《必备！农村建房施工合同4篇.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《必备！农村建房施工合同4篇.doc（60页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、必备！农村建房施工合同4篇必备！农村建房施工合同4篇。农村建房施工合同(篇一) 发包方(以下简称甲方)：_承包方(以下简称乙方)：_甲方在_建房屋一栋，建筑层数两层，一层约_平方米，二层约_平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原那么，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及消费生活的一切用具等。二、承建工程乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包
2、括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防浸透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写：_元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供应及原材料及时
3、进场，每日午餐。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意平安劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方施工人员因自身原因或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造成别人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在_年_月_日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房
4、完工时间。遇乙方所需材料，应提早向甲方提出方案，以便及时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承当，并承当由此发生的相关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：_年_月_日乙方签字(章)：_年_月_日农村建房施工合同(篇二) 甲方：乙方：甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有一定的专业程度和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在平等互利、协商一致的根底上达成如下合同：一、房屋构造及承揽范围：甲方拟建砖混构造一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将房
5、屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙；二、房屋计价面积及工价支付方式：1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。房屋计价面积为_方米；2、价格：双方约定单工价为xx元/平方米大写xx元/平方米，总工价房屋计价面积乘以单工价为xx元；3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付xxx元大写xxx元作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付x
6、x元大写元，在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付xx元大写xx元，下剩款项在20xx年xx月xx日前付清。三、合同期限：本合同的期限从20xx年xx月xx日起到20xx年xx月xx日止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在20xx年xx月xx日前完成，房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在20xx年xx月xx日前完成；四、双方的权利与义务1、甲方根据约定向乙方支付价款，并根据乙方施工进度其提供建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料；2、甲方应当提供乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用；3、乙方根据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量符合行业要求及一般要求，所需的专业设备
7、如搅拌机、架板及架管等由乙方提供；4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进展监视，对房屋质量负责，乙方积极采取平安措施，确实抓好平安消费，施工中如发生平安事故，所造成的伤害均由乙方承当，甲方不承当任何责任。5、甲方不参与乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进展监视，如发现乙方修建房屋存在出现质量问题，甲方应当及时与乙方沟通，有权让乙方进展及时纠正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。五、违约责任：1、甲方应当按约定期限内向乙方支付工价，假如违约，每逾期一日，甲方向乙方支付违约金；2、乙方应当按约定期限内保质完成施工，假如违约，每逾期一日，乙方向甲方方支付违约金
8、；3、如房屋质量存在问题，甲方有权让乙方及时重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有权让别人进展修理或者重作，所需的撤除及修理、重作等费用由乙方承当；六、施工过程中，本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好协商解决，可签订补充合同，与本合同具有同等法律效力；七、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份，中间人执一份，具有同等法律效力。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日农村建房施工合同(篇三) 甲方： 身份证号： 住址： ：乙方： 身份证号： 住址： ：甲方拟建房屋一栋，位置在*村，由乙方负责承包建立。为明确双方权利义务
9、关系，经平等协商，双方自愿签订本房屋建立承包合同。一、工程根本概况建筑一共两层，地基长11.8米，宽10米。(详细尺寸形状见图纸)其中第一层高3.4米(包括楼板)，第二层高3.2米(包括楼板)，房檐向外伸出8至10cm;楼梯两层，阳台、厕所现浇，屋顶在预制板上做现浇天沟盖石棉瓦，女儿墙1.2-1.5米高。二、承包内容内容包括：根底土方施工、垫层、地基施工、根底土方回填、地面层薄膜隔潮、墙体、圈梁、构造柱、楼梯、楼面、扎钢筋、阳台卫生间现浇混凝土、地面找平、门前台阶、房屋前向挑檐及盖瓦造型、盖瓦、现浇天沟;屋面上阳台现浇盖板;外墙三面水泥砂浆抹面，外墙正面(前面)贴瓷砖(10厘米20厘米)，天花
10、顶板、内墙用混合沙浆打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;楼、地面水泥砂浆地面找平;外墙周围散水、门窗洞口粉刷等。不包含：门窗、室内水电。三、承包方式及承包价格乙方为包工、包料、包质量、包工期、包平安及责任承建甲方房屋，按建筑面积每平米费用包干。工程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随意增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须承受甲方的监工，并承受合理化建议并采纳。乙方自带一切工器具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，脚手架等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方
11、自行解决，费用由乙方自理。建筑面积计算方式及承包单价：经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗方式计算，详细房屋面积按计算按：1、一层按建筑物外墙边长宽计算;二层按建筑物外墙边长宽计算;如一层外墙四周出散水，那么按所出散水投影面积一半计算建筑面积。承包价格按： 元/平方米( 元每平方米)包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何费。四、付款方式合同生效后，甲方付定金 元整(大写：壹仟元整)给乙方，该费用在完工结算时从结算款中扣除;乙方大宗材料进场施工，甲方付工程款10000.00元(大写：壹万元整);二层楼面板施工完成，甲方付工程款10000.00元(大写：壹万元整);屋面板施工完成，甲方付工程款1
12、0000.00元(大写：壹万元整);剩余局部经甲方验收合格，结算完成付清。五、双方责任1、甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。2、乙方收到甲方定金如不按期开工，甲方可单方面解除承包合同，同时，乙方应双倍返还定金作为违约金支付给甲方。3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等关键部位时必须通知甲方现场验收，并保证质量平安。4、乙方采购的材料假如没按甲方要求，甲方有权要求乙方应无条件更换。5、乙方必须按甲方提供的图纸及说明和双方签订的承包合同施工。6、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。7、工程不得转包。8、建筑材料进入施工现场后，由乙方保管。9、甲方应购置国家
13、标准的预制构件，包括预制板、踏步、门窗过梁，安装前应通知甲方现场查验。六、质量要求1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。3、主要材料质量要求：1)、水泥用南方水泥厂水泥(砌墙和粉刷水泥用合格的32.5兆帕国标水泥，梁、柱用合格的42.5兆帕国标水泥);2)、钢筋用涟钢、湘钢产的;红砖、混凝土空心砖、预应力空心板、楼梯板等必须用正规厂家消费的;3)、所有使用的砂要求用河砂;4)主体构造混凝土标号不低于C25。4、不得出现：主体墙与程度地面不垂直、
14、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋;屋面、外墙面漏水等等，如发现有以上现象，乙方必须进展免费维修并承当赔偿一切损失。5、卫生间现浇并保证不漏水。6、根底下设垫层，砖采用24011553粘土砖(根底埋深：室外地面以下埋入不少于300mm)水泥砂浆砌筑;一层墙体为24011590粘土砖水泥砂浆砌筑,墙厚240;二层为390190190混凝土砌块水泥砂浆砌筑墙厚190;圈梁布置要求每道墙上全部布置。7、门窗洞口按图纸预留，内墙上的洞口粉好，外墙上的门窗甲方安装时由乙方补缝。8、工程开工后，由甲方进展检查验收。如出现严重建筑质量问题，由乙方重新
15、修缮直到符合甲方质量要求为止。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部由乙方自行承当。9、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进展免费维修。七、平安要求及责任1、乙方进场施工，甲方付给乙方500元(伍佰元)用于乙方购置本房屋建立期间的保险(该费根据乙方要求支付，缺乏局部由乙方承当)，乙方必须为施工人员购置人身伤亡和财产平安险以及第三责任险。2、乙方必须按照平安标准和技术要求，采取严格的平安防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意平安施工，确保人身和财产平安，杜绝一切事故发生。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，或乙方对施工工地管理忽略造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产
