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1、精心整理一、1、工程勘察费【依据】：国家计委、建立部关于发布的通知计价格200210 号)【定义】:是指勘察人依据发包人的托付，收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要，进展测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。【适用范围】:建立工程。【计算方法】:按总概算第一局部费用建筑安装工程费的0.5-0.8%计算。按建筑物和构筑物占地面积10-20元/m2计算。2、工程设计费【依据】：国家计委、建立部关于发布的通知计价格200210 号)【定义】:是指设计人依据发包人的托付，供应编制建立工程初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、
2、施工图预算文件、竣工图文件等效劳所收取的费用。【适用范围】:建立工程。【计算方法】: 公式工程设计收费=(工程设计收费基价专业调整系数工程困难程度调整系数附加调整系数+其他设计收费) (1浮动幅度值) 工程设计收费基价费工程设计收费基价表 单位：万元序号计费额收费基价计算式200 9200-500Y=11.9/300x+3.2/350020.9500-1000Y=17.9/500x+3100038.81000-3000Y=65/2000x+12.6/23000103.83000-5000Y=60.1/2000x+27.3/25000163.95000-8000Y=85.7/3000x+63.2
3、/38000249.68000-10000Y=55.2/2000x+28.810000304.8 专业调整系数：建筑、市政1.0 工程困难程度调整系数：一般级0.85; 较困难级1.0。I级：高度24m的公共建筑工程，简洁的设备用房工程；II级： 24m高度50m的公共建筑工程，20层及以下居住建筑工程。 其他设计收费：编制施工图预算的，按根本设计收费的10%；编制竣工图的，按根本设计收费的8%； 浮动幅度值：上下20%初步设计阶段工作量占整个设计阶段的40，施工图设计占整个设计阶段的60，施工图预算费为整个设计阶段的10，概算是初步设计的一局部。3、 可行性探究费【依据】：国家开展打算委员会
4、关于印发建立工程前期工作询问收费暂行规定的通知计价格19991283号)【定义】: 是指在建立工程前期工作中，编制和评估工程建议书(或预可行性探究报告)、可行性探究报告所需的费用。【适用范围】:与建立工程前期工作有关的询问效劳收费。【计算方法】: 工程建议书编制评审费 单位：万元序号计费额收费基价计算式11000以下Y=1/1000x+2.521000-30003.5-10Y=3.25/1000x+0.2533000-1000010-22Y=12/7000x+34/7可行性探究报告编制评审费 单位：万元序号计费额收费基价计算式11000以下3.4-7Y=3.6/1000x+3.421000-3
5、0007-17Y=5/1000x+233000-1000017-38Y=21/7000x+56/7注： 建立工程估算投资额是指工程建议书或者可行性探究报告的估算投资额。 建立工程的详细收费标准，依据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。 依据行业特点和各行业内部不同类别工程的困难程度，计算询问费用时可分别乘以行业调整系数和工程困难程度调整系数。行业调整系数：林业、商业、粮食、建筑0.8工程困难程度调整系数：0.81.24、 施工图审查费北京市勘察设计管理处、北京市建立工程勘察设计质量监视站关于施工图设计文件审查收费说明京勘设管字200141号 各有关单位：依据市规划委与市建委关于开展施工图设
6、计文件审查工作的通知市规法2001761号文的要求，我市将建立施工图设计文件审查制度。现就有关审查收费的问题做进一步说明：1、在国家正式下达施工图审查收费标准前，北京市的施工图审查单位暂按国家开展打算委员会会计价格19991283号文件中工程询问人员工资费用标准执行。2、依据建立部民用建筑设计劳动定额，施工图设计文件审查的工作量值为设计工作量的10%，并依据工程询问人员工作日费用标精确定施工图设计文件审查收费为标准计算设计费的5-10%详细收费标准参照附表。附表：施工图设计文件审查收费标准施工图设计文件审查收费标准 单位：元/平方米序号建筑工程类别单项建筑工程建筑面积平方米1000500020
