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1、青岛（西海岸）黄岛新区建设工程总承包招标文件公开招标项目名称：青岛海西卫城文化娱乐中心项目(工程总承包)发 包 人：青岛众祥和实业有限公司 （盖章）代理单位：青岛建通工程招标咨询有限公司 （盖章）日 期：2017年 月 日 目 录第一章 投标须知及投标须知前附表第二章 招标文件第三章 投标文件的编制第四章 投标文件的递交第五章 开标、评标和定标第六章 合同的授予第七章 技术标准及要求第八章 合同条款及格式第九章 投标文件格式第十章 评标办法第十一章 投标保证金收退平台流程说明2第一章 投标须知及投标须知前附表(一)投标须知前附表项号内容说明与要求1项目名称青岛海西卫城文化娱乐中心项目(工程总承
2、包)2建设单位青岛众祥和实业有限公司3勘察单位青岛西海岸新区勘察测绘院4立项（备案）文号2017-370211-87-03-0000045资金来源自筹6建设规模约17100平方米总投资额（万元）约9134万元其中：建安费及设计费用（万元）5105万元7项目地点黄岛区灵山卫镇（街办）前湾港路南侧、灵山卫十三号线东侧8质量目标合格9设计、施工各阶段工期要求总工期340日历天设计阶段工期安排：中标公示结束后25个日历天提交报审施工图设计文件。施工图设计文件审查后5个日历天提交正式施工图设计文件。 10招标方式公开招标11投标人资质要求具有工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）专
3、业甲级资质，并可从事资质证书许可范围内相应的建设工程总承包业务；或建筑工程施工总承包三级及以上资质, 建筑工程施工总承包特级企业应在其资质证书许可范围内承揽工程总承包业务。12项目负责人资格要求要求工程总承包项目经理具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，或具有一级注册建筑师执业资格，或具有一级注册结构师执业资格，或具有工程类高级职称，且为本单位在职人员。13是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列条件：14是否划分标段本项目不划分标段。15招标文件发布发布时间2017年 9 月 8 日方式青岛（西海岸）黄岛新区公共资源交易网（http:/ 9 月18 日17时前，超此期限提出的疑问，将不予
4、受理。地点18发布招标文件答疑地点详见资源交易网“建设工程答疑补充”。19标书送达截止时间（投标截止时间）、地点时间详见资源交易网“建设工程开标安排”。地点详见资源交易网“建设工程开标安排”。20开标时间、地点时间详见资源交易网“建设工程开标安排”。地点详见资源交易网“建设工程开标安排”。21投标有效期日历天90天22投标保证金金额80万元缴纳方式投标单位从其基本存款账户，通过青岛（西海岸）黄岛新区公共资源交易网-“保证金收退平台”，以电汇或网上银行的方式缴纳投标保证金（年度投标保证金除外）。详见第十章“投标保证金收退平台流程说明”。账号单位：青岛市黄岛区公共资源交易服务中心，开户行：青岛银行
5、井冈山路支行，账号：802370200691703。到账截止时间各投标单位保证金必须在投标截止时间前到账，具体到账日期由中心工作人员开标后确认并提交评标委员会。23招标代理联系电话葛媛 85167022/13156281789二、投标须知（一）总则1.招标依据1.1中华人民共和国建筑法（1998.3.1实施）；1.2中华人民共和国招标投标法（2000.1.1实施）；1.3中华人民共和国合同法（1999.10.1实施）；1.4中华人民共和国招标投标法实施条例；1.5评标委员会和评标方法暂行规定（七部委十二号令）；1.6建筑工程设计招标投标管理办法（建设部第八十二号令）;1.7工程建设项目勘察设计
6、招标投标办法（八部委第二号令）;1.8现行工程勘察设计收费标准；1.9山东省房屋建筑和市政工程招标投标办法（山东省人民政府令第249号）;1.10青岛市城乡建设委员会建设工程施工招标评标定标办法（青建管字20137号）;1.11住房城乡建设部关于进一步推进工程总承包发展的若干意见（建市201693号）；1.12其它有关法律、法规及规范性文件。2、招标范围：本项目采用“设计-采购-施工”一体化的工程总承包模式。设计：本项目初步设计、施工图设计（不包括工艺设计）及所有设计审批等相关服务；采购：材料及与工程建设有关的设备采购等；施工：场地三通一平、本项目主体及配套工程施工等。3、合格的投标人3.1投
7、标人必须具有独立法人资格和所要求的企业资质及项目负责人资质等级。3.2投标人提供的有关证明必须是原件且真实可靠。3.3投标人必须具备与资质等级相应数量的工程技术人员、施工设备及周转材料等。投标人的委托代理人及项目班子成员必须为本单位职工，其他单位的不予认可。3.4工程总承包项目经理不得兼任其他工程总承包的项目经理、施工负责人或设计负责人。3.5投标人施工项目经理（施工负责人）应符合工程建设项目施工招标投标办法（七部委令第30号）第二十条第一款规定的条件；施工项目经理（施工负责人）应严格执行住建部注册建造师管理规定、注册建造师执业管理办法（试行）和山东省注册建造师执业管理办法的相关要求：注册建造
