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1、目 录第一章 编制说明及编制依据6第一节 编制说明6第二节 编制依据6第三节 施工总目标7一、 工程质量目标7二、 工程进度计划7三、 安全生产7第四节 工程概况8第五节 概况8一、 工程概况：8二、 建筑概况：8三、 结构设计概况11四、 水、电概况13五、 给排水工程概况13第六节 场地施工条件13第七节 本工程特点和技术难点分析与对策13一、 本工程的特点：13二、 本工程难点14第二章 施工总体部署14第一节 施工指导思想14第二节 施工总体部署14一、 施工段的划分：15二、 施工工序安排：15三、 地下室部分16四、 主体部分17五、 大型施工机械设备的安装17六、 施工准备17七
2、、 施工场地排水系统的布置19第三节 人员物质进场计划19一、 主要施工机械及设备20二、 劳动力安排计划22三、 组织建筑材料和构配件的进场23四、 资金的准备23第四节 项目施工管理组织机构23一、 工程项目管理机构图24第三章 施工总平面布置及施工平面管理25第一节 现场施工总平面布置25一、 施工机械的布置25二、 施工通道及道路25三、 临时供水、供电25四、 生活区布置26五、 洗车槽的布置26第二节 现场施工平面管理26第四章 施工进度计划及工期保证措施27第一节 整体工期控制目标27第二节 施工进度计划主要工期控制点27第三节 工期保证措施27一、 施工方案的保证措施27第四节
3、 施工进度计划横道图29第五节 施工进度网络图29第五章 主要项目主要分项工程施工方法29第一节 施工测量29一、 平面控制网测设30二、 高程测量及控制31三、 沉降观测34四、 测量仪器35第二节 地下室工程施工36一、 地下室施工顺序36二、 土方开挖36三、 基坑边坡支护工程37四、 动态设计、信息施工39五、 应急措施39六、 桩基施工41七、 地下室底板施工42八、 0.00以下竖向结构关键部位施工保证措施47九、 0.000以下梁板施工重点难点及措施51十、 地下室顶板梁板施工方法56第三节 主体结构施工59一、 主体结构作业顺序及工艺流程59二、 模板制作与安装59三、 钢筋工
4、程64四、 主体结构混凝土施工66第四节 本工程特殊部位防水施工方法70一、 防水施工总体要求70二、 砌体工程防水施工71三、 屋面、地下室防水71四、 卫生间防水73五、 聚氨脂涂料防水层施工73六、 聚合物水泥砂浆防水层(防水砂浆)74七、 卷材防水75第五节 砌体工程施工77一、 砌体材料及做法77二、 施工方法78三、 注意的质量问题79四、 砌体工程防开裂、防渗漏措施81第六节 门窗工程施工81一、 铝合金门窗81二、 防火门、木门安装82第七节 楼地面工程83一、 细石砼地面83二、 水泥砂浆地面：84三、 地砖地面85第八节 屋面工程85一、 屋面的种类及做法85二、 防水施工
5、的一般要求86三、 屋面找坡层做法87四、 屋面找平层施工：87第九节 装饰工程施工88一、 抹灰工程88二、 乳胶漆墙面90三、 瓷砖墙面90四、 外墙面施工91第十节 脚手架工程92一、 工程概述92二、 搭设要求93三、 脚手架的卸荷94四、 安全措施94五、 脚手架验收使用，检查维修。95六、 外架拆除95七、 塔吊安装与拆卸措施95八、 井字架安装与折除96第十一节 季节性施工措施98一、 雨季施工措施98二、 台风期间施工措施98三、 夏季施工99第六章 附图99第一章 编制说明及编制依据第一节 编制说明广州新世界东逸花园第四期5-7座由新华晨房地产有限公司投资兴建，位于广州市天河
6、石牌营区，交通便利，地理位置十分优越。我公司拟迅速组建一支准备承建本工程的项目班子，全体人员对施工图纸进行认真的阅读，在熟悉工程总体范围，施工限制条件、界面安排等工程特点后，根据现场环境条件并结合我公司的自身的施工能力、施工经验、管理水平，针对本工程的工期与质量目标、主要技术方案、安全文明施工、环保、季节性施工等因素，组建具有较高的综合协调与管理能力的项目管理机构，配备数量充足与性能优越的机械设备，采取适用性及针对性强的技术措施，合理的计划管理；全力以赴组织施工。在施工过程我们将本着对业主高度负责的态度，积极与质监部门配合，服从建设单位及现场监理工程师的管理，全力以赴，配备一流的人员班子、一流
7、的技术、一流的材料、一流的施工机具，充分调动各种资源，从严控制工程质量，搞好安全文明施工，交出让业主满意的精品工程。第二节 编制依据1、广东珠荣工程设计有限公司设计的该工程建筑、结构等施工图纸；2、本工程招标文件内容等；3、国家现行施工验收规范、标准；及广东省和广州市有关施工规定；4、根据工程特点、施工环境、施工条件和自然条件的分析；5、我公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验；6、我公司历年积累的有关类似工程施工的经验资料；7、其他资料；8、本方案主要依据以下现行国家建筑施工规范、标准：(1)地基与基础工程施工质量验收规范GBJ50202-2002；(2)砌体工程施工质量验收规范
