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1、天门市住房公积金20_年年度报告天门市住房公积金20_年年度报告根据国务院住房公积金管理条例和住房城乡建设部、财政部、中国人民银行关于健全住房公积金信息披露制度的通知(建金20_26号)的规定，经市住房公积金管委会审议通过，现将本市住房公积金20_年年度报告公布如下：一、机构概况(一)住房公积金管理委员会：本市住房公积金管委会有12名成员。管委会审议通过20_年度住房公积金归集、使用计划执行情况，并对其他重要事项进行决策，主要包括住房公积金增值收益及分配方案、住房公积金年度报告、调整住房公积金贷款额度等问题。(二)住房公积金管理中心：天门市住房公积金管理中心为不以营利为目的的独立的事业单位，主
2、要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设四科一室。二、业务运行情况(一)缴存：本市受托办理住房公积金缴存业务的银行共7家。全年实缴单位572个，实缴职工2.83万人，缴存3.34亿元，同比增长23.25%。当年新开户单位69家，新开户职工0.34万人。截止20_年底，缴存总额17.93亿元，缴存余额11.05亿元，分别同比增长22.98%、23.05%。(二)提取：全年提取1.28亿元，提取占当年缴存额的38.32%，比上年同期增加26.73个百分点。截至20_年底，提取总额6.88亿元，同比增长22.64%。(三)贷款个人住房贷款：本市个人住房贷款最高额度为40万元，其
3、中，双职工家庭最高额度40万元，单职工家庭最高额度30万元，受托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行共计6家，比上年新增1家。全年，发放个人住房贷款1379笔3.41亿元，同比增长66.14%、115.82%。回收个人住房贷款0.50亿元。截至20_年底，全市累计发放个人住房贷款5366笔6.89亿元，贷款余额4.99亿元，同比增长37.59%，97.98%，139.9%。个人住房贷款率为45.16%，比上年同期增加22.02个百分点。(四)资金存储：截至20_年底，全市结余资金存款5.56亿元。其中，活期0.25亿元，1年以内定期(含)0.02亿元，1年以上定期4.99亿元，其他(协议、协定
4、、通知存款等)0.3亿元。(五)其他：截至20_年底，资金运用率45.16%，比上年同期增加22.02个百分点。三、主要财务数据(一)业务收入：全年，住房公积金业务收入共计3216.87万元，同比下降0.23%。其中，存款利息收入2161.85万元，委托贷款利息收入1041.31万元，其他收入13.69万元。(二)业务支出：全年，住房公积金业务支出共计1396.19万元，同比增长38.75%。其中，缴存职工账户余额的利息支出1346.38万元，委托贷款手续费支出49.81万元。(三)增值收益，全年，住房公积金增值收益1820.68万元，比上年同期下降17.91%，增值收益率1.85%，比上年同
5、期下降0.55个百分点。(四)增值收益分配：全年，提取贷款风险准备金0万元(上年已提足)，提取管理费用742.88万元，上交财政管理费用742.88万元，提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金1077.8万元，上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金1077.8万元，截至20_年底，贷款风险准备金余额1330.76万元，累计上缴城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金2552.74万元。(五)管理费用支出：全年，管理费用支出296.35万元。同比下降14%。其中，人员经费132.46万元，公用经费120.99万元，专项经费42.90万元。四、资产风险状况(一)个人住房贷款：截至20_
6、年底，逾期个人住房贷款22.89万元，个人住房贷款逾期率4.5。个人贷款风险准备金按增值收益的60%提取，个人贷款风险准备金余额为1330.76万元，个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为2.7%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为1.72%。(二)历史遗留风险资产：无五、社会经济效益(一)缴存业务：年末住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为8.2%和23.20%。缴存职工构成情况：按单位性质，国家机关和事业单位占65.98%，国有企业占25.59%，城镇集体企业占1.32%，外商投资企业占2.87%，城镇私营企业及其他城镇企业占1.92%，民办非企业单位和社会团体占0.82
7、%，其他占1.5%。按收入水平，低收入群体占5.4%，中等收入群体占81.65%，高收入群体12.95%。(二)提取业务：全年提取住房公积金7697笔1.28亿元，提取的金额中，住房消费提取占70.05%(购买、建造、翻建、大修自住住房占40.56%，偿还购房贷款本息占16.65%，其他占12.84%);非住房消费提取占29.95%(离休和退休支取占24.15%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.85%，户口迁出本市或出境定居占1.95%)。(三)贷款业务：个人住房贷款：全年支持职工购建房13.42万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为27.53%，比上年同期增加4.4个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出573.96万元。职工贷款所购住房套数中，90(含)以下占14%，90-144含)占81.36%，144以上占4.64%，新房占78.32%，二手房占21.68%贷款职工中，低收入群体占11.69%，中等收入群体占81.9%，高收入群体占6.4%。
