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1、 汉阳人信汇D地块1标段建筑给排水监理细则专业： 给排水 编制人： 审核人： 武汉中建工程监理有限公司第十九监理处年 月 日目录一、工程慨况31、项目概况32、编制依据3二 、质量控制措施51、施工阶段52、材料设备的管理5三、施工过程质量控制要点71、室内给水管道72、给水设备安装83、室内排水管道94、雨水管道105、室内热水管道116、热水供应系统辅助设备127、卫生器具及给水138、卫生器具排水管道139、室外给水管道1410、管沟及井室工程1511、室外排水管道16四、协调配合工作181、协调工作182、进度控制183、投资控制19建筑给排水监理细则一、工程慨况1、项目概况 汉阳人信
2、汇D地块1标段项目工程位于武汉市汉阳区龙阳村。首开D区总建筑面积107546.03。本工程相对标高D地块5#6#7#楼0.00=25.60m；包括2栋酒店式办公，1栋餐饮，二层地下室。建筑地基基础设计等级为甲级，结构设计使用年限50年，桩基安全等级为二级，单桩重要性系数为1.1。11项目名称：汉阳人信汇D地块1标段12项目建设地点：武汉市汉阳区龙阳村13建设单位：湖北人信房地产开发有限公司14设计单位：武汉市建筑设计院 15施工单位：山河建设集团有限公司2、编制依据1、中华人民共和国建筑法 2、建筑工程质量管理条例 3、中华人民共和国合同法4、工程建设监理规范5、湖北省建筑节能管理办法 6、建
3、筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001) 7、建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002) 8、混凝土结构工程施工及验收规范（GB502042002） 9、砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）10、建筑节能工程施工验收规范（GB50411-2007） 11、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） 12、建筑电气工程施工质量验收规范(GB50205-2001) 13、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）14、电梯安装工程质量验收规范(GB50310-2002)15、通风与空调工程施工质量验收规范(GB50
4、243-2002)16、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集二 、质量控制措施1、施工阶段1.1、审查单位负责人执业资格，特殊工种人员上岗证书。1.2、审查施工单位的质量标准体系和安全技术措施，完善质量管理程序和制度。1.3、熟悉施工图纸是否满足施工要求，协助做好优化及改善设计工作。所有安装部分必须先做样板经业主现场确认后方可大面积施工，避免大面积返工，1.4施工单位的技术、安全三级交底施工过程中的自检、交检、专检并及时形成工程资料提交验收合格后进入下步工序2、材料设备的管理2.1、给排水采用的管材料：硬聚氯乙烯（UPVC）排水管、PP-R给水管材、管件、支架、胶粘剂应是甲方指定的管材厂家配
5、套产品。对甲供材料质量有质疑时，要及时向项目部提出，项目部根据具体情况安排送检。2.2、建筑给排水及采暖通风工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号、及性能检测报告应 符合国家技术标准或设计要求。进场时进行检查验收。2.3、检查主要器具和设备是否有完整的安装使用说明书，在运输、保管和施工过程中督促施工单位采取措施防止损坏和腐蚀。2.4、阀门安装前督促施工单位进行严密性试验，核查外购风管的质量证明文件，对有疑问的风管进行强度和严密性验证。2.5、进口设备和材料必须有报关单和海关商检书。2.6、建议使用环保、节能、防腐及使用寿命长的管材和设备。2
6、.7、消防系统管材按设计要求选用，一般采用镀锌钢管。管材不得有弯曲、锈蚀、重皮及凹凸不平等现象，其规格种类应符合设计要求，管内外镀锌均匀，无锈蚀，无毛刺。2.8、消火栓箱体的规格型号应符合设计要求，箱体表面平整、光洁、无锈蚀、划伤，箱门开启灵活。箱体方正，箱内配件齐全。栓阀外型无裂纹，启闭灵活，关闭严密，密封填料完好。2.9、消防工程材料必须经国家消防产品质量监督检验中心检测合格。三、施工过程质量控制要点1、室内给水管道1.1主控项目： 1.1.1室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。金属及复合管给
7、水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02 MPa ，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05 MPa ，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03 Mpa，同时检查各连接处不得渗漏。检查试验记录。1.1.2给水系统交付使用前必须进行通水试验并做记录。观察和开启阀门、水嘴等放水检查。可全部系统或分区（段）进行。1.1.3生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准方法使用。检查检测报告。1.14室内直埋给水管道（塑料管道和复合管道除外）应做防腐处理。埋地
