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1、深圳市房屋租赁协议范文3篇深圳市房屋租赁协议范文1出租方：_(简称甲方)地址：_ _ 承租方：_(简称乙方)地址：_为了发展特区经济建设，提升单位或个人房屋使用率，现依照国家和省、市关于法规，经甲 乙双方充分协商，一致同意订立租赁协议，协议条款以下：一、 甲方将座落在深圳市龙岗区布吉街道莲花路号房屋，建筑面积，出租给乙方，作_使用。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止。三、乙方每个月向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月5号内交清。四、房屋租赁协议生效后，乙方应向甲方交付二个月房租 元，作为履约确保金，协议期满 后退还给乙方。五、出租房屋房地产税、个人收入调整税、土地使用费、出租房屋管理费水
2、电费、卫生费、由乙方负责交纳。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，天天按租金额5%加收滞纳金;如拖租金达一个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约确保金。七、乙方不得私自改变房屋结构及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备毁损，应负 恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力自然灾害造成毁损，本协议则自然终止，双方关于问题可按有 关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除协议，如甲方要收回房屋，必须提前三
3、个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约确保金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约确保金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除协议时，乙方需按时偿还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房。屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理十二、本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充要求，补充要求与协议具备同等效力。十三、本协议如在推行中发生纠纷，应经过甲乙双方协商处理;协商不成，可请房屋租赁管理部门调 解或起诉人民法院处理。十四、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均具备同等法律
4、效力。出租方(签字)：_ 承租方(签字)：_年_月_日 _年_月_日深圳市房屋租赁协议范文2出租方(甲方) 承租人(乙方) 身份证号码： 身份证号码： 联络电话： 联络电话：依照深圳经济特区房屋租赁条例及实施细则等关于要求，经甲、乙双方协商一致，订立本协议。协议内容以下：第一条：甲方将座落于 深圳 市 南山 区 房屋租给乙方使用。第二条：乙方租用房屋时间即自 年 月 日至 年 月 日止。第三条：该出租房租金为每个月 人民 币 仟 佰元整，订立协议时乙方须向甲方交纳房屋押金 人民 币 万 仟佰元整。押金属乙方全部，如乙方违约或致甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后余额退回给乙方(不
5、记息)。第四条：交租方式为每个月一次，即 人民 币 仟 佰元整。每次交纳房租为当月日前。乙方须依约交付租金，如有拖欠，按(拖欠部分_1%/天)加收滞纳金。第五条：1、租赁期间，每个月管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费等均为乙方负责。租用期内，乙方有以下情形之一甲方能够终止协议，收回房屋使用权、乙方需负担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方私自将房屋转租、转让或转借;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益;(3)乙方无故拖欠房屋租金达5 天。2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状偿还甲方。乙方如需继续租用，应提前一个月提出，甲方可依照实际情况，在同等条件下给予优先。续
