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1、西永组团R标准分区R12-7/03地块（一标段） 水电安装及消防工程施工方案水电安装及消防工程施工方案编 制 人：审 核 人：施工单位：重庆建工第十一建筑责任有限公司日 期：年月日目 录第一章编制依据3第二章工程概况4（一)工程总概况:4（二）安装工程各专业概况6第三章工程实施目标10第四章施工部署11（一）组织机构11(二）技术准备12（三）施工机具与材料的准备13（四）施工现场临时设施的准备14第五章主要分部分项工程施工方法14（一）给排水安装工程14（二）电气工程31（三）通风与空调安装工程41(四）建筑智能工程62第六章主要资源计划68（一)主要劳动力计划68（二）主要施工机具计划69
2、（三)主要材料设备计划71第八章主要技术措施73（一）质量保证体系73（二）质量保证措施74（三）质量通病的防治措施77（四）工期保证措施81(五)技术组织措施83(六）安全文明施工措施84(七）降低成本措施89（八）成品保护措施89(九)雨季施工防雨防风范措施90第八章与土建、装饰等专业的协调配合91第九章安装工程服务与保修92(一)工程交付92(二）用户操作及维修手册的编制92(三)培训93(四)工程保修94水电安装及消防工程施工方案第一章 编制依据1、西永组团R标准分区R127/03地块（一标段）工程各专业施工图。2、本工程现场实地踏勘情况和建设单位提供的有关资料。3、国家及行业现行建筑
3、安装工程施工与验收规范、规程及质量检验评定等标准. 4、国家、建设部和省、市建设行政主管部门颁布的现行有关质量、安全、文明施工和环保等方面的法律、法规、标准及规范性文件;5、本工程的施工承包合同及相关文件;6、本公司现行的有关管理制度、规定，项目部组织机构、人员安排和设备配置情况及公司在同类工程中的施工经验等。规范图集:建筑给水排水设计规范(GB500152003）(2009年版)室外给水设计规范(GB50013-2006)室外排水设计规范（GB50013-2006）建筑与小区雨水利用工程技术规范（GB50400-2006）建筑给水排水采及暖工程施工资料验收规范（GB50242-2002)高层
4、建筑设计防火规范（GB504595）（2005年版)自动喷水灭火系统设计规范（GB500842001）(2005年版)自动喷水灭火系统施工及验收规范(GB50261-2005）汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB5006797)建筑灭火器配置设计规范（GB501402005)采暖通风与空气调节设计规范(GB50019-2003)公共建筑节能设计规范（GB501892005）公共建筑节能设计规范 广东省实施细则DBJ1-0512007深圳市居住建筑节能设计规范SJG 10-2003托儿所、幼儿园建筑设计规范 JGJ 39-87民用建筑电气设计规范JGJ162008火灾自动报警系统设计规范GB
5、5011698有线电视系统工程技术规范GB50200-94民用闭路电视系统工程技术规范GB50198-94智能建筑设计标准GB/T50314-2006第二章工程概况（一）工程总概况：本工程位于重庆西永组团R标准分区R12-7/03地块。本工程为二类高层住宅，1号楼共16/-1F；2号楼共16/1F，3号楼共16/-1F ，1.2.3号楼地下车库，1.2.3号楼为住宅楼，总建筑面积约34771平方米。采用剪力墙结构，抗震烈度为6度,耐火等级二级，屋面防水等级结构形式I级，建筑结构合理使用年限为50年。建筑层高3m，屋顶总高度55m，女儿墙高出屋顶1。50m。建设单位：重庆康田置业有限公司设计单位
