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1、-精品word文档 值得下载 值得拥有-曙光小区商业综合楼暧卫施工组织设计编制：审核:审批:北京八达岭金宸建筑有限公司五处2003年06月12日目 录一、 编制依据二、 工程概况三、 暖卫专业概况四、 施工准备五、 施工布置及劳动力安排六、 主要施工方法及措施七、 系统调试八、 质量体系九、 质量保证措施十、 消防安全管理十一、 成品保护十二、 技术资料十三、 主要经济指标一、编制依据1、暖通给排水施工图2、主要的规格和标准 建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准（GB50242-2002） 通风空调施工质量验收规范（GB50243-2002） 自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-9
2、6) 室内消火栓安装(99S202） 卫生设备安装(99S704）3、本工程执行图集 国标S161、国标S1S2、国标89S2175、国标99S202、国标76、国标91SB1-9SB7、北京市试用图集京（01SSB1）、防空地下室通用图集（FT）通风专用。4、根据土建施工组织设计。二、工程概况1、曙光小区商业综合楼（曙光大厦)位于曙光小区东北角，北临杏石路口，东临京密引水渠.工程共分五个部分互相连接，地上部分A座为3层的配套商务及9层的写字楼;B、C座分别为3层商业用房及9层的写字楼;D座为15层综合楼；E座为3层，夹在B、C座之间，全部为商业用房。地下部分共分两层，平时为车库。其中地下二层
3、部分为六级人防工程，战时为物资库,防化等级为三级，防火等级为一级。2、结构类型： 框架剪力墙结构三、暖卫专业概况1、本工程建筑物内，给水、排水、循环水、中水及消火栓、喷洒喷雾;采暖、通风、空调、地下室人防通风、消防排烟等。2、专业简介1、给水系统 A、B、C、E座地下一至地上三层生活用水由市政管网直接供给，四层以上由建筑物内高区供水设备供给，D座地下一层至四层生活水由市政管网供给,五层以上由高区供水设备直接供给。 本工程A座地下二层设备间设一组专供ABCE高区生活用水变频调速供水泵，A座地下二层住宅生活水泵间设一组专用于D座高区生活用水变频调速供水泵，水表设在A座地下一层水表间。2、排水系统
4、地下一、二层污水采用机械式排放，设污水泵.一层以上为一个系统，污水经室外化粪池后经污水管排至A座地下二层中水处理间处理回用.D栋厨房为独立系统,排至室外集水井,并经隔油池处理后排入污水管网。屋面雨水以收集排至小区雨水管网。3、热水制备 D栋住宅部分生活热水由煤气热水器制备。4、循环水冷却系统 空调冷却水：A座十层屋顶设横流冷却塔两组，供给空调夏季冷却水处理。5、中水系统 中水水源为污水，中水经处理后用于ABCE座公共卫生间,D座住宅卫生间便器冲冼，地下车库冲冼及小区绿化道路浇洒。6、消防系统6。1本工程耐火等级为级,建筑高度为48.65m消火栓给水系统： 室内消火栓用水量30L/S，火灾延时为
5、3小时。消火栓管网竖向呈环状布置，室内消火栓配带水喉设备，地下二至四层采用自动稳压减压型消火栓，D座层顶水箱间设一组压力显示消火栓,室外设两组地下消防泵结合器，屋顶水箱设一台消防有效容积为18m3专用水箱和一组消防稳压增压泵2台气压罐1个，稳压泵一备一用。A座地下二层设两组稳压缓冲多级消防泵，由消火栓处手报按纽起动,当屋顶水箱间增加稳压系统压力增至0.05mpa时，信号传至消防控制中心并启动水泵消防控制中心和泵房,可就地起泵。6.2自动喷水灭火系统 除地下一、二层设备间、配电间、电气用房和地上部分中的卫生间、住宅外,其它部分均设置喷头，地下一层锅炉设水喷雾系统。 在A座地下二层设备间，报警室内