6、租周期默认为一年，月租金依市场行情另行商议，其余合约内容不变。续租以下一租赁周期第一月租金支付、确认为生效。3、租赁期满或终止，乙方须快速搬走全部属于乙方家俬以办理结清手续。若终止满三天，乙方家俬仍未搬走，则甲方有权自行处理。乙方迁出时，必须将全部钥匙、卡证等如数交还给甲方。4、租期未满，甲乙双方不得借故解除协议，若有特殊原因需要在租期未满时解除协议，当事人必须提前三十天，通知对方并协商处理。第六条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得私自改变房屋功效。第七条：乙方使用房屋时，必须严格恪守中华人民共和国法律及特区关于系列要求，严格恪守社会公德。乙方入住该物业应保持室内及周围环境整
7、齐、做好防火防盗安全工作，如发生事故乙方应负全部责任。乙方不得私自改变室内结构，并爱护使用室内设施。如有意或过失所造成毁损，应负责修茸恢复原状，赔偿经济损失。如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。第七条：如发生不可抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本协议自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。第九条：本协议所列及未列各项费用，均不含税，也不能提供租金等相关费用发票。如有相关税费发生，全部由乙方负责。第十条：若乙方违反协议所约束条款，甲方有权立刻收回房屋使用权。第十一条：本协议一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字(名)之日起生效用，均具备法律效力。第十
8、二条：附室内主要隶属设施、表底及其余：1、电器：空调_2、冰箱、彩电、洗衣机、厨卫全套、有线及网络等设备;2、家俱：衣柜_2、床_2、沙发、餐桌+4椅、茶几、电视柜、鞋柜等;3、表底及其余：水、煤气/月、有线电视 /月，电话网络、卫生费等以实际发生计算;交付钥匙 把、门禁卡 张。甲方(签章)： 乙方(签章)：年 月 日 年 月 日深圳市房屋租赁协议范文3出租方(甲方)： 证件号码： 地 址： 联络电话： 承租方(乙方)： 证件号码： 地 址： 联络电话：依照深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则要求，经甲、乙双方协商一致，订立本协议。 协议内容以下：一、租赁房产及用途甲方将座落于深圳市 福田 区
9、 房屋及设备(见附件)在良好状态下出租给乙方使用。建筑面积共计 70 平方米。二、房屋用途房屋用途为 住宅 , 乙方不得私自改变。三、 租期1. 租期：该房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日止。、甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。2. 租赁期满，甲方有权收回该物业, 乙方应准期归。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新订立租赁协议。3. 租赁期内乙方若将房屋转租，必须事先得到甲方同意。四、 租金1.租金为：每个月人民币 元整(小写 元)。2. 租金应于每个月日前由乙方支付给甲方。在本协议订立后乙方向甲方支付个月租金，及人民币 元整(小写 元)。甲
10、方应向乙方开具收据。五、押金1. 本协议订立后日内，乙方向甲方支付个月租金租赁押金，及人民币元整 (小写 元)。甲方应向乙方开具收据。2. 协议正常推行期满后，在甲、乙双方结清应付租金、管理费等乙方应付费用后，余款甲方应不计利息退还乙方。六、 房屋使用费用房屋租赁期间产生物业管理费、水电、燃气、电话、有线电视等相关费用由乙方负担并负责支付。七、双方责任1、在租期内，甲方应确保租赁房屋使用安全。该房屋及隶属设施维修责任及维修费用除本协议及补充条款另有约定外，都有甲方负责(乙方使用不妥除外)。2、在租赁期内，甲方如将房屋出卖，应提前一个月通知乙方，在同等条件下，乙方享受优先购置权利。3、乙方不得私
11、自改变房屋结构和用途;不得存放违禁、易燃易爆物品，不得从事非法活动。违反上述约定，甲方有权终止协议，收回房屋。造成甲方损失，应该还应负担赔偿责任。4. 乙方应该爱护房屋及屋内设施，如有损坏应负责恢复原状或赔偿。5、乙方必须按时交纳租金及各项费用。如拖欠租金达甲方有权解除协议，收回房屋。乙方须无条件立刻迁出该物业并负担违约所造成全部责任，及负责赔偿甲方经济损失。6. 租赁期满，乙方应该准期偿还房屋。乙方逾期偿还，甲方有权收取乙方逾期期间租金。八.违约责任1.假如甲方对该物业无正当全部权或处置权，或违反本协议约定造成乙方未能承租该物业，或者单方面提前解除协议，收回房屋，甲方应双倍返还乙方租赁押金。2、若乙方违反本协议约定未承租该物业，或提前退租，甲方有权没收乙方支付租赁押金，并有权将该物业另行出租。九、 免责条款因不可归责于乙方之事由，造成房屋发生部分或全部毁损，乙方不负担赔偿责任，并要求甲方降低租金;若房屋毁损造成乙方居住之目标无法实现，乙方有权处理协议，并不负担违约责任。十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力。本协议推行过程中，如因租赁协议发生纠纷，由房产所在地法院管辖。十一、 其它条款：甲方(签字)： 乙方(签字)：代理人： 代理人：年 年