6、：重庆市设计院监理单位：重庆兴隆建设工程监理有限公司施工单位：重庆建工第十一建筑责任有限公司各子项指标:1、子项名称1、2、3号楼建筑性质宿舍建筑面积34771层数16总高度55设计使用年限50结构类型框支剪力墙结构整体项目工程等级二级抗震设防烈度六度建筑耐火等级二级本标段施工范围包括生活给水系统、消防给水系统、热水系统、生活污水排水系统、中水给水系统、雨水、空调采暖系统、通风系统。(二）安装工程各专业概况1.生活给水系统：本工程采用市政供水、变频加压供水两种方式:本工程超压部分采用支管减压阀减压供水。室内生活明装给水管道采用衬塑（PE）钢管，水表后暗装管道采用PPR管；室外给水管道采用给水球
7、墨铸铁管。2。消防给水系统本工程消防用水水源为市政给水管网，市政供水到消防水池.室内外消火栓及自动喷淋系统采用加压系统。室内消火栓系统分高、低两个区,设一组消防泵供水:3。消火栓泵控制:a 平时消火栓系统水压由屋顶消防水箱提供b 一旦发生火灾,接到消防按钮信号后,启动消火栓泵；c 消火栓泵一用一备,双路电源，当一台泵发生故障，自动切换另一台泵；d 消防控制中心可直接启停任何一台泵；各台泵的运行工况均在消防中心显示；泵房内设有手动启、停泵措施；e 消火栓设备：本系统采用单出口消火栓，箱内设DN65消火栓口一个,25m麻制衬胶水龙带一条,19mm水枪一支及消防紧急按钮、指示灯各一个，消防卷盘一个。
8、4。自动喷水灭火系统本工程车库喷水强度为8L/Min.m作用面积160m2,其余均按中危险级设计喷淋流量为/30L/S,火灾延续时间1h。喷头主要设置在车库、宿舍楼走廊，户内,走廊，大堂等位置。火灾初期用水均由屋面高位水箱供给。5。排水系统住户的污水与废水采用合流制，在一层底集中后穿过0.00以下标高进入地面以下排入化粪池，然后进入市政污水管网。屋面雨水采用内排水，经雨水斗收集后由立管引至一层集中后穿过0。00以下标高进入地面以下排雨水井，然后进入市政雨水管网。6。冷凝水空调冷凝水在室内自成排水系统，经汇集后排至排水沟或间接排入室外雨水口。7.热水系统各住户及商业场所所用热水由燃气热水器或电热
9、水器供给.8.通风系统通风系统分为防排烟通风和平时通风.9。防排烟通风本工程设机械排烟系统排烟（排风）量按6次/h的换气计算。1） 所有不具备自然排烟条件的防烟楼梯间及其前室、防烟楼梯间和消防电梯的合用前室、独立的消防电梯前室均设置正压送风系统。2） 走道设置常闭多叶排烟阀，平时常闭，排烟时打开.间距不超过60m.10.电气概况1）强电系统本工程由市政引一路10KV环网电源进线，设一个500KV柴油发电机组作为本工程的重要备用电源，要求发电机组15s内启动。为满足规范要求，走道应急照明、汽车库照明、水泵房照明、变配电室照明、电讯机房照明、消防控制室照明采用集中EPS(持续时间不小于30min）
10、供电.低压配电系统采用单母线分段，每两段之间设联络开关，手动联络,低压配电系统采用放射式和树干式相结合，消防用电设备采用单独供电回路,消防电梯、防排烟风机、应急照明的供电采用双电源供电，在末级配电箱处设自动撤换装置。公共走道、楼梯间和电梯间及其前室、消防控制室、电梯机房等场所设应急照明，应急照明平时作为普通照明使用.本工程消防干线回路选用B级WDZNYJE0.6/1KV耐火电力电缆其余干线选用B级WDZNYJE-0。6/1KV电力电缆.一般用电分支回路选用WDZ-BYJ(或BV）0.45/0.75KV导线。应急照明回路WDZ-BYJ-0.45/0.75KV阻燃导线。2)防雷系统本工程防雷为二类
