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1、2023购房合同购房合同集锦7篇在人们越来越信任法律的社会中,合同在生活中的运用越来越广泛,签订合同能促使双方标准地承诺和履行合作。那么正式、标准的合同是什么样的呢?以下是办公室王秘书为大家整理的购房合同7篇,欢迎大家共享。购房合同 篇1甲方: (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)一、购置商品房1、乙方自愿向甲方购置位于 厅房屋套,建筑面积发的房屋产权证面积为准)。2、购置杂屋建筑面积为平方米,不计入产权证和运用证面积,不发两证。二、售房依据甲方销售的商品房是经有关部门审核后的新建商品房。三、房屋价款1、乙方所购的商品房面积为每平方米单价元,计人民币大写 拾 万 仟 佰 拾 元整。2、杂屋
2、面积平方米,每平方米单价元,计人民币大写 拾四、付款方式:签订购房合同后,分 次交款,第一次签订合同时乙方向甲方付款 拾 万 仟 佰 拾 元整。其次期为交钥匙时付款 拾 仟佰万元在甲方向乙方交房屋产权证和土地运用证时付清。五、双方责任甲方1、交付前经澧县建设局工程质量监督管理部门检验合格的商品房,详细是屋内四周墙面为压白,地面是毛水泥地面,进户门为防盗门,其他门留洞子,前后窗户为铝合金门窗,立面按设计方案图施工。阳台铝合金窗由乙方自负。2、水、电局部保修六个月,土建局部保修一年。乙方:1、乙方按期交付购房合同约定的价款并刚好结算,不得拖延。2、水电立户由乙方自行办理,甲方也可以代办,但其费用由
3、乙方负责。3、乙方装修时不得随意改动房屋的主体结构,否那么,所造成的一切事故和经济损失概由乙方负责。六、违约责任1、签订本合同之后,甲、乙双方必需遵照执行,假设乙方不能根据本合同第四条付款方式交清房款,甲方有权解除合同,只退已交房款的80%,房屋另行出售。2、甲方房屋竣工后通知乙方,乙方接到通知后,超过两个月内不来办理手续,即为违约,根据违约责任第1条执行处理。3、甲方交给乙方的商品房在保修期内出现问题,乙方通知甲方,甲方刚好派员解决修复,假设乙方自行乱撤乱动造成的损坏,甲方不赐予保修。七、调解和仲裁在执行本合同过程中,如发生纠纷,先协商解决,协商不成,任何一方均有权向主管机关申请调解和仲裁,
4、同时也可向法院起诉。八、合同变更与解除在执行本合同过程中,如发生中华人民共和国合同法中有变更或解除合怜悯况时,经双方共同协商确定是否变更或解除合同。九、未尽事宜,可另外增补条款,但不能相互冲突,以增补条款为准。此合同一式二份,甲、乙双方各执一份。此合同从签字之日起生效。甲方: 乙方: : :年 月 日购房合同 篇2甲方:乙方:依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定,买卖双方本着同等、自愿、协商一样的原那么,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:1、乙方购置甲方合法拥有的座落在_镇_小区_号楼_单元_室,建筑面积为_平方米的房产一套。2、双方议定上述房产出售价格为人民币(大写)_万元整(小写¥
5、_元整)。3、甲方于202322年x月xx日收到乙方定金人民币(大写)_万元整(小写¥_元整)。(另附收据)4、甲方负责为乙方办理房屋过户手续,(契税完税凭证、房产过户证明、房屋全部权证书等),办理手续时间不得超过半年,否那么按甲方违约处理。5、甲方将过户手续办理完成后,交于乙方认定手续齐全后,乙方一次性将房屋余款(大写)_万元整(小写¥_元整)交付甲方(另附收据),甲方将房屋按时交付乙方。6、本合同签订后,双方不得违约,如有一方违约,那么付给对方违约金人民币_万元整(小写¥_元整)。7、甲方保证出售房产符合国家房产的规定,并保证产权清楚,无抵押、查封和任何纠纷,保证所供应的材料真实有效,不含
6、虚假内容,假设有违反上述约定造成的责任由甲方担当。8、本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。9、本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。10、本合同共2页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。甲方:_乙方:_身份证号:_身份证号:_身份证号:_身份证号:_签约日期:_年_月_日签约日期:_年_月_日购房合同 篇3甲方(卖方):_身份证号码_乙方(买方):_身份证号码_丙方(中介):姓名:_身份证号码_依据国家_省法律、法规和有关规定,甲、乙双主在同等、自愿、协商一样的根底上就以下房地产买卖达成如下协议:第一条买卖房地产状况 甲方
7、拟将位于_市_区志成XX2栋4梯603(房产证包含601,603)的房地产转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解,情愿购置该房地产。该房地产土地运用权面积为_平方米,土地运用权类型为。房地产权证(见附件)证书号码为。其次条买卖房地产价格、付款方式 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币肆拾陆万捌千元整,即468000元。其中两万元已作为定金提前支付。乙方于_年_月_日支付其次期房款人民币_拾_万元整,即人民币_元。之后双方办理房地产转让手续,甲方将本合同涉及房产过户转让给乙方。 最终一期付款人民币_拾_万_仟元整,乙方须在双方房地产转让手续完成后个月内将尾款付清,否那么将当违约处理。第
8、三条登记过户手续办理 本合同签订之日起_日内,甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最终一期购房款时,甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于_年_月_日由甲方将该房地产交付给乙方运用。第五条权利保证约定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,假设发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并担当相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第六条违约责任 甲方确定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时,作甲方中途悔约处理,本合同即告解除,甲方应在悔约之日起_日内将所收定金及购房款退还给乙方,另赔偿乙方人民币_万
