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1、装修流程, D z4 A w% V4 J新浪乐居论坛U P9 D# E w T1 $ o新浪乐居论坛) l/ # z第一部：知识准备提前做* ?1 h w7 房产论坛,装修论坛,业主论坛7 z- / F, h m 买房,购房,装修论坛,房产论坛( v$ i; L! n新浪乐居2 D; w$ V; ) + 一般来说，装修前1-2月，消费者就应该开始准备，通过逛家居建材卖场、参加一些装修讲讲座储备基础装修知识。准备工作主要包括知识、预算、装修时间三方面。7 k: a* f7 # F , V& W买房,购房,装修论坛,房产论坛9 X$ q2 Y; w6 W1、知识准备：了解装修知识的方法有很多，比如
2、阅读家装杂志或者上网查看；同时了解新居的结构、实际面积，准备好详细的结构图。3 E8 l. Y7 X5 L* Q$ U: y5 u( C新浪乐居论坛买房,购房,装修论坛,房产论坛 V7 pH* k6 L0 v7 q2、预算准备：作预算之前，先要分析自己的经济实力及装修需求，如是否需要对原结构进行改建、要装修哪些项目等，以确定自己需要拿出多少钱来装修，因为装修费用与装修档次、装修项目、所用材料、装修时间都相关。新浪乐居论坛4 u- l/ o J S: q. M! . C买房,购房,装修论坛,房产论坛2 b1 S; m3 d6 b% S0 r! d9 R3、选择装修时间：装修最好选取在自己或家人相
3、对空闲的时间段，如果大家都忙，建议找一个家装监理或选择一家好的装修施工队。全包：既包工包料。将购买装饰材料的工作委托装修队，由装修队统一报出材料费和工费。包清工：指用户自己来买装饰材料，由工人来施工，工费付给装饰公司或施工队。包工包辅材：指用户自备装饰主要材料，如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等，装修队负责装饰工程的施工及辅助材料的采购，如水泥、石灰、沙、石粒等。用户与施工队只结算人工费、机械使用费、辅助材费以及相应的间接费等。3 p% s+ U8 v: Z& i- 4 Z8 - X5 S X I% r! Mb7 X$ |2 S新浪乐居3 : z& g2 3 d5 q|( K) A0
4、C房产论坛,装修论坛,业主论坛第二部：装修施工队仔细选8 s6 F8 j6 8 新浪乐居论坛 + e. A3 U# z. T/ g7 w5 i2 O2 X选取择适合自己的装修施工队并不是一件容易的事，如果你完全没有方向，可以咨询一下有过装修经历的朋友或专业人士，听听他们的意见。买房,购房,装修论坛,房产论坛# i2 b9 : ?: K8 , f7 i房产论坛,装修论坛,业主论坛 J. i4 ?6 D2 D9 T) z! $ B; |4 P3 F1、选择正规装饰公司：选择装饰公司的第一要点是看它是否具有合法资质，这是衡量其是否正规的必要手段。此外，要看装饰公司有无营业执照、有无固定的正规的办公地
5、点、能否出具合格的票据等，然后了解它的报价方式。如果时间等条件允许，最好再去装饰公司的部分施工现场看看。选择好口碑的装修施工队，那你得擦亮眼睛了，不能以低价攀比，在装修队里你要相信质量和价格成正比，他们没有约束，就凭信誉做事，如果你压得没有利润，就得注意了。- g( r0 y$ Ac! O5 j% k s6 I/ 房产论坛,装修论坛,业主论坛% |+ ls, J9 r: s- C买房,购房,装修论坛,房产论坛 T( z* j2、订制橱柜：消费者也许会觉得奇怪，装修还未开始，怎么就订制橱柜了。因为目前装修中的橱柜基本上均由专业的橱柜商设计安装，在家装开始前订好橱柜，才能先设计好橱柜需配的厨房电器
6、的安装与线路，才能让装修队的设计师以此为依据安排厨房的水电布线。新浪乐居( Y) Q p r9 新浪乐居论坛! y9 Zo2 U0 p8 v# R3、做设计方案：收到消费者提供的户型图后，装饰公司会安排设计师进行现场度量、考察，研究消费者提出的装修要求是否可行，然后由设计师绘制详细的工程图，并初步列出部分材料样品推荐给消费者，之后出具逐项公列的预算表。装修之前与设计师的沟通非常重要，这能让设计师充分了解你和家人真实的生活需要，而分们的设计才能遵循你们的要求而进行。1装修费用预算；2家庭成员的构成、各自的爱好及职业特点；3各自对装修风格、色调的喜好；4居室中不同空间的功能定位；5对主要材料选取择
7、的个人意见；6对居室供电系统、供水系统、供销暖第七等的安排与要求；7对家具、饰品、布艺、装饰字画等的要求。# e5 U2 n- J- G) q4 m买房,购房,装修论坛,房产论坛新浪乐居$ z# P- B7 t* q b房产论坛,装修论坛,业主论坛0 e3 W$ l/ J z Lq+ T+ K?# N E% k; U1 Q新浪乐居论坛4 Q( * g1 i8 Z6 v: _& s新浪乐居论坛第三步：签定装修合同sz.bbs g 3 z. g$ o$ k8 u7 Z房产论坛,装修论坛,业主论坛 新浪乐居7 V) n8 q I sV/ 9 s0 p8 s( i目前，深圳的装饰公司或装修队针对一套普
