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1、Word格式、可编辑排版合法一室一厅房屋租赁合同通用16篇 合法一室一厅房屋租赁合同通用16篇 合法一室一厅房屋租赁合同 篇1 承租人。 第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人修理房屋时，承租人应乐观帮助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。 第五条出租方与承租方的变更 1.假设出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置
2、权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿_元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金_元。 5.承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不行抗力的缘由
3、导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他商定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按?中华人民共和国民法典?的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份。 出租方(盖章)：租方(盖章)： 签约地点： 签约时间：年月日 合法一室一厅房屋租赁合同 篇9 出租方： 承租方： 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、公正和诚恳信誉的根底上，经
4、 协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一、 出租房屋状况 1. 甲方将其享有合法产权的房屋出租给乙方使用。 2. 在租赁期内，甲方始终对该房屋享有合法有效的产权和出租权。甲方向乙方出示的权利证明文件见本合同甲方保证其出租该房屋不存在任何法律瑕疵(包括但不限于履行本合同不会违 反任何法律规定、不会损害第三方的任何合法权利)。甲方承诺该房屋具备法律法规规定的履行本 合同所需的出租条件(包括但不限于该房屋可作为经营 24 小时便利店使用)。 3. 甲方承诺以该房屋地址为注册地址的相关证照于商定交付之日均已注销(包括但不限于甲方、原承租户及其他单位或个人的营业执照等相关证照)
5、以保证乙方顺当办理营业执照及其他有关执照， 和答应证。 4. 该房屋的现有装修及附属设施、设备状况及需商定的有关事宜应由甲、乙双方分别在本合同附件三中加以说明。甲、乙双方同意该附件三作为甲方向乙方交付该房屋以及乙方返还该房屋的验收 根据。 二、 租赁用处 1. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为乙方店铺和与其相关的业务使用。 2. 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自转变上款商定的使用用处。 三、 交付和免租期 1. 甲乙双方商定，甲方在交付日向乙方交付该房屋及附属设施、设备和完好的办证资料后视为完成交付。甲方应在交付日前 3 天内发给乙方书面交付通知。甲乙
6、双方确认该房屋的工程和营业条件， 和甲方承诺的交付条件以附件三和附件七为准。 2. 甲方应按照本合同商定的标准向乙方交付该房屋，如乙方在交付时觉察该房屋不符合商定的，甲方应于收到乙方通知之日起 2 日内予以修复直至符合本合同商定的标准，如乙方在交付时觉察该 房屋不符合本合同商定但仍旧与甲方办理交接手续的，那么此行为并不代表乙方对该房屋存在的瑕 疵予以承受，同时甲方仍需按照本合同的商定对存在瑕疵的该房屋予以修复直至符合本合同商定 的标准，且该修复完成后乙方确认无误之日方为实际完成交付日。 3. 甲方同意在免租期内不向乙方收取租金。照实际完成交付日晚于商定日期的，双方同意以实际完成交付日为准起算租
7、赁期和免租期。 4. 房屋交付乙方之前发生的物业管理费、水费、电费及 费等相关费用均由甲方支付。 四、 租金、支付方式和期限 1. 该房屋月租金见本合同附件四，所列款项均为含税金额。 2. 第一期租金的支付前提为：(1)甲方已完本钱合同第三条第 1 款规定的交付义务;(2)甲方已供给完好有效的办证资料包括但不限于房屋产权证;(3)乙方收到甲方开具的第一期租金发票。 3. 甲方应在下期开头日前 xx年，合同条款(除租金和保证金金额外)均与本合同一样，以后也类同。但无论何种状况， 乙方均享有同等租金条件下的优先租赁权。 十二、房屋返还 1. 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 7