6、设十二组湿式报警阀、水力警铃，每个系统设两组稳压缓冲自动喷水泵(互备互用），每层每个防火分区设一组信号阀门，水流指示器。室外设水泵结合器两组，闭式喷头有两和吊顶式和不吊顶直立式喷头，喷头温度选用厨房和水喷雾系统采用的传热管为93，其它部分为68。 自动喷水灭火给水泵启动由报警阀压力开关控制，消防控制中心和水泵间可就地起停泵，各防火分区信号阀及水流指示器信号传至控制中心启动水泵。 水喷雾系统：A座地下二层设备间设两组水喷雾泵（一备一用）,雨淋阀设在地下二层报警室内，由雨淋阀压力开关控制，或手动控制。6.3消防水由市政管网和贮水池供给,A座地下二层设一座有效容积450m3和贮水池，以保证延续时间内
7、消防用水量。7、采暖空调通风 本工程由设置在地下一层制冷机房和燃气锅炉提供一次性冷/热水源供给，空调、通风、风机盘管的冷热源，空调为分户中央集中空调，新风量补风机组，冬季为送热风,夏季送普风，组合式空气处理机冬季送热风夏季送冷风。人防及消防通风：地下二层设局部人防人防平时为车库，战时为物资库，由送排风组成，平时冬季送热风及排风,夏季为普风,排风排烟为火灾时排有毒烟雾。ABCDE地下一层局部区域、餐厅、厨房、D座管道层设置了散热器采暖，变配电室散热器均为焊接.四、施工准备1、组织有关人员认真学习熟悉图纸，发现问题记录下来，尽可能在图纸会审中解决。2、提出构件加工单，预埋构件、套管应先加工，配合土
8、建预埋.3、派专人配合土建预埋（留）.4、施工员开工前应根据现场情况做好分部分项技术交底，安全交底,并对工人进行教育，安全教育.5、及时设计施工临时水,为生产生活提供必备的生产需要。6、施工机具设备陆续进场，安装在指定位置，机具数量如下:名称规格单位数量备注电焊机台3套丝机DN15DN100台3试压泵台5台钻台2砂轮锯台3压力案子台6管钳350650把30气焊套3含氧气乙炔瓶带电锤台5五、施工布置及劳动力安排 根据土建进度安排，总的原则是先下后上、先大后小、先明后暗、先里后外，暖卫专业必须围绕土建的这个大方向展开工作，并做好交叉施工，配合土建施工,争取做到互帮互谅，相互制约的原则，只有这样才能
9、确保工程进度质量，暖卫专业施工共分五个价段.1、第一价段：预留预埋正是土建做事0。000以下基础施工阶段,暖卫专业任务就是预埋、预留，需要管工，焊工510人。1.1管道外墙上预埋防水套管；水箱间预埋柔性套管，加工制作参照91SB图集.1.2管道楼板处预埋（留)管尺寸比管道大60-100mm。楼板预留洞用钢管做模具预留洞，待砼初凝后取出，下次再用。卫生洁具、下水口距墙待甲方确定厂家后，有书面备忘录.1。3专业施工预埋、预留，必须与土建配合工作，土建提供结构标高线,根据土建结构标高线做预埋留。专业预埋(留）工作非常重要，可以反映出一个队伍素质，实际操作前,应熟悉图纸，核对土建图纸预留应有专业负责，
10、不能随意换人，对预埋(留）分系统，分部位做好隐预检记录。注意：穿过人防区域顶板必须直埋预留管，根据所安装位置管、预埋管加焊翼环。2。第二阶段：专业安装，此阶段正是土建二次结构施工阶段，水暖卫专业主要工作内容有：2.1配合土建结构预埋（留），其中包括污水管道、给水、中水、循环水、热水、消防给水，地下室管道安装，单项强度试验，一定要从安装到试压一气呵成，为后期工程系统安装打下基础，为调试运行做好准备工作.2.2第二阶段施工需土建提供建筑500线，地下室顶板拆模后，要求土建在进行地面上结构施工同时，抓紧清理杂物。暖卫专业人员拉线复测检查各系统预留套管标高，为管道安装打下好的基础，第二阶需配备施工人员
