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1、2023商品房买卖合同商品房买卖合同合集五篇随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，合同的运用频率呈上升趋势，合同是对双方的保障又是一种约束。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是办公室王秘书为大家整理的商品房买卖合同6篇，欢送阅读，希望大家能够喜爱。商品房买卖合同 篇1合同编号：_出卖人：_居处：_ ：_营业执照号码：_资格证书号码：_法定代表人：_联系 ：_托付代理人：_联系 ：_买受人：_国籍：_性别：_诞生年月日：_居处址_ ：_证件名称：_号码：_联系 ：_托付/法定代理人：_居处址_联系 ：_依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，
2、买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据1、出卖人以方式取得座落于_地块的国有土地运用权。2、该地块为：_，土地运用权面积为：_，买受人购置的商品房以下简称该商品房所在土地用途为：_，土地运用年限自_年_月_日至_年_月_日止。3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房为：_，建设工程规划许可证号为：_，建筑工程施工许可证号为：_，建设工程施工合同约定的开工日期为：_，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_.其次条 商品房状况该商品房销售许可证号：_.商品房座落：_区_县_路、道、街。设计用途_；建筑结构_；建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中
3、：套内建筑面积_平方米，公共部位分摊建筑面积_平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。第三条 计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单位为_币每平方米_元，总金额_币_元。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为_币每平方米_元，总金额_币_元整。3、按套单元计算，该商品房总价款为_币_元整。4、_.第四条 付款方式及期限买受人实行以下第_种方式付款。1、一次性付款，自签约日起_日内付全部价款_元。小写：_万元2、分期付款。1第一次付款自签约日起_日内付全部价款的_%；_币_元。小写：_元2其次次付款自签约日起_日内付
4、全部价款的_%；_币_元。小写：_元3其余局部在移交房屋前一天付清_%；_币_元。小写：_元3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_%，其余价款可以向_银行或住房公积金管理机构借款支付。 4、其他方式_.第五条 房产交付1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。2、出卖人须于_前，将该房产及相关证明交付买受人。如遇不行抗力，双方约定处理方式：_.3、上述相关证明包括：_.第六条 产权转移登记及其他相关设施登记1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋全部权登记机关办理房屋全部权转移登记手续。2、根据有关规定，其他相关设施应
5、办理登记的，应在规定期限内办理。3、如因一方缘由造成另一方未能刚好办理房屋全部权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法担当违约责任。第七条 出卖人逾期交付商商品房买卖合同 篇2甲方：_乙方：_甲乙双方为购销_渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购置座落在_渡假村_组团内_楼房_栋。建筑面积为_平方米。其面积以_省?建筑面积计算规那么?为准。二、商品房售价为人民币_元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款方法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量
6、完成一半时再预付30%.房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、交房时间：甲方应于一九_年_月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方假设不能验收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。七、违约责任：1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，那么应双倍退还定金。2、甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不行抗拒缘由外)，每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售
7、价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。八、乙方须要安装 ，由甲方解决，费用由乙方担当。九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理方法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一样看法时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1、房屋平面位置及占用土地范围图(略)2、_渡假村别墅暂行管理方法(略)甲 方：
8、(盖章) 乙 方：(盖章)代 表： 代 表：地址及 ： 地址及 ：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：_年_月_日 _年_月_日商品房买卖合同 篇3卖方以下简称甲方：_买方以下简称乙方：_甲方根据?_市实施中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例方法?的规定，通过_方式，取得_市_区县_地块的土地运用权，土地面积为_平方米，土地运用年限_年，自_年_月_日至_年_月_日止，国有土地运用证号为_。甲方在上述地块上建设的_，现已具备规定的预售条件，经_市房地产管理局批准，准予上市预售，_市商品房销售许可证号为_。乙方自愿购置甲方的_房屋，甲方已于_年_月_日收到乙方预购房屋的定金_元
9、。双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本契约。第一条 _房屋，房屋用途_，建筑面积为_平方米含共有共用面积，房屋状况详见附件，土地运用面积_平方米含共有共用面积，土地运用期限自房屋产权过户之日起至_年_月_日止。上述面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以房地产管理部门实测面积为准。其次条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_元，价款合计为大写_元整小写：_元。房屋竣工后，第一条载明的暂测面积与实测面积误差在_以内的，不再结算；误差超过_的，超过局部按房屋售价进行结算。付款方式见附件二，乙方按期将购房价款汇入甲方指定银行。乙方已支付的定金_元，在乙方最终一次付款时转为购房价款。第三条
10、甲方须于_年_月_日前，将房屋交付乙方。除不行抗力外，甲主未按期将房屋交给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自房屋应交付之日其次天起至实际交付日止参照中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过_日遇法定节假日顺延甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。契约终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约的终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息参照中国人民银行固定资产贷款利率计算。第四条 乙方逾期付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定付款之日起至实际付款之日止参照中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过_日遇法定节假日顺延乙方未付
11、款的，甲方有权终止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第五条 甲方交付房屋时，应提交建筑工程质量监督部门出具的?工程质量竣工核验证书?。甲方交付的房屋经建筑工程质量监督部门核验不合格的，乙方有权终止本契约，甲方应在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金，并将乙方已付的房价款和利息全部退还乙方利利息计算同第五条。甲方交付房屋的装修、设备未到达本契约附件一规定的装修、设备标准的，甲方同意按未到达部门的双倍差价向乙方补偿。第六条 甲方同意按?建设工程质量管理方法?的有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第七条 乙方同意其购置的房屋由甲方或甲方认可的管理公司代管。第八条 本契约由双方签字，在办理房屋预售预购登记后生效。预售、预购登记于本契约签订之日起30日内，由双方共同到_
