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1、精选文档天津和兴物业管理有限企业物业项目服务需求检查表您好：感谢您选择我企业为您供应物业服务工作。为详尽认识您的服务需求、正确拟定合适贵项目的个性化服务方案，请您详尽填写以下表单。我企业将秉承“安全、体谅、高效、健康”的服务主旨、依照“量身拟定管理方案，规范标准服务质量”的管理理念，依据贵项目的特色和服务需求，为您量身设计并供应全方向、高质量的物业管理服务。A基本信息（请您详尽填写贵项目的基本信息，以便我们对您的项目有一个整体的认识）项目名称基本项目地址情况建筑面积.建筑分类地上层、地基层通讯联系人E-mail联系电话邮政编码项目种类地域归纳使用情况楼层面积及用途院落面积及用途其余隶属设施状况
2、行政机关办公公益服务场所商业写字楼商业经营卖场金融服务机构生产型企业一般民用建筑高档民用建筑其余种类.精选文档B服务种类需求（作为专业的物业服务企业，我企业可以为您的项目供应全方向、规范化的各项物业服务工作，依据您的详尽服务需求您可以进行逐个或所有的选择）管业服务：服务主旨撒下我们勤劳的汗水，带给您温馨与洁净服务项目祥见附件1“管业服务项目”服务内容详见附件1.1“管业服务需求表”保安服务：服务主旨安全保障分分秒秒，提升警惕不时刻刻服务项目祥见附件二“保安服务项目”服务内容详见附件2.1“保安服务需求表”工程服务：服务主旨安全运转快捷服务服务项目祥见附件三“工程服务项目”服务内容详见附件3.1
3、“工程服务需求表”招待服务：服务主旨完美的管理贴心的服务高雅的品位服务项目祥见附件四“招待服务项目”服务内容详见附件4.1“招待服务需求表”餐饮服务：服务主旨享受美味拥有健康服务项目祥见附件五“餐饮服务项目”服务内容详见附件5.1“餐饮服务需求表”.精选文档C其余服务需求（假如您还用其余方面的特别需求，请详尽填写）需求服务项目需求服务内容对服务频次的要求D服务要点要求在贵项目需求的各项服务工作中，那一项需要特别关注？这项服务有什么特别性质的要求吗？特别感谢您填写此表，我企业将安排专业技术人员依据您的需求编制专属于贵项目的“物业管理服务方案”，您指定的文件递送方式是：上门走访EMS快递电话联系电
4、子邮件传真感谢您的大力合作！.精选文档附件1：管业服务项目序号服务项目1PA保洁服务2房间保洁服务3外檐洁净服务4客房服务5消杀防疫服务6淋浴服务7美容美发服务8专项洁净保养服务9饮用水送到服务10布草和衣物清洗服务附件1.1：管业服务需求表PA（公共地域）保洁服务服务项目基本状况频次要求详尽要求卫生间保洁间M2主要材质一般大厅间M2主要材质保洁营业大厅M2主要墙地面材质保洁走廊保洁间M2主要材质楼梯保洁处M2主要材质电梯保洁台M2主要材质室内泊车场M2地面材质车位数.精选文档服务项目基本状况服务时段详尽要求院落泊车场M2地面材质车位数一般院落M2地面材质出入口室内公共设装饰造型桌椅柜台吊顶灯
5、具施保洁花卉景观垃圾桶箱其余室外公共设花坛造型水池景观装饰展牌施保洁庭院走廊健身设施其余门窗及室内处M2主要材质玻璃洁净垃圾采集站处水源垃圾量其余PA保洁处水源垃圾量服务房间保洁服务服务项目一般办公室要点办公室综合办公室会议室起居室厨房餐厅淋浴间工作间积蓄库房设施间档案室其余种类房间基本状况频次要求详尽要求间M2主要材质间M2主要材质间M2主要材质间M2主要材质间M2主要材质间M2主要材质间M2主要材质间M2主要材质间M2主要材质间M2主要材质间M2主要材质间M2主要材质.精选文档外檐洁净服务服务项目基本状况建议频次要求频次详尽要求石材水泥建层M2主要材质2次/年筑物外檐金属板材建层M2主要材
