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1、定金合同（必备11篇）篇1 定金合同范文甲方：(卖方)：_住所：_ 邮编：_法定代表人：_ 联系 ：_委托代理机构：_住所：_ 邮编 ： _法定代表人：_ 联系 ： _乙方 ( 预购方 )：_住所 ：_ 邮编 ：_证件名称：_ 证号：_ 联系 ：_甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么、经协商一致，就乙方向甲方预订? _ 商品房事宜，订立本合同。第一条 乙方预订_ ?_ 幢 _ 层_ 室(下列简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号：_ )，并经_ 测绘机构实测 ，该房屋建筑面积为 _ 平方米。该房屋定于 _ 年 _ 月 _日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为
2、人民币_ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 _ 元，乙方采取_ 方式。第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房发售合同的担保，签订商品房发售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条 甲、乙双方商定，预订期为 _天，乙方于_ 年_月_ 日前到 _ 与甲方签订?上海市商品房发售合同。第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰规范及从属设施、配套设施等状况作为商品房发售合同的附件。第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房发售合同的，双倍返还已收取的定金
3、;乙方拒绝签订商品房发售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条 有以下情况之一，乙方拒绝签订商品房发售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房发售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房发售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条 有以下情况之一，乙方拒绝签订商品房发售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条 本协议一式 份，甲
4、乙双方各持 份，_ 、_各执一份。甲方：(签章) 乙方：(签定)年 月 日 年 月 日篇2 定金合同模板一、现甲方将北京市区 小区室共计面积平方米，出租给乙方。二、甲、乙协定出租物业，月租金为元人民币，付款方式为，起租日为年月日。定金有效期为此协议签定之日起天内有效。三、乙方在自愿的根底上，交付房屋承租定金元人民币给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理效劳成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理效劳费的一部份，不予退还乙方。五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。六
5、、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承当法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。七、此协议三方签字之日起生法律效应。八、本协议未尽事宜，可按诚信原那么由三方协商解决。甲方：_乙方：_丙 方：_代理人：_ 代理人：_代理人：_年_月_日篇3 定金合同样书承租方：出租方：居间人：玛雅房屋店兹为中介，提供居间效劳，租赁座落于省市区小区号楼单元室平方米的房屋。承租方愿意承一、该房产承租方已现场实地勘察完毕，予以认可；二、该房产的租金总额为人民币/月。三、承租方应向出租方支付定金人民币，此四、租赁双方约定于?租赁契约。五、违约责任本?定金合同经租赁双方签字后，如承租方不履行本合同义务，已
6、付全六、本合同未尽事宜，按照我国?合同法的相关规定执行。七、其它约定事项：八、本合约自双方签字或盖章后生效。九、本合同一式三份，租赁双方各执一份，玛雅房屋留档一份。出租方签章：承租方签章：签署日期：居间人：玛雅房屋店经办人：店长签字：_年_月_日篇4 定金合同模板甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么、经协商一致，就乙方向甲方预订? _ 商品房事宜，订立本合同。第一条 乙方预订_ ?_ 幢 _ 层_ 室(下列简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号：_ )，并经_ 测绘机构实测 ，该房屋建筑面积为 _ 平方米。该房屋定于 _ 年 _ 月 _日交付。第二条乙方预订的该房
7、屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 _ 元，乙方采取_ 方式。第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房发售合同的担保，签订商品房发售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条 甲、乙双方商定，预订期为 _天，乙方于_ 年_月_ 日前到 _ 与甲方签订?上海市商品房发售合同。第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰规范及从属设施、配套设施等状况作为商品房发售合同的附件。第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房发售
8、合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房发售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条 有以下情况之一，乙方拒绝签订商品房发售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房发售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房发售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条 有以下情况之一，乙方拒绝签订商品房发售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的
9、。第九条 本合同的协议一式 份，甲乙双方各持 份，_ 、_各执一份。甲方：(签章) 乙方：(签定)年 月 日 年 月 日篇5 定金合同模板所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履
10、行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。根据最高法院在XX年12月8日颁布的关于适用?担保法假设干问题的解释，定金的类型和适用主要有如下几种：1、订约定金。“解释第一百一十五条规定了订约定金。订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处分。2、成约定金。“解释第一百一十六条规定了成约定金。作为主合同成立或生效要件而约定的定金，称之为
11、成约定金。当事人在合同中约定有成约定金的，定金未交付，那么合同不成立或不生效。假设当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的，该定金具有成约定金的性质。但是，为了激励交易，如果主合同已经履行或者履行了主要局部，即使给付定金的一方当事人未按约实际交付定金，仍应当成认主合同的成立或生效。3、解约定金。“解释第一百一十七条规定了解约定金。解约定金是指以定金做为保存合同解除权的代价，即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同，接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。需要注意的是，当事人一方虽然以承当定金损失解除了合同，但在守约的当事人因合同解除受到的损失大于定金收益的情况
12、下，解约方仍然应承当损害赔偿的责任。4、违约定金。?担保法第八十九条对违约定金作了规定，解释第一百二十条、第一百二十二条对违约定金作了补充规定。违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救办法而约定的定金。?担保法规定以当事人一方不履行约定的债务作为适用定金罚那么的条件，解释进一步对不履行分不同情况作了不同规定。一是明确规定违约定金处分的条件不但要有迟延履行等违约行为，还要有因该违约行为致使合同目的落空的结果，这两个条件缺一不可。二是主合同局部得到履行，局部没有履行，一方当事人因此受到了损失，但是合同的目的没有完全落空，这时，既要对不完全履行合同的当事人进行定金处分，又不能使定金全部被罚。三是因不可抗力、意外事件或第三人过错致