7、00050000750001000001000001多层住宅3.93.53.12.92.72.32.02高层住宅4.44.03.53.33.12.62.23高级小住宅、高级公寓7.76.96.25.85.44.63.94多层办公、业务楼3.73.33.02.82.62.21.85高层办公、业务楼5.44.84.54.23.63.06多层旅馆5.44.94.34.13.83.32.77高层旅馆6.45.75.35.04.33.68多层商业3.12.82.52.32.21.91.59高层商业6.35.65.34.94.23.510多层小学、托幼2.82.52.32.12.01.71.411多层中学
8、3.73.33.02.82.62.21.812多层门诊、医技、住院部4.84.33.83.63.42.92.413高层门诊、医技、住院部5.65.04.74.33.73.114单层钢筋混凝土平凡厂房2.72.52.22.01.91.61.415多层钢混厂房5.34.84.24.03.73.22.7说明：1.如遇国家设计收费进展调整，那么施工图审查收费相应调整；2.本表未包括的工程类别，那么依据北京市最新建筑工程单方造价和类似工程收取审查费；3.复用审查费用参照以上一样工程标准取30%系数；4.外资工程审查收费标准参照北京市外资合资、合作工程工程勘察设计收费标准及本标精确定。5、招标代理效劳费【
9、依据】：国家计委关于印发招标代理效劳收费管理暂行方法的通知计价格20021980号【定义】：是指招标代理机构承受招标人托付，从事编制招标文件包括编制资格预审文件和标底，审查投标人资格，组织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、定标、以及供应招标前期询问、协调合同的签订业务所收取的费用。【适用范围】：凡建立单位托付有资质的招标代理机构进展各类招标代理效劳的。【计算方法】:序号中标金额收费基价计算式100以下1.0%100万元l.01万元100-5000.7%1+500100万元0.73.8万元500-10000.553.8+1000-500万元0.556.55万元1000-50000.356.5
10、5+50001000万元0.3520.55万元6、工程监理费【依据】：国家开展改革委、建立部关于印发建立工程监理与相关效劳收费管理规定的通知发改价格2007670号)【定义】:托付工程监理单位对工程实施监理工作所需费用。【适用范围】:工程计算工程设计阶段监理、施工与保修阶段监理。【计算方法】:施工监理效劳收费基价表 单位：万元序号计费额收费基价计算式0-500Y=33/1000x150016.5500-1000Y=27.2/1000x+2.92100030.11000-3000Y=24/1000x+6.13300078.13000-5000Y=21.35/1000x+14.0545000120
11、.85000-8000Y=60.2/3000x+61.4/358000181.08000-10000Y=18.8/1000x+30.6610000218.6 注： 施工监理效劳收费=施工监理效劳收费基价专业调整系数工程困难程度调整系数高程调整系数1浮动幅度值 计费额：工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%以上的工程工程，其建筑安装工程费全部计入计费额，设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程费与其一样且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40%的工程工程的计费额。专业调整系数: 建
12、筑、人防、市政公用工程1.0; 农业林业工程0.9。工程困难程度调整系数: 一般级0.85; 较困难级1.0。I级：高度24m的公共建筑和住宅工程，跨度24m厂房和仓储建筑工程，室外工程及简洁的配套用房；II级： 24m高度50m的公共建筑工程，24m跨度36m厂房和仓储建筑工程，高度24m的住宅工程。高程调整系数：海拔高程2001m以下的为1；浮动幅度值：上下20%7、建立单位管理费【依据】：财政部关于印发的通知(财建2002394号)【定义】:建立单位管理费是指建立单位从工程开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。包括:不在原单位发工资的工作人员工资、根本养老保险费、根本医疗保险费、失业保险费,办公费、差旅交通费、劳动爱护费、工具用具运用费、固定资产运用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务款待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。【适用范围】:国有建立单位和运用财政性资金的非国有建立单位。其他建立单位
