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1、4345军官公寓楼工程 施工组织设计 北京市海淀区4345军官公寓楼建设工程施工组织设计 一、编制依据1. 1合同（或协议： 合同（协议）名称编号签订日期61135部队军官公寓楼工程建设工程施工合同GF-1999-02012005年1月5日1. 2 施工图纸： 图纸类别图纸编号出图日期建 筑建1建232004年11月结 构结A01 设计组成2004年10月结A02 结构设计总说明2004年11月结A12004年10月结A2结A232004年11月结B1102004年11月结通12004年11月设 备暖01、暖1172004年11月水01、水1132004年11月电 气电012004年10月电1
2、242004年10月1.3工程应用的主要规程、规范序号类别名 称编 号 1国标地基与基础工程施工及验收规范GB20202-20022国标锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-20013国标地下工程防水技术规范GB50108-20014国标混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-20025国标建筑抗震设计规范GB50011-20016国标建筑地面工程施工及验收规范GB50209-20027国标建筑给排水和采暖施工质量验收规范GB50242-20028国标建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20029国标通风与空调工程施工及验收规范GB50243-200210行标混凝土泵送施工技术
3、规程JGJ/T10-9511行标高层建筑箱形与筏形基础技术规程JGJ6-9912行标建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-9113行标钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109-9614行标钢筋等强度剥肋滚压直螺纹连接技术规程Q/JY16-199915行标建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-9816行标建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程CECS 41:9217行标建筑给水铝塑复合管道工程技术规程CECS 105:200018行标建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200119行标施工现场临时用电安全技术规范20地方建筑工程施工测量规程DBJ01-21-9521地方建筑安装工程资料
4、管理规程DBJ01-51-20001.4工程应用的主要图集序号类别名 称编 号1国家钢筋混凝土结构预埋件91SG3622国家建筑产品优选集91YJ393国家防水套管S3124国家建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装96S3415国家钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图03G1017地方木质防火门图集华北91SJ29地方常用木门、钢木门京95-J6110地方华北地区标准图88J、91SB、92DQ系列1.5工程应用的主要标准序号类别名 称编 号1国家钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-19982国家钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB13013-913国家混凝土质量控制标准GB50
5、164-924国家硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 GB175-19995国家混凝土强度检验评定标准GBJ107-876国家建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-887国家建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-888国家通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-889国家电梯安装工程质量检验评定标准GBJ310-8810国家11行标竹胶合模板JG/T3026-9512行标混凝土膨胀剂JC476-199813行标普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ529214行标普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ539215地标结构长城杯工程质量评审标准JBJ/T01-69-20
6、0316地标建筑长城杯工程质量评审标准JBJ/T01-70-200317地标外墙内保温质量检验评定标准DBJ01-30-200018地标聚合物改性沥青复合胎防水卷材质量检验评定标准DBJ01-53-20011.6工程应用的主要法规序号类别 名 称 编 号1国家中华人民共和国计量法85年主席令第28号2国家建设工程质量管理条例2000年1月10日国务院279令3国家中华人民共和国建筑法97年主席令第91号4国家中华人民共和国环境保护法主席令第22号5地方建筑工程质量管理监督法规文件汇编北京市建设工程质量监督总站6地方北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知7地方预防砼工
7、程碱集料反应技术管理规定（试行）京T15-998地方房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定9地方北京市建设工程质量条例京市人大常委会35号公报10行业建设工程施工现场管理规定建设部15号令11行业工程建设标准强制性条文建标2002219号1.7其他序号名 称编 号14345工程清河营区岩土工程勘察报告0404B192北京市规划委员会钉桩放线通知书2003.10.27；2003拨地05623军队工程建设项目施工许可证2004.军建许字第32号1.8施工现场条件：建设单位提供的施工用地见北京市规划委员会钉桩放线通知书。由0029工程提供管径50M的给水管供施工用水和生活用水；3月1
8、6日临时配电室安装完毕；甲方指定：以0029工程BM2的39.955M为基准水准点；现场为：苗圃空地。甲方已经完成三通一平，具备施工条件。二、工程概况2. 1总体简介： 表1序号项 目内 容1工程名称4345军官公寓楼工程2工程地址北京市海淀区东升乡清河村3建设单位中国人民解放军61135部队4设计单位总参工程兵第四设计研究院5监理单位总参工程兵第四设计研究院监理部6质量监督单位总参建设工程质量监督站7施工总承包单位北京市第五建筑工程有限公司8资金来源上级拨款9合同承包范围建筑工程、装饰工程、给排水、采暖、电气工程10结算方式转帐11合同工期304天13合同质量目标合格2. 2建筑设计简介：
9、表2序号项 目内 容1建筑功能军官公寓2建筑特点筏式基础、剪力墙结构3建筑面积总建筑面积 （m2）12515.14占地面积（m2）地下建筑面积（m2）1158.70地上建筑面积（m2）11356.44标准层建筑面（m2）1158.70（含阳台面积）（m2）2216.954建筑层数地上A区10层、B区8层地下1层5建筑层高地下部分层高（m）地下1层3.6地上部分层高（m）首层2.8标准层2.8机房水箱间4.76建筑高度绝对标高（m）41.29室内外高差（m）1.20基底标高（m）36.29最大基坑深度（m）檐口高度（m）31.10建筑总高（m）32.007建筑平面横轴编号AS纵轴编号158横轴距
10、离（m）100.48纵轴距离（m）A19.10、B17.608建筑防火一级9墙面保温挤塑型聚苯乙烯泡沫板（XPS）10外装修檐口88J31 A36/1外墙装修涂料门窗工程中空玻璃隔热断桥铝合金内平开窗、FDM、GFDM、中空玻璃铝合金推拉门、FM屋面工程不上人屋面屋11C3K主入口花岗石面层11内装修顶棚板底刮腻子喷涂顶棚、铝合金条板吊顶、保温顶棚地面水泥地面、防滑地砖楼面、铺地砖楼面内墙耐擦洗涂料墙面、釉面砖墙面、乳胶漆墙面、刮腻子墙面门窗工程普通门夹板门、夹板百叶门特种门钢质防盗门、四防门、中空玻璃铝合金推拉门楼梯水泥面公用部分水泥面12防水工程地下SBS3+3屋面SBS3+3厨房聚合物水
11、泥防水涂料，一布五涂厕浴间聚合物水泥防水涂料，一布五涂屋面防水等级级2. 3结构设计： 表3序号项目内容1结构形式基础结构形式筏式基础主体结构形式剪力墙屋盖结构形式平屋顶2土质、水位基底以上土质分层情况回填土地下水位地下承压水-35滞水层-79设防水位-4.8地下水质对混凝土结构、对钢筋混凝土中的钢筋无腐蚀性。PH值7.037.223地基持力层以下土质类别卵石层地基承载力Fka=180kpa土壤渗透系数k (cm/s) 9*10-44地下防水混凝土自防水P6材料防水SBS3+35混凝土强度等级部位基础底板、地下室外墙：S6 C30部位地下室顶板：C30部位主体剪力墙结构：C306抗震等级工程设防烈度8度剪力墙抗震等级二级7钢筋类别非预应力筋及等级、无8钢筋接头形式直螺纹20MM直螺纹连接搭接绑扎20MM 搭接绑扎9结构断面尺寸基础底板
