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1、工程项目内部管理承包责任书甲方： 乙方： 工程项目经理部（项目负责人）： 为了明确责任，保质、保量、按期完成工程任务。依照国家现行法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，结合安徽东昌建设集团有限公司的管理及本工程具体情况，经双方协商一致，签订本协议，本协议具有法律效力，并严格履行。第一条 工 程 概 况一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容： 四、工程规模： 平方米 五、工程合同总造价： 暂定 万元 六、总包合同质量标准： 合格 七、总包合同安全标准： 八、合同工期： 日历天 九、开、竣工日期： 开工日期： （以开工令日期为准） 竣工日期： 第二条 承 包 方 式一、本工程采
2、用包工包料、包质量、包工期、包安全文明、包盈亏自负等全面经济管理责任制，乙方作为公司内部工程项目负责人，代表公司履行公司与建设单位签订的建设工程施工合同及有关的补充协议及工程质量保修书中向建设单位承诺的所有条款，并承担履约过程中全部经济责任和法律责任。二、乙方在施工过程中造成的各种缺陷，给建设单位带来的损失，建设单位按建设工程施工合同内容规定的处罚及索赔，均由乙方承担。三、乙方在实施本工程项目经营管理过程中，只能是公司的内部承包者，不得将本工程转包给其它单位或个人，否者给予10万元的罚款并承担由此给公司造成的损失。四、工程开工前10天内，乙方必须到公司项目管理部签订东昌公司工程项目内部管理承包
3、责任书，逾期未签订，严禁工程开工施工。五、甲方与建设单位签订的本工程建设工程施工合同中所有条款，乙方必须无条件接受并严格履行。第三条 工 程 费 用一、双方议定本工程甲方收取工程管理费 %，税费暂定 %（仅含营业税、城建税、教育费附加、水利基金、印花税，开票时项目所在地所收其他税费由项目部承担），上述收费均以转款数与建设单位抵拨材料款之和为基数收取，工程竣工后以决算金额一次结清（含建设单位尚欠工程款和扣留的保修金）。凡因本工程办理工程投标、施工许可证及工程施工中发生的各项费用等全部由乙方承担；所有项目经理部管理人员的工资及其他各项费用全部由乙方承担，不包含在上述管理费之内。中标工程施工期间（中
4、标通知书签发之日至完成工程竣工验收），用于本项目的注册建造师费用由乙方承担，一级注册建造师按每月 1000 元计，二级建造师按月500元计，建造师费用按合同工期从第一笔工程款中暂扣，工程结算时按实际使用时间进行调整。工程验收需建造师到场参加的按500元/次由乙方支付。二、建设单位所付工程款，每次甲方暂扣所付工程款的 2 %作为项目农民工工资保证金。工程竣工决算后，项目部提交班组结算单和劳务工资结清证明，证明所有班组工资已结清并无劳务投诉，在7个工作日内，甲方退还全部民工工资保证金（计银行同期存款利息）。因乙方原因，造成超过10人以上的农民工到甲方或主管部门上访讨要工资超过3次的，所暂扣农民工保
5、证金全部作为罚款处理不再退还给乙方。三、建设单位所付工程款必须汇入甲方统一账号，由甲方扣除双方议定的管理费、税费及农民工工资保障金后，余款全部支付给乙方作为本工程的成本开支，专款专用。乙方不得私自从建设单位领取工程款，否则公司将追究其法律责任。第四条 项目经理部组织机构工程开工前，乙方要根据工程规模配备管理人员，建立健全组织机构，并将人员名单、岗位证书复印件、联系电话上报到甲方备查。乙方需配备项目负责人、施工负责人、技术员、质检员（专职）、安全员（专职）、施工员（专职）、材料员、造价员、信息管理员、会计员、劳资专管员、资料员、塔吊驾驶员、塔吊指挥、专业电工、焊工等（附表二），要求项目组织机构配
6、置齐全，若项目组织机构人员配置不足，甲方将强制配备，所发生的全部费用由乙方承担。管理人员必须持证上岗，更换人员需报甲方同意后方可，管理人员不到岗或检查时不在岗且无正当理由根据情节轻重每人次罚5005000元。合肥市工程，乙方必须具备B岗项目经理，并确保在岗。如乙方没有B岗项目经理由公司安排，B岗项目经理工资由乙方承担。第五条 工 程 管 理工程开工前一周内，由甲方项目管理部组织公司相关职能部门对乙方进行公司管理制度交底。乙方项目负责人、现场负责人、技术员、专职施工员、专职安全员、专职质检员、劳务专管员、信息管理员、材料员、会计员、资料员、造价员等必须全部参加。交底会议上，公司各职能部门将对管理
7、制度、工作流程向乙方交底，同时，向乙方发放全套公司有关统一表格、合同规范文本等材料。乙方必须安排全体项目经理部组织机构人员准时参加。未参加公司管理制度交底，工程严禁开工。一、资金管理：1、若因建设单位根据合同条款要求需存入工程质量（或履约）保证金，该款项由乙方先存入甲方帐户，再由甲方将款项存入建设单位指定银行账户内。该款项在建设单位返还甲方后，再由甲方无息返还乙方。2、未经甲方书面授权，乙方不得直接向建设单位收取工程款，发生乙方私自向建设单位收取工程款的，公司将不承认该款为项目应收工程款。同时，乙方按私自收取的工程款数额的20%向甲方交纳违约金，公司并将追究其法律责任；严禁乙方以甲方项目部名义
