《“佳兆业事件”始末1900字》由会员分享，可在线阅读，更多相关《“佳兆业事件”始末1900字（2页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、“佳兆业事件”始末1900字 从2014年12月初被媒体爆出深圳佳兆业城市广场、佳兆业前海广场等项目被锁盘开始，围绕着佳兆业的股权、破产、涉腐、前景等问题被不断放大，地产圈一时闻锁盘而色变，人人自危。每个人都能对“佳兆业事件”说上几句，但鲜有人知道其中的内幕。本文笔者将为您细述该事件始末。 一、为何被锁除了深圳的项目外，这场锁盘风波还扩散到了广州、杭州等地，佳兆业在广州、杭州的部分房源也被当地相关部门锁盘无法出售，“麻烦”似乎越来越大。在锁盘重灾区深圳，市规土委对锁盘的解释是，由于房屋处于限制状态或开发商存在违规行为的笼统解释。至于上述项目具体存在哪些违规操作，深圳规土委称并不知情，只是按上级
2、的命令办事。虽然佳兆业和深圳规土委方面均没有说明到底项目涉及哪些违规操作，但业内人都对此心照不宣的认为，佳兆业的崛起与落马的深圳原市委常委、政法委书记蒋尊玉有撇不清的关系。要说佳兆业涉及蒋尊玉的腐败案，并不是空穴来风。佳兆业原总裁黄传奇，2003年曾担任深圳水务集团董事长。时任深圳市政府副秘书长的蒋尊玉，也分管涉及市政环保和水务方面，之后两人曾长期共事。2009年底，蒋尊玉调任龙岗区委书记，新官上任三把火，旧城改造成为他工作议程的重中之重。2010年，佳兆业聘请黄传奇为集团总裁，其在深圳的多个旧改项目也进入大干快上阶段。此后蒋尊玉参加的多个活动，都有郭英成的身影。2010年开始，佳兆业的业绩也
3、出现了质的飞跃。其销售额从2010年的101亿元快速增长至2013年的239亿元。在房地产光景并不太美好的2013年，其销售额更是按年增长38%，超额完成任务。我们不做无端的揣测，佳兆业是否与蒋尊玉有牵连、牵连多少或许只有等到郭英成回来之后才能揭开，而一向看重自由的郭英成还会回来吗？二、融创能否接盘2014年有融绿争夺战，2015则出现了融创接盘佳兆业发“流言”，融创在“做大”的道路上一直不缺新闻，而这次，似乎要趟“旧改之王被锁盘”这滩浑水。1月22日，多位市场消息人士向媒体透露，市场传言深圳华侨城股份有可能接手佳兆业，华侨城甚至在当天下午因重大事项停牌。然而不过一天，23日，融创也出现在了“
4、迎娶”佳兆业的队伍中。另报道，融创中国团队已经于24日到佳兆业总部做尽职调查，还对佳兆业的资产进行了盘点，如果政府方面阻力不大，融创收购佳兆业的几率极大。而融创内部人士也表示，公司确实在接洽佳兆业收购事宜。事情的发展总是出人意料的快。28日，孙宏斌在在微博参与“你认为谁最有可能接手佳兆业”投票时，投给了自家企业“融创”，随后秒删。手滑也好，有意也罢，总之，融创的态度通过孙宏斌这个投票表露无遗。30日，融创中国临时停牌。多家媒体放言，融创与佳兆业方面已经达成协议，将接手郭氏家族所持佳兆业股份。业内都乐意相信，融创此次停牌或将正式发布消息，关于佳兆业由谁接盘也许很快会尘埃落定。而至于接盘能否成行，
5、双方以何种方式合作，融创全盘接收还是只收购个别城市项目？也只得静待双方的正式公告。不过，时至今日，深圳政府仍旧没有对锁定房源的原因给出一个让人信服的说法，被接盘后的佳兆业能否被盘活，还存在着巨大的风险，政商关系之微妙，还是悬在佳兆业头上的利剑。三、郭英成为何不归佳兆业危机发展到今天这个地步，郭英成除了辞任董事会主席等职务外，再没有更多的公开动作。15年，300亿，因为一场政治事件，一家上市公司就这么拱手他人，着实让人唏嘘。市场流传的一种说法是，政府锁定佳兆业楼盘，旨在逼迫郭英成回内地配合调查。但即便是佳兆业陷入绝境，郭也迟迟不肯归来收拾残局。有佳兆业员曾表示：“有人说郭老板不会回来了，因为潮州人不在乎个人名望，对幸福和自由看得比财富更重要。”也许，他只是对内地的财富不重视了，因为他在香港也有不少财富，足够他过上好日子。据了解，香港富昌金融集团也是郭氏三兄弟在1999年创立的，但郭英成并不参与业务管控，由大哥郭俊伟担任集团主席，一人全权管理。而富昌金融集团总部设在香港中环国际金融中心，在香港市场已经颇具规模，属于大型金融集团。郭氏兄弟曾几次登上百富榜，但财富并不为人所知，被香港媒体称为“隐形富豪”。正值壮年的郭英成也许不想回来锒铛入狱，但久居香港是否就是长久之计？虽然香港和内地尚未签署引渡协议，但作为中国领土的一部分，仍然有互助机制。关于郭英成的结局，还有很多的变数。作者系本刊记者
