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1、旬邑中心敬老院供养楼工程监 理 规 划编 制：审 批：陕西知含工程理有限责任二00九年六月一、工程工程概况1、工程名称：旬邑中心敬老院供养楼建立工程2、工程地点：旬邑城3、建立：旬邑4、设计：中铁二十建筑勘察设计5、监理：陕西知含工程理有限责任6、施工：旬邑建筑第十三分7、工程概况：旬邑中心敬老院供养楼建立工程建筑面积约5700平方米四层砖混构造。二、监理工作范围、内容及目的一、监理工作范围1、施工图纸中土建、水、电暖的施工均属此次监理的工作范围：包括质量、工、平安控制以及用于本工程的成品设备、建材的质量、数量、品牌、型等的监控工作。 2、施工阶段全过程的监理以及工程保修的监理工作。二、监理工
2、作内容 1、控制工程质量、工程造价和工2、工程进度控制3、监视理有关建立工程合同的履行4、协调建立与工程建立有关各方的工作关系5、平安理三、监理目的1、监理目的1.1、质量控制目的满足合同承诺目的工程开工验收一次性通过。1.2、进度控制目的力求保证合同工 每月对工程实际进度与方案进度进展比照分析对照偏向原因采取纠偏措施。1.3、控制目的定审核施工承包方工程计量及付款申请表力求保证不打破合同价款及三方认可的工程变更签证按程序争取处理好工程索赔。2、保证总目的的实现2.1、参与该工程各方的资格审查和施工组织设计及施工技术和平安方案审核通过率达100。2.2、进场材料构配件及设备验收率达100。2.
3、3、隐蔽工程及时24小时验收率达100。2.4、规定的现行表格使用率达80以上。2.5、旁站监理符合?建立工程施工旁站监理方法的?要求。2.6、监理资料与工程同步率达80以上。三、监理工作根据1、经建立主部门批准的工程工程建立2、经审查同意的施工图等设计3、?建立工程委托监理合同?及其它建立工程合同4、?建筑法?5、?工程建立强迫性条文?6、?建立工程监理?7、?建立工程质量理?8、?建立工程平安消费理?9、其他有关工程建立的法律、法规10、现行有关工程施工质量验收、规程等四、工程监理机构组成、人员装备和岗位职责。一、人员装备职务专业备注总监房屋建筑工程总监代表景彦昌房屋建筑工程专业监理工程师
4、房屋建筑工程二、监理人员岗位职责1、总监理工程师岗位职责1.1确定工程监理机构人员的分工和岗位职责。1.2主持编写工程监理规划审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的日常工作。1.3审查分包的资质并提出审查。1.4检查和监视监理人员工作根据工程进展情况可进展人员调配对不称职的人员应调换其工作。1.5主持监理工作会议签发工程监理机构和指。1.6审核签署承包申请支付证书和开工结算。1.7审定承包提交的开工施工组织设计技术方案进度方案。1.8审查和处理工程变更。1.9主持或参与工程质量事故的调查。1.10调节建立与承包的合同争议处理索赔审批工程延。1.11组织编写并签发监理月报监理工作阶段专题和
5、工程监理工作总结。1.12审核签认分部工程和工程的指检验评定资料审查承包的开工申请组织监理人员对验收的工程工程进展指检查参与工程工程开工验收。1.13主持整理工程工程的监理资料。2、总监代表岗位职责2.1负责总监理工程师指定或交办的监理工作。2.2按总监理工程师的受权行使总监理工程师的部职责和权利。3、专业监理工程师的岗位职责3.1负责编制本专业的监理施行细那么。3.2负责本专业监理工作的详细施行。3.3组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作当人员需要调整时向总监理工程师提出建议。3.4审查承包提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更并向总监理工程师提出。3.5负责本专业分项工程验收及隐蔽工
6、程验收。3.6定向总监理工程师提交本专业监理工作施行情况。对重大问题及时向总监理工程师汇报和。3.7根据本专业监理施行情况做好监理日记。3.8负责本专业监理资料的搜集、汇总和整理参与编写监理月报。3.9检查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测等质量证明及质量情况；根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进展平行检验合格时予以签认。4、监理员岗位职责4.1在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。4.2检查承包投入工程工程人力、材料、主要设备及其使用运行情况并做好检查记录。4.3复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。4.4按设计图及有关对承包的工艺过程或施工工序进展