11、40-60人。3。第三阶段，各种介质管道主干管(水平）安装，第三阶段为土建结构收尾,屋面工程及样板间交叉施工.暖卫专业工作内容：3.1各介质立管管井定位安装.3.2按标高制作安装各种介管管子固定支架.3。3各层暖卫干立管安装固定,配合土建装修进行封闭楼板预留洞.3。4配合土建屋面施工，排水管出屋面,一般为700mm，上人屋面2。00米。3。5下水支管出地面，地漏扫除口,封堵楼板洞，用豆石砼添实。3.6结构施工完开始样板间施工，按设计施工必须充分显示出设计效果.这是暴露问题和解决问题的关键,一旦确认后，必须按此施工，这样就有了标准和施工交叉的方向安排.3。7地下室压力泵排水安装按照泵站管线要求施
12、工.4.第四阶段:暖卫、立支管安装，散热器、空调机组、送排风、风机盘管安装4。1第四阶段正处于土建内外装修阶段,需配合土建地面施工卫生洁具预留件安装。4.2给水采暖空调通风管道安装，各分部单项试压，试压时应注意成品保护。第四阶段需配备施工人员80-120人.5。第五阶段：各种介质管道冲洗，通水管道保温.5.1第五阶段，正是土建装修收尾阶段，暖卫专业也是收尾调试阶段。其工作内容：管道通球:通水调试、通风、空调、消防调试阶段，管道保温。第五阶段:需配备施工人5070人。6.主要施工方法及措施6.1给水中水干管安装：材料要求，镀锌管表面应光洁无污、锈斑、脱层、起泡弯曲等现象，必须国标管。6.2给水管
13、道穿墙，楼板按设计要求加设钢套管，套管应比管直径大二号，穿墙与饰面平，楼板套管与板底平，上平部高出地面50mm,卫生间立管周围做积水台。套管与管子之间，缝隙保证均匀，套管与管道必须同心,并填充密封管子后将套管固定，固定后配合土建堵洞，填充楼板孔洞。6。3托吊架安装:单双立管卡高度为1.5-1.8米，必须保证同房间卡子标高一至。吊架支架，固定支架，按图纸标高位置施工，参照91SB图集施工。托架安装：安装托架前，先按图纸的位置标高，根据土建500线，在墙上弹出黑线，找正位置，在墙或顶板打眼，安装螺栓牢固后安装活动U型卡固定管子。在型钢上下各安一个螺母，固定卡子靠紧型钢在管上焊两块止动角钢，但必须保
14、证不能影响到管子的外观。所有支架托架，加工均匀磨角，开孔的支架12，禁止用气焊加工.12时气焊开孔时,开孔后应用砂轮加工磨平孔周围，并尽量保证孔周围圆滑。给水干管立管安装安装前配合土建施工,确定标高走向，坐标尽量保证管子距墙、顶板距离一致。不可过近或过远，安装时应将管子预制好，编号，分层排开，按顺序安装，调直标记，校对标高，方向正确，支管必须临时封堵,立管阀门朝向应合理并使于操作和维修，必须符合验收规范要求。水平管支吊架间距：公称直径20253240507080100125150支吊架保温1。5222。533444。55支吊架不保温2。533.544。55666。57室内给水管道安装允许偏差：序号项目管径允许偏差（mm）1水平纵横方向弯曲,镀锌钢管每1米DN1000.5DN10012立管垂直度每1米2全长5m以上10排水管道安装：1、材料要求：1.1抗震离心柔性铸铁管，管材内外壁光滑整洁，防腐均匀，不允许砂眼裂纹,管壁应均匀一致。1.2柔性不锈钢卡箍，不允许有锈蚀现象.2、污水管安装和操作方法。2。1根据设计图纸检查核对管道的位置，坐标坡度方
