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1、第一章总论11.1项目概况11.2项目背景21.3项目实施的必要性614可行性报告编制依据和研究范围 815主要技术经济指标 错误！未定义书签第二章市场分析与预测错误！未定义书签2.1国内市场分析与预测错误！未定义书签2.2国际市场分析与预测错误！未定义书签2.3价格走势分析182.4市场前景分析错误！未定义书签2.5市场竞争分析 错误！未定义书签第三章 建设规模、内容和产品方案 273.1项目建设规模和内容273.2产品方案 错误！未定义书签第四章建设地点及建设条件 错误！未定义书签4.1选址原则 错误！未定义书签4.2建设地点与地理位置 错误！未定义书签4.3项目建设条件错误！未定义书签第
2、五章工艺技术方案和设备选型.错误！未定义书签5.1工艺技术方案错误！未定义书签5.2设备选型 错误！未定义书签第六章 项目总体布局、公用工程建设及运输 376.1项目总体布局376.2公用辅助工程386.3产品运输 错误！未定义书签#第七章原材料、燃料及动力供应.错误！未定义书签 7.1育肥牛供应 错误！未定义书签7.2饲草料供应 错误！未定义书签7.3动力供应 错误！未定义书签第八章节水及节能措施错误！未定义书签8.1节水措施 错误！未定义书签8.2节能措施 错误！未定义书签第九章环境保护、安全卫生及消防479.1设计依据479.2环境保护479.3安全卫生及劳动保护错误！未定义书签第十章
3、项目组织与实施进度错误！未定义书签10.1组织机构 错误！未定义书签10.2劳动定员 错误！未定义书签10.3人员培训5710.4项目实施进度57第十一章 投资估算和资金筹措5911.1投资构成和估算5911.2资金筹措 错误！未定义书签第十二章效益分析 错误！未定义书签12.1经济效益分析错误！未定义书签12.2社会效益分析错误！未定义书签12.3生态效益分析错误！未定义书签12.4风险分析 错误！未定义书签第十三章招标内容6713.1招标依据6713.2招标范围6713.3项目招标组织形式6713.4项目招标方式6813.5招标程序6813.6项目招标内容一览表68第十四章 可行性研究结论
4、与建议6914.1 可行性研究结论 6914.2建议 错误！未定义书签附表1主要经济技术指标表 错误！未定义书签附表2建设投资估算表错误！未定义书签附表3固定资产折旧估算表73附表4无形及递延资产摊销估算表74附表5投资计划与资金筹措表 75附表6总成本费用估算表76附表7销售收入和销售税金及附加估算表 77附表8损益表78附表9现金流量表（全部投资） 79附表10敏感性分析表80附图1总平面布置图81附件1企业法人营业执照82附件2组织机构代码证 83#第一章总论1.1项目背景1.1.1 项目名称*省农垦总局北大荒仙骊菜业集团有限公司60万吨/年玉米深加工项目1.1.2 主办单位项目主办单位
5、：*省农垦总局北大荒仙骊菜业集团有限公司 法人代表：法定地址：*省*农垦分局红星农场厂厂部1.1.3 可行性研究报告编制依据a) 60万吨/年玉米产业园项目投资意向书。b) *市人民政府投资项目优惠政策。c) *市人民政府有关部门提供的有关资料d) 哈尔滨国际咨询公司有关玉米淀粉装置生产及设计资料e) 其它文件1.1.4 项目提出的理由与过程a) 从项目层次分析北大荒仙骊菜业集团有限公司是隶属于*农垦总局*分局直 属的国有企业。其下属的子公司共有*北大荒亲民食品有限公司、 *北大荒北绿食品有限公司、*北大荒龙绿食品有限公司、* 农垦天云山产品有限公司、*农垦红发展食品有限公司五家子公司。 是一
6、家种植、加工、销售各种有机食品以及专业从事农产品进出口贸 易的综合性集团。集团产品有速冻有机蔬菜、有机杂粮等六大系列近 百种单品，产品远销世界各地。集团先后与日本、美国、加拿大等国 家建立了长期稳固的贸易伙伴关系，受到了广泛的好评和信赖。集团有机产品生产基地分布于*分局所辖格球山农场、红星农 场等5个农场，农场位于世界著名的国家地质公园五大连池境内，幅员辽阔、资源丰富、四季分明，土地肥沃，土壤中含有丰富的铁、锶、 钙、锌等各种人体必需的矿物质和微量元素，是世界三大黑土带之一， 全部蔬菜原料均来自经由火山矿泉水万年滋养的北大荒黑土地，环境 优美，无污染，非常适合有机农作物生长。因其独特的地理位置
7、和气 候条件，使发展农业产业化具有无法替代的的优越条件。集团的产品种类多样，以有机食品为主，包括速冻有机蔬菜、 有机杂粮、有机玉米，有机酸菜、山珍系列以及其他常规蔬菜米面粮 油等六大系列。集团拥有百万亩种植预备土地，年产有机蔬菜6000 吨、酸菜5000千吨、山珍1500吨、玉米800万穗。计划实现年加工 各种蔬菜7万吨。公司为进一步扩展产品，多方调察研究选中*省*市作为投 资伙伴，拟投资12亿元人民币，建设年加工60万吨的玉米深加工项 目。b）从国民经济全局分析*省是我国粮食的主产区之一，2010年粮食播种面积和产量 均创历史新高，粮食播种面积21375.6 万亩，粮食产量5013万吨， 其
