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1、外墙保温施工合同书_施工合同 （文章二）：外墙保温工程合同协议书(最终版本)外墙保温工程施工合同合同编号：甲乙 方：签订地点：签订日期：分 项 工 程 施 工 合 同（外墙保温工程）发包人（全称）： xx 天太建筑安装工程有限公司第 项目部（以 下简称甲方） 承包人（全称）：（以下简称乙方）按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及 其有关其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程外墙保温施工事项协商一致，结合本工程具体情况，双方特 签定如下协议。第 1 条 工程概况1.1 工程名称：1 / 201.2 工程地点：第 2 条 工程承包范围及承包方式2.1
2、工程内容：甲方提供工程图纸范围内及甲方现场指定的外墙保温 工程。2.2 承包方式：总承包管理范围的专业分包。工程承包范围：乙方承担所施工项目的人工、机械（吊篮及保温工程所用工具）材料费用及完成该工程所需的其它费用、并承担本工程的工期、质量、安全等全 部责任和风险。2.3 承包内容：保温板粘贴（包括锚栓固定 ），挂网抹灰 、外墙涂 料（包括：基层清理、线条开槽、腻子的批刷打磨、涂料的涂刷）2.4 本工程选用材料：2.4.1 品牌： 乳胶漆必须是迅美牌，若有变更另行约定。2.2 / 204.2 材料：保温工程其它所用材料必须达到甲乙双方共同确定的标准 且符合国家标准。保温板不能低于 B1 级标准。
3、第 3 条 合同总额及付款方式3.1 合同总额：工程合同总价款：￥ 万元整，(大写： )。3.2 综合单价：￥/。（不贴保温板只有涂饰处价格为 26 元/，贴 保温板但外墙面为瓷砖的部分价格为 88 元/）3.3 合同价格组成3.3.1 合同价格包括主辅材和安装。主辅材部分含粘接砂浆、保温板、锚栓、网格布、乳胶漆。辅材的采购、检测、试验、运输、保险费用等一切支出；（保温板和增强网安装、保护、检测（符合规范规定的 各种检测及现场实体抽检）、验收、竣工资料的提供。3.3.2 除甲方提出的设计变更外，不得以任何理由要求增加造价。3.3.3 乙方作业人员的食宿自行解决。3 / 203.4 本工程采取综
4、合单价不变，工程量按实际完成量进行结算。3.5 付款方式3.5.1 按照外墙保温工程形象进度的 60%拨付进度款。竣工验收合格后， 预留 5%的保修金，剩余款项一次性付清。3.5.2 在领取或借支工程进度款时应按实提供职工领取工资花名册，不得私自挪用人工工资，如发现承包人挪用人工工资，由乙方自行承担 一切责任。3.5.3 在保温工程完工后验收合格后，及时将资料交甲方汇总，并经监 理、甲方验收合格。第 4 条 合同工期4.1 本工程具体开工日期以甲方或监理工程开工通知日期为准；工程开工 7 天前乙方应根据双方约定的工期等提出确实可行的总工期控4 / 20制计划报总监理工程师、甲方代表审批后严格实
5、施。4.2 乙方应当按照甲方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于甲方通知的开工日期前 3 天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48 小时内以书面形式答复乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未 在规定时间内开工，工期不予顺延。4.3 如果乙方实际开工时间超出甲方书面通知 7 天以上，视为乙方违 约，甲方可以终止合约。4.4 合同总价已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完 成，不得另计加班赶工费。4.5 如因雨、雪天等气候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延误，情况发生后 3 天内，乙方就延误的内容，向甲方提交书面报告。 经
6、甲方确认，工期顺延。但4.6 一天支付 1000 元（最多不超过结算总价的 10%），并在结算款中 扣除。4.7 单体完成时间应服从甲方的总体要求，根据土建单位的实际施工5 / 20进度完成拆除脚手架部位的工作量，如果因乙方的原因导致实际进度与甲方要求的进度计划不符，乙方无措施或无法按工期完工或质量无法达到合同要求，甲方有权对部分工程指定第三方施工，乙方必须无 条件服从和配合。第 5 条 甲乙双方驻工地代表和双方工作5.1 甲方驻工地代表：5.2 乙方驻工地负责人： 5.3 甲方工作责任5.3.1 协调各单位及现场内各个交叉作业班组的关系，保障乙方工程能 顺利进行。5.3.2 明确施工内容和范
7、围，向乙方进行设计交底和技术交底，审查乙 方提供的施工方案。5.3.3 按合同约定的工程款支付方式，办理工程款的拨付工作。6 / 205.4 乙方工作责任5.4.1 向甲方提供所用材料的检验报告、合格证以及吊篮的合格证和吊篮作业人员的特种作业证件，及时提交保温工程的验收资料。5.4.2 施工前 3 日向甲方提供保温工程施工方案，按照甲方和监理批准 的施工方案组织施工。5.4.3 施工中应遵照施工安全规范的要求，采取必要的安全技术措施，在施工中发生的一切人身伤亡和财产损失由乙方自行负责，甲方不承 担任何责任。5.4.4 乙方在施工中应注意已完成的分项工程的成品保护，如出现损坏 由乙方负责维修。5
