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1、第一章编制说明1.1编制原则该施工组织设计严格依照工程招标范围和招标文件对施工组织设计要求进行编制。在人员、机械、资料分配、质量要求、进度安排等方面一致部署的原则下，由土建、装饰、安装三大专业构成。依据本工程设计特色、功能要求对着业主资本的合理利用，以及对工程质量负责，我们的编制原则是:科学、合理、优良、高效。1.2编制依照1、上海华东发展城建设计（公司）有限公司的中央民族大学丰台校区1#消防泵房的设计图纸。2、我公司的技术、机械设备状况及我公司的质量、环境、职业健康管理系统的要求。3、勘探施工现场及检查咨询资料。4.严格恪守国家及政府有关部门在安全生产、文明施工、环境保护等方面的详细规定和技
2、术标准。5、执行国家现行的设计规范和施工质量及查收规范。国家标准及规范：地下工程防水技术规范（50108-2008）砌体工程施工质量查收规范（50203-2011）蒸压加气混凝土砌块（11968-2006）蒸压加气混凝土应用技术规范（17-2008）无机活性保温资料系统建筑结构（1337）建筑玻璃应用技术规程（5237）建筑安全玻璃管理规定（3790）北京市民用建筑节能工程施工施工质量查收规程北京市民用建筑围护结构节能检测技术规程消防增压稳压设备采纳与安装（98S205）消防给水及消防栓系统技术规范(50974-2014)建筑给水排水及采暖工程施工质量查收规范（50242-2002）给水排水结
3、构物施工及查收规范（50141-2008）节水型生活用水器具（164）节水型产品技术条件与管理公则（18870）用水器具节水技术条件(11/343)第二章工程概略2.1工程简介中央民族大学新校区分别于教课地区和公租房地区设置独立的消防系统。本工程知足教课地区消防系统的消防池及消防水泵房，教课地区消防系统包含教课组团，学生宿舍区，西区食堂，东区食堂，体育场馆，后勤楼等。本工程位于中央名族大学主轴线西侧，西临青龙湖15号路，西临学生活动中心，东临校园水系景观，消防泵房东要进出口设置于建筑南侧。本工程为独立建筑，地上一层为楼梯和通风道，地下一层为消防泵房、消防水池。2.2工程概略工程名称：中央民族大
4、学新校区1#消防泵房、消防水池。本工程建筑层高为3米，地上一层层高2.7米，地下一层层高4.9米。结构形式为框架剪力墙结构，地下一层的建筑面积为223.06平方米，首层36.94平方米。消防水池的295平方米，消防水池的容积700立方米。本消防泵房的使用年限为50年，抗震防裂度为8级，地震动峰值加快度为0.20g，并按8度采纳抗震举措。2.2.1建筑设计概略2.2.1.1防水工程（1）地下室防水本工程地下室为钢筋混凝土结构，地下室防水等级为一级，二道设防，外墙即钢筋混凝土自防水抗渗等级为P6，第一道防水层为1.5厚自粘防水卷材，第二道防水层3厚自粘防水卷材，外砌120厚页岩砖保护层，1000宽
5、范围内为2：8灰土。地下消防泵房地面用2厚浸透结晶型聚合物水泥基防水涂料，在地面和墙面交界处上翻400，消防水池内墙面和顶棚用1.5厚聚氨酯防水涂料。集水坑，消防水池内墙面，地面涂2厚浸透结晶型防水涂料。（2）屋面防水屋面防水等级为级，耐用年限15年。一道防水层为3厚自粘防水卷材，屋面采纳保温80厚无机活性保温资料，并做泛水。墙体工程非承重墙外头护墙体采纳加气混凝土砌块，强度3.5。内隔墙采纳强度不低于2.5，容重不大于53，厚度为200厚加气混凝土砌块砌筑。隔墙地点隔墙资料隔墙结构隔声性能耐火极限备注楼梯围护墙加气混凝土砌块300厚458.0井道隔墙加气混凝土砌块200厚458.0砌块墙应错
6、缝搭接，上基层错缝搭接长度不小于90，不可以知足时，应在水平缝内设置不小于24钢筋的焊接钢筋网片（横向钢筋间距不宜大于200，网片每端均应超出垂直缝300.墙面的阳角应做1:3水泥沙浆护角。门窗工程外窗采纳断热型铝合金型材，表面3涂氟碳喷涂做法。外窗暂定90系型材。外门及百叶门为复合钢门，外百叶门为内部上锁方式，增强安全防备。屋顶采光窗采纳90系段热型铝合金型材。6+126厚钢化中空玻璃，防雨浸透采用了等压密封型材，天窗上檐和侧面做倒水槽。外装饰工程消防泵房采纳地上部格外立面为灰色劈离砖，仿石涂料，涂料。屋面设计为灰色劈离砖坡屋面。内装饰工程楼地面结构交接处，除图中还有注明者外，均位于门扇齐平
7、处。非露明铁件均刷防锈漆两道。油漆的资料和颜色由设计师一致选定。各项油漆均由施工单位制作样板，经确认后进行封样，并据此进行查收消防工程独立建筑的消防水泵房，其耐火等级不低于二级。建筑、结构、设备和电气等所有专业均按此原则进行设计。消防泵房的高度小于24米，按多层建筑设计。耐火等级为二级。建筑、结构、设备、电气等所有专业均按此原则进行设计。消防泵房共一层，共分1个防火分区，防火分区面积为223.06平方米。消防泵房首层通向室外安全出口为2个，分别部署，安全合理。2.2.1.7室外工程本工程散水面层与室外道路连接时，均同室外铺地，与墙体相接处采纳沥青沙浆嵌缝。本工程0.000相当的绝对标高为79.