8、通住宅的初步方案设计需要一周左右的时间。一般说来，在你选定装饰公司或装修队一周之后，就能看到初步的设计方案。房产论坛,装修论坛,业主论坛( Z3 vA7 x, w1、看了初步方案后，设计师会根据消费的意见进行修改，这个过程也许很短也许会反复多次。最终方案确定后，消费者还应注意对每个装修部位的尺寸、做法、用料（包括品牌、型号）、价格作进一步审查，要求务必将其表诉清楚。 0 x: 4 h2 F买房,购房,装修论坛,房产论坛8 Y( O: b2 n! z: _o# f+ B买房,购房,装修论坛,房产论坛5 , ?7 F. Nx2、审核预算表：确定的设计方案中的每项装修工程，都有必须在预算表上有所体现
9、。材料的品牌、型号、种类、价格、施工方式、人工费等都必须在预算表中标注出来。由于在装修过程中有损耗，材料预算多出5%-10%属正常现象。新浪乐居! M/ P- Q4 D3 D, d房产论坛,装修论坛,业主论坛4 g: c1 _5 Z1 g1 4 T房产论坛,装修论坛,业主论坛2 1 # D% z房产论坛,装修论坛,业主论坛/ v5 d6 d9 : u7 a8 h1 d3、签定装修合同：以上两项审核无误后，就可以与装饰公司签定装修合同了。现在市场用的都是2006年版深圳市小型装饰装修工程施工合同，消费者应要求装饰公司出具这种正版合同。新浪乐居! |0 b5 c( o买房,购房,装修论坛,房产论坛
10、, K! k0 z2 v$ ( d6 o0 ao房产论坛,装修论坛,业主论坛5 c4 h8 # Z& 0 e* 2 o# n# t# L0 - v! k买房,购房,装修论坛,房产论坛 _# D6 % % h L4 V8 P+ V; |: O第四步：进场施工sz.bbs.买房,购房,装修论坛,房产论坛; n6 v7 5 5 r# N新浪乐居# d* r9 K& o7 f8 4 P/ 0 I9 N3 + P) x) 在装饰公司进场施工前，消费者要到新居所在物业管理公司进行装修申报，物业公司会与消费者签一份装修协议，并由消费者提供自家的装修图纸，检查不电路改造和拆改的非承重墙壁体项目，合格后办理“施
11、工许可证”。+ N5 F5 m# 1、对工程交底：进场施工的第一天，装修队或公司的项目经理、设计师、施工人员以及业主都要到现场，如果请了家装监理，监理也应该到现场。设计师现场向施工人员详细交底，讲解装修方案，装修项目、特殊工艺等。; x2 a+ d; h) Z房产论坛,装修论坛,业主论坛9 p: i; i+ LT$ j新浪乐居论坛2、隐蔽工程施工：隐蔽工程主要是指水电管线的铺设，如水路改造、电线改造、电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、有线电视线路改造、网线改造等。+ B/ a8 U3 y3 H; j c新浪乐居论坛YE8 b( V- b M) _ q% 新浪乐居3、隐蔽工程验收：由于装修
12、是一环扣一环的系统工程，必须对前期装修竣工验收后，才能进入下一步施工，这也是保证装修工程质量的重要步聚。而隐蔽工程由于是铺设在居室墙体、地板及天花的内部，一旦出现问题，补救非常麻烦，因此它的验收更加重要。如果有条件，可以请监理帮忙验收。新浪乐居论坛6 d?7 X( M4、购买需要自已提供的材料（半包方式）：需要消费者自己购买的材料，此时就可以去选购了。消费者需要注意合理安排时间，不要耽误工期，如果因此耽误了工期，责任由消费者自负。新浪乐居; a$ o M$ 9 o3 Q新浪乐居论坛0 b9 B# l* b6 m6 p $ l, 4 I( H |, r L0 Cg5、瓷砖进场：瓷砖进场的时间最好
13、在隐蔽工程即将完成的时候，因为它是一种易碎品，提前进场可以避免后期堆放东西过多而不好管理。8 T# A2 s1 4 + r+ d% 房产论坛,装修论坛,业主论坛+ J& D9 S4 5 v$ 6、木工施工：木工是家装中的重头戏，吊顶、有些装饰墙、门套、窗套、部分柜体等，都需要他们操作。如果需要定制家具，选用的大芯板，要看其表面是否平整、有无翘曲，有无起泡、凹陷。9 H) U+ Q买房,购房,装修论坛,房产论坛7、泥工进场：进行地面基层等处理，地面基层不得有浮土、浮灰，若需铺木地板，则要在混凝土结构层上用15毫米厚1：3的水泥沙浆找平。. d kc8 S% V房产论坛,装修论坛,业主论坛8、洁具
14、进场：在选购洁具时要注意计算好尺寸，净尺寸应考虑墙面贴砖厚度，以免尺寸过大无法安装或过小而不够美观。0 i% * kO/ l5 : C ; R. m& n新浪乐居论坛* Y2 m- |/ e8 H) c7 lRL! ?; N$ o+ M2 r买房,购房,装修论坛,房产论坛9、门窗进场：如果是选购成品门，应尽早定好，以免因送货周期而影响施工进程。4 8 G* ( K! N10、油漆工施工：对墙面进行涂刷前，要将原有的墙皮铲净，墙面上涂的腻子要和墙壁紧实结合。房产论坛,装修论坛,业主论坛1 G, X8 R( u: v B( S买房,购房,装修论坛,房产论坛: W3 i; t6 q# y% k11、施工中期验收：中期验收主要在隐蔽工程完后，由业主、设计师、项目经理、监理、施工负责人共同参与，验收合格后在质量书上签字确认。新浪乐居 L9 Y: 4 S$ U12、灯具进场：灯具的安装最好选在安装木地板之前，以免安装时损坏地板。; J