8、.4.5 乙方不能将所承包的保温工程进行肢解转包。如发现，随时解除 合同。7 / 205.4.6.乙方人员进入甲方施工现场 7 日内必须向甲方项目经理部报送进场人员花名册进行备案，并每人交 1 寸彩色正面相片两张、身份证复印件一张；并保证进场工人无违法犯罪人员。负责出现一切责任后果自负。未向甲方报送名册、照片、身份证的人员，甲方不承认其在甲方的工作关系。按甲方要求组织足量且部分特殊工种需经培训合格取 得上岗操作证的施工人员进场。5.4.7.乙方在施工现场不得发生赌博、酗酒、打架斗殴现象，每发生一次甲方对乙方处以 1000 元处罚。若同其它分包单位发生打架斗殴现象，情节较轻的，处责任方每次罚款
9、1000 元，违反法律公安机关处 理，项目部不予承担任何责任。5.4.7 乙方必须严格按照所报施工方案进行施工。（工程做法详见技术 方案）第 6 条 质量标准及质量管理条款6.1 工程质量标准：8 / 20建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2xxx 外墙外保温工程技术规程JGJ144-2xxx建筑节能标准 - 民用建筑节能工程施工质量验收规程 DGJ32/J19-2xxx0建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2xxx建筑装饰装修工程质量验收规范GB50201-2xxx住宅工程质量通病控制标准DGJ32/J 110-2xxx6.1.1 本工程的外墙保温工程必须符合国家现行相关规
10、范、行业标准及 设计图纸要求的规定，一次性验收合格。6.1.2 外墙保温所有材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。原材料进场后，按照规定必须复试的材料要进行复检（包括消防部门的复检，复试费用乙方自行承担）并经甲方现场代表或监理单位验收确认符合要求后 方可施工。6.1.3 保温板与墙面必须粘贴牢固，无松动和虚贴现象。粘贴面积应符 合设计要求。9 / 206.1.4 安装锚固件的墙面，锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求。锚固件与加强网的连接应符合设计要求，当设计无要求时，锚固件应和加强网应可靠连接。（按规定要求，若有工程保温
11、现场测试的项目，试验费用由乙方自行承担）。6.1.5 保温板的厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差。6.1.6 抹面层与保温板必须粘贴牢固，无脱层、空鼓。6.1.7 保温板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。6.1.8 墙角处保温板板应交错互锁。门窗洞口四角处保温板不得拼接， 应采用整块保温板板切割成型。6.1.9 增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭10 / 20接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于 80mm，上下不得小于 100mm。加强部位的增强网做法应符合设计要求。6.1.10 应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳
12、角等处应做好局部加强网施工。变形缝处应做好防水和保温构造 处理。6.1.11 外墙乳胶漆符合并按照国家相关标准进行施工。6.1.12 腻子层产品质量符合国家标准和建筑涂饰工程施工及验收规 范。6.1.13 乳胶漆颜色符合甲方确认的样板色。6.2 质量管理条款6.2.1 乙方应认真按照国家规范、行业标准、设计图纸要求及甲方代表11 / 20依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查，并为检查验收 提供便利条件。6.2.2 因乙方施工质量问题或施工安排不当导致的设计变更和施工方 案变更而增加的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。6.2.3 无论甲方代表和监理是否参加验收，当其提出对疑问部分进行重
13、新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后进行修复或覆盖。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不顺延，并承担不合格造成的责任；检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，但工期不顺 延。6.2.4 乙方必须全面实行样板先行的制度，外墙外保温样板必须经甲方 和监理复核认可方可大面积施工。6.2.5 外墙外保温的分项进行验收，必须先由施工单位进行验收合格 后，方可向监理单位进行申报。12 / 206.2.6 成品与半成品保护：1） 乙方施工时应做好对门窗等产品的保护并承担相关费用。如 发生污染乙方自行负责清理维护；2） 乙方施工后，应做好成品保护工程，并及时请甲方和监理验 收保温工程施工质量，乙方和甲方必须做好交接验收手续。交付接收前乙方负责成品的 保护工作并承担相关费用。6.2.7 如乙方不按合同条款及有关规范、标准、规程等要求施工，或违 反正常施工（文章三）：外墙保温合同(初稿)QC-JSYX-SG-14-05外墙保温工程施工合同工程名称：xx 印象（一期）建设工程 发 包 方：xx 市七彩房地产开发有限公司 承 包 方：xx 市
