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1、电动玩具租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：依据中华人民共和国民法典有有关法律、法规的规定，甲乙一、甲方将自厂房位于房屋总计约平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用。二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为年，即自年月三、房屋租金为每年人民币，租金支付方式实行先四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方承担，甲方提供证，五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反国家六、乙方把以前厂里的化验设备七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家给予的赔偿费属甲方所有，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均分
2、配。八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用，九、合同期满，乙方欲继续租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方继续将厂房出租给乙方使用，重新签订合同。同样合同期满，甲方如不再继续将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方。租赁期满后，如乙方需要继续租赁使用，在同等条件下可优先继续租用。十、乙方在承租期内，欲改变厂房内部结构或装修，需征得甲方同意并在安全前提下，进行改造、装修，行将就木用由乙方自已负责。在租赁期内，甲方提供厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有使用权，乙方不续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。十一、本合同未尽
3、事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日电动玩具租赁合同（二）甲方（承租人）身份证号：_ 电话：_ 地址：_邮政编码：_乙方（出租人）身份证号：_ 电话：_ 地址：_邮政编码：_第一条（租赁物品）乙方出租给甲方的租赁物为_，数量：_。第二条（租金）甲方应当支付乙方租金_元。第三条（租赁时间）租赁期由_年_月_日至_年_月_日，以乙方向甲方移交租赁物之日租赁开始日，以甲方向乙方交回移交租赁物之日为租赁结束日。第四条（保证金）甲方支付的
4、保证金为_，保证金可用来充抵甲方对乙方应付的债务，保证金不计利息。第五条（租赁物交付）（1）在甲方接签订合同时若未向乙方提出租赁物性能缺陷等关于租赁物质量或使用能力的异议，则视为乙方向甲方交付完毕具备正常质量和性能的物品。（2）乙方向甲方移交租赁物时，应当以书面形式告知甲方对该租赁物使用的注意事项，该租赁物使用说明书上的注意事项同时视为乙方书面形式告知的事项。第六条（租赁物使用）（1）租赁物使用说明书上注明的使用方式和范围为双方约定使用范围，甲方只能在租赁物使用说明书注明使用范围内使用该租赁物，甲方未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，甲方负担赔偿损失义务。（2）甲
5、方只享有租赁物的使用权。甲方无权向第三者转让，转租租赁物，并不享有使用租赁物抵押、转让、担保及其他一切权利。甲方未按本约定行使使用权以外的权利给乙方造成损失的，甲方负担赔偿损失义务。第七条（租赁物保管）甲方应当妥善保管租赁物，因甲方保管不善造成租赁物毁损的，由甲方承担维修所需的一切费用并支付维修期间的租赁物租金与违约金。如造成租赁物灭失或维修不能的，甲方应按照乙方购买该租赁物时价格赔偿。第八条甲方不得在租赁物上改善或增设某些附属物，甲方违反上述约定对租赁物进行改善或增设他物的，乙方可以要求甲方恢复原状或者赔偿损失。第九条（租赁物返还）（1）当租赁期届满时，甲方应负责将租赁物运送到乙方住所_返还
6、，租赁物运输费用由甲方承担。（2）甲方应当按时返还租赁物，延期返还的，须向乙方支付拖欠天数的租金。（3）甲方返还的租赁物必须保持原状，即应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如违反上诉约定，除不可归于甲方的事由，视为甲方保管不善。第十条（违约责任及解约行为）（1）甲乙任意方有违反本合同任一规定的，均视为违约，合同另一方可以要求该方支付违约金，违约金为租金的_。（2）甲乙任意方违反本合同规定的，应当支付对方违约金.第十一条（免责条款）除法定免责条款外，发生下列事由的，乙方免责。（1）乙方对甲方尽告知注意事项义务的，甲方自身未尽注意义务造成对甲方或第三人损害的，乙方免责。（2）甲方知道或当
7、知租赁物出现故障或问题，并不及时（除法定可中止时效事由，未在当天内为不及时）通知乙方要求维修更换的，发生对甲方或第三人损害的，乙方免责。（3）甲方未交付租金，乙方行使同时履行抗辩权，拒绝履行其后的维修义务。该期间因租赁物故障造成甲方或第三人损害的，乙方免责。第十二条（争议解决方式）本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向合同约定争议解决地的人民法院提起诉讼。合同争议解决地为合同签订地人民法院。第十三条本合同自双方签（章）后生效。第十四条本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。（甲方）签字：（乙方）签字：_年_月_日电动玩具租赁合同（三
8、）本协议于_年_月_日在中国_签订。签约一方：_公司，主营业所在_（以下称承租人）;签约另一方：_公司，主营业所在_（以下称出租人）。根据本协议，按下列条件，出租人向承租人出租，承租人从出租人租赁下述商品。1.商品与规格商品：_规格和生产能力：_2.数量_3.租金：固定价。每台租金：_租金总额：_4.装运装运时间：_装运港：_目的港：_装运唛头：_5.上述商品的使用地：_6.付款承租人付给出租人的全部租金分两次支付，每一次于货到目的港日算起6个月后支付;第二次于货到目的港日算起12个月后支付。全部租金以美元支付，电汇出租人_银行或出租人临时指定的银行。交货后，无论承租人是否使用了商品，包括因不
9、可抗力事故，均须按上述条件向出租人支付租金。7.所有权在出租人把合同商品转让给承租人以前，其所有权属于出租人。8.处理本租赁协议期满时，只要承租人付清全部租金，便有权以每台_美元购买合同商品。承租人付清贷款，货物便归承租人所有。9.仲裁有关本协议的一切争议应友好协商解决。双方约定，若达不成协议，争议案则提交仲裁。若出租人是原告，仲裁在中国进行;若承租人是原告，仲裁在_进行。仲裁的裁决是终局的，对双方均具有约束力。10.税费出租人在中国的全部收入须依中华人民共和国的法律纳税。11.使用商品权除了承租人以外，任何人不经出租人书面同意，不得使用该商品。12.保证承租人在签约时或签约后，但必须在装运期一个月前，向出租人提交_中国银行出具的以出租人为受益人的保证函，作为承租人履行本协议全部义务的保证金。13.延期付款的罚金若承租人未按期付款，则必须向出租人交纳延期款项的罚金，年率为_%，时间从付款到期日计算至实际付款日期。14.维修承租人必须自负费用维持商品的良好状况;但是出租人必须对商品的故障负责，承租人有权向出租人提出赔偿因此所遭受的损失。15.有效期限本协议的有效期是一年，自商品抵达目的港日计算。16.适用法律本协议的签订、解释和履行受中华人民共和国法律制约。兹证明，双方在以上开首语中书明的日期签署盖章。本协议以英文书写，一式两份，每方各执一份。第2页共2页
