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1、Word格式、可编辑排版无效合同通用6篇 无效合同通用6篇 无效合同 篇1 申请人：_姓名_性别_年龄_民族_籍贯或工作单位_住址_。 因不服_人民法院(_)_字第_号民事判决书，特提请贵院提出抗诉， 恳求事项： 一、撤消(_)民一初字第_号民事判决; 二、改判驳回被申诉人诉讼恳求。 理由如下： 此致 _人民检察院 申请人：_ _年_月_日 附：1、物证_份 2、书证_份 3、证人证言_份 4、证人姓名、工作单位、住址 无效合同 篇2 无效合同确认书 【公布单位】国家工商管理局经济合同司 全文 你单位与于年月日签订的合字第号合同，经我局确认： 1. 2. 3.。 根据?民法典?第七条和国家的有
2、关规定，该合同属于无效的经济合同，不具有法律效力，应马上停顿履行该合同。已经履行的局部，可实行下述方法处理： 1. 2. 3. 工商行政管理局 年月日 无效合同 篇3 原告：_，性别：_，_年_月_日生，_族，住址：_, ：_ 被告：_房地产开发，地址：_ 法定代表人：_， ：_ 诉讼恳求 一、依法确认原、被告签订的关于_小区_号_单元_楼_号的房屋买卖合同无效; 二、判令被告返复原告购房款_元; 三、判令被告返复原告交纳的入住等费用_元; 四、本案诉讼费用由被告担当。 事实与理由 被告在_市_区_镇开发了“_楼盘公开销售，_年_月_日，原被告签订房屋买卖合同，原告购置了_号_单元_楼_号门市
3、房，并于当日一次性向被告交付了全部购房款_元，该门市房交付原告后，原告向被告支付了修理基金_元、契税_元、物业费_元、水电费_元、采暖费_元、有线电视初装费_元、垃圾清运费_元、办证工本费_元，共计_元，现被告又将_的小区名称更改为_连续销售，在原告与被告交涉房产如何办证的过程中，才意外得知，被告不具备商品房预售资格，至使原告无法办理权属证书，原告签订合同的目的无法实现。根据法律规定，此房屋买卖合同无效，特起诉来院，盼望法院支持原告知讼恳求，以维护原告的合法权益。 此致 _市_区人民法院 原告：_ _年_月_日 无效合同 篇4 _ 你单位与_于_年_月_日签订的合字第_号_合同，经我局确认：
4、1._ 2._ 3._。 根据?民法典?和国家的有关规定，该合同属于无效的经济合同，不具有法律效力，应马上停顿履行该合同。已经履行的局部，可实行下述方法处理： 1._ 2._ 3._ _工商行政管理局 _年_月_日 无效合同 篇5 孙*士购得一套商品房，产权证是其丈夫的名称。孙*士后通过中介机构将该房屋转让给张先生。孙*士与张先生签订一份?购房合同?，商定孙*士将该商品房转让给张先生，张先生先支付90%的房款，双方办理产权 过户手续后，张先生再支付房款余额。购房合同还商定张先生向孙*士支付20000元的购房定金。购房合同签订后张先生依约向孙*士支付房款及定金。事后，孙*士丈夫李*生以妻子转让房
5、屋并未征得他同意而不同意转让该房屋。张先生认为因孙*士的缘由导致双方不能连续履行购房合同，要求孙*士根据合同的商定向其返还已付购房款并双倍返还定金。律师观点无效合同不具法律约束力 山东诚*律师事务所杨*民律师认为：根据法律规定，夫妻双方在处理夫妻共同财产上的权利是公平的，夫妻双方非因生活需要对夫妻共同财产作重要处理打算，夫妻双方应当公平协商，获得共同意见。孙*士的丈夫李*生作为房屋共有人，其妻子未征得其同意，也未有其明确受权的状况下转让房屋的，李*生有权主见孙*士与张先生签订的?购房合同?无效，其根据主要有：1、?民法典?规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同全部。夫妻对共同全部的
6、财产，有公平的处理权;2、?最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法典假设干问题的意见(试行)?规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，担当共同的义务。在共同共有关系存续期间，局部共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效;3、?城市房地产管理法?中更是明确规定，共有房地产，未经其他共有人书面同意的不得转让。 无效的合同自始不具有法律约束力。对责任担当的问题，根据?民法典?的规定，合同无效，因该合同获得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自担当相应的责任。本案中在确定张先生不是好心第三人的状况下，孙*士
7、应返还张先生房款及定金。提示买房先查房屋产权 根据?民法典?、?城市房地产管理法?等有关法律的规定，夫妻一方处分夫妻共有房产的，应当共同处分或征得另一方同意，一方擅自处分的可能被认定无效。而且转让共有房产时未有其他共有权人签字或受权的，房地产管理部门是回绝办理产权过户手续的。目前二手房交易愈趋升温的同时，买受方在购置房屋时应留意审查出卖方转让的房屋产权状况，如是共有房产的，应要求共有权人共同在合同中签字或提交受权托付书，以保护交易的有效性和稳定性。 案例二 未办出房产证房子能转让吗 李*士购得一套商品房，但未办出房产证，后李*士通过中介机构将该房屋转让给张先生，李*士与张先生签订了一份?购房合
8、同?，商定李*士将其购置的商品房转让给张先生，张先生先支付90%的房款，在李*士获得该房屋全部权证书后双方办理产权过户手续，张先生再支付房款余额。购房合同还商定为保证双方顺当签订房屋转让合同，张先生向李*士支付1000元定金。购房合同签订后张先生依约向李*士支付房款及定金。后房产证无法办出李*士要求解除合同。律师观点未办房产证不得转让 山东诚*律师事务所杨*民律师认为：根据?民法典?规定当事人订立合同应遵守法律法规，遵守社会公德，不得扰乱社会经济秩序。依法成立的合同自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续才能生效的，应按照其规定。我国法律规定房屋的产权的变更只有在买卖双方办理完
9、过户手续后才发生。 ?城市房地产管理法?第三十五条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当按照本法第五章规定办理权属登记，第三十七条规定：未依法登记领取权属证书的不得转让。?城市私有房屋管理条例?第六条规定：“房屋全部权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理全部权转移或房屋现状变更登记手续。在没有房产证的状况下李*士与张先生的房屋买卖合同违背了国家法律规定应系无效合同。本案中双方都有过错，李*士应返张先生还房款及定金。 无效合同 篇6 _ 你单位与_于_年_月_日签订的合字第_ 号_合同，经我局确认： 1._ 2._ 3._。 根据?民法典?第 条和国家的有关规定，该合同属于无效的经济合同，不具 有法律效力，应马上停顿履行该合同。已经履行的局部，可实行下述方法处理： 1._ 2._ 3._ _工商行政管理局 年 月 日 公布 单 位: 公布 日 期: 1
