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1、南通一建集团有限公司目 录第一章 总体概述3第一节 编制说明3第二节 工程概况5第三节 工程目标10第四节 施工总体部署12第二章 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置17第一节 施工准备工作17第二节 施工总平面布置18第三节 施工现场总平面布置图20第四节 施工现场总平面管理28第五节 现场CI设计29第三章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施30第一节 施工进度计划30第二节 各专业施工的配合管理31第四章 各分部分项工程的施工方案及质量保证措施35第一部分 各分部分项工程的施工方案35第一节 测量放线35第二节 土方工程44第三节 钢筋工程49第四节 模板工程64第五节 混凝土工程
2、73第六节 砌体工程88第七节 脚手架工程91第八节 装饰装修工程117第九节 屋面工程125第十节 防水工程125第十一节 给排水工程136第十二节 电气工程143第十三节 通风空调工程154第二部分 质量保证措施154第一节 工程质量保证措施154第二节 工程质量保证的技术管理措施166第三节 质量通病及其防治措施175第五章 安全文明施工及环境保护措施、相应应急预案182第一节 安全文明施工目标182第二节 施工安全183第三节 消防安全184第四节 文明施工措施185第五节 减少施工扰民的措施187第六节 环境保护措施188第七节 相应应急预案197第六章 项目管理班子的人员配备、素质
3、及管理经验201第一节 项目组织管理机构201第二节 项目管理人员的配备205第七章 劳动力、机械设备和材料投入计划206第一节 劳动力安排计划206第二节 拟投入的主要施工机械计划210第三节 材料投入计划212第四节 用款(资金)计划214第八章 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案215第一节 基坑支护与降水专项方案215第二节 人防地下室施工注意事项215第三节 做好农民工工资支付工作217第九章 冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施218第一节 雨季施工措施218第二节 冬季施工措施221第三节 高温季节施工措施224第四节 已有设施、管线的
4、加固保护措施225第五节 文物保护处理措施、预案以及抵抗风险措施226第六节 特殊时期处理措施、预案以及抵抗风险措施227第十章 新技术、新产品、新工艺、新材料的应用228第一节 新技术推广应用计划228第一章 总体概述第一节 编制说明1.1总体思路以满足业主需求为前提，结合业主提供的招标文件、图纸和现场实际考察，根据多年积累的施工经验，以进度和质量控制为主线，以我单位同类工程经验为基础，以现代项目管理理念为手段，优质高效地完成本工程，实现对招标文件的承诺。 本施工组织设计包括“总体概述：施工组织总体设计，方案针对性及施工段划分；施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；施工进度计划和各阶段进
5、度的保证措施；各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；安全文明施工及环境保护措施、相应应急预案；项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；劳动力、机械设备和材料投入计划；关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；新技术、新产品、新工艺、新材料的应用”等，从各个方面阐述了对本工程的施工组织实施的具体方案。本工程实行全面总承包动态优化管理，分阶段量化各项目标与指标，树立全员总包总管意识。施工组织设计中的管理方法与手段适用于与本工程有关的所有分包。我们将所有分包管理纳入到总承包管理体系中，从管理职能上做好计划、组织、领导与控制
6、，实现多赢。1.2编制依据及范围1.2.1招标文件、图纸、地质勘察资料及答疑文件序号名 称备注1东郡城邦51#楼工程招标文件2东郡城邦51#楼工程施工图纸3东郡城邦51#楼工程招标答疑1.2.2根据招标文件本工程采用的技术规范序号名 称规范标准编号1建筑工程项目管理规范GB/T50326-20012工程测量规范GB50026-933钢筋焊接及验收规程JGJ18-964建设工程监理规范GB50319-20015建筑安装工程施工质量统一验收标准GB50300-20016建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20027砌体工程施工质量验收规范GB50203-20028多孔砖砌体结构技术规范
7、JGJ137-20019混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200210屋面工程施工质量验收规范GB50207-200211建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200212建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200113建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200214建筑电气工程质量验收规范GB50303-200215民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200116住宅装饰装修工程施工规范GB50327-200117建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200118建设工程文件归档整理规范GB50328-200119国家、地方、行业现行
8、的建设工程强制性条文、其他规范和标准20国家、地方、行业现行的有关材料、设备的规范和标准第二节 工程概况2.1总体简介东郡城邦51#楼及地下室工程为高层建筑，位于如皋市兴源大道西侧，建设单位为南通兆丰置业有限公司。本工程总建筑面积为地上建筑面积16388m2，地下建筑面积3495m2，建筑高度49.85m，地上15层，地下1层，地下部分与主体部分连成一个整体。地上由商业用房和公寓式住宅等部分组成；地下部分为防空地下室。本工程基础型式为静压预制管桩基础,主体为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震设防烈度七度。本工程为高层公寓式住宅，投资大，质量要求高。我单位确定本工程为重点工程，在安全、质量、进度
9、和文明施工等方面确定更高标准，在资金、技术、物资、机械、劳动力等方面进行政策倾斜，全力保证该工程施工。总体简介表序号项 目内 容1工程名称东郡城邦51#楼工程2建设单位南通兆丰置业有限公司3设计单位南通市规划设计院有限公司4计划工期计划开工时间：2010年5月20日，计划竣工时间：2011年5月10日，施工总工期350日历天。5质量标准一次性验收合格。6工程地点如皋市兴源大道西侧 2.2建筑概况建筑概况表序号项 目内 容1建筑面积地下3495m2地上16388m22层数地下1层地上商业用房2层，公寓式住宅13层3建筑高度49.85m4耐火等级一级5防水等级一级防水6使用功能地下部分汽车库、防空地下室地上部分一、二层为商业用房；三-十五层为公寓式住宅装饰与装修表序号项 目内 容1建筑防水屋面防水SBS防水卷材地下防水抗渗等级为P6防水砼，防水做法详苏J02-2003/60-1室内防水卷材防水层2保温屋面XPS挤塑聚苯板墙体 XPS挤塑聚苯板