8、师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外：（一）同一工程相邻分段发包或分期施工的；（二）合同约定的工程验收合格的；（三）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。对已担任其他项目经理或其他项目的项目班子成员，但按相关规定已办理变更手续的，投标人应主动澄清，并提供建设行政主管部门出具的变更证明材料原件，标后提供的任何证明材料不予认可。施工项目班子成员不得担任其他项目的施工项目班子成员，但按相关规定已办理变更手续的，投标人应主动澄清，并提供建设行政主管部门出具的变更证明材料原件，标后提供的任何证明材料不予认可。3.6由评标委员会在监督人的监督
9、下，按招标文件的要求，对投标人的投标资格进行审查。只有审查通过的投标人才是合格的投标人。3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。工程总承包企业不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、招标代理单位或者与前述单位有控股或者被控股关系的机构或单位。违反前款规定的，相关投标均无效。3.8根据有关法律法规等规定，经在开标现场通过“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”（网址：http:/ 4.3投标单位自行勘察现场和实地调查，中标后，中标单位需自行解决
10、施工过程中的环境资源需求。5、投标费用。投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，发包人在任何情况下均无义务也不承担这些费用。6、缴税承诺。区外投标人在投标文件商务标书中必须承诺该项目的企业所得税、增值税等税种在青岛（西海岸）黄岛新区缴纳，无承诺的为废标。7、投标人中标后，可以在其资质证书许可的工程项目范围内自行实施设计和施工，也可根据合同约定并经建设单位同意，将工程的设计或者施工业务择优分包给具有相应资质的企业。仅具有设计资质的企业承接本项目时，应当将工程总承包项目中的施工业务依法分包给具有相应施工资质的企业；仅具有施工资质的企业承接工程总承包项目时，应当将
11、工程总承包项目中的设计业务依法分包给具有相应设计资质的企业。但本项目严禁转包和违法分包，中标人不得将本工程总承包项目转包，也不得将本工程总承包项目中的设计和施工业务一并或分别分包给其他单位。中标人自行实施设计的，不得将本项目工程主体部分的设计业务分包给其他单位；中标人自行实施施工的，不得将本项目工程主体结构的施工业务分包给其他单位。违反上述规定的，发包人有权终止合同，投标人将承担一切损失及相关法律责任。8、中标项目经理要在职在岗，认真履行职责，善始善终完成本项目。无特殊情况，原则上不允许更换已中标项目经理，确因特殊情况不能到位的项目经理，必须报发包人同意并报招投标管理部门备案后，方可更换（新更
12、换项目经理的执业资格不得低于原中标项目负责人）。9、在签订合同前，中标人应按招标文件本款要求及第四章“合同条款及格式”规定向发包人提交履约担保。9.1履约担保的形式：履约保函。9.2履约担保的金额：中标价的5%。9.3 中标人在签订合同后15个工作日（按照银行正常办理业务时间）内提交。逾期未交齐者视为自动放弃中标资格，发包人有权另行选择中标人。9.4中标人不能按上述9.1、9.2、9.3项要求提交履约保函的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给发包人造成的损失（如拖延工期造成的损失或发包人重新招标发生的费用和中标价的差额等）超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 10、信息发
13、布网络。关于本工程招标的有关信息（通知、公告、答疑等），均在青岛（西海岸）黄岛新区公共资源交易网（http:/ 招标文件1、招标文件的组成1.1招标文件的获取。投标人自招标文件公布之日起自行从青岛（西海岸）黄岛新区公共资源交易网下载招标文件。1.2发包人在招标期间通过公共资源交易网所发出的对招标文件的澄清或者修改、答疑及其他通知等，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。招标文件主要包括下列内容：投标须知；合同主要条款；投标文件格式；评标办法；1.3投标人获得招标文件后，应仔细检查招标文件是否齐全，如有遗漏或不清楚，应以疑问方式通过专用电子邮箱（）匿名提出，否则，由此引起的不利后果由投标人自负。2、招标文件的法律效力本招标文件是此次招标过
