仟壹佰肆拾叁万陆仟元整；成立日期：1995年10月16日；经营期限：长期；经营范围：清理债权债务（期间不得开展生产经营活动）。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。本矿山为生产数十年的老矿山，矿山自1991年正式办理了采矿许可证，并经多次延续，一直由广西壮族自治区木圭锰矿组织开采，属国有矿山企业。2006年采矿许可证到期后，经延续登记，采矿许可证证号为4500000620066，有效期限自2006年
10、6月26日至2011年4月26日。2011年5月，按1980西安坐标系、1985年国家高程进行调整换新证，采矿许可证证号为C4500002011052140111881，有效期限自2011年5月5日至2011年6月5日。后经广西区国土资源厅专题会议同意该矿山采矿许可证有效期限顺延至2011年10月28日。根据广西区国土资源厅2012年第五十一期专题会议纪要，同意该矿山采矿权由破产改制后承接资产的企业按照规定办理采矿权转让、变更、延续登记手续。2015年12月，受广西壮族自治区国土资源厅的委托，北京地博资源科技有限公司对广西木圭锰矿进行了采矿权价款评估，并出具了评估报告（地博评报字2015第11
11、36号），评估基准日为2015年11月30日，评估方法为折现现金流量法，评估利用的保有资源储量干矿石量423.59万吨，评估利用的资源储量为干矿石量390.32万吨，评估利用的可采储量为干矿石量369.76万吨，产品方案为露天采选锰精矿（Mn31%）和地下开采锰原矿（Mn37.12%），评估价款为4602.38万元，可采储量评估单价12.45元/吨。因各种原因，采矿权人未缴纳上述采矿权价款。4、评估目的广西壮族自治区国土资源厅拟出让“广西壮族自治区木圭锰矿采矿权”，根据国家现行法律法规及有关规定，需对该采矿权出让收益进行评估，本次评估即为委托人确定该采矿权出让收益提供参考意见。5、评估对象和范
12、围本项目评估对象是：广西壮族自治区木圭锰矿采矿权。根据矿业权评估合同书（桂国土资矿评合字2018第06号）和广西壮族自治区国土资源厅关于广西木圭锰矿划定矿区范围的批复（桂国土资采划201711号），同意划定广西壮族自治区木圭锰矿矿区范围，分为A、B、D矿段，共223个拐点圈定（含扣除区域），矿区面积9.9385平方公里，开采标高138.84米-16米。划定矿区范围拐点坐标如下表：表5-1 划定矿区范围（A矿段）拐点坐标表5-2 划定矿区范围（D矿段）拐点坐标表5-3 划定矿区范围（B矿段）拐点坐标矿业权评估合同书委托评估的范围、开发利用方案设计开采的范围均与上述划定矿区范围一致。A、B、D矿段
13、资源储量估算范围与划定矿区范围重叠关系清楚。所以，本次评估范围为上述划定矿区范围批复划定的矿区范围。矿区范围由三个区域组成，包括A、B、D 矿段，各矿段为一区域。其相对位置如下图：图5-1 广西壮族自治区木圭锰矿A、B、D 矿段位置关系示意图6、评估基准日根据矿业权评估合同书，本项目的评估基准日确定为2018年3月31日。该日期距评估委托日时间较近，在两个月以内未发生过重大的经济变动事件，报告中所采用的取费标准均为该评估基准日的客观有效标准。7、评估依据7.1法律法规依据（1）中华人民共和国矿产资源法；（2）中华人民共和国资产评估法；（3）矿产资源开采登记管理办法；（4）探矿权采矿权出让转让管
14、理暂行办法；（5）矿业权出让转让管理暂行规定；（6）矿业权评估管理办法（试行）；（7）矿业权评估指南（2004年修订版）；（8）国土资源部公告2006年18号“关于实施收益途径矿业权评估方法和参数的公告”。（9）中国矿业权评估准则、中国矿业权评估准则（二）；（10）矿业权评估参数确定指导意见（CMVS 308002008）；（11）国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知（国土资规20175号）；（12）财政部 国土资源部关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知（财综201735号）；（13）矿业权出让收益评估应用指南(试行)；（14）固体矿产地质勘查规范总则（GB/T13908-2002）;（15）铁、锰、铬矿地质勘查规范（DZ/T0200-2002）；（16）关于明确无偿取得的采矿权有偿处置时采矿权价款评估有关事项的通知（桂国土资办2009396号）。7.2经济行为依据（17）矿业权评估合同书（桂国土资矿评合字2018第06号）。7.3矿业权权属依据（18）广西壮族自治区国土资源厅关于广西木圭锰矿划定矿区范围的批复（桂国土资采划201711号）；（19）原广西木圭锰矿采矿许可证（证号4500000330021、4500000620066、C4500002011052140111881）；（20）广西壮族自治区木圭锰矿营业执照。7.4评估参数选取依据