8、中玉米产量达2500万吨，占粮食产量的二分之一。长期以来为解 决我国13亿的吃粮问题做出了重要贡献，但是与其他产粮大省比较， 玉米加工水平存在较大差距。2004年十届全国人大二次会议提出： 把解决“三农”问题作为政府全部工作的“重中之重”。过去农业为 我国工业发展做出了重大贡献，随着经济的发展，现在我国已经初步 具备了工业反哺农业，城市支持乡村的经济实力。建设大型玉米深加 工企业，对玉米进行深层次的加工，使玉米增值，变资源优势为经济 优势，提高种植玉米的经济效益，增强农民种粮的积极性，是在玉米 产区落实国家关于解决“三农”问题的重要途径。*省玉米资源丰 富，常年玉米产量均在1000万吨以上，而
9、且增产的潜力还很大，因此发展玉米深加工工业，不仅有利于解决“三农”问题，同时还可以 变资源优势为经济优势，促进地区经济的发展，为振兴*省经济增 加新的亮点。1.2项目概况1.2.1 项目拟建地点本项目拟建于*省*市工业园区，*市城区的西部，乌裕尔 大街南侧，吉黑高速公路东侧，占地40公顷。1.2.2 项目建设规模与目标122.1 建设规模本项目建设规模年加工净玉米60万吨，年工作日300天，每天 24小时连续生产，相当于每年加工商品玉米61.8万吨。主要产品为 商品淀粉、粗玉米油、玉米蛋白粉、玉米纤维饲料等。1.2.2.2 建设目标本项目的建设目标是建设一座现代化的大型玉米深加工企业。通 过采
10、用国内先进技术和设备，引进国外专有技术和设备，实现玉米深 层次地加工，生产淀粉糖及其玉米化工产品等。确保质量达到国际水 平，并实现清洁生产，三废达标排放。工程将建成年加工玉米61.8万吨能力的国内大型玉米淀粉生产 企业。生产满足深加工需要和市场要求的淀粉及其副产品。通过转化61.8万吨玉米，可增加就业1000多人，拉动区域经济 发展，增加地区财政收入。1.2.3 项目建设主要条件a）玉米资源丰富*省是我国玉米黄金带的北起点，正常年产玉米1000万吨左 右。*市位于*省北部，土质肥沃。夏季日照时间长，高温多雨， 雨热同季，为粮食作物生长提供了良好条件；秋短温差大，全年有效 积温3000度左右，有
11、利于粮食作物营养积累；是全国商品粮基地，全省的产粮大县。2010年*粮食产量60万吨，周边克东、克山、 拜泉、海伦、五大池等县市的玉米种植面积825万亩，产量达454 万吨，*又是周围几个市县的玉米集散地地，玉米资源丰富。b）运输便利厂址面临吉黑高速公路，交通运输十分方便。c）规模经济，有利于参与国际竞争中国在加入WTO以后，意味着从原料到产品、从质量到价格都要 与国际接轨，本项目最终建设规模为年加工60万吨玉米，在世界上 也属大型玉米深加工企业，玉米淀粉装置，具有规模优势，技术优势， 产品可以销售到国内及世界各地。d）优惠的政策扶植党的十六大明确提出支持东北地区等老工业基地调整与改造，支 持
12、以资源开采为主的城市发展接续产业。把“将振兴东北老工业基地 改造与西部大开发战略”称为“东西互动的两个轮子”，这是党中央 全面建设小康社会的重大战略决策，为发展*的玉米经济创造了大 好良机，有关部门作出了相应的部署，确定了玉米深加工发展的总体 思路，即以市场为导向，以优质玉米资源为依托，以加快玉米深加工 产业结构调整为主线，加大投入，扩大玉米深加工产品总量，建设一 批重点项目，加快产业化发展速度；优化淀粉工业产品结构，做大做 强淀粉下游产品，保持优势龙头产业，提高产业集中度，拉长产业链 条；提升总体经济效益水平，壮大玉米深加工产业。1.2.4 项目投资与经济效益本项目总投资120177.61
13、万元，其中建设估算投资109911.62 万元。每年可获销售收入153930万元，年平均上缴税金4762.79 万 元，可获平均利润15053.02 万元，财务内部收益率16.9%。由此看 来，项目建成后不但具有一定社会效益，而且还有一定的经济效益和 抗风险能力。是符合国家产业政策，实施老工业基地调整、改造的好项目。125 主要技术经济指标主要技术经济指标表1-1序号指标名称单位指标备 注1建设规模t/a618000年处理玉米2产品方案2.1商品淀粉t/a4080002.2粗玉米油t/a180002.3玉米蛋白粉t/a320002.3纤维饲料t/a1360003总投资万元120177.613.
14、1建设投资万元109911.623.2建设期利息万元03.3流动资金万元10265.994全年生产天数天3005全厂总定员人5265.1管理、技术人员人525.2工人人4746项目占地面积公顷407总建筑面积平方米918378年均总成本万元131915.199年均销售收入万元15173110年销售税金及附加万元4762.7911年均销售利润总额万元15053.0212总投资利润率%12.5313总投资利税率%16.4914总投资回收期年6.7115贷款偿还期年0（包括建设 期）16财务内部收益率%16.90所得税前17财务净现值万元24955.541=12%所得税.、八 刖18盈亏平衡点%36.28达产年值1.3可行性研究的结论本项目符合国家的产业政策，建设大型玉米深加工企业，增加 玉米加工层次，使玉米增值，有利于解决“三农”问题。该项目原料 有保证，产品有市场；拟选厂址交通运输方便，适于建厂；年销售收
