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1、存档号: 学号: 学院顶 岗 实 习 报 告地籍调查测量系 部 系 专 业 班 级 姓 名 校内指导教师 (教授) 企业指导教师 (职位) 二一五年六月4前 言顶岗实习的目的及意义顶岗实习是学习的重要环节。通过实习,能理论联系实际,巩固所学理论知识,并把所学理论应用于实践,以达到理论与实践的统一。转变观念、增强岗位意识、增加社会观念。 转变观念。转变观念就是让学生从大学生活、学习中切换到现实社会中去。高职培养学生的目标是符合社会要求的技术性、应用性人才。要适应社会的要求,首先就要在思想观念上适应社会,了解社会对高职大学生的要求。 增强岗位意识。作为一名高职毕业生,毕业后走向社会,基本上都要从基
2、层做起,这是高职生必走之道。每一个岗位都有他特有的作用,干一行,爱一行,专一行,是一种岗位责任,是一种职业品质,用人单位很注重这种品质。这种岗位责任是一名员工走向成功的必经之路。要增强岗位责任,就必须顶岗深入到生产一线进行脚踏实地的工作,兢兢业业的去做,只有这样,才能磨练和增强他们的岗位责任感,这是现代社会对高职生的基本要求。 增强社会经验。增强社会经验,也是增加工作经验。一名高职毕业的大学生在面对用人单位面试时,别人很自然要问到你有无工作经验,这道门槛拦住了不少大学生。因此,顶岗实习不仅仅是一种劳动锻炼,更重要的是通过实践增强工作能力,增加工作中的沟通和适应能力,增强做人的才干;实践出真知,
3、实践长才干。顶岗实习的要求掌握全站仪一些主要一起的性能和如何操作使用;掌握数据的计算和处理方法;掌握地形图测绘的基本方法;地籍调查测量是指依照国家的规定,通过权属调查和地籍测量,查清宗地的权属、界址线、面积、用途和位置等情况,形成数据、图件、表册等调查资料,为土地注册登记、核发证书提供依据的一项技术性工作。地籍调查是土地登记的法定程序,是土地登记的基础工作,其资料成果经土地登记后,具有法律效力。为保证城镇(包括村庄)地籍调查工作规范、有序,符合土地登记的要求,原国家土地管理局制定了城镇地籍调查规程。地籍调查的单元是宗地。它是被权属界址线所封闭的地块。一个地块内由几个土地使用者共同使用而其间又难
4、以划清权属界线的也称为一宗地。目 录1.实习单位介绍12.实习的具体时间23.实习具体情况介绍23.1 实习岗位:测量员、调查员23.2 实习任务23.2.1调查区踏勘,布设图根点23.2.2权属调查43.2.3界址边长测量与宗地图的测绘53.2.4绘制宗地图、宗地草图53.2.5资料整理64.顶岗实习期间的收获85.存在的不足及改进措施95.1不足95.2改进措施96.对实习单位和学院专业和课程设置的建议106.1对学院专业和课程设置的建议:106.2对实习单位的建议107.总结10附录11致谢125学院顶岗实习报告1.实习单位介绍有限公司(简称“”)组建于2003年,注册资金1000万元,
5、公司现持有国家乙级测绘资质、北京市甲级土地规划资质和河北省乙级土地规划资质,是国家科委认证的高新技术企业。公司重视管理,不断完善组织管理、质量管理和服务保障体系,并于2006年正式通过了ISO9001质量管理体系认证。作为一家综合实力雄厚的高科技企业,业务涉及国土、规划、水利、环境保护、交通、航空摄影、卫星遥感、车载导航等诸多领域。 总部座落于北京通州区中关村科技园区金桥产业基地,拥有一栋独立的办公大楼,公司汇集了航空摄影测量与遥感测绘、地籍测量、土地规划、数字城市建设、软件开发等大批测绘领域里的中高级技术人才160余人,公司投入大量资金购买了一批如全站仪、GPS、航摄飞机、数字航摄仪等各类仪
6、器设备,出色地完成了各类测绘项目,测绘成果丰富,得到广大用户的好评。公司在北京、德清、邢台、石家庄、唐山、枣庄等地设立了分支机构及办事处,为实现公司“集团化”战略做好了充分的准备。 目前,以地理信息新型服务业发展为指引,倾力建设领先的、稳固的、具有竞争能力的地理遥感影像、电子地图数据、导航定位监控和地理信息系统等基础业务平台,积极拓展功能实用、内容丰富、能够满足不同客户需求的综合应用服务业务,真正落实“始于客户需求,终于客户满意”的要求。 秉承“质量不仅是企业的生命,更是客户事业的生命”的精神与理念,业已树立优良品牌形象、确立“科遥品牌”在业界的领先地位。为深入贯彻中共中央国务关于快发展现代农
7、业进一步增强农村发展活力的若干意见(中发一号切实落实土资源部关于进一步加快农村地籍调查推进集体土地确权登记发证工作的通知(国土资发97号)要求,进一步积极稳妥.规范.有序地推进农村地籍调查工作,全开保障农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作顺利进行,制定本技术方案.工作目标:全面查清农村范围内包括宅基地.集体建设用地等每一宗土地的权属.位置.界址.积.用途.地上房屋等建筑物.构筑物的基本情况,为农村集体土地确权登记发证工作提供基础资料,为试试不动产统一登记奠定基础。工作任务:紧密围绕农村集体土地确权登记发证,依据地籍调查规程等要求,以“权属合法.界址清楚.面积准确“为原则,重点完成农村范围内
