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1、省委办公楼新建及改造项目施工组织设计编制：审核： 批准： 目 录1 工程概况32 工程总体目的及特点33 编制依据44 技术质量保证措施55 施工管理组织措施76 安装工程重要施工方法及技术措施86.1准备阶段 86.2管道工程 86.2.1工称概况 86.2.2 给排水施工总体原则96.2.3给排水工程重要施工方法及技术措施 9 6.3通风空调工程176.3.1工程概况176.3.2施工一般规定176.3.3风管的制作安装196.3.4空调水管道施工技术措施226.3.5油漆施工 276.3.6保温施工276.4电气工程286.4.1 施工准备 286.4.2 成套配电箱、柜的安装286.4
2、.3 封闭母线的安装316.4.4 电缆桥架的安装326.4.5 电缆敷设336.4.6 电器配管及穿线 356.4.7 电气设备接线及试运转376.4.8 防雷接地及等电位联结 396.4.9 半成品及成品保护措施 417 检查、实验和验证428 环境保护与安全文明生产管理449 重要工程实物量4710 重要机械设备及检测仪器4911 劳动力计划4912 施工进度计划501.工程概况本工程为XXXX楼安装工程，该项目位于XXXXXXXXXXXXXXXX，整个大楼地下一层为车库及各种设备用房，地上四层为综合办公区，建筑高度为16米，框架剪力墙结构，总建筑面积8050m2，防火等级为二级，属于一
3、类（办公）建筑。本工程安装内容涉及：通风空调系统、消防系统、建筑电气系统、给水排水系统、智能建筑系统（配管）等几个部分。工程名称： 工程地址： 建设单位： 设计单位： 施工单位： 2.工程总体目的及特点2.1总体管理目的：工程质量目的： 工程工期目的： 工程一体化管理目的：-以严格履行协议为准则，协议履约率100%；-产品质量符合验收规范和顾客规定，一次交验合格率100%；-杜绝重大事故，一般事故频率为零；-生产现场劳动保护用品使用率100%，安全达标率100%；-创建陕西省文明工地；-粉尘、噪声、废水排放符合本地规定；-最大限度减少能源消耗，杜绝油品、化学危险品泄漏、遗撒。新技术应用目的：达
4、成省级新技术应用示范工程。2.2本工程地处政府重要的办公区域内，施工场地狭小，工期紧，不能影响政府平常的办公事务。为了使工程顺利地进行，并满足预期目的的实现，在施工管理方面有相称大的难度。2.2.1 施工组织难度高：由于施工场地狭小，没有加工和材料堆放场合，工期紧，没有专门的安装时间，只能与土建穿插进行施工，要对机电安装工程施工现场的管理工作做得井井有条，并保证各机电系统的安装施工班组、每道工序按计划、按环节进行，这就取决于施工前对施工现场实际情况和施工图纸的消化吸取、及时解决施工图纸上的施工问题、合理安排施工进度计划，合理有效的调配现场的劳动力资源和机械资源。2.2.2 安全文明施工规定高：
5、根据本工程的实际情况，所处的地理位置比较特殊，安全文明施工与否对社会的影响特别大，因此，在施工的过程中对工程的安全文明施工和施工现场标准化管理提出的规定更高，特别是流动人员的控制，施工废物的解决、噪音的控制、材料的现场堆放及安全设施、消防设施等方面的布置一定要采用行之有效的措施。2.2.3 噪音控制规定高：由于本建筑地处大院重要的办公区域，在满足环境安静、周边道路顺畅的情况下，尽也许扩大可运用空间，合理安排噪声比较大的施工工序，提高施工效率。同时根据设计规定，对各个场合噪音的控制必须满足国家相关标准，因此在本工程中，对噪音的控制是非常必要的。2.2.4 施工质量规定高：本工程不管是内在质量还是
6、外在质量，都必须达成优良标准。目的是省优质工程。把隐蔽工程要按照明装的规定来做，明装器件在满足功能的基础上外观要新奇美观。在安装施工时，如何配合好装饰装修单位的工作，是保证各类装饰的美观性、合理性的关键。因此，要在装饰装修工作展开以前，将安装图纸和装修图纸进行全面的核对，对安装的风口、探测器、喷头、灯具等协助设计单位、业主以及装修施工单位进行统筹考虑，合理布置、定位。安装时，在时间进度上与装修单位协调、配合好；安装规定牢固、与装饰面结合部位严密、美观。使施工质量达成优良标准3. 编制依据3.1 工程施工协议3.2 工程施工图纸及设备随机文献3.3 公司质量、环境和职业健康安全管理体系程序文献相