8、2m。建筑首层室外处坪与周边道路的高差为0.3米。主要绿地设计标高基本与道路持平，以利于雨水的浸透和回收利用。2.2.3结构工程地下剪力墙抗震等级为三级，地上框架抗震等级为三级。2.2.3.1主要资料（ 1）混凝土垫层混凝土：C15结构柱、圈梁、过梁、设备基础等非主体结构构件混凝土采纳C20。主体筏板混凝土等级C30P6抗渗，负一层墙、顶板、梁混凝土强度等级C30。(2）钢筋、钢结构及焊条。(1）钢筋强度及性能要求： 300，强度标准值3002，强度设计值2702。 335，强度标准值3352，强度设计值3002。 400，强度标准值4002，强度设计值3602。框架柱、框架梁的纵向受力钢筋尚
9、应切合钢筋的抗拉强度实测值与折服强度实测值的比值不该小于1.25；钢筋的折服强度实测值与强度标准值的比值不该大于1.3；且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不该小于9%。(2）焊条：E43系列用于焊接300级热轧钢筋、Q235钢板及钢材；E50系列用于焊接。335热轧钢筋、Q345钢板及型钢，E55系列用于焊接400钢筋、Q390钢板及型钢。第三章施工部署3.1指导思想组织施工的指导思想为：科学管理，质量安全第一，业主满意。以质量为中心，依照9001质量管理系列标准，成立工程质量管理系统，选配高素质的项目经理、项目副经理及工程技术管理人员构成项目经理部，踊跃应用推行四新技术，精心组织，严格要求，
10、优良高速的达成施工任务。3.2项目部人员分派项目经理：赵舫执行经3理.1：.2李管建理峰职总工程师：朱谧暖工技安安物资程术全装资料管质管管采管理量理理购理部部部部部部各专业劳务层3.2.1管理职责和权限施工管理层下设工程管理部、技术质量部、安装管理部、安全环境部、合约管理部等部门。1、职责与权限（ 1）项目经理（赵舫）：项目经理全权代表本公司全面执行与业主签署的工程总承包合同及招标许诺；协调各方关系；负责施工所需人、财、物的组织管理与控制；同时负责工程质量、安全、工期以及资本的使用等，是全面执行总包合同的第一责任人。（ 2）执行经理（李建峰）：分管工程部、安所有、综合办公室、物质部。负责整个工
11、程的安全、文明施工及环境保护、消防管理；负责施工现场的生产安排、进度管理及各样资源管理；负责协调各专业之间的交织施工管理；是工程工期、施工协调、现场管理的主要责任人。（ 3）项目总工程师（朱谧暖）：分管技术质量部，负责本工程的施工技术管理、质量管理、深入和优化设计管理、更改洽谈管理、工程资料管理及科技推行应用管理，是施工技术、质量、方案、设计管理的主要责任人。（ 4）工程部：对本工程的生产负责，实时协调、解决各管理层、职能部门、施工队、专业分包之间出现的问题、矛盾；负责详细的施工组织、各级计划安排控制，审察各专业分包施工计划，协调编制施工进度总计划；对施工现场策划、暂时水电、总平面部署等进行管
12、理；负责每个月的工程量统计报表上报；记录总施工日志；协调工地内外关系并对各专业分包等进行一致协调、一致管理。（ 5）安全环境部：对本工程的安全生产、文明施工负责，增强本工程安全防备举措、查收检查等；成立安全保证系统和管理网络，负责施工现场的文明施工、环保和消防管理工作，负责项目安全统计报表工作，实时上报有关部门，并负责安全资料整理，参加方案的编制工作；负责工程专检安全资料的填写及署名并归档。（ 6）物质采买部：会同业主、监理负责各种设备、资料确实认与采买；保证周转工具的供应、运输与保存；负责建设单位供应物质的寄存保存及发放管理工作。3.3项目管理目标工程质量目标本工程的质量管理目标为”合格”工
13、期目标本工程计划总工期为135日历天（包含春节歇息30天），动工日期2015年11月 26日，完工日期2016年4月10日，保证达成施工任务。施工进度图后附。3.3.3文明施工管理目标文明施工达到“北京市安全文明工地标准”。绿色施工目标绿色施工目标如表表绿色施工目标序环境目标环境目标号1噪声装饰阶段昼间65，夜间552粉尘现场目测无尘，现场主要运输道路硬化率达100%。扬尘达到国家二级排放规定，烟尘排放常浓度40033固体荒弃根绝运输遗洒现象物4污水污水排放达标5资源整个工程中水电耗费量比本工程估算用水（电）量降低.。、施工次序结构工程本着先地下，后地上的原则组织施工。结构施工分四步进行：底板内外墙顶板地上部分。劳动力组织在水泵房施工队伍中，在力求现场施工队伍规模合理、工作量均衡，作业面稳固的原则下，进行