8、管道防腐层材质和结构应符合设计要求。观察或局部解剖检查。1.2一般项目：1.2.1给水引入管与排水出管的水平净距不得小于1m。室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5m，交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15m。给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管的下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径的3倍。全数尺量检查。1.2.2管道及管件焊接的焊缝表面质量应符合下列要求：1）焊缝外形尺寸应符合图纸和工艺文件的规定，焊缝高度不得低于母材表面，焊缝与母材应圆滑过渡。2）焊缝及热影响区表面应无裂纹、未熔合、未焊透、夹渣、弧坑和气孔等缺陷。观察检查。1.2.3给水水平管
9、道应有2-5的坡度，坡向泄水装置。水平尺和尺量检查。1.2.4管道的支、吊架安装应平整牢固，其间距应符合本规范第3.3.8条、第3.3.9第、第3.3.10条的规定。观察、尺量及手板检查。1.2.5水表应安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地方。安装螺翼式水表，表前与阀门应有不小于8倍水表接口直径的直线管段。表外壳距墙表面净距为1030mm；水表进水口中心标高按设计要求，允许偏差为10mm。观察和尺量检查。1.2.6给水管道和阀门安装的允许偏差。用水平尺、直尺、拉线和尺量检查。2、给水设备安装2.1主控项目：2.1.1水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定。
10、对照图纸用仪器和尺量检查。2.1.2水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定。全数温度计实测检查。2.1.3敞口水箱的满水试验和密闭水箱（罐）的水压试验必须符合设计与本规范的规定。满水试验静置24h观察，不渗不漏；水压试验在试验压力下10min压力不降，不渗不漏。全数检查。2.2一般项目：2.2.1水箱支架或底坐安装、其尺寸及位置应符合设计规定，埋设平整牢固。对照图纸，全数尺量检查。2.2.2水箱溢流管和泄放管应设置在排水地点附近但不得与排水管直接连接。全数观察检查。2.2.3立式水泵的减振装置不应采用弹簧减振器。全数观察检查。2.2.4室内给水设备安装的允许偏差。经纬仪、拉线和尺量检查。
11、2.2.5管道及设备保温层的厚度和平整度的允许偏差。用钢针刺入用2m靠尺和楔形塞尺检查。3、室内排水管道3.1主控项目： 3.1.1隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏无合格。全部系统或区（段）。观察检查。3.1.2管道坡度。1）生活污水铸铁管道的坡度必须符合设计或规范表5.2.2的规定。2)生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或规范表5.2.3的规定。水平尺、拉线尺量检查。3.1.3排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4m
12、。高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。观察检查。3.1.4排水主立管及水平干管应做通球试验，通球球径不小于道经的2/3，通球率100%。通球检查。3.2一般项目：3.2.1检查口、清扫口1）在生活污水管道上设置的检查口或清扫口，当设计无要求时应符合规范第5.2.6条的规定。2）埋在地下或地板下的排水管道的检查口，应设在检查井内。井底表面标高与检查口的法兰相平，井底表面应有5%坡度，坡向检查口。尺量检查。3.2.2支架1）金属排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。固定件间距：横管不大于2m；立管不大于3m。楼层高度小于或等于4m，立管可安装1个固定件。立管底部的弯管处
13、应设支撑或采取固定措施。2）排水塑料管道支、吊架间距应符合下表的规定。观察和尺量检查。3.2.3排水通汽管道不得与风道或烟道连接，且应符合下列规定：1）通气管道应高出屋面300mm，但必须大于最大积雪厚度。2）在通气管出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧。3）在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置。4）屋顶有隔热层应从隔热层板面算起。观察检查。3.3 污水、工艺排水3.3.1安装未经消毒处理的医院含菌污水管道，不得与其他排水管道直接连接。3.3.2饮食业工业设备引出的排水管及饮用水水箱的溢流管，不得与污水管道直接连接，并
14、应留出不小于100mm的隔断空间。观察和尺量检查。3.4排水管道安装3.4.1通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45o三通和45o弯头连接，并应在垂直管段顶部设置清扫口。3.4.2由室内通向室外排水检查井的排水管，井内引入管应高于排出管道或两管顶相平。并有不小于90o的水流转角，如跌落差大于300mm可不受角度限制。3.4.3用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接。应采用45o三通或45o四通和90o斜三通或90o斜四通。立管与排出管道的连接，应采用两个45o弯头或曲率半径不小于4倍管径的90o弯头。观察和尺量检查。3.4.4室内排水管道安装的允许偏差。用水准仪、拉线和尺量检查。4、雨水管道4.1主控项目：