8、或项目经理/负责人名义对外借款，一经发现，甲方有权解除本内部管理责任书，将乙方清理出场，并按照借款金额的30%的标准承担违约金。3、乙方保证对于本工程项目资金（工程款）专款专用，不得挪作他用。对于乙方挪用本工程款，甲方有权加以制止，若制止无效，甲方可暂停对于乙方工程进度款的发放，由此引起的后果，由乙方承担。4、甲方有权利监督检查乙方工程款的使用情况，甲方根据财务管理相关制度检查乙方工程款计划支付明细表，并取得和上报相应的发票和单据，乙方必须如实填报工程款流向。5、工程施工过程中，乙方应提供真实的、完整的材料发票、机械费发票、其他费用发票、劳务工资表和其他应付款等明细账务情况。6（增）、当工程竣
9、工交付后，甲方财务部门将对乙方项目经理部的财务状况进行全面检查和核对。在得到乙方书面确认已无任何外欠债务的情况下，并经其他职能部门签署批准付款后，财务部门才将剩余款项支付给乙方。此后，甲方不对乙方任何债权债务纠纷承担责任。7、小区型工程公建部分费用执行甲方公建费用管理办法（2007）20号文，按照该部分工程实际造价由各承包项目经理部平均分摊，费用在该部分施工结束后第一次到帐的工程款中，由甲方直接扣除支付给施工方。二、质量管理：本工程质量等级为 。1、在施工过程中甲方有权随时检查、监督工程质量，发现问题下达口头或书面整改通知书，乙方应及时整改。对不整改或有意拖延者，甲方可以冻结其财务拨款，强制整
10、改。2、在施工过程中发生质量事故，要及时上报甲方，由乙方承担一切责任和由其而发生的一切经济费用，对隐瞒不报的将给予处罚。3、对于现场乙方管理无力、工程质量无法保证的项目，甲方有权更换工程项目负责人。更换工程项目负责人，已完工程量按80%进行结算。4、竣工初验必须经甲方质量部经理同意后方可办理报验手续，竣工验收必须经甲方分管副总经理批准后方可进行。5、工程施工中和竣工验收后，若发生质量问题或质量投诉，影响较大的甲方对乙方根据轻重处以罚款110万元。6、工程质量达到市级优质工程（“市用户满意”、芜湖市“鸠兹杯”等）奖励5元/m2，最高不超过20万元。省级优质工程（“省用户满意”、“黄山杯”等）奖励
11、10元/m2，最高不超过30万元。国家级优质工程(“鲁班奖”) 奖励20元/m2，最高不超过40万元。一个工程同时获得多项奖励的，以最高奖励计算，不重复计算，奖励所产生的个人所得税等税费由获奖项目经理部承担。7、本工程质量等若达不到约定的质量等级，将按工程同等奖励的两倍进行罚款；约定创优质结构的，如若达不到优质结构质量等级另按5元/m2进行罚款。工程开工后一周内，乙方必须到甲方质量部办理申报优质结构工程手续。否则，停止报验手续办理。8、乙方必须在工程竣工验收前一周内到甲方质量部签订质量保修期内的竣工工程质量保修承诺书，逾期未签订甲方不办理竣工验收手续，并对乙方处以5万元罚款。9、乙方要确保工程
12、的报验资料整理与工程实际进度同步，工程竣工15日内，乙方必须将工程资料按规范要求进行装订成册（或刻制成光盘），分别报给甲方、建设单位、监理单位各一套。逾期不提交，甲方将对乙方处以1-5万元的罚款。10、工程完工后，乙方必须积极配合本工程建设单位办理竣工验收和竣工备案工作，不配合办理竣工验收或竣工备案由甲方直接安排人员配合建设单位工作，所产生的一切费用由乙方无条件承担，同时，甲方将对乙方处以2-10万元的罚款。竣工备案后，乙方将竣工备案表交公司质量部存档。三、安全文明管理：本工程的安全管理标准达到 。1、乙方必须严格执行安全文明生产有关标准和规定：建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）、建
13、筑施工现场环境与卫生标准（JGJ146-2004）、工程建设强制性标准（施工安全部分）。2、为了树立企业形象，施工现场的围墙、大门楼、两图六牌、职工住房、食堂、厕所、配电房等必须按照甲方的标准图施工；在施工现场的工人必须按照甲方要求统一着装，统一佩戴安全帽，安全帽与工作服按照甲方规定的标准统一购置，乙方领用登记，费用在公摊费中一次结清。3、乙方配备满足要求的专职安全管理人员（持“C”证）和特种作业人员（持有效证件），对新进场人员进行“三级”安全教育及身体健康检查。甲方检查中如发现无有效证件及未进行安全教育和体检上岗的，将按公司规定给予每人次100-500元罚款。甲方将按规定统一安排报名培训及体检，费用乙方承担。4、确保项目安全文明管理资料（按照公司统一规定）整理与工程实际进度同步。5、在行业主管部门摸底、暗查、安全巡查及文明创建等活动中，不得有不良记录；如被行业建设主管部门处罚、媒体曝光的，所有费用由乙方自行承担，对甲方造成不良后果的（根据情节轻重）给予罚款15万元。6、乙方对甲方安全文明部检查中所下发的隐患整改通知单，不能按时整改回复或在公司安全文明部复查为不合格的，均不予拨付工程款。直到安全隐患整改完毕、安全复查合格后方予拨款。在复查中不合格的将严格按照公司
