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1、商业网点使用保证书 商业网点使用保证书 为了使您更好地了解使用房屋及室内设施，我们根据有关规定，制定本商业网点使用保证书。请您细心阅读，正确使用室内设施，减少故障,延长使用寿命. 一、商业网点位置: 网点为_小区、_号楼号,建筑面积_。 二、建设该商业网点楼的有关单位： 开发单位:_设计单位:_施工单位：_监理单位:_ 三、房屋结构与抗震： 本商业网点的结构类型为_,抗震设防基本裂度为度. 四、本商业网点各部分结构性能、标准及使用须知: 1、墙体。本商业网点在_部位设钢筋砼圈梁，在_部位设抗震构造柱。梁柱严禁重物撞击、改动、以免破坏结构,影响住房整体稳定和刚度。 2、墙面。外墙为保温层,内墙为
2、_抹面。外墙不得私自安装防盗网、空调座机和广告牌等. 、门窗。铺面门为_防盗门，窗户采用_玻璃铝合金.门窗在使用中不得随意拆装，应轻开轻关,以免损坏零部件。 、屋面.采用_结构层，屋面防水采用_.禁止在屋面安装任何设施；严禁破坏屋面结构和防水层，以免破坏屋面防水层或影响屋面排水及造成屋面超载。 、露台.活荷载为_k/m，使用中不得超过此限值，阳台结构形式不得有任何改动（包括拦板降低或外伸）。 、地面.地面水泥拉毛,地面装修荷载不得超过_公斤/m，使用荷载不得超过设计标准公斤/m2。 五、室内主要设施、材料、性能、标准： 、上水：卫生间采用 材料管.室内阀门及水龙头宜轻开轻关.水表严禁拆换。 、
3、排水。采用_材料的下水管。水管应防止外力打击；排水口、地漏口不得扔垃圾等易堵物，以免影响您及他人的正常使用。 3、供电。室内供电采用暗线敷设。进户线_平方毫米,其余线_平方毫米。进户线最大允许负荷为_千瓦。住户不得超过线路及户表的最大允许负荷量，不能自私改动室内线路,以免造成损坏。 、取暖.室内采用_方式供暖,供暖管路及其设施不得随意拆卸，以免影响供热的效果. 5、燃气。使用时请详细阅读使用说明书.为了安全燃气管道不得私自改装移位；计量表、阀门不得拆卸、以免漏气。 、弱电。室内 、网络插座、有线插座请不要随意改动，以免影响正常使用。 六、物业管理.小区设有物业运营管理公司，专门为本区商户服务。
4、在商业网点质量保证书中已写明物业管理单位、通讯地址、联系 、联系人，有事可直接联系。 七、注意事项： 1、商户不得改变房屋的使用性质、结构、外形及色调。进行装修必须事先向物业运营管理部门报批后，方可施工,装修时不得影响其它业户的正常使用。 2、不得擅自改装、拆除房屋原有附属设施.交房后,用户自行添置、改动的设施、设备,由商户自行承担维修责任。 3、不得在公共部位、公用走廊等部位违法搭建及堆放杂物。爱护室外公共绿地及花木，遵守绿化管理条例。 八、其它需要说明的事项：监制说明: 、本保证书是根据国务院城市房地产开发经营管理条例第三十一条以及建设部商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定的有关规定监制; 2、本使用保证书每套商品网点一式两份，一份开发企业存档,一份在商业网点交付使用时提供给用户。 年 月 日