8、日内搬空返还该房屋。未经甲方同意逾期返还且经甲方书面催告后仍不返还房屋的，每逾期一日，乙方应按租赁期最终一个月每日租 金的二倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。甲方未能按照本合同商定返还保证金的，那么经乙 方催告后仍不返还的，每逾期一日，甲方需根据应返还保证金之当月日租金的二倍向乙方支付违 约金。 2. 乙方返还该房屋应当符合其正常使用后的状态。乙方可将可挪动、撤除的设备搬离，但不行撤除的设备、装潢除外。返还时，甲乙双方应互相结清各自应当担当的费用，并且甲方应乐观协作乙 方办理该房屋的返还手续，如甲方无正值理由拒不到场或不予协作的，那么乙方将该房屋的钥匙交 付于甲方之时即说明乙方已完成该房屋的
9、返还手续。 3. 乙方按照本合同商定将该房屋恢复的工程由乙方自行指定第三方公司完成，并且由此产生费用以该第三方公司出具明细为准。 十三、其它条款 1. 任何一方向对方发出本协议规定的任何通知(包括但不限于财务发票)如以挂号信方式寄出，那么寄出三个工作日后即视为已送达收件人;如以上门递送或以快递方式寄出，那么上门当日或投递次 日即视为已送达收件人。甲乙双方的 如本合同签字处所列，如有变更应书面通知对方否 那么仍连续沿用原地址。 2. 本合同中违约金之计算标准(月租金金额)以本合同附件四所列之月租金金额为准。 3. 如甲方将该房屋设定抵押或被法院实行查封、扣押等强迫措施的，甲方应准时书面告知乙方并
10、乐观履行被抵押债务或被诉债务，如因抵押权人行使该房屋的抵押权或该房屋被法院处分而致使乙 方权益受到损害或致使本合同无法连续履行的，乙方有权行使本合同第九条 3 款商定的权利，并 且亦有权要求甲方担当第九条第 3 款商定的违约责任。 4. 如因甲方供给的房屋及相关设施缘由导致乙方、乙方员工、顾客、合作伙伴及其雇员人身、财产受到损害的，甲方应担当全部责任，并负责赔偿该损失。 5. 在乙方进驻该房屋或者返还该房屋时，甲方应尽力协作乙方或者负责协调该该房屋所属物业管理公司，以便乙方可以顺当办理全部手续，在此过程中，如有任何一方(包括但不限于甲方、该房 屋所属物业管理公司、其他第三人等)有有意阻挠、拖延
11、或以其他理由推脱等行为而造成乙方无 法顺当办理该房屋全部交接手续，那么由此产生的一切责任乙方不予担当，并且如因此而给乙方造 成损失的，乙方有权向甲方予以追偿。 6. 如在乙方承租之前有注册在该房屋的经营者，甲方应催促该经营者将该地址之营业执照、食品卫生答应证等证照注销，以免阻碍乙方有关证照之办理，如因此缘由而造成乙方无法正常营业的， 甲方同意本合同免租期和租赁期相应延长。 7. 甲方承诺在本建筑工程甲方产权或使用权或出租权范围内不另行出租房屋或以合作经营、特许经营等其它任何经营方式用于经营便利店及其他类似店铺，否那么甲方应向乙方支付相当于本合同保 证金金额 6 倍的违约金;如缺乏弥补乙方损失的
12、，还应予以补足。 8. 甲方在此特殊向乙方陈述并保证，甲方是在与乙方就其供给的租赁合同的各项条款和条件进展充分协商与争论的根底上打算承受并签署本合同的。甲方进一步声明并保证，乙方已经实行全部合 理的方式提请甲方留意本合同免除或限制乙方责任的条款，并就该等条款做出了充分合理的解释 和说明，甲方完全知晓和理解该等条款的规定并同意承受。 9. 本合同自双方签字、盖章后即生效。 10. 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，具有同等效力，差异之处以补充条款为准。 11. 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任明晰明白，并愿按合
13、同规定严格执行。如一方违背本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 12. 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应先通过协商解决;协商解决不成的，双方同意依法向人民法院起诉。 13. 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份为证。 出租方(甲方)： 受权代表： ： ： ： ： 承租方(乙方)： 受权代表： ： ： ： ： 签约日： 年 月日 合法一室一厅房屋租赁合同 篇10 出租方(甲方)： _ 身份证号 _ _ _ 联络 _ 承租方(乙方)： _ 身份证号 _ _ _ 联络 _ 根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，
14、甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 一、甲方将位于 _市 _ 小区 _号楼 _ 层 _号房的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 _ 年 _月 _日至 _ 年 _月 _日，共计 _个月。 二、本房屋月租金为人民币 _ 元，第一次付款在签订合同当日内付清( _个月租金)， 第二次付款在 _年 _ 月 _ 日前付清( _ 个月租金)，第三次付款在 _ 年 _月_ 日前付清( _个月租金)，假设乙方自应交下期房租之日起30天未交租金，那么视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追索乙方所欠租金及违约金。房屋设施及各项费用保证金为 _元，租赁期满后，假设设施无损坏，各项费用无拖欠，按时交房，那么保证金退还。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五