11、防雷，接地电阻不大于10欧，电气接地与防雷接地统一链接，45m高及以上楼层，每二层利用建筑物圈梁的主筋（二条）焊接，并与引下线相连，作为防雷电侧击的避雷带兼作均压环。建筑物外墙自45m高以上各层四周外墙的金属栏杆、门窗等较大金属物与此避雷带相连接。3)弱电系统本工程包括综合布线系统、有线电视系统，火灾自动报警系统、安全防范系统。综合布线系统为本社区的计算机技术的应用搭建一个充足的网络平台，由工作区子系统、配线子系统、干线子系统、设备间子系统、管理子系统、建筑群子系统组成。为用户提供随时随地无线上网功能。4） 有线电视系统有线电视系统由前端部分、干线传输部分和用户分配部分组成。本系统采用860M
12、Hz邻频传输，双向传输系统.5)火灾自动报警系统火灾自动报警系统包括火灾自动报警、消防设备联动控制、火灾紧急广播和消防对讲通信。6)安全防范系统包括楼宇对讲及家居安防系统、闭路电视监控系统、电子巡监系统、门禁考勤系统、停车场管理系统、远程自动抄表系统。第三章 工程实施目标为了达到设计和业主的要求， 我们将在施工中贯彻GB/T19000-ISO9002 质量管理和质量保证系列标准,充分发挥集团优势,按国际惯例对该工程进行管理，确保实现下列目标： 1 、质量目标：根据招标文件要求，确保广东省优良工程. 2 、工期目标：365个日历天. 3 、安装工程质量验收检验批一次验收合格率不低于98%.4 、
13、安全目标：安装施工无一例重伤以上安全事故。 5 、文明施工目标:达到文明施工样板工地。 6 、在施工中积极推广应用新工艺、新技术。 7 、安装项目管理全面采用计算机信息化管理。 8 、施工机械利用率：65%。，主要施工机械完好率:95。9 、科技进步目标：充分发挥科学技术是第一生产力的作用, 在施工中积极推广应用先进、成熟、适用的科技成果和现代化管理方法. 10 、服务目标：信守合约，密切配合，认真协调与各有关方面的关系，接受业主和监理对工程质量、进度、安全、文明施工的控制与监督。第四章 施工部署（一）组织机构按照公司项目管理规定，挑选思想作风好、专业配套、技术过硬的工程技术和管理人员，组成安
14、装项目管理班子，在项目经理部的统一指挥、协调调度下,以工程质量、安全文明施工、工期、服务等四个环节为重点，优质高效地完成工程建设. 安装项目管理设置体系图 施工管理：认真贯彻执行国家、地方政府及上级有关方针政策、法律法规以及公司的各项规章制度；满足业主及设计院对工程的要求；正确处理业主、设计院、监理等单位之间的利益关系.认真落实对项目安全、质量、成本、进度的控制和管理工作,使这几点相互协调满足。接受有关职能部门、上级单位、地方主管部门对工程项目的监督、检查和审计,定期向业主或监理单位报告工作.具体需要在施工中解决以下几方面的问题： 1 、施工部署。项目的质量、进度、成本及安全目标；投入的最高人
15、数和平均人数；施工计划、劳动力使用计划、材料供应计划、机械设备供应计划；施工程序；项目管理总体安排； 2 、施工方案。施工流向顺序；施工阶段划分；施工方法和施工机械选择；安全施工设计；环境保护内容及方法； 3 、施工进度计划。施工总进度计划；单位工程施工进度计划； 4 、资源供应计划。劳动力资源计划;主要材料需求计划; 机械设备需求计划；半成品需求计划;大型工机具计划； 5 施工准备工作计划。施工组织准备工作及时间安排；技术准备及编制质量计划； 施工现场准备；作业队伍和管理人员的准备;物资准备；资金准备； 6 、技术组织措施计划。保证进度目标的措施； 保证质量目标的措施; 保证安全目标的措施；保证成本目标的