9、元整的违约金。 乙方确定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时,作乙方悔约处理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回。第七条税务担当 办理上述房地产过户所需缴纳的税费,由甲、乙双方按规定各自负责。第八条合同争议的解决方法 本合同履行过程中如发生争议,双方应刚好协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜处置及生效 本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议(附件二),补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同一式三份,甲、乙方双方各存一份,当地房地产管理部门存一份。甲方(签章):_乙方(签章):_法定代表人:_法定代表人:_托付代理人:_托付代理人: _交易所监证:_
10、监证代表:_年_月_日_年_月_日 签于签于购房合同 篇4甲方:(出卖人)法定代表人:地址: : : :乙方:(买受人)地址: : : 身份证号码:为了保护商品房交易双方的合法权益,甲、乙双方经友好协商,就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议:一、房屋根本状况:乙方预定甲方开发建设的位于 市 区县 路 号 楼盘: 号楼 单元 号房屋,建筑面积 平方米,其中套内建筑面积 平方米,公用建筑分摊面积为 平方米。房屋单价 元(美元)/平方米, 总房款为(小写) 元(美元),(大写) 元(美元)。户型为 。二、认购期间:甲方承诺为乙方所预定房屋保存 天(自 年 月 日至 年 月 日)。三、定金:
11、本协议签订时,乙方向甲方支付定金人民币(小写) 元(美元),(大写) 元(美元)。乙方须在上述房号保存期限内,携本协议到甲方售楼处,与甲方协商签订商品房买卖(预售)合同有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订商品房买卖(预售)合同时,由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式:乙方同意选择以下 种付款方式,在与甲方签订商品房买卖(预售)合同后向甲方支付购房价款。1、一次性付款2、分期付款:于签约当日付 %,剩余房款在 日内分 次付清;3、个人住房抵押x款:于签约当日付清房屋总价 %的首付款。五、证明文件:甲方应向乙方出示以下证件及其附属材料,甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1、企业法人营
12、业执照 证号:2、政府立项证明 证号:3、房地产开发企业资质证书 证号:4、国有土地运用权证书 证号:5、建设工程规划许可证(包括附图) 证号:6、建设用地规划许可证 证号:7、施工许可证 证号:8、房屋销售许可证 证号:六、甲方承诺:1、具备商品房销售(预售)条件,假设甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效,甲方应担当缔约过失责任,除退还乙方定金外,还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。2、在本协议签订后,须为乙方保存该房屋至保存期届满之日止,且不得与第三方签订该房屋之商品房认购协议书或商品房买卖(预售)合同;并承诺在乙方携本协议与甲方签订商品房买卖(预售)合同时,甲方将
13、完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定,甲方需向乙方双倍返还定金,同时本协议自动失效。七、乙方承诺:在本协议签订后,在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订商品房买卖(预售)合同,并承诺在与甲方签订商品房买卖(预售)合同时,乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务,视为乙方自行放弃该房屋的房号保存权,甲方有权终止本协议的履行,并将该房屋另行出售,同时乙方已交付的定金不予返还。八、其他:甲方出现以下情形之一,乙方有权解除协议,甲方应向乙方全额返还定金。1、甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不
14、真实或有瑕疵,导致双方不能签订商品房买卖(预售)合同的;2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订商品房买卖(预售)合同的;3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一看法的。九、不行抗力:1、假设本协议在执行过程中受到诸如:地震、台风、洪水、火灾、斗争或其他双方认可的不行预见的不行抗力的干脆影响,或无法根据原协议条款执行,受不行抗力影响的一方应马上以 通知对方,并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。2、因政府产业政策发生改变而导致本协议无法履行时,甲、乙双方可以解除本协议并免责。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。甲方:乙方:法定代表人:日期:日期:购房合同 篇5甲方:物业名称:小区地址: 邮政编码:乙方:姓名/公司名称:_