7、关规定 3.4 国家及地方有关建筑施工的法律、法规3.5 工程现场勘察情况3.6 施工内容所涉及的规范和标准（详见7.1）3.7建设工程项目管理规范GB/T50326-20234.技术质量保证措施4.1质量目的:一次交验合格，质量达成省优质工程标准。保证总公司系统的AAA级和 长安杯奖。4.2我公司质量管理机构分三级管理：质量管理处、分公司工程（管理）科、项目经理部，并且接受业主、质检站、监理和总包单位的质量监督管理，公司各级质量管理部门有明确的职责范围。对工程项目的质量：项目经理部进行旬检；工程（管理）科进行月检；公司质量处进行季检；实行三级检查，二级核定。对质量的控制我们严格遵循我公司按照
8、ISO国际标准程序制定的质量控制程序对整个工程的质量实行全过程的控制，把质量控制过程分为：事前控制、事中控制、事后控制。4.3项目经理为工程质量第一负责人，专职质量员对工程质量进行全 面检查，各专业工长和班长为本专业的第一负责人。4.4参与安装的全体管理人员和职工，都要认真学习管理手册和程序文献，学习好施工组织设计和安装的有关规范标准，并坚决执行。4.5开工前，各专业工长要充足理解设计意图，结合本专业实际，编写技术质量交底卡，向班组作具体交底。4.6加强平常的质量检查工作，专业工长和质量员对工程质量进行全面检查；每道工序完毕后，要进行自检和互检，并按表格的规定填写施工记录和检查记录；对查出的质
9、量问题，立即整改。4.7本工程“四新”技术应用项目有：镀锌钢管机械卡箍连接，不锈钢管卡压连接，建筑设备监控系统，施工管理计算机信息化。4.8工程中关键过程为：空调水管道的焊接，隐蔽工程；质量控制点有：等电位连接技术，走廊吊顶内管道的布置，房间吊顶平面布置，仿古屋檐避雷网的施工。结合装修和环境条件编写作业指导书或重要部位平面布置图。4.9工程分部分项质量目的序号分部工程分项工程质量目的备注1给排水优良给水管道及配件的安装优良排水管道及配件的安装优良给排水设备的安装优良管道的防腐绝热合格系统试压合格2电气工程优良插接母线安装优良成套配电柜的安装优良配电箱的安装优良导管敷设优良电线穿管线槽敷设合格桥
10、架安装及电缆敷设优良通电试运营合格等电位联结优良避雷网安装优良3通风空调优良风管及配件制安优良风机新风机组安装优良风管与设备保温优良风口风阀安装优良空调水设备安装优良空调水管道安装优良阀门及部件安装合格4智能建筑优良火灾报警系统优良5消防优良消火栓管道安装优良喷淋管道及喷头安装优良消火栓安装优良水泵及水泵结合器安装优良干湿式报警器安装优良5. 施工管理组织措施5.1项目经理部管理体系:本工程是建工集团的重点信誉工程，本着科学组织、精心施工的原则，根据工程的实际需要，在满足工程进度、质量和安全规定的前提下，配备水平高、能力强、务实、高效、责任心强、吃苦耐劳的施工管理人员，体系结构如图所示。项目经
11、理:质量机具员资料记录材料主管安全员电工工长通风工长管工工长 管工班长电工班长通风班长5.2施工组织在本工程项目劳动力配置上，我们公司将以“计划管理、定向输入、双向选择、合理流动”的原则，以劳务承包协议和任务书管理为依据来组织施工。在整个施工过程之中，我们将采用积极有效的劳动力调整措施、精心组织、合理安排，力争工程的进度计划不受到外界条件的影响。5.2.1 本工程施工场地很小，为了保证使用，我项目将组织管理人员进行全方位的管理并合理划分施工段，统筹安排，穿插施工。5.2.2工程时间紧、任务重，现场施工中出现的问题，及时与建设单位现场解决、制定方案、立即实行，以保证施工时间不受迟延。5.2.3
12、为保证设备安装及时跟上,在建筑结构施工完毕，满足养护强度后,立即投入设备安装、管道安装、电气施工与其穿插进行。5.2.4 理顺各工种施工的协调关系,建筑结构施工时以土建为主,安装积极配合,做好预埋管及预埋件施工;主体施工完后,安装全面开始,力保安装进度。5.2.5做好材料及外加工件的供应，提前安排施工员做好施工材料计划及外加工计划，委托加工，杜绝因材料设备供应不到位而影响工期的现象发生。6. 安装工程重要施工方法及技术措施6.1准备阶段 根据工程进度计划、工程量及现场的实际情况，在开工前搞好临设的搭建、临电的架设、临水的敷设，并组织好劳动力、物资的进场工作。开工前，各施工人员必须认真熟悉图纸，
13、以及图纸会审纪要和有关技术文献，安装要密切配合土建施工，做好暖通预埋件的施工，电管的暗配，土建在浇筑混凝土前，安装单位对自己所要敷设的暗配件进行具体的检查和复核，做到位置对的无误，并及时填写隐蔽工程验收纪录，请有关人员核查签字盖章。6.2管道工程6.2.1工称概况该楼生活用水来自市政给水管网，消防用水来自室外综合管网。由市政自来水管网和消防水池供应。给水系统采用下行上给供水方式，管网所需水量水压有高位水箱和市政给水联合供应。热水系统采用双立管机械全循环下行上给供水方式，管网所需水量水压有热互换站供应。消防系统有：消防栓给水系统、自动配水灭火系统、全自动气体灭火装置、灭火器配置。消火栓给水管道分别在地下室、三四层顶扳下水平成环，竖向经垂直干管与各层消火栓相连。室外