6、质2次/年筑物外檐玻璃建筑物层M2主要材质2次/年外檐混杂材质建层M2主要材质2次/年筑物外檐特别需求专项洁净保养服务服务项目地地毯干洗毯清地毯湿洗洗石材墙面冲刷保养石石材地面材冲刷保养养石材专业护翻新办理石材打蜡晶硬保养电梯轿箱专项保养木质地板打蜡保养通风管道洁净油烟机洁净清运垃圾专业玻璃洁净基本状况频次要求详尽要求处M2深色淡色材质处M2深色淡色材质处M2深色淡色材质处M2深色淡色材质处M2深色淡色材质处M2深色淡色材质间处M2处延米处处清理洗刷擦抹消毒处M2（室外1.5M以下）.精选文档?客房服务服务项目基本状况服务时段频次要求详尽要求客房整理套卧房整理套房间卫生间保洁间床品更换套布草和
7、衣物清洗服务服务项目服务需求频次要求详尽要求免费清洗窗帘件沙发罩件一般衣物套床品套收费清洗一般衣物一般布草高档布草高档衣物大型幔布其余管业服务服务项目服务需求服务内容简介服务时段详尽要求1、准时开放淋浴，开放时间由专人服务。淋浴服务一次容纳人2、检查淋浴人员证件。3、换衣箱管理，包含凭证领取归还的浴室间钥匙，换衣箱使用后检查等。4、检查淋浴室各项设施，出现异常状况及时通知。美容美美容、理发、染发及烫发等服务。发服务饮用水1、成立专人为业主递送饮用水需送到间房2、核对每日送水量，按期汇总、送到服间统计送水量。务3、每季度内部洁净消毒一次。消杀防配合专业企业服务，按期观察投洒疫服务药物。.精选文档
8、服务项目服务需求服务内容简介服务时段详尽要求1、设计并摆放绿植，包含楼面、要点房间、会议室及餐厅地域。2、所有绿植点位的按期洁净、整理、保养及更换。绿植保养个绿植点3、配合业主的各项活动调整、设服务位计及摆放绿植。4、对所有绿植点位进行逐点检查，出现枯败等绿植及时更换。5、重要活动的绿植租摆及鲜花订购有偿服务。二次供水处容水箱冲刷量立方米化粪井清处掏配合专业企业服务，按期观察投洒药物状况。配合专业企业服务，并在其结束后消毒管井四周，除掉异味，清理院落。洁净设施、工具的供应的结算洁净耗材的供应和结算其余服务的结算方式.精选文档附件2：保安服务项目序号服务项目1门岗执勤服务2楼宇巡逻服务3特别地域
9、巡逻4车辆管理服务5安防监控服务6专项保安服务7消防安全管理服务附件2.1：保安服务需求表门岗执勤服务服务项目基本状况服务时段详尽要求门岗次序保护岗人/岗夜间岗亭值岗岗人/岗门前治安管理岗人/岗轮岗管理24轮岗轮岗轮岗楼宇巡逻服务服务项目基本状况服务时段详尽要求楼层巡视管理人巡视次/日大厅巡视管理人巡视次/日地下车场人巡视次/日.精选文档服务项目基本状况服务时段详尽要求前院落人巡视次/日后院落人巡视次/日地上泊车场人巡视次/日特别地域巡逻服务服务项目基本状况服务时段详尽要求特别地域人巡视次/日车辆管理服务服务项目车辆出入考据换证车辆出入登记机车辆进入通知动车院内车辆劝导管理车辆出入指挥管理车辆停放管理车辆出入限制管理非车辆停放管理机动车车辆清理车辆尾牌管理基本状况院内车位道边车位地下车位暂时车位员工自用对外经营混杂使用服务时段详尽要求24h8h24h8h24h8h24h8h24h8h24h8h24h8h24h8h24h8h24h8h安防监控服务服务项目基本状况服务时段详尽要