8、GB50203-2002；(3)混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；(4)屋面工程质量验收规范GB50207-2002(5)建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002；(6)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；(7)地下室防水工程质量验收规范GB50208-2002；(8)混凝土强度检验评定标准GBJ107-87；(9)建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002；(10)建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；(11)建筑装饰工程施工及验收规范GB50242-2001；(12)建筑电气安装工程质量检验评定标准GB
9、50303-2002；(13)工程测量规范GB50026-93；(14)建筑变形测量规程JGJ/T8-97；(16)采暖与卫生工程施工及验收规范GB50242-2002(17)电气装置工程低压电器施工及验收规范GB50256-96；(18)电气装置工程照明装置施工及验收规范GB50259-96；(19)建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93;(20)建筑施工扣件式钢管角手架安全技术规范JGJ130-2001。 第三节 施工总目标一、 工程质量目标1、单位工程：质量技术保证资料齐全完备，观感得分为88分以上，按国家现行施工验收规范评定达到“合格”标准。2、分部工程：优良率达到90%以
10、上，其中地基与基础工程、主体结构工程、装饰工程必须达到优良。3、分项工程：优良率达到90%以上。二、 工程进度计划确保在业主要求的660天工期完成全部工程的施工，争取提前22天交付使用，计划工期638天。三、 安全生产1、杜绝“五无”事故：无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌；2、一般事故频率控制在5以下。3、严格按“一标三规范”组织施工。四、文明施工保证达到广州市建设局和业主对施工现场关于文明施工的要求，争取获得市级“示范文明工地”，通过事前现场规划管理，使场容场貌 达到一流水平。 第四节 工程概况 第五节 概况一、 工程概况：1. 本标段工程为东逸花园四期工程中的北区及中区组成（以下称为
11、本工程），整个四期工程总用地面积为16000平方米，建筑面积为99840平方米（含地下室建筑面积13319平方米）。本标段建筑面积约为68378平方米：其中地下室约为9522平方米；裙楼约为4346平方米；第五栋2-20层每层约为850平方米，21层约为836平方米，屋面约为94平方米，小计约为17080平方米；第六栋2-20层每层为801平方米，21-22层每层约为799平方米，23层约为801平方米，屋面约为94平方米，小计约为17712平方米；第七座2-20层每层约为851平方米，21层约为848平方米，22-23层每层约为850平方米，24层约为846平方米，屋面约为155平方米，小计
12、约为155平方米。2. 本工程包括中区上层由中央花园平台及其下地库一层敞开式汽车库组成；北区由第五、六、七栋高层建筑及其底部层公建和地库一层机房和敞开式汽车库。3. 本工程为一类高层建筑，耐火等级一级，七度抗震设防。4. 本工程平面坐标属广州坐标系，绝对标高属城建高程系。本工程设计标高0.000相当于绝对标高25.05米。5. 本施工图除标注标高以米为单位外，其它均以毫米为单位。二、 建筑概况：（三） 墙体1） 外墙：承重部分采用钢筋混凝土异型柱，填充墙采用190厚普通混凝土小型空心砌块做外墙填充材料。 外墙砼砌体抗压强度M7.5Mpa，用M7.5混合砂浆砌筑;2）内墙：承重部分为钢筋混凝土剪
13、力墙及异形柱，非承重部分内隔墙为190、90厚普通混凝土小型空心砌块。有水房间隔墙根部浇筑300高C20混凝土；地下室电设备间周边隔墙浇800高C20混凝土，厚度与墙同。浇筑前楼板须清洗干净，使之与楼板严密结合，防止渗漏水。内墙砼砌块抗压强度5Mpa，用M5.0混合砂浆砌筑；隔墙均砌至梁底或板底。3）水、电与煤气管道线，在砼构件上留洞详见结构施工图，空调在砼构件上留洞详见建筑施工图。4）砌块墙体的防水、防裂措施：a.砌块采用筋肋铺灰法；b.第一皮砌块坐浆砌筑，并用C15混凝土填实；梁底斜砖顶砌筑；c.砌块墙体内必须有通长配筋，配筋与柱拉结牢固；d.窗口上、下均为钢筋混凝土实心体，门、窗侧口预埋
14、C20混凝土块锚固门、窗框或砌筑空心砌块时，在锚固处用C15混凝土填实砌块孔洞。e.支撑、吊挂重物处，空心砌块应先以C15混凝土填实，打孔后密封，不允许事后打洞；f.窗外侧窗框与外墙之间作宽7深5的凹缝，嵌填高弹性密封胶；g.砌块墙体满挂钢丝网且墙体与不同材料交接处，表面须先钉300宽钢丝网，再做表面装修；5）所有内墙阳角均做1:2.5水泥砂浆护角高1800(按习惯作法)。6）墙长超过3m做钢筋砼构造柱。（四） 楼地面地面：硬化剂地面(用于地下层车库)。楼面（户内本标段只做到基层）：楼1：装修楼面（用于住宅厅、房、入户大堂）楼2：防滑地砖楼面（用于住宅厨房，30厚）楼3：防滑地砖楼面（用于住宅卫生间降板部分350厚）楼4：防滑地砖楼面（用于标准层阳台，50厚）楼5：防滑坡砖楼面（用于住宅楼梯踏步及平台，30厚）楼6：水泥砂浆楼面（用于电梯机房、设备房，30厚）（五） 屋面屋面以卷材防水屋面为主，分防滑地砖上人屋面、水泥砂浆防水屋面、不上人屋面