8、宅基地.集体建设用地的权属调查和地籍测量,同步开展地上房屋机器附属设施的调查工作,建设农村地籍调查数据库,并通过农村日常地籍调查.土地登记工作,保持调查成果的现势性,满足国土资源管理及经济社会发展的需要。农村范围内国有土地.地上房屋及附属设施可参照本技术方案执行地籍调查包括土地权属调查和地籍测量1)土地权属调查:主要包括调查土地权属状况和界址,绘制宗地草图,填写地籍调查表,签订土地权属界线协议书或填写土地权属争议原由书等。2)地籍测量:主要包括地籍控制测量、界址点测量地籍图绘制、面积量算等。地籍调查(业务介绍):地籍测量是土地管理工作的重要基础,它是以地籍调查为依据,以测量技术为手段,从控制到
9、碎部,精确测出各类土地的位置与大小、境界、权属界址点的坐标与宗地面积以及地籍图,以满足土地管理部门以及其它国民经济建设部门的需要。为满足地籍管理的需要,在土地权属调查的基础上,借助仪器,以科学方法,在一定区域内,测量每宗土地的权属界线、位置、形状及地类等,并计算其面积,绘制地籍图,为土地登记提供依据而进行的专业测绘工作。它是土地管理的技术基础。要求分级布网、逐级控制,遵循“从整体到局部,先控制后碎部”的原则。2.实习的具体时间我在该单位实习的具体时间是(从2015年3月19日2015年5月19日),实习时间为两个月。3.实习具体情况介绍3.1 实习岗位:测量员、调查员3.2 实习任务3.2.1
10、调查区踏勘,布设图根点 坐标系统:采用2000国家大地坐标系统 RTK图根点的测量a) 可采用RTK方法布设图根点。保证每一个图根点至少与一个相邻图根点通视。 b)为保证RTK测量精度,应进行有效检核,检测方法有两种:每个图根点都应有两次独立的观测结果,两次测量结果的平面坐标较差不得大于3cm,高程的较差不得大于5cm,在限差内取平均值作为图根点的平面坐标和高程。在测量界址点和测绘地籍图时采用全站仪对相邻RTK图根点进行边长检查,其检测边长的水平距离的相对误差不得大于1/3000。c)RTK图根点测量的观测和计算等按照CH/T2009全球定位系统实施动态测量(RTK)技术规范执行。图1测得的数
11、据格式注:将测得的数据通过excel办公软件进行数据分析和处理,去除掉误差超限的数值,然后通过修改文件后缀来修改文件格式,以保证其他软件能够顺利读取。图2 RTK3.2.2权属调查土地权利人:调查核实土地权利人的姓名或者土地权利人的名称、单位性质、行业代码、组织机构代码、法定代表人(或负责人)姓名及其身份证、代理人姓名及其身份证明等土地权属性质及来源:调查核实土地的权属来源证明材料、土地权属性质、使用权类型、使用期限等土地位置:对土地所有权宗地,调查核实宗地四至,所在乡(镇)、村的名称、所在图幅等。对土地使用权宗地,调查核实宗地四至,所在乡(镇)、村的名称、所在图幅等。土地用途:调查核实土地的
12、批准用途和实际用途a)对土地使用权宗地,根据土地权属来源材料和用地批准文件确定批准用途,并现场调查确定实际用途。b)对集体土地所有权宗地,不调查批准用途和实际用途,宗地内各种地类的面积及其分布直接引用已有土地利用现状调查成果。其他:包括土地的共有共用,土地权利限制等情况。图3权属调查3.2.3界址边长测量与宗地图的测绘界址边长测量:1)应实地丈量界址边长2)解析法测量的界址点,每个界址点至少丈量一条界址点与相邻地物的相关距离或条件距离;未采用解析法测量的界址点,每个界址点至少丈量两条界址点与相邻地物的相关距离或条件距离。3)确实无法丈量界址边长、界址点与相邻地物的相关距离或条件距离时应在界址表
13、示表中说明栏中说明原因。4)采用钢尺丈量界址边长时,应控制在两个尺段以内。超过两个尺段时,解析法测量的界址点,可采用坐标反算界址边长,并在界址表示表中说明栏中说明。图4 全站仪进行数据采集3.2.4绘制宗地图、宗地草图3.2.4.1 宗地图的绘制 1)以地籍图为基础,利用地籍图数据编绘宗地图。 2)根据宗地的大小和形状确定比例尺和幅画。 3)宗地图的内容如下: a)宗地所在图幅号、宗地代码; b)宗地权利人名称、面积及地类号; c)本宗地界址点、界址点号、界址线、界址边长; d)宗地内的图斑界线、建筑物、构筑物及宗地外紧靠界址点线的附着物; e)邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分割线; f)相
14、邻宗地权利人、道路、街巷名称; g)指北方向和比例尺; h)宗地图的制图者、制图日期、审核者、审核日期等。图5利用CASS制图软件制图3.2.4.2宗地草图的绘制1)本宗地号、坐落地址、权利人;2)宗地界址点、界址点号及界址线,宗地内的主要地物;3)相邻宗地号、坐落地址权利人或相邻地物;4)界址边长、界址点与邻近地物的距离;5)确认宗地界址点位置界址边方位所必需的建筑物或构筑物;6)丈量者、丈量日期、检查者、检查日期、概略比例尺、指北针等。3.2.5资料整理资料整理就是对调查所获得的资料进行审查、检验,分类、汇总等初步加工,将测量出的数据和调查来的资料填到地籍调查表上。地籍调查表填写要求:地籍调查表应由封面、基本表、界址标示表、界址签章表、宗地草图、界址说明表、调查审核表和共有/共用宗地面积分摊表等组成。地籍调查表以宗地为单位填写,每宗地填写一份,所有宗地的地籍调查都应填写此表。地籍调查表必须做到图表内容与实地内容一致,表达准确无误,字迹清晰整洁。表中填写的项目不得涂改,每一处只允许划改一次,划