7、检查和记录。4.5担任旁站工作发现问题及时指出并报专业监理工程师。4.6做好监理日记和有关的监理记录。4.7做好现场取样工作。五、监理工作程序1、建立工程监理机构进驻工程工程现场。2、熟悉施工合同技术设计图纸及有关的施工合同。3、审查承包进场人员的数量、资质是否符合书的内容。4、审查承包质量保证体系和自检体系要求承包设专职负责人装备的专职自检人员应有施工经历有质量否决权并熟悉、图纸和试验检测工作。5、审查承包的施工设备是否与书的内容相符设备进场方案是否能满足施工需要。6、审批承包的施工组织设计包括施工进度方案是否能满足工要求施工方案是否合理工艺是否先进。7、审批承包的试验包括击实集料级配砼配合
8、比沥青混凝土配合比等试验过程试验将全过程旁站监视同时现场监理试验室作平行比照试验。8、验收承包的施工定线和原始地面线。监理工程师复核承包书面提交的原始基准点、基准线、基准标高的数据。9、审批检验承包主要材料、料源、材质和进场方案必要时实地考察。六、监理采取事前、事中、事后对进度、质量、进展控制。一事前控制1、事前进度控制1.1审批施工提交的总进度方案。1.2审批施工提交的月进度方案。1.3检查“三通一平和施工机械设备情况。1.4审批开工。2、事前质量控制2.1参加对施工现场坐标、高程的检查验收。2.2审批施工组织设计和施工技术方案。2.3工程材料、构配件及设备进场检验和见证取样送检。二事中控制
9、1、事中进度控制1.1检查工程进度做好动态理。1.2及时组织现场协调会研究影响进度的问题。1.3做好施工进度的监理日记。1.4每月向总监理工程师工程进度情况。2、事中质量控制2.1隐蔽工程检查验收。2.2工程变更处理。2.3工程质量事故处理。2.4行使质量监视下达停工复工。2.5严格质量、技术签证。2.6行使好质量否决权为支付工程进度款签署质量认证。2.7及时组织现场质量协调会研究解决存在的质量问题签发。2.8做好质量监理日记。七、监理工作制度为确保监理工作正常有效本工程遵从以下各项监理工作制度总监理工程师代表负责各项建立制度的落实。1、开工在收到施工图纸后工程监理机构参加由建立组织的设计交底
10、和施工图纸会审使专业监理工程师、承包理解工程特点和设计意图以及对关键部位新材料、新工艺的质量要求、做法、本卷须知防止图纸中的过失遗漏。2、工程开工前承包方填报?施工组织设计、施工方案报审表?按专业监理工程师审核专业监理工程师审核批准后报总监理工程师审批总监理工程师审批前方可进展施工。3、承包认为各项准备工作已经完成具备开工条件后向专业监理工程师提交?工程开工?专业监理工程师经核实认为确实具备开工条件后报总监理工程师及建立审批签署开工。4、专业监理工程师应审阅进场材料和构配件出厂证明、材质证明、试验构配件进展见证检验见证率不小于30。5、隐蔽以前承包根据工程质量评定验收进展自检并将评定资料报专业
11、监理工程师认可后专业监理工程师进展隐蔽工程验收。重点部位应会同有关共同检查、签认涉及到地基处理的隐蔽验收还必须有勘察设计参加。6、工程变更复核签审制度。7、工程质量事故处理制度。8、施工进度监视及制度。9、工程款支付签审制度。10、工程索赔签审制度。11、监理制度12、监理例会及签发制度13、开工预验制度八、平安理监理工程部根据?建立工程平安消费理?对工程进展平安理在日常工作中催促施工健全平安保证体系在施工中加大平安理防止施工现场发生重大平安事故。九、监理设施监理设施装备方案表序名称备注1检测尺2钢卷尺3计算器4平安帽5岗位胸牌6服装7办公用品8交通工具9总监理职责标牌10专业监理师职责标牌内
12、容总结11.4检查和监视监理人员工作根据工程进展情况可进展人员调配对不称职的人员应调换其工作2根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进展平行检验合格时予以签认35、审查承包的施工设备是否与书的内容相符设备进场方案是否能满足施工需要4一事前控制1、事前进度控制1.1审批施工提交的总进度方案54、专业监理工程师应审阅进场材料和构配件出厂证明、材质证明、试验构配件进展见证检验见证率不小于30内容总结（1）3.3组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作当人员需要调整时向总监理工程师提出建议（2）根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进展平行检验合格时予以签认（3）9、审批检验承包主要材料、料源、材质和进场方案必要时实地考察（4）六、监理采取事前、事中、事后对进度、质量、进展控制（5）2、事前质量控制2.1参加对施工现场坐标、高程的检查验收
